¿Quién pagará las fugas del piso de arriba?

Análisis legal: En primer lugar, es necesario confirmar quién es el responsable de la fuga de agua en el piso de arriba. Se requiere una agencia de tasación profesional para identificar la responsabilidad si es causada por la calidad de la casa y la calidad de la misma. La casa está dentro del período de garantía, luego busca al desarrollador. Los empresarios vienen a compensar. Si es causado por la decoración del piso de arriba, el propietario del piso de arriba será responsable de la compensación. Si ambas partes pasan la culpa, usted mismo puede reparar la pieza con fugas primero y luego llevar los resultados de la tasación y los recibos de reparación al tribunal para demandar y exigir una compensación a la parte responsable.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 296: El propietario del inmueble utiliza los terrenos adyacentes para agua, drenaje, tráfico, tendido de tuberías, etc. En el caso de bienes inmuebles, se debe procurar evitar causar daños a los titulares de derechos inmobiliarios adyacentes.

El artículo 5 "Garantía de Calidad Residencial" incluirá el siguiente contenido: 1. El nivel de calidad verificado por el departamento de supervisión de calidad del proyecto 2. Los cimientos y la estructura principal están bajo garantía dentro de una vida útil razonable 3. Normal condiciones de uso Contenido de la garantía y período de garantía para las siguientes piezas y componentes: 3 años para impermeabilización de techos; 1 año para fugas en paredes, pisos de cocinas y baños, sótanos y tuberías; 1 año para despegue de capas de yeso en paredes y techos; 1 año para huecos y grietas en pisos, 1 año para lijado de áreas grandes; 1 año para puertas y ventanas agrietadas y herrajes dañados; 1 año para artículos sanitarios; ; 6 meses para lámparas e interruptores eléctricos ; El período de garantía para las demás piezas y componentes será acordado entre la empresa promotora inmobiliaria y el usuario.