Contrato de huerto

Muestra de contrato de contratación de huertos 2021

Con la mejora general de la conciencia jurídica del público en general, hay cada vez más ocasiones en las que se pueden utilizar contratos, y firmar un contrato también es un acto muy necesario. Creo que muchos amigos están muy angustiados por el contrato que se firmará. A continuación se muestra el modelo de contrato de huerto de 2021 que compilé solo como referencia.

Contrato Huerto 1

Parte A (contratista):

Parte B (contratista):

Con el fin de desarrollar la producción frutícola, Satisfacer las necesidades de vida de la población urbana y rural y las exportaciones extranjeras. Para aumentar los ingresos económicos colectivos e individuales, después de una negociación completa entre la Parte A y la Parte B, se firma este acuerdo para que ambas partes cooperen y cumplan.

El primer proyecto, ubicación y cantidad del huerto contratado

La Parte A subcontratará 20 acres del huerto ubicado en la ladera sur de Erdaohe Village, municipio de Dawa a la Parte B, incluyendo: 150 manzanos; 200 perales y 400 melocotoneros. La propiedad de los árboles frutales pertenece al contratista original y la Parte B solo tiene derecho a operar y beneficiarse del contrato. Durante el período de vigencia del acuerdo, los familiares de la Parte B tienen derecho a heredar y contratar, pero no tienen derecho a comprar, vender o alquilar.

El segundo periodo de subcontratación

El periodo de subcontratación es de 8 años, comenzando desde el 1 de marzo de 20XX hasta el 1 de marzo de 20XX.

Artículo 3 Tarifas de subcontratación, tiempo y método de pago

Durante el período de subcontratación, a partir de 20XX, la Parte B pagará 10.000 yuanes por año durante los primeros tres años y 20.000 yuanes por año. durante los próximos cinco años, los honorarios de subcontratación se pagan en efectivo y la Parte A cobra los honorarios y emite los recibos. Las tasas deberán pagarse antes del 15 de diciembre de cada año.

Artículo 4 Derechos y Obligaciones de la Parte A

1. La Parte A proporcionará una sala de vigilancia para el huerto (si se aplican dichas condiciones) y proporcionará a la Parte B herramientas como podadoras y pulverizadores para su uso.

2. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento por parte de la Parte B de las obligaciones estipuladas en el acuerdo de subcontratación, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.

Artículo 5 Derechos y Obligaciones de la Parte B

1. La Parte B debe fortalecer el manejo de los huertos, el cultivo oportuno, el deshierbe, el cultivo del suelo, la fertilización y la fumigación para prevenir y controlar enfermedades y plagas de insectos, y los gastos necesarios correrán a cargo de la Parte B.

2.

2. Reforzar la poda y cuidado de los frutales durante el periodo de crecimiento, la poda plástica y el blanqueamiento en invierno para mantener el buen vigor y forma del árbol para alargar el periodo de fructificación. de árboles frutales. Los materiales de poda de árboles frutales se entregarán a la Parte B.

3. La parte B tiene la autonomía del huerto y el derecho a vender frutas. Durante el período de subcontratación, si el Estado asigna tareas de compra de fruta, la Parte B debe dar prioridad a satisfacer las necesidades del Estado.

4. Durante el período de subcontratación, la Parte B debe fortalecer la vigilancia y contar con personas que la vigilen día y noche para evitar el pisoteo por parte de humanos y animales. Si el Partido B descubre a personas o ganado dañando o pisoteando árboles frutales, el Partido A ayudará a resolver el asunto. Si el Partido B daña o pisotea un árbol frutal, se impondrá una multa de 200 yuanes, y el Partido A y el Partido B lo harán. comparten la multa en una proporción de 1:1.

5. Si el Partido B atrapa al recolector de fruta y recoge una fruta, se le impondrá una multa de 5 yuanes. El Partido A ayudará a manejar el asunto y el Partido B cobrará la multa.

6. Durante el período de subcontratación, si la Parte B planta nuevos árboles frutales en el terreno baldío del huerto, los ingresos resultantes se dividirán entre la Parte A y la Parte B en una proporción de 3:7 al vencimiento del período del contrato, la Parte A lo hará; pagar a la Parte B un pago único equivalente a 1 vez el valor de producción anual de los árboles frutales recién plantados.

7. Cuando la Parte B rocía productos químicos sobre árboles frutales, la Parte B debe notificar a las personas circundantes con anticipación para evitar accidentes.

