El vecino de arriba convirtió la cocina en un baño, mirando hacia la cocina de abajo. ¿Es legal?
Si el baño de arriba se coloca encima de la cocina de abajo, viola los requisitos de las normas obligatorias nacionales.
En una comunidad o en un edificio es normal que los vecinos tengan conflictos. Es ilegal que el vecino de arriba convierta su cocina en un baño que dé a la cocina de abajo. Caso uno: en 2014, Liu se mudó a una casa renovada. Durante el proceso de renovación, Liu cambió el diseño original del apartamento, desmanteló el baño público en la sala de estar, amplió el área de la sala de estar y cambió la cocina a un baño público, haciendo que el baño público quede frente a la cocina de abajo.
En 2016, Li le compró la casa de abajo a Liu, la renovó y se mudó en 2019. Durante el proceso de renovación, Li descubrió que una tubería pasaba a través del piso desde la habitación 401 de arriba, ingresaba al área superior de su cocina, giraba hasta su baño principal y luego se conectaba al supervisor del baño para completar el drenaje. Después de mudarse, Li a menudo escuchaba el sonido de las tuberías de drenaje mientras cocinaba en la cocina y se sentía muy angustiado. Luego, Li llevó a su vecino de arriba a los tribunales y le pidió que renovara la cocina y el baño a su estado original.
El tribunal sostuvo que la cocina y el baño tienen funciones claras y tienen ciertos requisitos especiales para su construcción. El tribunal dictaminó que Liu debería restaurar el baño convertido de la cocina a su estado original dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la sentencia.
Qué hacer si otros en la comunidad atentan contra sus propios intereses
1. Si alguien en la comunidad atenta contra los mismos intereses de los propietarios, otros propietarios pueden solicitarlo al comité de propietarios. Para hacer frente a conductas que perjudiquen los intereses de otros propietarios, el comité de propietarios tiene derecho a exigir al autor que detenga la infracción, elimine los obstáculos, elimine los peligros, restablezca el estado original y compense las pérdidas de conformidad con las disposiciones de la ley. leyes, reglamentos y normas de gestión. Si el propietario u otro actor se niega a cumplir con las obligaciones pertinentes, la parte interesada puede informar o presentar una queja ante el departamento administrativo correspondiente, y el departamento administrativo correspondiente se ocupará de ello de conformidad con la ley.
2. Si otros vulneran sus propios intereses, las partes interesadas podrán salvaguardar sus derechos e intereses legítimos mediante negociación, mediación, arbitraje, litigio, etc. Según la ley, si una infracción pone en peligro la seguridad personal o de la propiedad de otros, el infractor tiene derecho a exigirle que asuma responsabilidad extracontractual, como detener la infracción, eliminar obstáculos y eliminar el peligro.