¿Cuál es el número de teléfono de Songjiang Real Estate Trading Center? ¿A qué debe prestar atención en las transacciones inmobiliarias?
¿Cuál es el número de teléfono de Songjiang Real Estate Trading Center?
El número de teléfono de Songjiang Real Estate Trading Center es 02158827699. La dirección telefónica de Songjiang Real Estate Trading Center es No. 201, Nanquan North Road, Pudong New District, Shanghai Si el tiempo lo permite, también puede ir allí directamente para realizar consultas.
¿A qué cuestiones se debe prestar atención al comercializar bienes raíces?
1. Como ocupar una azotea, un pasillo o si hay un pequeño ático dentro de la casa, si hay algún cambio en la estructura interna y externa de la casa, como convertir el balcón en un dormitorio o cocina, o dividir una habitación; en dos habitaciones, etc. Si el balcón lo cierra el propio propietario, esto está relacionado con cómo se calcula el área.
2. Confirma la zona concreta de la casa. Incluyendo el área de construcción, el área útil y el área real de la habitación. El área de construcción generalmente se indica en el certificado de propiedad. La forma más segura es verificar el área de la casa de esquina a esquina. la llamada zona de alfombras. Observa la estructura interior de la casa. Si el tipo de casa es razonable y si hay deficiencias que sean particularmente inadecuadas para vivir; si hay demasiadas tuberías o cableado irracional; si hay signos de filtración de agua en el techo; si hay problemas obvios como roturas o cayendo de las paredes.
3. Abra el grifo para observar la calidad y la presión del agua; encienda el televisor para ver si la imagen es clara y cuántos canales de programas se pueden ver; evitar la vergüenza de no poder encender el aire acondicionado en verano; observar los cables dentro y fuera de la casa si está envejecido si la conexión de gas ha sido reemplazada por gas natural si hay suministro de agua caliente en la comunidad; la propia casa dispone de termo de agua; el suministro de calefacción en invierno y la factura del agua. Los estándares de suministro y carga de calefacción en invierno, si el número de radiadores es suficiente y si la temperatura de calefacción es suficiente.
4. Comprender el estado de la decoración. Si la casa original ha sido renovada, cuál es el nivel y extensión de la decoración y si es necesario demolerla por completo, comprenda la estructura interna de la casa, incluida la dirección de las tuberías, la ubicación de los muros de carga, etc. ., para que pueda ser renovado. Nivel de gestión de la propiedad. Cómo cobrar las tarifas de agua, electricidad, carbón y calefacción, ya sea que las pague en la puerta o usted mismo; si hay tres formas de salir de la casa; observar la marca, la velocidad y el manejo del ascensor; observar la limpieza y la distribución; de instalaciones y corredores públicos; si la comunidad está cerrada; el nivel de seguridad depende del número y el sentido de responsabilidad del personal de seguridad; qué servicios brinda la empresa de administración de propiedades;
5. Comprender el coste de vida futuro. Los precios del agua, la electricidad, el carbón y la calefacción; los estándares de las tarifas de gestión de la propiedad;