¿Conoce una buena empresa de diseño de decoración en el distrito de Huangpu?
1. Si el proyecto está subcontratado. Con cada nivel de subcontratación, la ganancia se reduce en un nivel, por lo que habrá más subcontratación. Según las regulaciones, el grupo de construcción de último nivel no obtiene ganancias, pero aún así tienen que sobrevivir. En este momento, dañarán los intereses de los propietarios y ganarán sus propios intereses. Algunas empresas de decoración ni siquiera tienen equipos de construcción propios y subcontratan los proyectos una vez recibidos. A veces se gasta mucho dinero, pero al final son los "guerrilleros de la carretera" los que vienen a hacer la construcción. Por tanto, no se podrá seleccionar la empresa de decoración que subcontrate el proyecto. El propietario puede indicar al firmar el contrato que el proyecto no puede ser subcontratado, en caso contrario la empresa de decoración asumirá las responsabilidades legales correspondientes. En la construcción real, los propietarios pueden preguntar conscientemente a los trabajadores cuándo se pagarán sus salarios y quién se los pagará. Si no lo emite la empresa sino el trabajador, entonces la posibilidad de subcontratación es muy alta.
2. Tarifa de diseño. Muchas empresas de decoración afirman ofrecer diseños gratuitos. Se recomienda que elija cuidadosamente dicha empresa de decoración. El diseño también es un servicio. Si no hay honorarios, ¿de dónde provienen los ingresos del diseñador? Si los ingresos no están ligados al diseño, ¿cómo motivar a los diseñadores y cómo asegurar la calidad y el seguimiento del diseño? La tarifa de diseño del precio de mercado es de al menos 20 yuanes por metro cuadrado. Esto parece ahorrar la tarifa de diseño en los materiales auxiliares, aumentando así el precio unitario de los materiales auxiliares. Si hay artículos adicionales involucrados, el propietario estará en desventaja.
3. Cotización de decoración. Compruebe si la cotización es detallada, si hay omisiones obvias y si se enumeran la marca y las especificaciones de los materiales utilizados. Intente sustituir los excipientes por otras marcas conocidas, compare los aumentos de precios y vea la humedad en las cotizaciones. Al mismo tiempo, entender el nivel de precios promedio en el mercado, especialmente en la parte de agua y electricidad, que es la principal fuente de ganancias para las empresas de decoración.
4. Si se acepta o no la supervisión formal. Si no lo acepta, no tiene confianza en su propio nivel de construcción. Los propietarios también pueden imprimir algunas especificaciones de construcción y compararlas con sus propias condiciones de construcción.
5. Inspeccionar el sitio de construcción. Inspeccione los proyectos desnudos para ver si la basura se retira de manera oportuna y si el sitio de construcción está limpio y ordenado. Si ya ha comenzado la carpintería o la pintura, preste atención a si hay un olor picante y asfixiante después de entrar a la casa, para poder comprobar si los materiales son respetuosos con el medio ambiente. Los propietarios generalmente están preocupados por los problemas posventa, por lo que generalmente no dicen que su trabajo no es bueno frente a los trabajadores. Si quieres conocer la reputación de esta empresa de decoración, puedes preguntar al propietario sobre su actitud tras la decoración. Si la mayoría toma la iniciativa de decir que están satisfechos, entonces puede estar tranquilo.
6. Las empresas de decoración recomendadas por familiares o amigos son generalmente más fiables, pero el requisito previo es que conozcan su negocio.
7. Al referirse a otras empresas de decoración, prestar atención a la actitud de la empresa de decoración. Si menosprecias a tus compañeros, elige con cuidado. Si puedes dar una opinión pertinente, puedes considerarla.
8. Condiciones de pago. Realizar pagos razonables de acuerdo con los procedimientos de trabajo y escribirlos en el contrato. Después de que se complete cada paso del trabajo y se acepten los estándares de materiales y mano de obra, se pagará el pago del proyecto. Si los términos del contrato establecen que se renovará menos de la mitad y ya se ha pagado la mayor parte del dinero del proyecto, elija con cuidado.