El piso de arriba (piso superior) es un balcón abierto. ¿Es posible que la lluvia se filtre hacia abajo?

No sucederá por un tiempo, pero con el tiempo la posibilidad de fugas de agua es muy alta. Si tiene un balcón cerrado en el piso de arriba, básicamente no habrá fugas de agua. Para los balcones, será mejor que hables con ellos sobre la impermeabilización de sus balcones al decorarlos. Supongo que en sus balcones también se colocarán baldosas, por lo que no les afectará, porque la impermeabilización solo se puede realizar en el suelo. Si realizas impermeabilización en el techo de tu casa, el efecto será muy pobre.