¿Cuáles son las restricciones sobre alquileres para grupos en Hangzhou?
La ciudad de Hangzhou ha emitido regulaciones pertinentes, aclarando que para el alquiler de casas residenciales, al menos una casa diseñada originalmente como espacio habitable será la unidad mínima de alquiler. La estructura de la casa no se modificará ni se modificará. alquilados por camas, cocina, balcón, baño y las habitaciones originalmente diseñadas como espacios no residenciales, como sótanos y garajes, no podrán alquilarse para habitación humana. Además, la superficie habitable por persona no debe ser inferior a 4 metros cuadrados y el número real de residentes en cada habitación no debe exceder de 8 personas. Las casas que alquilan más de 10 habitaciones o tienen más de 10 usuarios reales se considerarán propiedad pública. El arrendador debe establecer un sistema de gestión sólido, determinar el personal de gestión responsable, implementar responsabilidades de gestión de seguridad, establecer un sistema de registro de información e informar. al gobierno local.
El arrendador deberá, dentro de los 3 días hábiles siguientes a la fecha de alquiler de la casa residencial, informar a la oficina de seguridad pública o agencia de gestión de servicios donde se encuentra ubicada la casa residencial de acuerdo con los requisitos y métodos estipulados en las "Medidas de gestión y registro de alquiler de viviendas residenciales de la provincia de Zhejiang" envíe la siguiente información: incluido el nombre del arrendador, número de ciudadanía, trabajo, información de contacto y otro contenido específico, nombre del arrendatario, número de identificación y trabajo, registro del hogar, número de contacto y; otros contenidos específicos. Información básica como el nombre del arrendatario, número de identificación, unidad de trabajo, ubicación de registro del hogar e información básica como dirección residencial, plazo de arrendamiento y funciones de uso. Si el arrendatario es una población flotante, el arrendador deberá declarar o informar la información de la población flotante de acuerdo con el "Reglamento de registro de residencia de la población flotante de la provincia de Zhejiang".
En vista de los riesgos de incendio comunes en las viviendas de alquiler grupales, Hangzhou también ha establecido regulaciones claras sobre seguridad contra incendios. Las casas residenciales no deben ubicarse en el mismo edificio que los lugares donde se producen mercancías peligrosas inflamables y explosivas. almacenados y operados. La instalación y el cableado de productos eléctricos interiores deben cumplir con los requisitos técnicos eléctricos y de seguridad contra incendios. Se deben instalar equipos de iluminación de emergencia y de protección contra incendios en pasillos, escaleras y pasillos públicos. No se deben utilizar equipos de iluminación de emergencia en escaleras. , y no se deben instalar equipos de iluminación de emergencia en las escaleras. Los equipos de iluminación de emergencia y escaleras no deberán utilizar escaleras mecánicas de madera o escaleras metálicas sin medidas de prevención de incendios, y no se colocarán obstáculos en puertas y ventanas que puedan afectar el escape y la extinción de incendios.
Debido a una gestión caótica, la mayoría de las casas de alquiler grupales en el mercado tienen muchos riesgos de seguridad y de incendio. Con el fin de fortalecer la gestión de la población migrante, Hangzhou ha formulado regulaciones de gestión detalladas para estos fenómenos para garantizar eficazmente la estabilidad de la seguridad social y el desarrollo estandarizado del mercado de alquiler.