¿Es la gotera del techo de abajo y de arriba la responsable?

Tienes responsabilidad, pero necesitas analizarla de forma concreta.

1. Si la casa acaba de ser entregada para su uso y aún se encuentra dentro del período de garantía del promotor, éste asumirá esta responsabilidad. Si el período de garantía ha expirado o el propietario ha renovado la propiedad después de que fue entregada para su uso por parte del desarrollador, generalmente esta responsabilidad debe recaer en el propietario de arriba. Si la propiedad está alquilada, el inquilino puede pedirle al propietario que haga reparaciones.

2. Las leyes de nuestro país estipulan que todas las partes adyacentes a los bienes raíces deben manejar correctamente las relaciones adyacentes de acuerdo con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua, y justicia y razonabilidad. Si las partes adyacentes causan obstrucción o pérdida, cesarán la infracción, eliminarán la obstrucción y compensarán la pérdida.

Información ampliada:.

La décima reunión del Comité Permanente de la XI Asamblea Popular Nacional decidió realizar las siguientes modificaciones a las disposiciones de los "Principios generales del derecho civil" que son obviamente incompatibles con los requisitos de la economía de mercado socialista. y desarrollo social:

Se revisan los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”***, y los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” se revisan de la siguiente manera:

El artículo 7 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" se revisa como:

Las actividades civiles deben respetar la moral social y deben no perjudicar el bienestar público ni perturbar el orden social y económico. "

Suprímase el inciso 6 del numeral 1 del artículo 58: "Los contratos económicos violan el plan nacional obligatorio."

Artículo 83: Partes vecinas de bienes inmuebles Relaciones contiguas en interceptación de agua, drenaje , tráfico, ventilación, iluminación, etc. que causan obstrucciones o pérdidas a las partes vecinas deben manejarse correctamente con el espíritu de ser beneficiosos para la producción, convenientes para la vida, solidaridad y asistencia mutua, y justos y razonables, y debe detenerse la infracción. y eliminada obstrucción, compensación por pérdidas

Referencia: Enciclopedia Baidu: Principios generales del derecho civil de la República Popular China