¿Cómo juzgar la calidad de una propiedad? Veamos primero la fachada del edificio.

En el proceso de compra de una casa, la primera impresión que el comprador tiene del proyecto a menudo se basa en la primera visión, la atmósfera del departamento de ventas, el paisaje del área de demostración, la construcción de la sala modelo, etc. Si prestas atención a varios detalles, no es difícil ver la determinación y la intención de los desarrolladores al fabricar productos. Ya sea un trabajo intensivo, una construcción cuidadosa o el soporte y manejo de cosas descuidadas, todos podemos sentirlo. En el proceso de compra de una casa, la primera impresión que el comprador tiene del proyecto a menudo se basa en la primera visión, la atmósfera del departamento de ventas, el paisaje del área de demostración, la construcción de la sala modelo, etc. Si prestas atención a varios detalles, no es difícil ver la determinación y la intención de los desarrolladores al fabricar productos. Ya sea un trabajo intensivo, una construcción cuidadosa o el soporte y manejo de cosas descuidadas, todos podemos sentirlo.

¿Qué es entonces una fachada? ¿Cuáles son los factores que influyen en la selección de materiales para fachadas de edificios por parte de los desarrolladores? ¿Es el estilo arquitectónico o el costo de los materiales? Quiero darte una respuesta visible.

Tipos de materiales de fachada:

En la actualidad los materiales de fachada se dividen principalmente en pintura, piedra, revestimiento, etc.

Los revestimientos para paredes exteriores son muy utilizados. Se refieren a materiales que se aplican a la superficie de los objetos y se combinan firmemente con la capa base para formar una película protectora perfecta.

En los últimos años, la piedra se ha utilizado cada vez más, principalmente para suelos residenciales (puertas, portones, etc.), así como para edificios de gran altura, residencias, villas, etc. .

Los revestimientos cerámicos son relativamente caros y se aplican pieza por pieza, lo que requiere una tecnología de construcción relativamente alta. Quienes pueden permitirse el lujo de fachadas y revestimientos son casas de lujo.

Factores que afectan la selección de materiales de fachada;

Hay cinco factores principales: estilo arquitectónico, tipo de edificio, color de fachada, precio y costo, y propiedades del material.

En primer lugar, la influencia del estilo arquitectónico

El estilo europeo generalmente elige baldosas de cerámica y pintura para paredes exteriores como materiales principales de la fachada, y utiliza piedra y pintura parcialmente. y vidrio.

El estilo mediterráneo utiliza principalmente piedra natural y pintura como materiales de fachada, y parcialmente utiliza madera y vidrio.

El estilo arquitectónico francés tiene un estricto control del conjunto, lo que se refleja principalmente en el cuidado tallado de la fachada.

La fachada exterior de estilo chino está compuesta principalmente por azulejos azules y pintura exterior blanca, reflejando sencillez y tranquilidad. Si nos fijamos en los jardines domésticos, son básicamente así. Está lleno del encanto del viejo mundo.

La fachada de estilo moderno utiliza principalmente grandes zonas de pintura y vidrio, reflejando sencillez y claridad.

El estilo ARTDECO utiliza principalmente ladrillos colgantes y piedras naturales para reflejar solemnidad y estilo. ARTDECO es también un estilo arquitectónico común en Zhengzhou. Especialmente los productos de perforación comerciales unifican claramente a ARTDECO.

En segundo lugar, la influencia del tipo de edificio

Específicamente, los tipos de productos, tiendas, rascacielos, villas, villas, etc. deben ser diferentes. etc. Definitivamente no es posible utilizar pintura para productos de alta calidad. Definitivamente existe una diferencia entre la fachada de un edificio y un edificio residencial de gran altura, y este impacto está determinado por el producto en sí. En general, los edificios de gran altura utilizan más pintura en las fachadas. Otros usan azulejos de piedra para combinar más.

En tercer lugar, la influencia del color de la fachada

El uso del color es similar al segundo factor (tipo de edificio). Existen sistemas de color para edificios de gran altura, sistemas de color para tiendas, sistemas de color para bienes raíces turísticos y varios sistemas de color para edificios. Generalmente, los cambios de color de cada serie de colores no son grandes.

Cuarto, el impacto del precio y el costo

Cuanto mayor sea el estándar del material de la fachada, mayor será el precio y el costo; ¿Inusual? Cuanto mayor sea el precio, esto puede reflejar la calidad del proyecto desde el exterior. Recuerde, si el proyecto ni siquiera está dispuesto a gastar mucho dinero para crear efectos intuitivos y de calidad, no espere ofrecerle altos estándares de entrega en el futuro, porque el dinero gastado en la fachada es simplemente una gota. en el cubo en comparación con otros aspectos. Si no puedes hacer bien las pequeñas cosas, estás ciego ante cualquier esperanza.

Verbo (abreviatura de verbo) Influencia de las propiedades del material

Esto tiene poco impacto en las residencias convencionales y se refleja principalmente en materiales aislantes respetuosos con el medio ambiente y que ahorran energía, que son adecuados para. Edificios con necesidades especiales. Este efecto puede simplemente ignorarse.

Al mirar una casa, si los compradores la miran atentamente y la comparan, ¿pueden ver la diferencia en los materiales de la fachada de un vistazo, así como el color? ¿Reflexión? Calidad de construcción.