Carta Compromiso de Empresa Inmobiliaria
Carta de compromiso de la empresa inmobiliaria 1 Nuestra empresa comenzará con el trabajo básico de los servicios de limpieza de propiedades y brindará servicios integrales y en profundidad a XX de manera científica y sistemática. A través de la estrecha cooperación y el apoyo de la Parte A en la Provincia XX, nos aseguraremos de que nuestra empresa pueda alcanzar los objetivos de servicio establecidos y los requisitos de indicadores de servicio.
1. Objetos de servicio
(1) El servicio primero, el cliente primero
A través de una capacitación sistemática, se fortalecerá la comprensión de los empleados sobre los servicios de gestión y las habilidades de servicio. Para lograr el objetivo de cliente primero y servicio primero.
(2) Gestión profesional y certificación internacional
Según las necesidades del país y la industria, de acuerdo con el sistema de calidad internacional ISO9001:20xx:20xx, integrando normas y regulaciones profesionales. e implementar plenamente servicios inmobiliarios de alto nivel.
(3) Establecer una imagen y construir una marca
Con la mejora de la calidad del servicio y el perfecto sistema de gestión de nuestra empresa, los clientes pueden experimentar servicios inmobiliarios profesionales y de alta calidad. Y a través de nuestra administración de propiedades de alta calidad, ayudamos a Technology XX a establecer una imagen de edificio de oficinas con calificación de estrellas y construir conjuntamente una reputación de marca.
2. Indicadores de servicio
Nuestra empresa se compromete solemnemente a crear un ambiente limpio, cómodo y hermoso de primera clase para el proyecto XX en la provincia XX con la más alta calidad y los servicios de limpieza más profesionales. , y mejorar continuamente el nivel de calidad de limpieza y calidad del servicio. Establecemos los siguientes indicadores y compromisos.
Carta compromiso de la empresa inmobiliaria. Me uno voluntariamente a XX Property, amo mi trabajo, tengo sentido de responsabilidad, acepto la gestión unificada de la empresa, puedo obedecer asignaciones y transferencias en el trabajo y no soy exigente con el trabajo asignado sin importar el puesto que ocupe. , Haré un buen trabajo limpiando de manera oportuna sin quejarme.
En segundo lugar, vaya al trabajo a tiempo todos los días, use ropa de trabajo y cuelgue una insignia de trabajo, insista en registrar la entrada y la salida y nunca llegue tarde ni salga temprano.
Tres. Respetar siempre las reglas y regulaciones, estandarizar las operaciones, ser técnicamente competente, rápido y eficiente, ser educado y cortés al asumir el trabajo, servir con una sonrisa, no ser pasivo, responder a las preguntas y arreglos del propietario, aceptarlos fácilmente y nunca te niegues.
En cuarto lugar, aprender con la mente abierta y mejorar continuamente los niveles de trabajo y servicio. Limpiar todos los días, limpiar todas las semanas, recoger lo robado, completar la carga de trabajo diaria con calidad y cantidad, prestar atención a la correcta colocación de las herramientas, utilizar correctamente los productos de limpieza y mantener las mejores condiciones de trabajo.
5. Cooperar activamente con el personal de mantenimiento para mantener las herramientas y las instalaciones de lanzamiento, y evitar disputas con propietarios y clientes en cualquier momento.
6. Ser proactivo, unido y cooperativo, capaz de estar disponible cuando el trabajo lo requiera y dispuesto a completar tareas difíciles. Fortalezcan la unidad, respétense unos a otros, aprendan de las fortalezas de los demás, vivan en armonía, no se culpen, no peleen ni maldigan.
7. Participar conscientemente en la formación empresarial, seguir mejorando, llevar adelante el espíritu de trabajo duro y trabajar duro y prestar atención a mejorar la calidad de los servicios profesionales.
8. Detente cuando te lo ordenen, haz lo que debes hacer y no hagas lo que no debes hacer. No dejes tu puesto sin permiso en el trabajo, no te reúnas a charlar. no se registre por otros y tome la iniciativa de aceptar controles de seguridad del personal de seguridad. No traiga teléfonos móviles, incluidas frutas, bollos al vapor y otros alimentos al taller, y no traiga nada a la fábrica, incluidas botellas vacías. , después de salir del trabajo, lo que reflejará la buena imagen de Anzhong Cleaning.
