Red de conocimiento de recetas - Servicios de restauración - ¿Cómo compensar si se derriba un jardín con certificado de jardín? J&D [2010] No. 2 Aviso sobre el anuncio del precio base de compensación monetaria y precios de compensación relacionados para la demolición de casas en la ciudad de Lu'an en 2065 438+00: Jin'an, Yu'an Oficina de Construcción del Distrito, Oficina de Tierras y Recursos, Oficina de Precios, Oficina de Construcción de la Zona de Desarrollo Económico de Lu'an y Oficina de Tierras y Recursos: De conformidad con el artículo 26 de las "Medidas para la administración de la demolición de viviendas urbanas en la provincia de Anhui", con la Con la aprobación del gobierno municipal y el consenso alcanzado por ambas partes, la compensación y el reasentamiento por la demolición de viviendas en la ciudad de Lu'an pueden basarse en Se implementan las "Medidas de prueba de compensación y reasentamiento por demolición de viviendas urbanas de la ciudad de Lu'an". Notas sobre la estructura, decoración y equipamiento de la categoría de precio base de compensación monetaria de las casas urbanas demolidas en la ciudad de Lu'an el 1 de febrero de 2010 (yuanes/metro cuadrado). Marco estructural de hormigón armado 1460, marco de corte, soporte de carga de vigas y columnas, techo de hormigón armado, losa de piso, puertas y ventanas de acero y madera, agua y electricidad están disponibles. Estructura híbrida 1 1405 columnas de hormigón armado, vigas y paredes de ladrillo soportan la misma carga, techos y pisos de hormigón armado, puertas y ventanas de acero y madera; 2 1306 vigas de ladrillo o de hormigón parcialmente armado (con columnas estructurales y vigas anulares), techos portantes de hormigón armado, pisos de cemento, puertas y ventanas de acero y madera; 3 1234 muros de carga de ladrillo, vigas de hormigón armado y vigas de hormigón armado; suelos de hormigón armado y suelos de cemento y puertas y ventanas de madera; 4 1152 muros de carga de ladrillo, vigas anulares de hormigón armado; tejas planas (pisos de cemento armado; puertas y ventanas de acero y madera); Estructura de ladrillo y madera 1 1073 24 paredes planas de ladrillo, tejas grandes, vigas de madera, pisos de cemento, puertas y ventanas completas, agua y electricidad completas, altura de alero 2,8 ~ 3,0 m (incluidos 2,8 m). 2 1048 24 paredes de ladrillo, tejas grandes y pequeñas, vigas de madera, pisos de cemento, puertas y ventanas completas, agua y electricidad completas, altura de alero 2,8 ~ 3,0 m (incluidos 2,8 m); 3 1012 18 o 12 paredes de ladrillo, tejas grandes y pequeñas, puertas y ventanas completas, agua y electricidad completas, altura de alero 2,5 ~ 2,8 m (incluidos 2,5 m); La Bóveda 538 es mitad ladrillo y mitad tierra, con paredes de tierra y techo de tejas. Estructura simple 1 469 techo de tejas pequeñas o grandes soldadas con barro, cerchas mixtas en espiga, cerchas de hierro, puertas y ventanas irregulares, agua y electricidad, altura de alero superior a 2,5 metros (inclusive). 2.380 vigas diversas, tejados, pintura interior, puertas y ventanas de madera irregulares, suelos de cemento, vigas longitudinales irregulares, electricidad. Nota: 1. El precio base de la compensación monetaria por las casas demolidas incluye la compensación por el coste de adquisición del terreno asignado. Recuperar los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante la transferencia y proporcionar una compensación adecuada de acuerdo con el período de uso de la tierra y las condiciones de desarrollo de la tierra. 2. Si la altura del edificio es inferior a 2,2 metros, se dará una compensación adecuada del 50% al 70% del precio base para estructuras simples. 2. El factor que influye en el monto de la compensación monetaria por la demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Lu'an es 1. El nuevo coeficiente estándar es el siguiente: el edificio tiene menos de 2 años, 5-10-18, y el nuevo coeficiente es 1.00.90.70.62. Del norte al sur de Longhe Road; al oeste de Jiefang Road, East Street y Peihe Road; al norte del área cerrada al sur de Guangming Road. +0,3 Nivel II: Chang'an North Road, Wanxi East Road y Anfeng Road en el este; al norte de Foziling Road en el sur, Huang Dajie, Anhui West Road y Hesui Road en el oeste; el norte El área cerrada al sur y toda el área de la Isla de la Luna; Al oeste de Jingsan Road + 0.2 Nivel 3 Este; al norte de la Carretera Nacional 312 al sur; al oeste hasta Jinzhai Road, al este del río Laopi la extensión de Jinzhai Road al norte hasta el área cerrada al sur; de la carretera Huashan. Al oeste del canal principal de Hangpi + 0,1 Clase IV al este; de ​​sur a norte de la línea ferroviaria; de este a oeste de Xihuan Road al norte del área cerrada al sur de Shouchun Road; 0,0 categoría 5 en el oeste del río Sanyuan; un kilómetro al norte del ferrocarril de Ningxi en el sur; la autopista Shangjing en el oeste y el este y un área cerrada a 200 metros al sur de la autopista Heliuye en el norte. -0,1 Áreas fuera de los seis tipos de áreas de planificación urbana anteriores (incluidas las ciudades de Sanshipu y Chengnan) -0,23. Coeficiente de clasificación de edificios no residenciales: coeficiente de función de uso natural. Las unidades o individuos que operan casas operan casas tales como bienes diversos de uso diario, ferretería, electrodomésticos, productos químicos, pigmentos, azúcar, tabaco y alcohol, artículos de primera necesidad, ropa, telas, zapatos, catering y servicios. +0.50 Casas son viviendas utilizadas por unidades de producción o individuos para producción, procesamiento, etc. +0,20 Espacio de oficina, edificio utilizado por unidades o individuos para oficinas, reuniones, etc. (Incluidos edificios de bienestar público para cultura, educación y salud) +0,15 Edificios de almacenamiento, casas utilizadas por unidades o individuos para almacenar artículos, incluidos baños públicos y otros edificios de apoyo al bienestar público. +0,10 Nota: La clasificación de la estructura del edificio, el coeficiente de ubicación y los nuevos estándares son equivalentes a los edificios residenciales.