El propietario de Hangzhou debe pagar 1,7 millones de yuanes para derribar el muro de carga. ¿Se puede seguir habitando esta casa?
Como dice el refrán: "Compra un coche y una casa y tendrás una vida feliz". Se puede decir que comprar una casa es la segunda cosa más importante después de casarse. , te enfrentas al problema de la decoración. Aunque ahora hay muchas decoraciones finas en la casa, muchas personas prefieren diseñar y decorar ellas mismas. Sin embargo, el propietario de una zona residencial en Hangzhou se metió en problemas durante la renovación. Después de una operación deliberada, todo el edificio residencial se convirtió instantáneamente en un edificio peligroso, dejando a 36 familias sin poder regresar a casa.
Hoy en día son innumerables los casos provocados por el deterioro de los muros de carga. Si no se tiene cuidado, se puede poner en peligro la seguridad de todo el edificio. Cada día, los expertos recuerdan a los usuarios de decoración que no toquen los "muros de carga". Las consecuencias de romper los muros de carga serán desastrosas. Pero algunas personas no escucharon e insistieron en derribar el muro de carga de su casa.
La situación actual de esta casa es que ya se encuentra en un estado de inestabilidad general. Si se descubren las grietas del edificio antes de que se produzca la deformación y el desplazamiento, y se vuelven a reforzar los muros verticales, allí. Todavía hay esperanza, pero se descubre demasiado tarde y ahora está deformado. El desplazamiento está inclinado y es difícil de manejar. Lo que es aún más aterrador es que ya existen grietas estructurales en algunos lugares.
Este dueño probablemente quiera morir ahora, pero ya es demasiado tarde para arrepentirse. ¿Qué castigo enfrentará este dueño? El primero debe ser condenado. ¡El propietario es sospechoso de poner en peligro la seguridad pública por negligencia! También se sospecha que el contratista ha puesto en peligro intencionadamente la seguridad pública con medios peligrosos. En el ámbito civil, el propietario y el contratista serán responsables de indemnizar por infracción a los residentes de este edificio, lo que supondrá una indemnización altísima.
En un edificio en la ciudad de Guali, Xiaoshan, Hangzhou, el propietario del primer piso derribó el muro de carga debido a renovaciones brutales, lo que hizo que todo el edificio se volviera peligroso. En la actualidad, el propietario de la decoración ilegal del primer piso ha sido controlado. El gobierno local ha pagado tasas de reubicación a 36 hogares, permitiéndoles alojarse temporalmente en hoteles o acudir a familiares y amigos. Entonces, ¿qué hacer con la casa?
Después de la evaluación por parte de los departamentos pertinentes, todo el edificio fue clasificado como Clase D. La estructura actual ya no puede cumplir con los requisitos para un uso seguro y las áreas circundantes han sido selladas. Dado que estaban involucradas 35 familias en el mismo edificio, el propietario pagó tarifas de reasentamiento de 4.000 yuanes y 2.000 yuanes a cada familia, pero esta tarifa estaba lejos de ser suficiente. Después de todo, la casa estaba bien habitada, pero el dueño del primer piso. Fue violada. Maldita sea, ¿cómo pueden ser suficientes estos 6.000 yuanes?
Algunos muros cuyo espesor no se puede determinar, como los muros exteriores y los muros utilizados por los vecinos, también son muros de carga. En general las casas con estructura de ladrillo-hormigón, salvo los tabiques del baño y la cocina, existen muros de carga. Los tabiques interiores de las casas con estructura de armazón generalmente no son muros de carga.
Además de los muros de carga que no se pueden mover, los muros que no son de carga no deben moverse fácilmente. Para algunas paredes estructurales livianas, como quillas de acero livianas, paredes de paneles de yeso, etc., no hay peligro en desmantelar y modificar la pared utilizada como partición. Sin embargo, por ejemplo, la pared de medio ladrillo del baño debe tener base. sobre la situación real.
Se ha implementado el plan de mantenimiento del edificio y se reforzará todo el edificio a un costo de aproximadamente 1,5 millones de yuanes. Sin embargo, 35 familias siempre se han negado a reforzar la casa y exigieron su demolición y reconstrucción. Después de todo, el muro de carga desapareció, aunque esté reforzado, ¿quién se atreve a seguir viviendo en él? venderse en el futuro ¿Quién pagará por estas pérdidas?
Sin embargo, los expertos dijeron que el edificio pertenece a una comunidad antigua y tiene más de 30 años. Utiliza una estructura de ladrillo y hormigón en lugar de una estructura de marco. Si se derriba y se reconstruye, afectará. los cimientos de los edificios circundantes, por lo tanto, sólo se pueden adoptar soluciones de refuerzo.
Los muros de carga no solo soportan las cargas vivas y estáticas de los pisos, vigas, armaduras del techo, etc. en los pisos superiores, sino que también soportan el peso propio de las paredes en los pisos superiores y transfiera estas cargas a las paredes inferiores. Los cimientos forman el esqueleto estructural de toda la casa, al igual que los huesos del cuerpo humano. Cada parte no se puede desmontar a voluntad.
Quitar un muro de carga provocará daños en los muros adyacentes, como aflojamiento y agrietamiento, e incluso reducirá la resistencia y capacidad de carga del muro. Los cálculos muestran que incluso perforar agujeros en un muro de carga afectará la estabilidad de los cimientos, y mucho menos el desmantelamiento del muro de carga.