9. Antes de salir del trabajo todos los días, tomaré la iniciativa de verificar si las tareas laborales en mi área de responsabilidad se han completado, verificaré cuidadosamente si la basura se recolecta y envía a tiempo, y esfuércese por entregar un puesto ordenado, limpio y sin olores al siguiente turno, conozca a la gente antes de partir y acepte activamente la supervisión e inspección del líder del escuadrón y del supervisor, esforzándose por convertirse en un empleado destacado y calificado.
10. Ahorre agua y electricidad, cuide bien las instalaciones públicas, conserve artículos de limpieza e informe al capataz de inmediato si encuentra goteras en el techo o obstrucciones en las tuberías.
11. Si hay alguna infracción a la disciplina, será sancionado.
Compromiso (Firma):
x, mes, x, 20xx
Compromiso de la empresa inmobiliaria 3 **Property Management Co., Ltd.:
Soy el dueño de la comunidad (número de casa).
El día del año, instalé barandillas protectoras en el balcón/ventana del primer piso. Tianjin Shunchi Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero insistí por mi cuenta. acérquese y ahora prometa lo siguiente:
1. Todas las pérdidas causadas a la casa y a otros debido a la instalación o la cerca en sí corren a cargo del propietario y no tienen nada que ver con la empresa administradora de la propiedad.
En segundo lugar, garantizo que el acto de instalación o la valla en sí no afectará los derechos adyacentes de otros propietarios.
Si hay algún impacto, lo desmantelaré incondicionalmente y las pérdidas correspondientes correrán por mi cuenta.
3.Asumir las sanciones administrativas impuestas por la dirección de vivienda a la empresa inmobiliaria por la instalación ilegal de vallas.
Propietario:
Año, Mes, Día
La empresa inmobiliaria promete 4 Vanke* * * *Oficina de administración:
Soy Los empleados de Vanke* * * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ ahora deben realizar el mantenimiento puerta a puerta en la sala _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Requiere llave y manija, tiempo de uso:.
Para garantizar que las instalaciones interiores y el entorno del propietario estén intactos durante el proceso de mantenimiento, asumo los siguientes compromisos con usted en nombre de nuestra empresa:
1. dentro de su jurisdicción El mantenimiento cumplirá estrictamente con las regulaciones nacionales y las regulaciones de gestión relevantes de su empresa.
En segundo lugar, durante el proceso de reparación, nunca dañe intencionalmente diversas instalaciones de la casa del propietario.
3. Si es necesario cambiar diversos equipos, instalaciones, dispositivos, decoraciones, edificios o realizar otras reparaciones destructivas durante las operaciones de mantenimiento, se debe notificar a la oficina de administración con anticipación y se debe obtener el permiso de los departamentos pertinentes. Se puede construir.
4. Una vez completado el trabajo de mantenimiento, limpie el sitio de mantenimiento inmediatamente y no deje ningún artículo ni basura en el interior.
5. Una vez completada la reparación de la casa, se debe notificar al administrador de llaves para su aceptación. Después de la verificación, el administrador de llaves puede cerrar la puerta de la casa.
Los compromisos anteriores son asumidos firmemente por nuestros empleados. Cualquier deficiencia se aplicará estrictamente de acuerdo con los términos de penalización por préstamo de llaves para reparaciones de la casa.
Compromiso:
Jefe de departamento relacionado con el sector inmobiliario:
Número de DNI:
Teléfono de contacto:
Número de teléfono de contacto:
Año, Mes, Día
Año, Mes, Día
Carta de compromiso de la empresa inmobiliaria 5 Tianjin XX Property Management Co., Ltd.:
Soy el dueño de la comunidad (número de casa). El 1 de marzo cerré la terraza/balcón de la planta baja. Tianjin XX Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero insistí en mi propio enfoque y asumí los siguientes compromisos:
a. Debido al comportamiento cerrado u objetos cerrados, todas las pérdidas de la casa y otros corren a cargo del propietario y no tienen nada que ver con la empresa administradora de la propiedad.
2. Garantizo que las acciones u objetos cerrados no afectarán los derechos conexos de otros titulares. Si hay algún impacto, lo desmantelaré incondicionalmente y las pérdidas correspondientes correrán por mi cuenta.
3. Soportaré la sanción administrativa impuesta por el departamento de administración de vivienda por mi conducta de suspender negocios con la empresa de administración de propiedades.
