¿Cuál es la razón por la que el apartamento de alquiler a largo plazo Hangzhou Nest se escapó?
Creo que puede haber un esquema Ponzi involucrado. Sin embargo, aún no hay ninguna conclusión.
Los apartamentos de alquiler a largo plazo como Nestlé adoptan un modelo de "altos ingresos y bajos alquileres", es decir, la plataforma cobra al propietario un alquiler superior al precio de mercado y luego se lo alquila al inquilino con un alquiler inferior al precio de mercado. Atraer a propietarios con precios altos e inquilinos con precios bajos. Sin embargo, los alquileres se pagan a los propietarios mensualmente o incluso trimestralmente, y los inquilinos son inducidos y obligados a pagar el alquiler y los depósitos durante medio año o incluso un año a la vez, extrayendo así enormes cantidades de efectivo. Al adoptar este modelo, no se descarta que algunas empresas estén intentando captar clientes, pero es muy probable que, como Chaohu, estén intentando sacar dinero desde el principio y se sospeche que se trata de un esquema Ponzi.
La razón por la que el autor dice esto es porque, según la información comercial, las dos empresas "Nestor" y "Nestor's" llevan el nombre de "Nestor". ¿Néstor también tiene otro nombre?", y los clientes de este apartamento de alquiler a largo plazo en Xixiang también se enfrentan a la situación de que la plataforma se escape. La información de registro industrial y comercial muestra que Xixiang se estableció en 2018 y tiene una duración de menos de 2 años El nombre de la empresa se cambió a Chaokeyu Home en 2019 y Shixiang en marzo de 2020. Cuando muchos clientes firmaron contratos con Chaokeyu Home en abril de este año, es lógico que ya hubieran cambiado su nombre a Shixiang y deberían tener el sello. Shixiang, sin embargo, el contrato firmado o utilizado por el vendedor en ese momento estaba estampado con el sello oficial de Chao Ke. El tema del contrato sigue siendo Chao Ke. Este tipo de actuación es un signo de gestión caótica o incluso de falta de gestión. , solo para cobrar y mantener las operaciones, en la superficie, se están preparando para ganar dinero.
El 21 de agosto de este año, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu también emitió una notificación de infracción. Compañía Chaoyu en Chengdu, Compañía Chaoyu (Chengdu) No informar la información de apertura a los departamentos pertinentes, estar fuera de supervisión y no pagar el alquiler al propietario según lo estipulado en el contrato. Las sucursales de una empresa en diferentes regiones cometieron la misma infracción en. Al mismo tiempo, creo que esto también ilustra la situación de Hangzhou Wowo Ke. Huir no es un problema comercial, la cadena de capital está rota. Esto puede ser un esquema Ponzi premeditado.