Hangzhou informó sobre 8 agencias de bienes raíces: había cuentas de supervisión de fondos comerciales no reveladas y otros comportamientos.
La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces de Hangzhou declaró que, de acuerdo con el espíritu del "Aviso sobre una mayor estandarización del orden del mercado inmobiliario" emitido por la Oficina del Grupo Líder de Hangzhou para la Estabilidad y la Salud Desarrollo del mercado inmobiliario el 3 de marzo, seguridad de la vivienda y administración de bienes raíces El departamento de administración de viviendas lleva a cabo activamente inspecciones centralizadas específicas y integrales, fortalece los vínculos departamentales y toma medidas enérgicas contra las actividades ilegales en el mercado inmobiliario. Hasta el momento, se han inspeccionado en línea y fuera de línea un total de 116 agencias inmobiliarias.
En el aviso emitido por la Asociación de la Industria de Agencias Inmobiliarias de Hangzhou, Hangzhou Weiju Real Estate Information Consulting Co., Ltd. (tiendas de boca en boca y franquicias), Hangzhou I Love My Home Real Estate Brokerage Co. , Ltd. Wenchao Road Branch, Hangzhou Fu Heju Real Estate Brokerage Co., Ltd. (tienda de franquicia Deyou), Hangzhou Dream Real Estate Brokerage Co., Ltd. (tienda de franquicia Deyou), Hangzhou Fenqing Real Estate Marketing Planning Co., Ltd (Tienda de franquicia Deyou) violó las "Medidas de gestión de corretaje inmobiliario" y "De acuerdo con las disposiciones pertinentes del" Aviso sobre la regulación adicional del orden del mercado inmobiliario ",
La tienda de Hangzhou Insider. Real Estate Sales Agency Co., Ltd. tiene violaciones del contrato de transferencia, el contrato de servicio de intermediario y el modelo de acuerdo de supervisión de fondos que no se divulgan. Los compañeros de cuarto de Hangzhou The Tenth Company of House Real Estate Brokerage Co., Ltd. tuvieron irregularidades al no informar; ambas partes de la transacción sobre el pago inicial durante el proceso de servicio intermediario; el agente de bienes raíces de Hangzhou Zuojia Real Estate Brokerage Co., Ltd. (franquiciado Deyou) denunció sin autorización a cierta persona de su círculo de amigos por el comportamiento irregular de Al publicar información de vivienda no verificada, las tres empresas anteriores serán notificadas y criticadas, incluidas en la calificación de estrellas y en el archivo de crédito.
Antes de esto, el 30 de marzo, la Asociación de la Industria de Agencias Inmobiliarias de Hangzhou emitió el primer informe de la industria basado en la situación de la inspección: 8 agencias inmobiliarias fueron advertidas, 2 agencias fueron notificadas de críticas y elogios, 8 7 intermediarios fueron notificados y felicitados.
La Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou declaró que, en el siguiente paso, el departamento de administración de viviendas continuará realizando inspecciones continuas, incluida la publicación de especificaciones por parte de plataformas en línea de terceros.
El 3 de marzo de este año, Hangzhou emitió el "Aviso sobre una mayor estandarización del orden del mercado inmobiliario". Entre ellos, se requiere tomar medidas severas contra las actividades ilegales de los agentes inmobiliarios y regular estrictamente la divulgación de información sobre el mercado inmobiliario.
El aviso exige que la información sobre viviendas publicada por empresas intermediarias y profesionales a través de canales públicos como tiendas, sitios web oficiales de empresas, aplicaciones y plataformas de terceros debe ser verificada por la Supervisión de Transacciones de Viviendas de Segunda Mano de Hangzhou. Plataforma de Servicio y obtener la información de la vivienda Verificación de fuente Unicode y códigos QR.
Los intermediarios no pueden aceptar y publicar información sobre viviendas cuyo precio de cotización sea significativamente superior al precio de transacción razonable. A los intermediarios y profesionales no se les permite alentar a los vendedores a vender propiedades a precios significativamente más altos que el precio de mercado, no se les permite utilizar casos individuales de transacciones de alto precio para guiar a los vendedores a aumentar los precios, y no se les permite fabricar falsos precios altos. casos de transacciones para crear la ilusión de un aumento de los precios de la vivienda.
Para intermediarios y empleados que violan leyes y regulaciones, como publicar anuncios falsos, publicar información falsa sobre viviendas, hacer subir maliciosamente los precios de la vivienda, fabricar y difundir declaraciones falsas sobre el aumento de los precios de la vivienda, etc., entrevistas, notificaciones públicas y las suspensiones se llevarán a cabo de acuerdo con las leyes y regulaciones. Se tomarán medidas como la firma en línea y la inclusión en la "lista negra" de deshonestidad de la industria, y los sospechosos de haber cometido delitos serán transferidos a las autoridades judiciales para su procesamiento.
Para implementar aún más el espíritu del gobierno central de "vivienda para vivir, no especulación" y crear un ambiente de opinión pública saludable y ordenado en el mercado inmobiliario, todas las cuentas de plataformas en línea y los grupos en línea no deben desviarse desde el posicionamiento de "vivienda para vivir, no especulación" al divulgar información; no utilizará casos de transacciones individuales o fluctuaciones de precios locales para especular en el mercado; no publicará datos falsos sobre el funcionamiento del mercado inmobiliario; No utilizar títulos exagerados para publicar información que contradiga gravemente el contenido del artículo; No violar las normas para inducir y promover la entrada de todo tipo de fondos de crédito al mercado inmobiliario; no crear pánico sobre la compra de viviendas por diversos medios; No especule sobre la dirección y tendencia de las políticas inmobiliarias.