4. Al cerrar la terraza/balcón, me comprometo a no cambiar ni dañar varias tuberías, incluidas, entre otras:
1. Cambiar o dañar la chimenea, el escape del baño y. El gasoducto pasa por el techo;
2. Alterado o dañado el tubo de drenaje hecho desde el borde de la placa de acero de color;
3.
Si hay alguna infracción, seré responsable de todas las consecuencias adversas.
Propietario:
Año, Mes, Día
Propiedad Empresa Carta Compromiso 6 Empresa xxx:
Casa Verde Fase II realizada por nuestro Los edificios 35 y 37 del proyecto se mantendrán y mantendrán en estricta conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes. Prometemos lo siguiente:
1. Realizar visitas periódicas al proyecto y mantener una buena comunicación con la propiedad y. propietarios. Durante el período de garantía, lo visitaré periódicamente, tres veces al año. También hay un número de teléfono de atención 24 horas para contactar fácilmente con usted y el propietario. Si el número de teléfono del servicio cambia, se lo notificaremos a usted y al propietario por escrito.
2. Durante el período de garantía, realizaremos una nueva visita sobre impermeabilización de techos, paredes de cornisa, ventanas de acero plástico, etc. Después de cada lluvia intensa, llamaremos o enviaremos a alguien a visitarnos y, si encontramos algún problema, enviaremos a alguien para que lo repare a tiempo.
3. Durante el período de garantía de calefacción, probaremos el agua antes de calentarla cada año y el día en que comience la calefacción, enviaremos personas a las propiedades residenciales para que estén alerta y reparen los problemas a tiempo.
4. Para proyectos que están dentro del alcance y contenido de la garantía, garantizamos llegar al sitio dentro de las 24 horas posteriores a la recepción del aviso de garantía y enviar a alguien a repararlo dentro de los tres días. En caso de un accidente de reparación de emergencia, llegaremos al lugar del accidente para su reparación inmediatamente después de recibir la notificación del accidente.
5. En las siguientes situaciones, puede confiar a otros la reparación y el coste correrá a cargo de nosotros.
1. No podemos contactar ni enviar a nadie para que proporcione la garantía dentro del período acordado.
En segundo lugar, si lo practicas más de tres veces, no podrás repararlo.
3. Por motivos nuestros, el propietario no está de acuerdo con nuestras reparaciones.
4. En caso de emergencia, cree que es necesario. 5. Tanto usted como el propietario piensan que nuestro plan de mantenimiento no es razonable.
6. Para problemas de calidad relacionados con la seguridad estructural, informe inmediatamente al departamento administrativo de construcción local y tome precauciones de seguridad de acuerdo con las "Medidas de garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas" de la unidad de diseño original o las pertinentes; La unidad de diseño calificada propone un plan de garantía y nosotros implementamos la garantía.
7. Si el propietario sufre pérdidas debido a defectos de calidad o errores nuestros, negociaremos activamente con el propietario y seremos responsables de compensarlo por la pérdida. Si no se puede llegar a un acuerdo, puede trabajar con el propietario para determinar un plan de compensación y lo cumpliremos incondicionalmente.
8. Si no pagamos la tarifa de mantenimiento a tiempo, puede solicitar a la unidad de construcción que la deduzca de nuestra tarifa de garantía del proyecto. Si no cumplimos nuestros compromisos en la carta de compromiso, usted tiene derecho a exigir a la unidad de construcción que adopte medidas (sanciones financieras) contra nosotros.
9. Garantizamos que estaremos muy entusiasmados al brindar servicio y garantía puerta a puerta, comunicarnos con el propietario con paciencia y meticulosidad y asegurarnos de que no habrá conflictos con el propietario, de lo contrario, soportará todas las consecuencias.
xxx
Xx, xx, mes xx
Carta compromiso de la empresa inmobiliaria. Me uno voluntariamente a xx Property, amo mi trabajo, tengo sentido de responsabilidad, acepto la gestión unificada de la empresa, puedo obedecer asignaciones y transferencias en el trabajo, no soy exigente con el trabajo asignado, no tengo quejas sin importar el puesto que ocupe. estoy dentro y hago un buen trabajo en la limpieza de manera oportuna;
En segundo lugar, vaya a trabajar a tiempo todos los días, use ropa de trabajo y cuelgue una insignia de trabajo, insista en registrarse antes y después del trabajo, y no llegar tarde ni salir temprano;
Tres, generalmente cumplen con las reglas y disciplinas, estandarizan las operaciones y son técnicamente competentes, son rápidos y eficientes, son educados y corteses cuando están de servicio y sirven con una sonrisa. No sea pasivo, responda a las preguntas y arreglos del propietario, acéptelos fácilmente y nunca se niegue;
Cuarto, aprenda con la mente abierta y mejore continuamente el trabajo y los servicios.
