¿Se requiere la firma del propietario de arriba para abrir un hotel de abajo?
Existen ciertas condiciones para abrir un restaurante, porque después de todo, los edificios residenciales se utilizan principalmente para residencia y no para negocios. Según el segundo párrafo del artículo 10 de la “Interpretación de Propiedad Diferenciada de los Edificios”, si el propietario que convierte la casa en edificio comercial cuenta con el consentimiento del propietario más interesado para defenderse, la defensa no será sustentada. ?
Por tanto, los propietarios sólo podrán realizar “negocios de rehabilitación de viviendas” con el consentimiento de todos los propietarios interesados. Debido al comportamiento de cambio de uso de las viviendas, la contaminación acústica y atmosférica provocada también ha afectado gravemente el orden y el medio ambiente de la comunidad, provocando que los intereses de los propietarios colindantes se vean obstaculizados en diversos grados. pedir a las empresas que cesen sus operaciones de inmediato.
Datos ampliados:
Cómo proteger los derechos tras una infracción de catering online;
La Administración Estatal de Alimentos y Medicamentos emitió recientemente las "Medidas para la Supervisión y Administración de Servicios de catering en línea (solicitud de comentarios) "Borrador)" estipula claramente que los comerciantes que realizan pedidos de alimentos en línea deben tener tiendas físicas y obtener licencias de negocios de alimentos de acuerdo con la ley, y no se les permite operar más allá del alcance, de lo contrario se enfrentarán a una multa mínima. de 50.000 yuanes. El personal de entrega de alimentos también está incluido en el ámbito de supervisión. Si el personal de entrega de alimentos no cumple con sus obligaciones correspondientes, sus unidades se enfrentarán a una multa de entre 5.000 y 1.000 yuanes.
Esta es la primera vez que la Administración de Alimentos y Medicamentos de EE. UU. formula regulaciones relevantes para los servicios de catering en línea. El borrador para comentarios propone que los proveedores de plataformas de servicios de catering en línea de terceros realicen inspecciones in situ de los proveedores de servicios de catering, registren a los proveedores de servicios de catering con sus nombres reales, revisen sus licencias comerciales de alimentos y registren los nombres y representantes legales de los servicios de catering en línea. proveedores de servicios Persona (responsable), dirección e información de contacto, y firmar un acuerdo con el proveedor de servicios de catering para aclarar las responsabilidades de seguridad alimentaria.
El nombre y la dirección del proveedor de servicios de catering online deben ser coherentes con el nombre y la dirección reales, y las fotografías de la fachada, el vestíbulo y la cocina deben ser coherentes con las de la tienda física; la información y los ingredientes principales y auxiliares publicados deben coincidir con los platos y los ingredientes reales utilizados. Las imágenes publicadas deben coincidir básicamente con los platos reales; de lo contrario, se enfrentará a una multa de 5.000 a 30.000 yuanes.
Para los comerciantes que realizan pedidos de alimentos en línea, el borrador para comentarios señala que deben tener una tienda física y obtener una licencia de negocio de alimentos de acuerdo con la ley, y realizar actividades comerciales de acuerdo con los principales formatos comerciales. y proyectos comerciales establecidos en la licencia de negocio de alimentos, y no deben exceder el alcance de operación. Los operadores de servicios de catering en línea que no sean propietarios de una tienda física, no obtengan una licencia de negocio de alimentos de acuerdo con la ley o no realicen actividades comerciales de acuerdo con los principales formatos comerciales y proyectos comerciales establecidos en la licencia de negocio de alimentos se enfrentarán. una multa mínima de 50.000 yuanes.
También se incluirá en el ámbito de supervisión el comportamiento del personal de reparto de alimentos. El personal de entrega de alimentos debe evitar el contacto directo con los alimentos para garantizar que no se contaminen durante el proceso de entrega de alimentos, y está prohibido reutilizar vajillas desechables. Al mismo tiempo, el personal de entrega de alimentos debe mantener la higiene personal, utilizar contenedores de entrega seguros e inofensivos y mantenerlos limpios.
Los proveedores de servicios de catering online que se ocupan de alimentos que tienen requisitos especiales de conservación, conservación del calor, refrigeración, congelación, etc. deben adoptar medidas de conservación y distribución que puedan garantizar la seguridad alimentaria. Si el repartidor de alimentos no cumple con las obligaciones correspondientes, la Administración de Alimentos y Medicamentos impondrá una multa de 5.000 a 1.000 yuanes a la unidad donde trabaja el repartidor de alimentos.