La última política de viviendas rurales de la provincia de Henan

No se controla el área de la propiedad de cada hogar: áreas llanas con tierra cultivada per cápita de más de 1 mu: 167 metros cuadrados; áreas llanas con tierra cultivada per cápita de menos de 1 mu: 134 metros cuadrados; : menos de 200 metros cuadrados. Requisitos de piso: Los aldeanos no planean construir casas con más de tres pisos, si realmente necesitan construir más de tres pisos o un sótano, deben ser aprobados por la organización a nivel de aldea y construidos por una unidad de construcción calificada.

Construcción: las casas autoconstruidas de los aldeanos no deberán comenzar la construcción sin una inspección in situ; si se aprueba el inicio de la construcción de las casas autoconstruidas, el gobierno municipal organizará las agencias pertinentes para llevar a cabo la construcción en el lugar. Inspecciones dentro de los 5 días hábiles. Se prohibirá la construcción si el área excede el estándar. El estado establece un sistema nacional de planificación espacial. La preparación de la planificación del espacio terrestre debe adherirse a la prioridad ecológica y al desarrollo verde y sostenible, al diseño científico y ordenado de los espacios ecológicos, agrícolas, urbanos y otros espacios funcionales, optimizar la estructura y el diseño del espacio terrestre y mejorar la calidad y eficiencia del espacio terrestre. desarrollo y protección. La ordenación territorial aprobada de conformidad con la ley es la base básica para todo tipo de actividades de desarrollo, protección y construcción. Si se ha elaborado un plan territorial, ya no se preparará el plan general de uso del suelo y la planificación urbana y rural. Norma de compensación para tierras cultivadas requisadas: compensación promedio de 53.000 yuanes por mu para tierras secas. La compensación media por los arrozales es de 90.000 yuanes por mu. La compensación media por tierra vegetal es de 6,5438+0,5 millones de yuanes por mu. Estándar básico de compensación por tierras agrícolas: compensación promedio de 58.000 yuanes por mu para tierras secas. La compensación media por los arrozales es de 99.000 yuanes por mu. La compensación media por tierra vegetal es de 6,5438+0,56 millones de yuanes por mu.

¿Qué incluye la vivienda rural?

Incluye terrenos en los que se han construido casas, terrenos que quedaron después de la demolición de casas y terrenos aprobados para construir casas de acuerdo con la ley, tales como:

1, viviendas para agricultores

2 .Cocina

3. Almacén

4 Baño

5. Patio

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6. Casa de animales

7. Apilando leña.

Base legal:

Medidas de gestión de viviendas rurales de la provincia de Henan

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer eficazmente la gestión de viviendas rurales de acuerdo con la "Ley de gestión de tierras de". "República Popular China", "Medidas de implementación de la ley de gestión de tierras provinciales de Henan" y las regulaciones nacionales pertinentes, y estas medidas se formulan en función de las condiciones reales de nuestra provincia.

Artículo 2 El término "terreno rural", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al terreno para el cual los residentes rurales han obtenido procedimientos de construcción de viviendas de conformidad con la ley, incluido el terreno para residencias, cocinas y patios.