Un guardia de seguridad en Zhejiang resultó herido mientras combatía un incendio. ¿Por qué al inquilino le cortaron el agua y la electricidad?

Xiao Gao y su novio estaban alquilando en la comunidad Shuiyin Kangting de Hangzhou el 25 de noviembre, se produjo un incendio en su balcón. Cuatro guardias de seguridad ayudaron a apagar el fuego porque inhalaron gases tóxicos durante la extinción. , gastaron casi 10.000 yuanes en gastos médicos. Esta tarifa corre a cargo tanto del inquilino como del agente.

Se produjo un incendio en el balcón de la casa de alquiler.

La casa en el piso 12 del Edificio 12, Watermark Kangting, tiene tres habitaciones. La agencia la alquiló a tres familias. Gao y su novio vivían en una casa con balcón en la habitación. En la mañana del 25 de noviembre, solo el compañero de cuarto de Xiao Gao, Xiao Zhouyi, estaba en casa.

Xiao Zhou, residente en el piso 12 del Edificio 12, Watermark Kangting: "La primera vez que llamé a la puerta, no reaccioné. Luego, la segunda vez que llamé a la puerta, cuando Lo abrí, la hora debería ser las 10:48 Bueno, dijeron directamente que había un incendio en nuestro balcón. Todavía estaba confundido en ese momento, porque la puerta de su lado (de Xiao Gao) estaba bien cerrada y yo. No lo vi en absoluto, y entonces alguien entró corriendo, como un guardia de seguridad. Cuando abrí la puerta de una patada, salió el fuego y luego salí "

La Sra. Zhou dijo eso. Los cuatro guardias de seguridad del inmueble estaban apagando el fuego en el pasillo. Un extintor llegó para apagar el fuego. En unos diez minutos, el fuego en el balcón se extinguió. Xiao Gao estaba trabajando cerca cuando escuchó que había un incendio en su casa, regresó corriendo alrededor de las 11 en punto.

Xiao Gao, residente del piso 12 del edificio 12 de Watermark Kangting: "Lo que almacenamos principalmente es un gran zapatero. Para los zapatos, hay unos treinta o cuarenta pares, y luego hay una cafetería. mesa, un pequeño armario, y luego una silla plegable, un ventilador eléctrico y nada más, y con nuestro circuito, sólo una de nuestras habitaciones tiene enchufe y no hay balcón."

Xiao Gao dijo que todas las cosas en el balcón se quemaron, parte del vidrio de la cerca del balcón se quemó y se quemó un gran agujero en una puerta de vidrio que conecta el dormitorio, pero el fuego no no se propague a la habitación.

No se pudo determinar la causa del incendio.

Xiao Gao, residente en el piso 12 del Edificio 12, Watermark Kangting: "(¿Aún no se ha identificado la causa del incendio?) La causa del incendio se debió a que la administración de la propiedad me pidió que Limpiamos la escena en ese momento. Cuando estalló el incendio y vine para una evaluación, dije: No se puede descubrir el motivo".

Gerente Zhou de Kangting Greentown Property en Hangzhou Watermark: "Nosotros. Definitivamente no llamaron a esto. Si creen que fuimos nosotros, entonces creo que deberían tener algo de responsabilidad. Sentido común legal, no es fácil ingresar a una escena de incendio como esta, pero aún es necesario limpiar la escena "

¿La propiedad tiene corte de agua y luz por gastos médicos?

Xiao Gao dijo que el 25 de noviembre, la empresa de administración de propiedades cortó el agua y la electricidad en sus casas, pero no ayudaron a restaurarlas. Algunos de ellos se hospedan en hoteles afuera y otros se hospedan en. casas de amigos, y llevan allí ocho o nueve días.

Xiao Gao, residente del piso 12 del Edificio 12, Watermark Kangting: "Nos tomó unos días. Luego llamamos a la oficina de suministro de energía y les pedimos que vinieran y nos ayudaran a conectar la electricidad primero. y múdate (¿crees que la empresa de administración de la propiedad tiene derecho a cortarte la luz?" (?) Esto definitivamente no tiene derechos, ellos mismos lo dijeron. "

Xiao Zhou, un residente en el piso 12 del Edificio 12, Watermark Kangting: "Pensamos que iban a investigar el origen del incendio, así que cortaron la electricidad y también nos detuvimos. No dijimos nada. Luego, el 28 de noviembre, Fui a la comisaría a negociar y dijeron, dicho esto, escuché un punto clave, que es que nos cortaron la luz por gastos médicos, así que si vienes, al final tuvimos que compartir. Los gastos médicos, como resultado, al principio nos cortaron la electricidad, lo que nos hizo imposible vivir, y luego tuvimos que quedarnos en un hotel. ¿Quién sería responsable de nuestras pérdidas adicionales? >Gerente Zhou de la Oficina de Administración de Kangting de Greentown Property Hangzhou Watermark: "Esto es enteramente para cooperar con los consumidores

La causa del incendio interior se ha investigado claramente y la situación de los cortes de agua y energía también es muy clara. , se lo enviaré más tarde."