Nivel. Limpiar todos los días, limpiar todas las semanas, recoger lo robado, completar la carga de trabajo diaria con calidad y cantidad, prestar atención a la correcta colocación de las herramientas, utilizar correctamente los consumibles de limpieza y mantener las mejores condiciones de trabajo.
5. Cooperar activamente con el personal de mantenimiento para mantener las herramientas y las instalaciones de lanzamiento, y no tener disputas con propietarios y clientes en ningún momento.
6. y se le puede solicitar cuando el trabajo lo requiera. Estar disponible y dispuesto a completar tareas difíciles. Fortalecer la unidad entre la clase y los compañeros, respetarse mutuamente, aprender de las fortalezas de los demás, coordinarse entre sí, no culparse, no pelear ni maldecir;
7. , continúe mejorando y llevando adelante el espíritu de trabajo duro y trabajo duro, preste atención a mejorar la calidad de los servicios profesionales.
8. Detente cuando te lo ordenen, haz lo que debes hacer y no hagas lo que no debes hacer. No dejes tu puesto sin autorización en el trabajo, no te reúnas a charlar. no se registre en nombre de otros y tome la iniciativa de aceptar la inspección de seguridad realizada por el personal de seguridad. No traiga teléfonos móviles, incluidas frutas, bollos al vapor y otros alimentos al taller, y no traiga nada a la fábrica, ni siquiera vacío. botellas, después de salir del trabajo, lo que reflejará la buena imagen de Anzhong Cleaning.
9. Antes de salir del trabajo todos los días, tomaré la iniciativa de verificar si las tareas en mi área de responsabilidad se han completado, verificaré cuidadosamente si la basura se recolecta y se envía a tiempo. , y esforzarse por entregar un puesto ordenado, limpio y sin olores al siguiente turno, conocer a la gente antes de irse y tomar la iniciativa de aceptar la supervisión e inspección del líder del escuadrón y del supervisor, y esforzarse por ser un excelente y empleado calificado;
10. Ahorre agua y electricidad, cuide las instalaciones públicas, conserve los artículos de limpieza y descubra que el techo tiene goteras, informe el bloqueo de la tubería al capataz de manera oportuna.
11. Si hay alguna infracción a la disciplina, será sancionado.
Compromiso: xxx
Xx, xx, XX, XX
8 Carta de Compromiso de la Compañía Inmobiliaria de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Condado de Binhai:
Soy el comprador (propietario) Para salvaguardar los intereses de todos los propietarios en el área de administración de la propiedad y crear un ambiente de vida hermoso y ordenado, prometo solemnemente que durante la decoración interior o el uso de esta. propiedad (casa):
Primero, asegúrese de que no se realice ninguna decoración ilegal y tome la iniciativa de gestionar el registro o permiso de construcción, la aprobación de seguridad estructural y los procedimientos de verificación antes de la decoración de la casa;
En segundo lugar, asegúrese de que el edificio principal y las estructuras de carga no sean demolidos sin autorización;
3. Asegúrese de que la fachada de la casa no sea demolida sin autorización;
4. Asegúrese de que el terreno del edificio no esté excavado ni reduzca la elevación del terreno interior original.
5. Asegúrese de que el segundo piso (comúnmente conocido como segundo piso falso) no se vierta en la casa sin autorización. ;
6. Cumplir con los requisitos de planificación unificada para las fachadas de las casas y garantizar que no se instalen contraventanas enrollables sin autorización;
7. Garantizar que no se instalen contraventanas enrollables sin autorización;
6. Construir y ocupar pasajes públicos indiscriminadamente;
8. Asegurar que los usuarios de esta propiedad cumplan con este compromiso. Si el usuario de esta propiedad viola este compromiso, asumiré todas las responsabilidades. ;
Nueve. Al registrar la transferencia de derechos de propiedad, garantizo obtener una carta de compromiso de renovación del heredero de la propiedad y enviarla al departamento de registro de bienes raíces del condado. Este compromiso permanecerá vigente hasta que el departamento de registro de bienes raíces del condado reciba la carta de compromiso de renovación del heredero de la propiedad;
X. Si violo cualquiera de los compromisos anteriores, estoy dispuesto a aceptar las sanciones de leyes y reglamentos pertinentes.