8. Al vencimiento del período de ejecución del acuerdo de subcontratación, la Parte B devolverá el huerto, la casa, las herramientas, etc. a la Parte A en la medida de lo posible.

Artículo 6 Responsabilidades

1. Si la Parte A rescinde el acuerdo de subcontratación sin motivo, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de ××× yuanes.

2. Si la Parte A no proporciona casas (si existe tal cláusula) y herramientas para administrar y proteger el huerto como se estipula en el acuerdo de subcontratación, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de ×× × yuanes.

3. Debido a la mala gestión y cuidado de la Parte B, uno de los árboles frutales es robado o dañado, la Parte A deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de 400 yuanes.

4. Si la Parte B paga la tarifa de contratación atrasada, la Parte A pagará el 2% del monto adeudado como indemnización por cada día de atraso, y el pago se realizará dentro de un mes. Si la Parte B aún no paga la tarifa del contrato, la Parte A. tendrá derecho a recuperar el derecho a subcontratar el huerto.

5. La Parte B será responsable de cualquier accidente causado por envenenamiento o muertes de personas y animales causadas por la fumigación de pesticidas por parte de la Parte B sin cumplir con las regulaciones.

6. Al vencimiento del contrato de subcontratación, si la Parte B pierde o daña la casa, herramientas, etc. proporcionadas por la Parte A, deberá compensar en consecuencia. La Parte B no es responsable del desgaste natural de las casas, herramientas, etc. proporcionadas por la Parte A.

Artículo 7 Fuerza Mayor

Durante el período de subcontratación, si ocurre un desastre natural de fuerza mayor, que resulte en una reducción en la producción o cosecha de fruta para ese año, la tarifa de subcontratación para ese año podrá reducirse o renunciarse si las dos partes que causan la reducción de la producción negocian, la tarifa de subcontratación se calculará en función del hecho de la reducción de la producción. Daños en árboles frutales causados ​​por fuerza mayor. No somos responsables de pérdidas causadas por fuerza mayor.

Artículo 8 Otros Acuerdos

1. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes, y ninguna de las partes modificará o rescindirá el acuerdo sin autorización. Si el representante de la Parte A cambia, este acuerdo no se modificará.

2. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este acuerdo, será resuelta por ambas partes mediante negociación; si la negociación fracasa, podrá ser resuelta por una institución o tribunal de arbitraje.

3. Si hay algún asunto no cubierto en este acuerdo, ambas partes negociarán y complementarán las disposiciones. Las disposiciones de los términos complementarios tienen el mismo efecto que este Acuerdo.

El artículo 9 de este Acuerdo está en duplicado. El Partido A y el Partido B poseen cada uno una copia, que tiene igual validez.

Parte A:

1 de marzo de 20XX

Parte B:

Contrato de Huerto 2 el 1 de marzo de 20XX

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Parte A: __________ Condado, __________ Municipio, __________ Pueblo, __________ Grupo, (en adelante denominado Partido A)

Partido B: __________ Condado __________ Municipio __________ Pueblo __________ Pueblo __________ Grupo de aldeanos (en lo sucesivo, Parte A) Denominado Partido B)

Para desarrollar la producción de frutas, mejorar el sentido de responsabilidad de los agricultores en la operación de huertos y satisfacer las necesidades de la vida de la población urbana y rural. y las exportaciones de comercio exterior, y aumentar los ingresos de liquidación colectiva e individual, según el espíritu del Documento Central N° 1. Documento No. 1, después de una cuidadosa discusión en la reunión de la aldea y una negociación completa entre la Parte A y la Parte B, este contrato fue firmado y será acatado por ambas partes.

Artículo 1 La ubicación y cantidad del huerto contratado

La Parte A contratará _______ acres del huerto ubicado en __________ a la Parte B, incluyendo: ______ árboles_______ árboles; ______ árboles _______ cepas; . La propiedad de la tierra y los árboles frutales pertenece a la Parte A, y la Parte B solo tiene el derecho de operar y administrar la tierra y el derecho a contratar ingresos. Durante el período del contrato, los familiares de la Parte B tienen derecho a heredar, pero no tienen derecho a comprar, vender o alquilar.

Artículo 2 Plazo de Contratación

El plazo de contratación es de ______ años. Es decir, desde ______ mes ______ hasta ______ mes ______.

