Los de abajo instalaron de forma privada una válvula de retención en la bajante de la cocina, lo que provocó que los residentes de arriba se inundaran. ¿Es responsable el de abajo?
Esto debe analizarse en función de la situación real.
1. Puede reclamar una compensación por las pérdidas reales, pero las pérdidas mentales son poco probables.
2. El propietario puede pedir ayuda al mediador de la calle. Mi familia también tuvo la misma experiencia que el propietario antes. Fue inútil encontrar al dueño de la propiedad. Fue muy justa y se paró en el medio, como la familia de su madre, la familia estará muy feliz como resultado.
3. Si la mediación no tiene éxito, se recomienda demandar directamente y seguramente ganará. Si tiene miedo de tener problemas, se recomienda buscar servicios legales. El costo es mucho más económico que contratar. Un abogado. Es rentable y rentable.
Resumen: Para problemas de fugas de agua, primero se debe determinar la causa de la fuga y la persona responsable a través del departamento de inspección de calidad de la vivienda. Si se trata de un problema de calidad de la casa en sí, se puede solicitar el mantenimiento de la propiedad. . Si es causado por un vecino, puede pedirle a la otra parte que lo restaure a su estado original. Si no se puede restaurar, puede pedirle a la otra parte que compense la pérdida. Si la otra parte rechaza la compensación, usted puede demandar, pero se recomienda negociar un acuerdo.
Tang Zhongming Chongqing Evening News Recientemente, después de la mediación del tribunal del condado de Dianjiang, la propietaria, la Sra. Kuang, debido a la mala gestión de su casa de alquiler, causó graves pérdidas al propietario de la planta baja debido a las goteras en los baños. y debe asumir el 60% de la responsabilidad de compensación. Si el inquilino no cumple con las obligaciones pertinentes, deberá pagar una indemnización del 40%.
El tribunal del condado de Dianjiang descubrió después del juicio que a principios del año pasado, la Sra. Fang alquiló una casa en Yahao en Xicheng del condado a la Sra. Yu. En agosto del año pasado, la Sra. Yu estuvo en un viaje de negocios durante tres días y no cerró la válvula principal de agua. Inesperadamente, la tubería de agua del baño se obstruyó y se cayó. Las paredes y los muebles de la casa de abajo fueron erosionados, causando pérdidas de más de 10.000 yuanes.
Los residentes de la planta baja presentaron una demanda exigiendo una compensación por las pérdidas del propietario, la Sra. Xue, y de la inquilina, la Sra. Yu. La Sra. Xue cree que los inquilinos son responsables de la administración de la casa. Los inquilinos deben compensar las pérdidas causadas a los residentes de la planta baja debido al bloqueo y caída de las tuberías de agua del baño. La Sra. Yu argumentó que el tapón del grifo estaba oculto y que ella nunca lo había usado.
Además, el tapón del grifo se cayó porque el propietario no lo reparó durante la reforma, por lo que el inquilino no debe hacerse responsable. Después del juicio, el tribunal dictaminó que la Sra. Situ, como arrendadora, debía inspeccionar periódicamente el agua, la electricidad, el gas y las instalaciones relacionadas de la casa de alquiler. Ella debía asumir la principal responsabilidad por la caída del enchufe debido a la falta de tareas de gestión.
Si la mujer no cierra a tiempo el agua, la electricidad, el gas y otras instalaciones que puedan causar problemas de seguridad antes de salir, ella debe asumir la responsabilidad secundaria. Después de la mediación del tribunal, los residentes de la planta baja llegaron a un acuerdo de compensación con el propietario y el inquilino, en el que la Sra. Qing pagó 4.000 yuanes y la Sra. Yu 2.000 yuanes. Tang Zhongming, reportero del Noticiero Vespertino de Chongqing.