Compromiso: xxx
Xx, xx, XX, XX
Carta Compromiso Empresa Inmobiliaria 9 Estimado Propietario:
¡Hola!
Bienvenido a tu estancia. Para brindarle una vida y un ambiente cómodos, elegantes y nobles, Property Management Co., Ltd. valorará las expectativas de cada familia y se esforzará por ser su mayordomo considerado con "servicio sincero, sonrisa primero". ¡Nuestro éxito es inseparable de su apoyo! Todos los empleados ahora asumen los siguientes compromisos con los propietarios:
La ética profesional del servicio al cliente se guía por la filosofía empresarial del propietario primero y penetra en cada servicio poco a poco para brindar a los propietarios servicios humanizados y de alta calidad. ; Mantener la integridad y confidencialidad de la información del propietario del automóvil; resolver con prontitud y precisión las solicitudes razonables de los propietarios. Establecer la imagen general de nuestra empresa a la vanguardia en la gestión de servicios inmobiliarios.
Estandarización profesional de servicios empresariales. Ahora contamos con muchos talentos con capacidades de gestión profesional y técnicas operativas especiales. De acuerdo con las necesidades del desarrollo empresarial, continuaremos "reclutando" de la sociedad y contratando talentos profesionales con excelente gestión y tecnología. Siga los cambios del mercado para el desarrollo, garantice la calidad del servicio para la supervivencia y brinde a los propietarios los servicios más satisfactorios.
Los servicios de ingeniería son servicios que aseguran el normal funcionamiento de la producción energética de todo el inmueble. El servicio se basa en el principio de preocuparse por las necesidades de los propietarios y pensar en lo que los propietarios quieren. Hemos abierto una línea directa de ingeniería para garantizar básicamente que los propietarios estén siempre disponibles. Llevar a cabo inspecciones, mantenimiento y conservación periódicos. Asegurar la reducción de fallas de equipos a través de la rutina diaria. Complete el registro del hogar, la firma de inspección, el control de calidad y la retroalimentación de información. Garantizar eficazmente el normal funcionamiento del inmueble.
Los servicios financieros son detallados y transparentes. Los fondos de la propiedad se toman del propietario y son utilizados por el propietario. Basado en el principio de tarifas razonables y operación de baja rentabilidad, nuestra empresa firmó un acuerdo de supervisión con el comité de propietarios de la comunidad. Bajo la supervisión del comité de propietarios, el estado financiero se publica periódicamente para facilitar la revisión de los propietarios, aumentar la transparencia, reducir malentendidos innecesarios y mejorar la confianza de los propietarios en la administración de la propiedad. Al mismo tiempo, los archivos financieros deben estar completos y las cuentas detalladas y precisas. Cumplir estrictamente con la "Ley de Contabilidad", la "Ley de Sociedades" y las "Medidas de Gestión de Cargos por Servicios de Propiedad" y organizar las actividades financieras corporativas por medios legales. Proteger los derechos e intereses legítimos de las empresas y los propietarios, garantizar el desarrollo fluido de las actividades de producción y operación de las empresas y garantizar que las inversiones de los propietarios reciban el debido rendimiento.
El servicio de seguridad es seguro y confiable. La compañía ha seleccionado un grupo de equipos de mantenimiento de órdenes bien capacitados, ideológicamente fuertes y disciplinados entre soldados retirados. Han recibido una estricta educación y capacitación en ética profesional y están certificados para trabajar. Implementar un sistema de gestión con recompensas y castigos claros, de modo que cada mantenedor de órdenes se convierta en una línea de defensa para la protección contra incendios de la propiedad y la seguridad pública. Se siguen un sistema de programación científica y reglas de trabajo detalladas; la capacitación y evaluación periódicas permiten controlar y manejar eficazmente las emergencias e incendios; las inspecciones oportunas garantizan la seguridad de la empresa misma y de sus propietarios;
El resto de servicios son completos.
Nuestra empresa no solo brinda servicios básicos de administración de propiedades, sino que también brinda otros servicios ampliados que facilitan el trabajo y la vida de los propietarios, con el objetivo de conectarlos con la sociedad. Siempre que el propietario quiera obtener algo de la empresa, obtendrá una respuesta satisfactoria. Realmente representa los servicios diversificados, integrales, eficientes y de alta calidad con las características de Quancheng.
