¿Cómo afrontar el alquiler de las tiendas durante la epidemia?

Antes de que expire el contrato de arrendamiento, puede comunicarse con el propietario actual (o comunicarse con el propietario a través de un intermediario) para dejarle claro que el contrato de arrendamiento no se renovará después de su vencimiento. Sin embargo, debido a la fuerza mayor de la epidemia y la imposibilidad de mudarse a tiempo, debe negociar con el propietario el pago de una determinada tarifa de almacenamiento o una determinada tarifa diaria. Si la pérdida final del alquiler es demasiado grande y el propietario no está dispuesto a adaptarse, el litigio también es una forma de proteger los intereses. Generalmente, los tribunales exigirán que todas las partes compartan las pérdidas causadas por fuerza mayor basándose en el principio de equidad. Artículo 590 del Código Civil: Si el contrato no puede ejecutarse por fuerza mayor, la responsabilidad quedará parcial o totalmente exenta en función del impacto de la fuerza mayor, salvo disposición legal en contrario. Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, se debe notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir posibles pérdidas para la otra parte y se deben proporcionar pruebas dentro de un tiempo razonable. Si la fuerza mayor se produce después de un retraso en el cumplimiento, no se puede eximir a la parte de la responsabilidad por incumplimiento del contrato.