¿Dónde está la ubicación específica del Parque Ecológico Chino-Francés de Shenyang? ¿El ecoparque tiene un componente residencial? Urgente, por favor dime si lo sabes! Gracias
Estrategia de desarrollo ecológico de la nueva ciudad ribereña de Shenyang Tiexi
1. Introducción a la situación regional
El distrito de Tiexi está ubicado en el suroeste de la ciudad de Shenyang, con una población permanente de 1,14 millones y una superficie total de 488 kilómetros cuadrados. Como núcleo industrial de Shenyang, el noreste de China y todo el país, el distrito de Tiexi desempeña un papel importante como centro de desarrollo industrial y motor de crecimiento económico de la región noreste. El distrito de Tiexi se compone principalmente de dos partes: en primer lugar, el distrito de Tiexi en el este, que cubre un área de unos 40 kilómetros cuadrados, principalmente una moderna zona de negocios y de vida, en segundo lugar, la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico Internacional de Shenyang en el oeste; Con una superficie de 448 kilómetros cuadrados, 24 trabajadores industriales y decenas de miles de habitantes, es una importante capital industrial moderna en Liaoning e incluso en la región noreste. En la actualidad, Tiexi ha reunido 297 empresas de fabricación de equipos por encima del tamaño designado, y el valor de producción y el valor agregado de la industria de fabricación de equipos representan más del 30% de la ciudad, respectivamente, hay 45 empresas de inversión Fortune 500 y 7 empresas están operativas; Ingresos de más de 10 mil millones de yuanes. La participación de mercado de 44 productos ocupa el primer lugar en la misma industria en China, y 51 productos ingresan a las filas avanzadas del mundo. En 2012, el PIB de la región de Tiexi alcanzó los 115.500 millones de yuanes, los ingresos fiscales alcanzaron los 10.600 millones de yuanes y el valor total de la producción industrial por encima del tamaño designado alcanzó los 263.000 millones de yuanes, es decir, 11, 15 y 65.438 veces, respectivamente, en 2002.
2. Posicionamiento del desarrollo regional
La Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Shenyang es una nueva ciudad integral dominada por la fabricación de equipos y la arquitectura moderna. Es un apoyo importante para la construcción de ciudades centrales nacionales y el principal vehículo de expansión del espacio urbano y mejora funcional. Para promover la construcción del nuevo distrito de Tiexi, continuar adhiriéndose al nuevo camino de industrialización y acelerar la transformación y mejora de la industria de fabricación de equipos de Tiexi, la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Shenyang tomó la iniciativa en la planificación y construcción de un edificio de 100 metros cuadrados. La zona costera de un kilómetro de largo en el sur de Tiexi New City, centrándose en la construcción de una "Riverside New City" y una "BMW New Town", es un área clave para el desarrollo integrado de las dos principales industrias y ciudades.
La nueva ciudad ecológica de Binjiang planificada está ubicada en la principal zona industrial de Tiexi, con una superficie total planificada de 60 kilómetros cuadrados. Este año, se utilizarán 8 kilómetros cuadrados como área de partida para centrarse en la promoción de las "tres construcciones principales", a saber, bases de sedes de grandes empresas, plataformas de servicios públicos y áreas de servicios residenciales. En el contexto del actual patrón de desarrollo urbano de "florecimiento multipunto", la Nueva Ciudad Ecológica de Binjiang tiene como objetivo construir una ciudad ecológica internacional con bajas emisiones de carbono y toma como orientación de desarrollo "inteligente, ecológica, sostenible, cultural, armoniosa y habitable". , centrándose en el desarrollo colectivo Una nueva ciudad industrial moderna que integra vida, residencia, servicios públicos e investigación y desarrollo científicos. En el futuro, Binjiang New City se convertirá en una zona urbana inteligente, tridimensional y moderna de alta calidad.
Tres. Plan de Desarrollo Regional
De acuerdo con las decisiones y acuerdos del Comité Municipal del Partido, el Gobierno Municipal y el Grupo de Promoción de la Fabricación de Equipos Municipales para acelerar el desarrollo de los servicios al productor y promover la transformación y mejora de la industria de fabricación de equipos. El distrito de Tiexi ha aclarado aún más los planes de implementación específicos para la construcción de las bases de las sedes de las grandes empresas, la plataforma de servicios públicos y el área de servicios residenciales para los empleados de las empresas ("tres construcciones principales"). Como importante transportista para llevar a cabo las "tres principales tareas de construcción", la visión general de Binhe New City es construir una base de oficinas centrales al norte de Dam Road y a ambos lados del Cuarto Anillo, con las áreas circundantes sirviendo como servicios financieros. El segundo es construir un parque cluster de plataformas con el Distrito Sur de la Universidad Tecnológica como punto radiante, incluyendo la construcción de plataformas de servicios públicos como investigación y desarrollo científico, diseño industrial, consultoría y planificación, procesamiento de datos, servicios de información, el tercero es promover la construcción de Dadi Road como núcleo La construcción de parques ecológicos, áreas habitables y proyectos industriales a lo largo de la red de carreteras troncales, incluida la construcción de escuelas, centros médicos y de salud y otras viviendas; y apoyo a las instalaciones comerciales.