La oficina de administración está de servicio: 08:00-20:00.
Línea directa de servicio: 66666666 (diurno) 8888888 (noche)
Dirección de la oficina de la oficina de administración: xxx
Property Management Co., Ltd.
Carta de compromiso de la empresa inmobiliaria 10 Oficina de gestión de Vanke xx:
Soy un empleado de Vanke xx Construction Company _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, y ahora necesito reparar la habitación _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Para realizar reparaciones en el hogar, debe usar xx claves, * * * xx piezas, El tiempo de uso es: xx.
Para garantizar que las instalaciones interiores y el entorno del propietario estén intactos durante el proceso de mantenimiento, asumo los siguientes compromisos con usted en nombre de nuestra empresa:
1. dentro de su jurisdicción El mantenimiento cumplirá estrictamente con las regulaciones nacionales y las regulaciones de gestión relevantes de su empresa.
En segundo lugar, durante el proceso de reparación, nunca dañe intencionalmente diversas instalaciones de la casa del propietario.
3. Si es necesario cambiar diversos equipos, instalaciones, dispositivos, decoraciones, edificios o realizar otras reparaciones destructivas durante las operaciones de mantenimiento, se debe notificar a la oficina de administración con anticipación y se debe obtener el permiso de los departamentos pertinentes. Se puede construir.
4. Una vez completado el trabajo de mantenimiento, limpie el sitio de mantenimiento inmediatamente y no deje ningún artículo ni basura en el interior.
5. Una vez completadas las reparaciones de la casa, se debe notificar al administrador de llaves para su aceptación. Después de la verificación, el administrador de llaves puede cerrar la puerta de la casa.
Los compromisos anteriores son asumidos firmemente por nuestros empleados. Cualquier deficiencia se aplicará estrictamente de acuerdo con los términos de penalización por préstamo de llaves para reparaciones de la casa.
Compromiso:
Jefe de departamento relacionado con el sector inmobiliario:
Número de DNI:
Teléfono de contacto:
Número de teléfono de contacto:
xx, mes xx, año xx
xx, mes xx, año xx
Carta de compromiso de la empresa inmobiliaria 11 Tianjin XX Property Management Co., Ltd.:
Soy el propietario de XX (número de casa) en la comunidad XX. Los días XX, XX, XX, cerré la terraza/balcón del edificio XX Tianjin XX Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero insistí en mi propio enfoque y asumí los siguientes compromisos:
a. Por la conducta de cierre O sellar el objeto, provocando pérdidas a la casa y otros, todo lo cual corre a cargo del propietario y no tiene nada que ver con la empresa inmobiliaria.
2. Garantizo que las acciones u objetos cerrados no afectarán los derechos conexos de otros titulares. Si hay algún impacto, lo desmantelaré incondicionalmente y las pérdidas correspondientes correrán por mi cuenta.
3. Soportaré la sanción administrativa impuesta por el departamento de administración de vivienda por mi conducta de suspender negocios con la empresa de administración de propiedades.
4. Al cerrar la terraza/balcón, me comprometo a no cambiar ni dañar varias tuberías, incluidas, entre otras:
1. Cambiar o dañar la chimenea, el escape del baño y. El gasoducto pasa por el techo;
2. Alterado o dañado el tubo de drenaje hecho desde el borde de la placa de acero de color;
3.
Si hay alguna infracción, seré responsable de todas las consecuencias adversas.
Propietario:
x día, x mes, x año
Carta compromiso de la empresa inmobiliaria 12 Parte A:
Parte B :
En vista de la mala gestión del Partido B en Tianyi New Village (calle número 1, calle Dongguanzhuang, distrito de Tianhe, ciudad de Guangzhou), el uso de los fondos de mantenimiento de la casa y las tarifas de gestión no es transparente, el uso Las instalaciones de la casa del Partido A no están claras y la gestión comunitaria está en estado de desorden, las principales manifestaciones son que las personas que entran y salen de la comunidad no están supervisadas, no hay patrullas de seguridad normales, las condiciones sanitarias de la comunidad son malas. el área de la casa está dañada y nadie está reparando equipos importantes (ascensores, bombas de agua, etc.) En vista de las circunstancias anteriores, la Parte A tiene derecho a no pagar la tarifa de administración de la propiedad hasta que la Parte B se comprometa por escrito. para cumplir con los siguientes compromisos.
