¿Cuál es el área hueca mínima permitida de una casa interior en bruto en escala de grises?

Si una sola pared tiene menos de 5 metros cuadrados, se permite 1 hueco y el área hueca no supera los 5 centímetros cuadrados si es una sola; La pared tiene más de 5 metros cuadrados. Se permiten un máximo de dos tambores huecos, sin que el área de cada tambor hueco exceda los 5 centímetros cuadrados.

Los puntos clave para la aceptación de paredes de casa rugosas son:

Si hay huecos, grietas obvias, filtraciones de agua en la pared exterior más allá del alcance de las regulaciones nacionales, si la resistencia de el mortero de cemento cumple con los estándares, el grado de planitud y verticalidad, si hay líneas de goteo, si se usa mortero de cemento para los zócalos y si el aislamiento de la pared exterior cumple con los requisitos nacionales de protección ambiental.

Datos ampliados:

Aceptación de viviendas en bruto

1. Controlar la calidad de puertas y ventanas

Por el grado de estanqueidad de las puerta, puede utilizar papel estucado (papel de revista). Después de revisar la puerta, introduzca el papel en la rendija de la puerta, luego cierre la puerta y saque el papel. Si no se puede sacar, la puerta está herméticamente cerrada.

Otro método es abrir la puerta en un ángulo de 90 grados y ver si se puede cerrar automáticamente. Lo mismo ocurre con las ventanas. Depende principalmente de si hay rayones, golpes o defectos y de si el hardware es flexible y liso. Hoy en día, la mayoría de la gente utiliza pantallas ocultas, que son las que tienen más probabilidades de causar problemas. Recuerda comprobarlo.

2. Parte eléctrica

Después de entrar a la casa, hay una caja de seguridad con diez adentro, lo que significa que hay diez caminos. Puedes desactivar la cerradura principal y luego combinar todas las carreteras para ver de qué es responsable cada una. Algunos desarrolladores pueden marcarlo como baño, aire acondicionado, etc.

Sin embargo, algunas irregularidades no están señalizadas o están mal. Debes comprobar primero qué camino tienes a tu cargo, y luego revisar las luces y enchufes. Tener un conocimiento básico de las tendencias de los circuitos y los problemas de calidad.

3.? Problemas de impermeabilización

Es muy importante añadir agua para comprobar si hay fugas en las tuberías. Si la fuga de agua es un aspecto, también representará una cierta amenaza para el uso doméstico futuro y habrá ciertos factores inseguros. Si hay un desagüe en el piso de la cocina, la impermeabilización se debe realizar según la experiencia; si no hay un desagüe en el piso de la cocina, básicamente no hay necesidad de impermeabilizar.

También está la impermeabilización del baño. Se recomienda que el propietario permita que el desarrollador drene el agua después de ingresar y coloque una capa de agua a una altura de 5-10 cm. Baje las escaleras 24 horas después del drenaje para ver si hay alguna fuga. Si hay fugas, deje que el desarrollador se ocupe de ellas. Al mismo tiempo, también me gustaría preguntar si se ha realizado la misma prueba de impermeabilidad arriba. Si no hago esto, habrá fugas de agua en el futuro y mi familia estará en problemas.

4. La parte superior de la pared de la casa en bruto

Compruebe principalmente la planitud, la verticalidad y el agrietamiento de la pared. Hoy en día, las casas en bruto se raspan con masilla impermeable y es necesario frotarlas con agua durante la tasación. Si tienes manchas blancas en las manos significa que no es masilla impermeable, lo cual es un punto clave.

5. Medición de nivel

Verificar la línea horizontal es medir el error horizontal entre el piso interior más alejado de la puerta y el suelo dentro de la puerta. Porque como propietario, es imposible aceptar la estructura principal, por lo que sólo podemos juzgar la calidad a partir de estos detalles.

Existe un método sencillo y fácil. Ve a la ferretería a comprar una pequeña tubería de agua transparente, de unos 20m de largo, y llénala de agua. Dibuje un letrero en la puerta a 0,5 mo 1 m del suelo, luego ajuste el nivel de agua de la tubería de agua a la altura del letrero y busque a alguien que lo fije en esta posición. Mueva el otro extremo del tubo a la habitación más alejada de la puerta. Luego mira la altura de la tubería de agua de allí y haz una marca.

Utiliza una regla para medir a qué altura está el cartel desde el suelo. Estas dos diferencias de altura son las diferencias de elevación de la casa. También puedes utilizar esta analogía para medir la diferencia de nivel en toda la casa. En términos generales, si la diferencia es de aproximadamente 2 cm, 3 cm es un rango aceptable; si excede este rango, debe prestar atención.

6. Comprueba la altura

Si tu contrato tiene esta cláusula. Entonces deberías medir la altura del edificio. El método es muy sencillo. Mide una regla a lo largo de las esquinas interiores de dos paredes. Debes medir muchos lugares dentro de la habitación. En términos generales, una altura de unos 2,65 m es un rango aceptable; si vives por debajo de los 2,6 m, te sentirás deprimido durante mucho tiempo.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Aceptación de la casa-Estándar de aceptación del muro