Los cuatro y siete módulos inteligentes de Binhe New City
(1) Base de investigación-universidad-industria
Con la mejora de los estándares de demanda de talento social, el El surgimiento de la cooperación entre la industria, la universidad y la investigación es El cultivo de talentos en habilidades aplicadas proporciona una solución poderosa. La cooperación entre la industria, la universidad y la investigación es más importante y necesaria para el desarrollo de las escuelas vocacionales superiores. La integración de la industria, la academia y la investigación es la combinación de universidades y empresas, educación, enseñanza, investigación científica, desarrollo tecnológico, desarrollo de productos, desarrollo industrial y otros aspectos. Su finalidad es mejorar oportunamente los planes docentes de acuerdo con las necesidades de la sociedad y las empresas y mejorar la adaptabilidad social de la formación del talento. Su esencia es combinar educación y producción, escuela y sociedad, teoría y práctica, y aprovechar al máximo los recursos educativos de la escuela y la sociedad.
Para lograr el "* * triunfo" en innovación para todos los socios de la industria, la academia y la investigación, Binhe New City depende de las dos universidades y escuelas vocacionales existentes en el área, la Universidad Tecnológica de Shenyang y la Universidad de Tecnología Química, y se esfuerza para construir "industria, academia e investigación" a ambos lados de Central Street "La base introduce recursos educativos como universidades, escuelas primarias y secundarias y jardines de infancia reconocidos dentro y fuera de la región para formar un sistema educativo completo.
(2) Smart Mall
Como nuevo concepto de consumo, la gente acepta cada vez más el "consumo integral" que integra compras y ocio. Las calles comerciales personalizadas reúnen muchas funciones comerciales modernas, como compras, restauración, ocio, entretenimiento y turismo, para satisfacer al máximo las diversas necesidades de los consumidores. Inevitablemente se convertirán en la dirección de desarrollo de las calles comerciales y promoverán el desarrollo del comercio urbano. economía. Como producto inevitable de la urbanización, las calles comerciales son también la esencia de la construcción urbana y el epítome del desarrollo urbano. Se han convertido en una "tarjeta de presentación" de la ciudad. Por lo tanto, Binjiang New City planea construir un centro comercial con características taiwanesas a ambos lados de Hunhe 15th Street. La Asociación Empresarial Taiwanesa de Dongguan cuenta actualmente con más de 3.600 miembros y es una de las asociaciones empresariales taiwanesas más grandes, funcionales e influyentes de China. Basándose en el plan Binjiang New City de la Asociación Empresarial Taiwanesa de Dongguan, unas 200 empresas taiwanesas y 10 sedes corporativas se han sentido atraídas para establecerse en nuestra área. En la actualidad, se confirma que los proyectos del moderno centro boutique de circulación de productos básicos de los empresarios taiwaneses (Damaike), los grandes almacenes Intime de Beijing y el centro comercial Wanda se resolverán pronto.
Este proyecto adopta un modelo de ventas que combina el comercio minorista y el pequeño comercio mayorista para brindar a los clientes servicios integrales en un solo lugar. Reduce los costos de logística mediante la integración de recursos corporativos, combina marketing, logística y recolección para brindar circulación. Servicios de información y logística para crear una nueva forma de base de circulación empresarial.
(3) Ciudad inteligente y saludable
Está previsto que Binhe New City esté ubicada alrededor de Central Street y Fufa No. 22 Road, dependiendo del Hospital Internacional de la Zona de Desarrollo en el área para construir una ciudad ecológica inteligente y saludable. Los proyectos iniciales planificados incluyen un hospital internacional y un sanatorio de rehabilitación, que eventualmente formarán una serie de sistemas médicos, de rehabilitación y de atención a personas mayores.
