El garaje subterráneo de Hangzhou se convirtió en una cocina.
Como último recurso, el Sr. Wang se puso en contacto con el desarrollador para excavar el piso del dormitorio principal. Descubrió que había entre 20 y 30 centímetros de agua debajo del piso del dormitorio principal y el olor. Fue desagradable. ¿Qué diablos está pasando?
Excavó el piso del dormitorio principal y encontró una "zanja apestosa"
Un error de bajo nivel provocó una filtración de agua en el primer piso
Después de la propiedad La transferencia se completó el 15 de junio y el Sr. Wang comenzó a decorar nuevas casas en la capital de Yongxing. "El 18 de junio, el equipo de construcción entró en el lugar y todo salió bien. No fue hasta que comenzaron a pintar las paredes del dormitorio principal que los trabajadores de decoración descubrieron que las paredes estaban obviamente mojadas y no se podía aplicar la pintura". Wang dijo a los periodistas que la decoración estaba a punto de completarse, pero 8 Después de descubrir la situación a principios de mes, comenzó a investigar la causa. "He llamado a albañiles y fontaneros, pero parece que no tengo ni idea. Al principio pensé que la tubería de agua estaba rota, pero después de investigar, descubrí que ese no era el problema."
Este problema no se puede resolver y el Sr. Wang no se atreve. La renovación continúa. Entonces, se comunicó con el centro de mantenimiento de la comunidad para pedir ayuda y, mediante negociación, acordó cavar el suelo del dormitorio principal para ver la situación subterránea.
La escena después de que se excavó el terreno conmocionó al Sr. Wang. Hay una "zanja apestosa" subterránea en el dormitorio principal, con casi 20 a 30 centímetros de agua acumulada. "No esperaba que la situación fuera tan grave. Si no cavas, no podrás encontrarlo". El Sr. Wang dijo a los periodistas que no podía dormir bien esas noches.
El Sr. Wang dijo que después de cavar el terreno, también encontró la causa del problema: "Fuera de la pared del dormitorio principal está el área verde de la comunidad. El desarrollador no hizo una capa impermeable durante construcción y se olvidó de poner la capa impermeable en la pared. Los orificios para los tornillos estaban bloqueados y el agua continuó fluyendo hacia la capa aislante debajo del piso del dormitorio principal. Probablemente ha estado allí durante mucho tiempo, por lo que el agua se estancó y olía mal. .”
Después de una inspección in situ, el inspector de viviendas senior de decoración de Greentown, Zheng, también está de acuerdo con esta afirmación. Dijo que hay una capa verde de tierra fuera de los orificios de los tornillos y que la humedad del suelo fluirá directamente hacia la habitación a lo largo de los orificios de los tornillos, provocando la formación de "zanjas apestosas". "Se puede decir que esto es un error de nivel relativamente bajo. Nunca me he encontrado con una situación similar en los años de inspecciones de casas". Zheng dijo con franqueza que, en términos generales, los orificios para tornillos a través de la pared se bloquearán durante la construcción posterior. la estructura secundaria, pero de ahora en adelante A juzgar por la situación en el lugar, parece que los trabajadores rellenaron directamente los agujeros sin sellarlos.
Además del problema de filtración de agua en el dormitorio principal, durante la investigación, el Sr. Wang encontró signos de filtración de agua en la pared exterior de su cocina. Zheng dijo que esto se debía a que la capa impermeable de la pared exterior estaba pintada demasiado baja y la pared exterior del primer piso estaba en contacto directo con el suelo verde, provocando la filtración de agua.
No es la familia del Sr. Wang la que está goteando agua desde el muro exterior de la ciudad capital de Yongxing. Según los trabajadores de mantenimiento, hay dos o tres casas en la comunidad que han sido reparadas por ellos. Zheng también dijo que cuando inspeccionó las casas de los propietarios comunitarios a mediados de año, también descubrió el resurgimiento de la humedad en muchas paredes.
Zheng dijo que la impermeabilización es una parte importante de todo el proyecto de construcción. Si no está en su lugar o si hay fugas durante la construcción, fácilmente provocará fugas de agua y moho. Para el mantenimiento posterior, como en la casa del Sr. Wang, es necesario excavar la tierra fuera de la pared, excavarla más profundamente, cubrirla con impermeabilización de poliuretano y luego hacer una capa de membrana impermeabilizante, y luego nivelarla y rellenarla. Aunque los pasos son tediosos, una construcción cuidadosa puede minimizar la posibilidad de que se repitan problemas de fugas.
En el dormitorio principal hay una tubería de aguas residuales enterrada.
Un diseño así es raro.
En la nueva casa del Sr. Wang, el periodista vio que el piso del dormitorio principal había sido completamente vaciado y que se había drenado el agua. Un equipo de construcción enviado por el departamento de mantenimiento del promotor está reparando el problema.
El Sr. Wang dijo a los periodistas: "El desarrollador es bastante activo en el mantenimiento y actúa rápidamente. Me prometieron que después de resolver este problema, restaurarán el interior a su estado original y el costo correrá con nosotros". Después de todo, la renovación está casi completa".
El trabajador de mantenimiento dijo: "Se ha encontrado el problema, se taparán los orificios de los tornillos y se volverá a hacer la capa impermeable. en la pared exterior, y luego la pared exterior se lavará con agua. Verifique si se filtra agua. "
El problema de la filtración de agua ha sido revelado, pero el Sr. Wang tiene nuevas dudas. . Su dormitorio principal y su baño fueron diseñados para estar hundidos.
¿Cuál es el principio?
Desde el garaje subterráneo se puede ver que el dormitorio principal y el baño del dormitorio principal del Sr. Wang son de hecho más bajos que otras áreas de la casa y se han hundido significativamente.
Zheng explicó que la razón por la que el dormitorio principal y el baño del dormitorio principal del Sr. Wang se hundieron debería ser para colocar tuberías. El periodista vio en la escena que efectivamente había tres tuberías de aguas residuales atravesando el piso excavado del dormitorio de la casa del Sr. Wang.
El Sr. Wang, quien cortó el piso de su dormitorio principal debido a una fuga de agua, descubrió accidentalmente que las tuberías de aguas residuales de todo el edificio estaban colocadas en el piso de su dormitorio. "Las aguas residuales de todo el edificio pasaban por debajo de la cama de mi dormitorio principal, lo cual para mí es inaceptable". El Sr. Wang cree que se trata de un error de diseño evidente.
Zheng dijo que, en términos generales, la tubería de aguas residuales de un edificio conducirá desde la capa superior en el primer piso o el último piso del garaje subterráneo hasta el tanque séptico. Pero situaciones como la del Sr. Wang son realmente raras.
En respuesta, el Departamento de Mantenimiento de Yongxing Capital también respondió: "Comparamos rápidamente los dibujos de diseño y descubrimos que * * * hay cuatro hogares en los dos edificios, y la casa en el primer piso está diseñada así Sin embargo, actualmente no hay respuesta sobre si hay algún problema con este diseño. Nos hemos puesto en contacto con el departamento de atención al cliente de la empresa y les hemos pedido que comuniquen la situación a la unidad de diseño y le den al propietario una respuesta clara lo antes posible. >
Zheng cree que, en general, colocar una tubería de aguas residuales debajo del piso del dormitorio no solo conlleva el riesgo de fugas de agua, sino que también es muy problemático de reparar si se obstruye, e incluso requiere el piso del dormitorio del Sr. Wang. para ser eliminado. Sugirió que el Sr. Wang Can discuta con el desarrollador que, dado que se excavó el terreno, la tubería puede trasladarse al exterior para resolver este peligro oculto de una sola vez.