¿Qué debo hacer si no tengo un trabajo formal y obtengo un préstamo para comprar una casa?

Si no tienes un trabajo formal, deberías pedir un préstamo para comprar una casa, pero la premisa a la que debes prestar atención es que debes convencer al banco de que puedes pagar el préstamo a tiempo: si tienes bonos del tesoro, acciones, certificados inmobiliarios u otros documentos que acrediten la propiedad de los artículos, puede solicitar un préstamo hipotecario. Cabe señalar que diferentes bancos requieren diferentes materiales de solicitud, por lo que debe preparar todos los materiales antes de presentar la solicitud para evitar afectar su solicitud de préstamo.

Es difícil obtener un préstamo sin situación laboral. Si el límite no es alto, también puedes utilizar directamente una tarjeta de crédito para sobregirar y pagar el pago mínimo mensual. Generalmente, el pago mínimo de una tarjeta de crédito es de 10 RMB.

Por ejemplo, los autónomos y autónomos que no tienen una unidad de trabajo específica no pueden emitir comprobante de ingresos aunque no tengan una unidad de trabajo. Si puede emitir recibos al prestamista por el impuesto sobre la renta personal pagado en los últimos dos años, el prestamista determinará sus ingresos y su capacidad de pago en función del monto del impuesto sobre la renta personal pagado.

Por supuesto, lo mejor es tener un trabajo estable, para poder convencer mejor al banco y conseguir algunos descuentos.

Ventajas y Desventajas

¿Pagar el pago completo de una casa o solicitar un crédito hipotecario? Después de elegir una casa, el siguiente problema es el pago. No todos los compradores de vivienda pueden pagar el precio total, por lo que compran una casa con un préstamo o una hipoteca y gastan el dinero de mañana para hacer realidad el sueño de hoy.

La ventaja de pagar el importe completo es que ahorras dinero. Aunque el pago inicial es elevado, a juzgar por el número total de casas, están exentos diversos gastos de gestión e intereses bancarios. Y como es un pago único, puedes negociar con el desarrollador para ahorrar aún más el precio de compra.

Con pagos ligeros y sin deudas, no habrá presión financiera después de comprar una casa con el pago completo, porque los compradores de vivienda ya no pueden preocuparse por el pago de la casa y pueden organizar tranquilamente planes financieros futuros. También ahorra tiempo y no requiere ninguna verificación de crédito. El trabajo de hoy se hace hoy.

Fácil de cambiar de manos Desde una perspectiva de inversión, es fácil vender una casa comprada con el pago total y no está sujeta a préstamos bancarios. Una vez que los precios de la vivienda suben, es fácil venderla. Incluso si no desea vender, aún puede hipotecar su casa al banco cuando tenga dificultades financieras.

Desventajas de pagar la totalidad

La presión financiera es alta. Después de todo, si los fondos no son suficientes, la inversión única es grande, lo que puede afectar otros proyectos de inversión de los consumidores.

Los riesgos de inversión son altos. A menos que tenga un muy buen conocimiento de sus proyectos inmobiliarios, incluida la calidad de la construcción, la tecnología del desarrollador, la solidez financiera, etc., los compradores de viviendas deben tener un nivel considerable de experiencia técnica, que está fuera del alcance de la gente común.