Se construirá un hospital internacional en el área de planificación de Binhe New City basándose en el principio de "mayores especialidades, menor integración". Irric Medical Group, que tiene las características y ventajas de la biotecnología y se centra en la inversión médica, tomará la iniciativa en la introducción de expertos médicos del Hospital Universitario de Pekín, el Hospital 301 y el Hospital de Especialistas Hepatobiliares de Shanghai. Con la misión de "construir un hospital de clase mundial y liderar la reforma del sistema médico", sigue estándares internacionales en términos de servicios, hardware, gestión, investigación científica y enseñanza.
El XVIII Congreso Nacional del Partido Comunista de China realizó el despliegue estratégico de “responder activamente al envejecimiento de la población y desarrollar vigorosamente los servicios e industrias para las personas mayores”, que señaló la dirección para el futuro desarrollo de la causa del envejecimiento de mi país y dio pleno juego al papel de la medicina de rehabilitación en la sociedad. Las funciones de servicio en el sistema de servicios de atención a personas mayores brindan importantes oportunidades históricas. El centro de rehabilitación médica para personas mayores planeado y construido en Binhe New Town tomará los servicios de rehabilitación como su núcleo y contará con rehabilitación y recuperación para construir un centro de rehabilitación integral que integre la investigación científica, el tratamiento médico y la recuperación. El contenido incluye residencias de ancianos para personas mayores, diagnóstico y tratamiento de rehabilitación geriátrica, fisioterapia de medicina tradicional china, acupuntura, rehabilitación de medicina tradicional china, preservación de la salud, formación en rehabilitación para discapacitados, etc.
(4) Smart Living City
Se planea que Binjiang New City esté cerca de Damaike y cooperará con el supermercado Damaike para construir un proyecto de centro de exhibición de vida inteligente con características de clase mundial. . El lanzamiento de este proyecto no solo permitirá que más ciudadanos disfruten de frutas, alimentos congelados rápidamente, frescos y otros alimentos verdes frescos de la provincia de Taiwán sin salir de las puertas de la ciudad, sino que también integrará el comercio único original de importación y exportación, declaración de aduanas, almacenamiento, y la logística y otros negocios se integraron, transformaron y actualizaron en un nuevo modelo de servicio comercial integral multifuncional, convirtiéndose en la primera empresa de la ciudad en integrar servicios integrales multifuncionales. Una vez finalizado el proyecto, se construirá en esta ciudad una plataforma de servicios de cadena de frío para alimentos que integrará comercio, almacenamiento, logística, procesamiento y servicios.
Logística Inteligente
Los centros logísticos son una infraestructura necesaria para la circulación de mercancías. Muchas empresas nuevas, especialmente empresas manufactureras de alta tecnología, empresas de distribución global y empresas logísticas globales de terceros, han establecido muchos centros logísticos. Muchas empresas multinacionales dependen de un solo centro logístico para la distribución global de sus productos. Por tanto, el centro logístico es un ente operativo estratégico que determina el éxito o fracaso de la empresa.
Binjiang New City planea construir centros logísticos inteligentes a ambos lados del Cuarto Anillo para integrar los recursos logísticos de todas las empresas en la zona de desarrollo, como BMW, Michelin Tire, Bridgestone Tire, Shenji Group, Shenggu Group, Sany Heavy Industry y Grupo TBEA. A través del centro logístico como transportista y aprovechando las ventajas de los aeropuertos, ferrocarriles y carreteras, desarrollamos la industria logística moderna, aprovechamos al máximo las ventajas del centro de transporte trinitario formado por carreteras, ferrocarriles y aeropuertos y reducimos la producción regional de productos básicos. y costos de transacción, y ayudar a ahorrar recursos sociales y costos comerciales. El establecimiento de un centro logístico puede promover el desarrollo coordinado del transporte, el comercio, las finanzas, la industria de la información y otras industrias de servicios, y acelerar la formación de un mercado regional centrado en la ciudad.
(6) Finanzas inteligentes
A juzgar por experiencias exitosas en el país y en el extranjero, los centros financieros que dependen de las calles financieras no solo pueden asignar recursos financieros regionales de manera más efectiva, sino también " La "depresión "El efecto atrae recursos financieros de las áreas circundantes, formando así una "montaña financiera", brindando un fuerte apoyo a las operaciones económicas regionales y liderando el desarrollo económico regional con una perspectiva a largo plazo. En la actualidad, la industria de fabricación de equipos de Tiexi tiene una gran demanda de financiación industrial, pero el número de instituciones financieras e intermediarios es pequeño, el nivel no es alto, los canales de financiación son pocos y el costo es alto. Binhe New City planea construir calles financieras a ambos lados de Dam Road. A continuación, mejoraremos activamente el sistema de políticas de desarrollo financiero y aumentaremos los esfuerzos para introducir sedes o sucursales regionales de grandes bancos comerciales multinacionales como el Banco de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China y el Banco Industrial, fondos de desarrollo industrial y capital de riesgo. fondos, fondos de inversión estratégicos, pequeños préstamos tecnológicos, empresas de financiación y garantía, establecer supermercados financieros, mejorar el sistema de servicios financieros y proporcionar a las empresas servicios de financiación eficientes y rápidos.