1. Compromiso de la Parte B:
1. La Parte B redactará una carta de compromiso de administración de la propiedad en el plazo de un mes y publicará un aviso público en cada edificio de la comunidad. implementarlo después del consentimiento. El compromiso de administración de la propiedad incluye principalmente, entre otros, los siguientes aspectos:
1) La empresa de administración de la propiedad cuenta con gerentes profesionales responsables de todos los asuntos de administración diarios y el manejo de quejas de la comunidad. La oficina de administración implementa 24 horas. Servicio telefónico público horario (teléfono fijo instalado). La tasa de manejo de quejas es del 100%.
2) Higiene y limpieza diaria De acuerdo con los estándares de las operaciones regulares de limpieza, el personal de la organización administradora de propiedades es responsable de la higienización y limpieza de las áreas públicas, pasillos e instalaciones públicas de la comunidad para mantenerlas libres. de manchas, basura y escombros. Mantener la limpieza de todas las instalaciones del área común. Los botes de basura domésticos y los puntos de eliminación de basura deben limpiarse y desinfectarse periódicamente. La basura doméstica debe retirarse a tiempo para mantener el entorno de vida limpio e higiénico. 3) Orden público: Para mantener el orden público normal en la comunidad, los mantenedores del orden (guardias de seguridad) están de servicio las 24 horas del día. El uso normal del sistema de patrulla electrónica comunitaria garantiza que las patrullas nocturnas se realicen de manera oportuna. Los oficiales de patrulla están equipados con walkie-talkies para mantenerse en contacto con otros miembros del equipo en cualquier momento y ayudar al departamento de seguridad pública en la gestión de la seguridad. Controlar la decoración comunitaria, ruido de baile en plaza, etc.
4) Mantenimiento rutinario de instalaciones públicas: Mantenimiento rutinario de instalaciones públicas para garantizar el uso seguro de las instalaciones públicas.
5) Gestión ecológica: La ecologización es una parte importante de la comunidad. Para que la comunidad sea más verde, se deben mantener los árboles y las flores según las estaciones, se deben podar las flores y los árboles, se deben rociar pesticidas de manera oportuna, se deben prevenir las plagas y enfermedades y se debe mantener el paisaje verde. Reemplace y replante algunas variedades de césped pobres y árboles muertos. 6) Operación y mantenimiento de ascensores: Los ascensores son instalaciones importantes en los edificios con ascensores. En cuanto a la operación y mantenimiento de ascensores, la Parte B se compromete a contratar una empresa de ascensores con calificaciones de nivel tres o superior para mantener los ascensores en el área y brindar servicios las 24 horas. Garantizar el funcionamiento normal y seguro del ascensor y su buen funcionamiento a largo plazo. 7) Cuando la Parte B repare o reemplace instalaciones y equipos públicos, deberá revelar el costo del proyecto, el período de construcción y la unidad de construcción. Si implica compartir costos con los propietarios, el proyecto sólo podrá implementarse con el consentimiento de más de la mitad de los propietarios. 8) Los demás asuntos estarán sujetos al acuerdo entre las dos partes.
2. La Parte B ayudará al propietario a comprender el estado de la cuenta del fondo de administración de propiedades dentro de un mes y lo publicará en la lista.
3. La Parte B publica el anuncio del proceso de aumento de la tarifa de administración de la propiedad, el acuerdo firmado por el propietario y otros documentos para demostrar la racionalidad del aumento de la tarifa de administración de la propiedad.
4. La Parte B publica documentos comerciales razonables, como una licencia de administración de propiedad pública.
Dos. La Parte A promete: La Parte A promete que después de que la Parte B cumpla con todos sus compromisos, la Parte A pagará todas las tarifas de administración de la propiedad y otras tarifas dentro de un mes, y pagará todas las tarifas a tiempo todos los meses.
Compromiso: xxx
Xx, xx, XX, XX
Carta de compromiso de la empresa inmobiliaria 13 xx Property Management Co., Ltd.:
I Es el dueño de xx (número de casa) en la comunidad xx.
En xx, xx, xx, instalé barandillas protectoras en el balcón/ventana del piso xx. Tianjin Shunchi Property Management Co., Ltd. intentó disuadirme muchas veces, pero persistí en mi enfoque. y ahora promete lo siguiente:
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1. Todas las pérdidas causadas a la casa y a otros debido a la instalación o a la cerca misma serán asumidas por el propietario y no tienen nada que ver con la administración de la propiedad. compañía.