Artículo 3 Tarifa de contratación, tiempo de entrega y método

Durante el período de contratación, la Parte B ______ La tarifa de contratación para el primer año será de ______ yuanes y la tarifa de contratación para el primer año. el segundo año será de ______ yuanes. La tarifa es de ______ yuanes y todas las tarifas de contratación se pagan en efectivo. La Parte A emitirá un recibo después de recibirlo. El pago vence el ______ día del ______ mes de cada año.

Artículo 4 Derechos y Obligaciones de la Parte A

1. La Parte A asignará a la Parte B la cuota de fertilizantes químicos de ______ kilogramos y la cuota de plaguicidas de ______ kilogramos asignadas por los superiores a la Parte B cada año

2. La Parte A proporciona _____ habitaciones para la sala de guardia del huerto, y las instalaciones mecánicas y herramientas del huerto son ____________ y ​​____________ respectivamente.

3. La Parte A tiene derecho a supervisar el cumplimiento de las obligaciones contractuales de la Parte B, pero no interferirá con los derechos de gestión independiente de la Parte B.

Artículo 5 Parte B. Derechos y Obligaciones

1. La Parte B deberá fortalecer el manejo del huerto, el desmalezado oportuno de las plantas, el cultivo del suelo, la fertilización y la prevención y control de enfermedades y plagas. La Parte B será responsable de los gastos requeridos.

2. Es necesario reforzar la poda y el cuidado de los árboles frutales durante el período de crecimiento, la poda plástica y el blanqueamiento en invierno para mantener un buen vigor y forma de los árboles para extender el período de fructificación de los árboles frutales. La poda de árboles frutales se entrega a la Parte B.

3. La Parte B tiene derecho a operar el huerto y vender frutas de forma independiente. Si el Estado tiene tareas para comprar frutas durante el período del contrato, la Parte B debe satisfacer las necesidades del Estado.

4. Durante la vigencia del contrato, la Parte B reforzará la vigilancia y hará que personas la vigilen día y noche para evitar el pisoteo de humanos y animales. Si la Parte B atrapa a una persona o animal que daña o pisotea un árbol frutal, la Parte A ayuda a solucionarlo. Si un árbol frutal resulta dañado o pisoteado, se impondrá una multa de ________ yuanes a ambas partes en proporción a ____: ____. .

5. Si la Parte B atrapa al ladrón de frutas, se le impondrá una multa de _________ yuanes basada en el precio minorista o superior al precio minorista. La Parte A ayudará a manejar el asunto y el ingreso de la multa pertenecerá. al Partido B.

6. Durante el período del contrato, los árboles frutales recién plantados por la Parte B dentro del espacio del huerto se dividirán en dos partes de acuerdo con la proporción de ____: ____. Después de que expire el período del contrato, la Parte A recibirá un pago único La Parte B pagará ________ veces el valor de producción anual de los árboles frutales recién plantados (o pagará _____ yuanes).

7. Cuando la Parte B rocía productos químicos sobre árboles frutales, la Parte B debe notificar a las personas circundantes con anticipación para evitar accidentes.

8. Cuando expire el período de ejecución del contrato, la Parte B pagará todas las deudas del huerto y devolverá el huerto, las casas, la maquinaria, las herramientas y otros materiales a la Parte A.

Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si la Parte A rescinde el contrato sin motivo, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios ______.

2. Si la Parte A no proporciona fertilizantes químicos, indicadores de pesticidas, etc. dentro del alcance del contrato según lo estipulado en el contrato, compensará a la Parte B por daños y perjuicios de ______ yuanes.

3. Si los árboles frutales son robados, talados o dañados debido a la mala gestión y cuidado de la Parte B, la Parte A pagará daños y perjuicios ______.

4. Si la Parte B no paga la tarifa de contratación dentro del plazo, la Parte A pagará el ______% de los atrasos en concepto de indemnización por cada ____ día de retraso, y lo pagará dentro de los ______ meses. La Parte B aún no paga, la Parte A tendrá derecho a recuperar el huerto y contratarlo por separado.

5. La Parte B será responsable del envenenamiento y muerte de personas y animales si la Parte B no pulveriza medicamentos de acuerdo con las regulaciones y utiliza pesticidas.

6. Al vencimiento del contrato, si la Parte B pierde o daña la casa, herramientas, etc. proporcionadas por la Parte A, deberá pagar la indemnización correspondiente. La Parte B no es responsable del desgaste natural de las casas, herramientas, etc. proporcionadas por la Parte A.