(7) Cultura de la Sabiduría
El "Templo Linshui", Lao Liushu, Dajin Village y Xiaojin Village en Daijinbao Village, la ciudad natal de Zhai, tienen una larga tradición cultural. Las reliquias culturales de la ciudad antigua son testigos del éxito o el fracaso de la ciudad y contienen un rico patrimonio cultural. Es un eslabón indispensable e importante en la composición orgánica de la ciudad, haciendo que el desarrollo de la ciudad tenga continuidad y herencia. Para mejorar mejor la imagen urbana de la nueva ciudad ecológica de Binjiang, desarrollar la cultura turística de la nueva ciudad ecológica de Binjiang, promover la excavación de las antiguas reliquias culturales de la aldea de Da Aijing y la restauración de las ruinas del "Templo Shuiying" de la nueva ciudad de Binjiang planea construir una carretera alrededor del Cañón Hunhe West En el cinturón turístico con la cultura ribereña como trasfondo histórico, los discursos, biografías, alusiones históricas, etc. de celebridades y figuras históricas antiguas y modernas se exponen en una galería de estelas para que los turistas puedan ver. mirar.
Ventaja de costos regional del verbo (abreviatura de verbo)
Como área central del Corredor Industrial Shenxi, la Zona de Demostración de Desarrollo de Fabricación de Equipos y Ajuste y Transformación de la Antigua Base Industrial de Tiexi ser construido en una base de fabricación de equipos de clase mundial competitiva a nivel internacional. Disfrutamos de las políticas preferenciales de la "Zona de Demostración de Desarrollo de Fabricación de Equipos y Ajuste y Transformación de la Antigua Base Industrial de Tiexi"; disfrutamos de políticas preferenciales especiales como la deducción del impuesto al valor agregado para la revitalización de la Antigua Base Industrial del Noreste, la depreciación acelerada de los activos fijos, y vida de amortización acortada de los activos intangibles (Anexo 1); Disfrutar de las políticas preferenciales de las zonas nacionales de desarrollo económico y tecnológico; imponer un impuesto sobre la renta de las empresas a una tasa reducida del 15% para las empresas reconocidas de alta tecnología; luchar activamente por políticas preferenciales nacionales y provinciales; para las empresas fabricantes de equipos que ingresan a la zona. Para las empresas que ingresan a grupos de fabricación de equipos, el gobierno se esforzará activamente por lograr descuentos en los intereses de los bonos gubernamentales, descuentos en los intereses de los préstamos para activos fijos, fondos especiales para la transformación tecnológica, fondos especiales para la ciencia y la tecnología, fondos de desarrollo industrial provinciales y municipales y el reconocimiento de la alta tecnología. empresas. Alentar a las empresas a mejorar sus capacidades de innovación independientes y proporcionar entre 500.000 y 10.000 yuanes a los centros nacionales de investigación de ingeniería, laboratorios de ingeniería y laboratorios clave recientemente reconocidos, y 200.000 yuanes a los centros tecnológicos empresariales nacionales fortalecer la construcción de infraestructura de apoyo y proporcionar a todas las empresas; con acceso a la zona, fuera de la línea roja, el gobierno invertirá para construir la infraestructura al estándar de nueve conexiones y un metro cuadrado para satisfacer las necesidades de producción de las empresas y establecer un canal verde para la aprobación de proyectos; Se implementará la "aprobación paralela" y la aprobación en línea para los proyectos que ingresen a la zona, y se implementarán oficinas en el sitio para los proyectos importantes. Fortalecer los servicios de la sala de aprobación de proyectos, establecer salas de servicios de construcción de proyectos y establecer "canales verdes".
En resumen, las condiciones geográficas superiores de Binhe New City proporcionarán un espacio de desarrollo de alta calidad para las empresas y promoverán la transformación y modernización industrial.
Convertir el grupo industrial de Binjiang en uno con fuertes capacidades de innovación independientes, conjuntos completos de equipos técnicos importantes, alta concentración de industrias líderes, alto nivel de apoyo a la industria básica, desarrollo coordinado de servicios al productor y fabricación de equipos, estrecha integración del capital financiero y el capital industrial. y competitividad internacional Es una responsabilidad histórica construir una poderosa base nacional de fabricación de equipos avanzados.