En segundo lugar, garantizo que el acto de instalación o la valla en sí no afectará los derechos adyacentes de otros propietarios. Si hay algún impacto, lo desmantelaré incondicionalmente y las pérdidas correspondientes correrán por mi cuenta.
3.Asumir las sanciones administrativas impuestas por la dirección de vivienda a la empresa inmobiliaria por la instalación ilegal de vallas.
Propietario: x
x día, x mes xx
Carta compromiso de la empresa inmobiliaria 14 I. Resumen
xxx Número 4 Es la exposición dorada de la marca xxx. Para cooperar con el desarrollo general de xxx, la empresa de administración de propiedades brindará "servicios cálidos y considerados" a los propietarios aquí en la cuarta fase, creará un ambiente humanista "noble, civilizado, seguro, respetuoso con el medio ambiente y cómodo", y lo impulsará a través de la cuarta fase. Mejorar la calidad de todo el servicio de gestión inmobiliaria.
2. Compromiso de "servicio cálido y considerado"
1. Respetar el servicio considerado: inyectará un nuevo concepto de servicio y transformará directamente el servicio pasivo actual en servicio activo, es decir, La secretaria de limpieza toma la iniciativa de acudir a la puerta, con una tasa trimestral de puerta a puerta del 100%, establece el expediente de servicios personales del propietario, comprende las necesidades del propietario y atiende el atractivo del propietario con motivo de cumpleaños y bodas; , inauguración de la casa y otros eventos felices.
Los propietarios recibirán bendiciones sinceras de la empresa de administración de propiedades y también brindarán servicios gratuitos de mensajes, servicios de pronóstico del tiempo y servicios de recordatorio de eventos.
2. Comunidad respetuosa con el medio ambiente, servicio saludable de desviación de residuos domésticos, ambiente libre de ruidos y aire fresco. Nos estamos preparando para tomar la iniciativa en el establecimiento de un club deportivo de élite para propietarios de xxx y formular inicialmente proyectos de fútbol, baloncesto, tenis, bádminton y otros. , establecer una asociación de propietarios, realizar periódicamente actividades culturales comunitarias, mostrar los talentos de los propietarios y aumentar la atmósfera cultural.
3. Servicios de seguridad inteligentes para todo clima: vigilancia de circuito cerrado, vigilancia por infrarrojos, sistema de control de acceso inteligente y patrulla de seguridad las 24 horas.
4. Información de distancia cero* * *Disfrute de los servicios: utilice redes de banda ancha y LAN comunitarias para divulgar rápidamente información relacionada con los servicios comunitarios a los propietarios, permitiéndoles comunicarse cara a cara sin salir de casa, y saber una cosa y otra.
5. Servicio de recepción estilo hotel las 24 horas, servicio de conserjería las 8 horas y servicios de conveniencia para la vida hogareña estilo hotel de guardia las 16 horas, que incluyen gestión de quejas, servicios de catering y servicios de etiqueta. , servicios de reservas, etc.
6. Servicios de limpieza tridimensionales para la vida aristocrática, que incluyen limpieza las 24 horas, mantenimiento puerta a puerta las 24 horas y servicios de compras las 24 horas.
7. Servicio de emergencia las 24 horas: para utilizar mejor la función del consultorio médico, es necesario contar con servicios experimentados en medicina china, fisioterapia y otros (el propietario los necesita).
8. Servicios comerciales completos: prestación de servicios de conferencias, etiqueta comercial, servicios de mecanografía, fax y procesamiento de textos, etc. Aprovechar los recursos de soporte existentes.
3. Equipo profesional de servicios inmobiliarios: imagen saludable, servicio civilizado, de alta calidad y eficiente. A través de los compromisos de servicios de administración anteriores, sobre la base de conservar los servicios existentes, la administración de la propiedad de la cuarta fase se mejorará y sublimará cualitativamente, de modo que los propietarios de la cuarta fase puedan disfrutar verdaderamente del entorno de vida xxx y obtener la conveniencia y los beneficios. traído por servicios distinguidos y estilo hotel. Al mismo tiempo, el modelo exitoso de aprovechar al máximo los recursos de las empresas sociales en la comunidad no sólo puede generar ingresos, sino también brindar a los propietarios más y más amplios servicios de alta calidad, desempeñando un papel positivo en la compensación de pérdidas.
Guangzhou xxx Property Management Co., Ltd.
7 de julio de 2004