Precauciones para la aceptación de decoración de casas de segunda mano en el nuevo distrito de Zhengding y el distrito minero de Jingxing
En primer lugar, al mirar las paredes, puede consultar los métodos de inspección para casas nuevas. Dado que las casas de segunda mano no han sido pintadas temporalmente, si hay filtraciones de agua en las paredes, habrá. signos de pintura adhesiva amarillenta o "goteante".
Es más fácil ver si el propietario pintó la casa antes de venderla, porque este tipo de pintura suele ser descuidada y algunas señales se pueden ver vagamente en las marcas del pincel.
En segundo lugar, lo principal a observar en el suelo es ver si hay signos de filtración de agua en los zócalos, incluso si hay alguna anomalía en la superficie de la pintura adhesiva o del papel tapiz.
Además, depende de si hay algún punto negro.
En tercer lugar, aleja los muebles ya colocados. Cuando algunas personas compran una casa de segunda mano, verán algunos muebles en la casa.
El propietario a menudo te dirá amablemente: "Lo acabo de comprar y no quiero tirarlo. Si puedes usarlo, úsalo".
" Puedes escuchar las palabras, pero el trabajo Debes continuar alejando los muebles de las paredes y pisos originales para comprobar si hay algún problema de enmascaramiento en estas partes.
En cuarto lugar, las pruebas de agua y electricidad y las pruebas de cables eléctricos, además de verificar si hay suficiente electricidad, verifican principalmente si el cable cumple con la calidad estándar nacional.
El siguiente paso es si el área de la sección transversal del cable cumple con los requisitos.
Por lo general, los cables de la vivienda no deben tener menos de 2,5 metros cuadrados, y los cables del aire acondicionado deben alcanzar los 4 metros cuadrados.
En quinto lugar, inspección de impermeabilización Puede resultar más fácil inspeccionar la impermeabilización de casas antiguas.
Baja las escaleras y mira el techo para ver si hay alguna fuga de agua.
Además, también se pueden observar algunos carteles en las paredes adyacentes al baño y la cocina.
En sexto lugar, inspeccionar las tuberías. Las tuberías aquí referidas se refieren a tuberías de drenaje/alcantarillado.
Especialmente para salidas de aguas residuales como balcones, al revisar y aceptar, tome un recipiente de agua con anticipación y luego vierta agua en la salida del drenaje para ver si el agua fluye suavemente.
Las casas antiguas generalmente son buenas en este sentido, pero si es una casa nueva, este punto es más importante.
Además, compruebe si la tubería de aguas residuales tiene un codo que retenga agua y sea a prueba de olores.
Debido a que el codo almacenará agua, el olor de las tuberías inferiores quedará bloqueado debajo de esta capa.
Sin codo, los desagües del lavadero y del WC emitirán un olor peculiar.
En séptimo lugar, el método para comprobar la altura del suelo es muy sencillo. Mide la regla a lo largo de las esquinas interiores de las dos paredes (esta es la forma más cómoda de colocar una regla larga sin doblarla). Mida varios lugares en interiores.
En términos generales, alrededor de 2,65 metros es el rango aceptable. Si la casa tiene menos de 2,6 metros, entonces se debe considerar este tipo de casa que le hará vivir en un ambiente deprimente. futuro en el interior.
Octavo, inspección de puertas y ventanas, especialmente la ventana de aceptación.
El punto clave para la aceptación es el sellado de ventanas y puertas balconeras.
Lo más problemático de la aceptación del sellado de ventanas es que la calidad sólo puede comprobarse en días de intensa lluvia.
Pero generalmente se puede confirmar comprobando si la tira de sellado está completa y firme.
La puerta del balcón generalmente depende de la diferencia de nivel entre el interior y el exterior de la puerta del balcón.
He visto una situación en la que el nivel del balcón es el mismo que el nivel interior. De esta forma, es difícil evitar el problema de que el agua de lluvia se filtre en los días de lluvia intensa.
A la hora de aceptar será mejor que revises cada elemento con atención.
Para no causarte problemas en el futuro, además, si encuentras un problema, puedes negociar en la etapa actual, ¡lo que también puede compensar tus futuros gastos de mantenimiento!