Artículo 7 Fuerza Mayor

Durante el período del contrato, si el huerto se encuentra con un desastre natural de fuerza mayor que cause una reducción en la producción de árboles frutales o en los ingresos en el año en curso, la tarifa de contratación para el año en curso se renunciará. Si se reduce la producción, se renunciará a la tarifa del contrato. Después de la negociación entre las dos partes, el cálculo se basará en la tarifa del contrato reducida real cobrada por la Parte B. En el caso de los honorarios contractuales por daños a árboles frutales, la Parte B compensará las pérdidas naturales como casas y herramientas. La empresa no se hará responsable de daños en árboles frutales por causas de fuerza mayor.

Artículo 8 Otros

Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Ninguna de las partes podrá modificar o rescindir el contrato sin autorización. Si el representante de la Parte A cambia, este contrato no se modificará. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán decididos por la Parte A y la Parte B mediante negociación***. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato. Después de la expiración del contrato, si la Parte A y la Parte B están dispuestas a continuar ejecutando el contrato, deberán firmar un nuevo contrato. Una vez vencido el contrato, si la Parte A vuelve a firmar, la Parte B tendrá prioridad para firmar el contrato en las mismas condiciones.

Este contrato se realiza por triplicado: la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, y el Comité de Aldea (o el Comité de Agricultura, para que conste) tiene una copia.

Parte A (firma y sello): ____________________________

Parte B (firma y sello): ____________________________

Fecha de firma: _______________ año _________ mes

Fecha de firma: _________ fruto. ______ Contrato Huerto 3

Parte A (contratista):

Parte B (contratista):

Con el fin de desarrollar la economía de mercado y promover el desarrollo de la agricultura producción, ajuste La estructura industrial rural permite que la agricultura se desarrolle desde la agricultura tradicional hasta la agricultura a gran escala, la agricultura característica y la agricultura moderna, logrando así el propósito de impulsar a los agricultores a aumentar sus ingresos y enriquecerse. Huerto ecológico ártico del condado de Jinxian y Yuan Zhanghua, un técnico frutícola de la ciudad de Jiangkou, condado de Pengshan, provincia de Sichuan, llegaron a un acuerdo de contratación de huertos sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo. El contenido del contrato es el siguiente:

1. La Parte A estará ubicada en El huerto ecológico de mandarinas y melocotones Xinyu construido en Arctic Water Village del condado de Jinxian, con un área de aproximadamente 200 acres, está contratado con la Parte B.

2. El plazo del contrato es de diez años, es decir, del 1 de enero de 20xx al 1 de enero de 20xx.

3. El huerto contratado por la Parte B será administrado e invertido por ella misma (fertilizantes, pesticidas, tierra cultivada, desmalezado, poda, control de plagas, cuidados y salarios de mano de obra). El Partido B regresa a casa para el Festival de Primavera al final de cada año. Durante este período, si personas o animales dañan los árboles frutales, el Partido B no será responsable.

Cuarto, distribución de beneficios: el Partido A recibirá el 30% del ingreso total (incluido el alquiler de los aldeanos) y el Partido B recibirá el 70% del ingreso total (responsable de la inversión total).

5. Momento de pago: la parte B paga un depósito del comprador de fruta, la parte B paga el 30% del depósito a la parte A y paga el 30% a la parte A cuando la fruta se vende en el medio. Después de que la Parte B haya vendido el último automóvil, la Parte B llegará a un acuerdo con la Parte A y pagará el 30% del dinero recaudado por la Parte A ese año.

6. Las Partes A y B cooperan sinceramente y confían mutuamente. Los frutos producidos en el huerto, incluidos los canales de venta y los precios, serán acordados por la Parte A y la Parte B.

7. Después de la entrada en vigor de este contrato, en caso de un desastre natural destructivo e irresistible (como altas temperaturas, heladas, granizo, tifón, daños por insectos, gases venenosos, etc.) que cause daños graves. a los árboles frutales y frutos de ese año, la Parte A reducirá o reducirá la comisión de la Parte A en función del grado de daño. La Parte B no será responsable si el árbol frutal muere.

8. Después de que este contrato entre en vigor, si personas o animales dañan árboles frutales o los roban, la Parte B propondrá a la Parte A cómo tratarlos.

9. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Ambas partes A y B deben cumplir con este contrato y no incumplir el contrato. Si una de las partes incumple el contrato, compensará a la otra parte por las pérdidas económicas directas y. pérdidas económicas indirectas.

10. Los asuntos pendientes se complementarán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto jurídico.

11. Este contrato se redacta en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.

12. Una vez firmado por ambas partes, el presente contrato tendrá los mismos efectos jurídicos.

13. Este contrato puede no tener prueba en el futuro, por lo que el establecimiento de este contrato será la prueba.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

_________ año ____ mes ____ día _________ año ____ mes ____ día contrato huerto 4

Parte A: _________

Parte B: _________

Con el fin de salvaguardar el derechos e intereses legítimos de las Partes A y B, de conformidad con la "Ley de Contratos de Tierras de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, con el fin de implementar la producción forestal, desarrollar la industria forestal y frutícola, desarrollar alta aumentar la eficiencia de las tierras agrícolas y estabilizar la estructura de plantación de los agricultores. Mejorar aún más los procedimientos de contratación de tierras. Después de la discusión y la decisión de los representantes masivos del partido, el Partido A acepta contratar 10 acres de perales autoplantados por el hogar al Partido B en una fase, de acuerdo con las regulaciones. La tierra contratada del Partido A debe estar clara en los cuatro aspectos de las disputas fronterizas.

1. Huertos de cuatro distritos contratados por la Parte A a la Parte B: Los huertos de cuatro distritos contratados por la Parte A a la Parte B son: ____________________ en el este, ____________________ en el oeste, ____________________ en el sur, y ____________________ en el norte.

2. La duración del contrato del huerto

La duración del contrato es de ciento veintidós años (desde _________ _________ mes _________ hasta _________ _________ mes _________).

El tercero es la tarifa de contratación

La tarifa de contratación es: la Parte B disfruta de la calificación de contratación de asignación colectiva de tierras de la Parte A de acuerdo con la ley.

4. Derechos y Obligaciones de la Parte A

1. Luego de firmar este acuerdo, la Parte A garantiza que la calificación de contratación original de la Parte B permanecerá sin cambios cuando la superficie terrestre de este grupo de huertos se ajustará ligeramente en el futuro; en futuros ajustes menores a la tierra en este grupo, el área de huerto se deducirá de la población registrada de la tierra asignada de acuerdo con la ley, y luego la superficie de tierra asignada será. dado. suma o deducción.

2. La Parte A se asegura de que el huerto de la Parte B tenga un transporte conveniente y un drenaje suave.

5. Derechos y obligaciones de la Parte B

1. Después de firmar este acuerdo, el huerto de la Parte B no puede afectar los cultivos de las áreas circundantes y causar pérdidas. El terreno baldío de 3 metros de ancho alrededor del huerto no está plantado con árboles para proteger el crecimiento normal de los cultivos vecinos.

2. Después de firmar este acuerdo, la Parte B tiene derecho a contratar la tierra, usar el derecho, operar la tierra, obtener ingresos y disponer del producto, y tiene derecho a plantar libremente tipos de árboles. .

6. Otros

1. Después de la expiración de este acuerdo, en el futuro ajuste de tierras, en las mismas condiciones, el área del huerto tendrá prioridad para el uso de la Parte B y gestión.

2. Para asuntos no cubiertos en este acuerdo, la Parte A y la Parte B negociarán por separado. Los términos del nuevo acuerdo tendrán el mismo efecto que el acuerdo original.

3. Después de la firma de este acuerdo, ni la Parte A ni la Parte B cambiarán o rescindirán arbitrariamente la ejecución del acuerdo por ningún motivo.

7. Responsabilidad por incumplimiento del contrato

La Parte A y la Parte B cumplirán concienzudamente lo establecido en el acuerdo. Si se produce un incumplimiento unilateral del contrato, la parte incumplidora soportará todos los gastos económicos. pérdidas causadas por ello.

8. Vigencia Legal

Este acuerdo tendrá efectos legales a partir de la fecha de la firma (o huella digital) de ambas partes.

9. Disposiciones complementarias

Este acuerdo se realiza en cuatro copias. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia. Una copia se archivará en el Centro de Archivos de Servicios Legales de Louxiang y se almacenará. tener el mismo efecto.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma):: _________ Representante legal (firma): _________

__________________ mes_________ día____________ año_________ mes_________ día;