Cuatro guardias de seguridad inhalaron gases tóxicos y gastaron 9.600 yuanes en gastos médicos.

El administrador de propiedades de Greentown, Zhou, dijo que durante la extinción del incendio el 25 de noviembre, cuatro guardias de seguridad sufrieron la inhalación de gases tóxicos. Después de ingresar al hospital, los tres fueron dados de alta el mismo día. Su capitán de seguridad enfermó gravemente con "intoxicación por humo" y permaneció en el hospital durante tres días antes de recuperarse y ser dado de alta. Después de permanecer tres días en el hospital, se recuperó y fue dado de alta. Los gastos médicos totales de cuatro personas fueron de aproximadamente 9.600.

El gerente Zhou de la Oficina de Administración de Hangzhou Watermark Kangting de Greentown Property dijo: "Esperamos que sus beneficiarios directos y sus residentes asuman los gastos médicos, y otros gastos incurridos también serán asumidos adecuadamente por nosotros. Compensar ".

Xiao Gao, inquilino del piso 12 del edificio 12 de Watermark Kangting: "Cuando estalló el incendio, me ayudó a apagarlo a tiempo y me ayudó a minimizar la pérdida. Definitivamente soy el beneficiario " La razón es que nosotros también somos la parte perjudicada. Debemos ser responsables de nuestras propias pérdidas y de los daños a la habitación. "

Xiao Gao y sus compañeros de cuarto dijeron que la ayuda del guardia de seguridad para apagar el fuego fue un acto de rectitud y que debían ser alentados. Expresarían su gratitud a su manera, pero Greentown Property dijo que eran los más grandes. beneficiarios y les pidió que asumieran todos los gastos médicos junto con la agencia, lo que les resultó incomprensible.

Residentes: No es razonable responsabilizarlos

Xiao Gao, residente del piso 12 del edificio 12 Watermark Kangting: "Debido a que el incendio comenzó en nuestra habitación, esto La responsabilidad es Definitivamente asumiremos parte de ella, pero según su declaración, creemos que no es razonable imponernos la responsabilidad "

Wang, residente en el piso 12 del Edificio 12, Shuiyin Kangting. : "No creo que lo haya hecho. La necesidad de asumir la responsabilidad, si decimos responsabilidad, también significa que somos parte de la misma casa. Debido a que hubo un incendio allí, tenemos la obligación de ayudarlos de inmediato. de simpatía, pero no dice que esta responsabilidad deba pasarnos a nosotros, porque seamos una víctima.

Haoze Huabang: cooperaremos activamente

Xiao Shao, agente de la tienda Haoze Huabang Watermark Kangting: "En primer lugar, tenemos una actitud positiva y cooperativa, y asumiremos nuestra responsabilidades, definitivamente lo asumiremos "

¿El guardia de seguridad no pagó la seguridad social?

Xiao Zhou, residente en el piso 12 del Edificio 12, Watermark Kangting: "Tienen que pagar la seguridad social incluso si no son sus propios empleados. Luego dijo que les reembolsan parte de su seguridad social ellos mismos, y la empresa también les reembolsa una parte, dejando el resto de la factura que no se puede reembolsar se compartirá al lado, pero ayer fuimos a ver la factura al lado y ya estaba todo pagado en nuestro. Gastos propios. "Xiao Shao, residente en el piso 12 del Edificio 12, Watermark Kangting: "No es una buena idea pagar la seguridad social de la empresa". un residente en el piso 12 del edificio 12 de Watermark Kangting: "También pedimos a otros guardias de seguridad que averiguaran la situación en privado y todos dijeron que no pagaban la seguridad social".

Gerente Zhou de Hangzhou Watermark Kangting Greentown Property: "Nuestra empresa de seguridad es Greentown Security. Firmamos un contrato con ellos. Está muy claro en el contrato que todos los guardias de seguridad deben pagar la seguridad social. (El contrato es muy claro, pero el problema es ¿Se ha pagado? ? ) Esta es una pregunta para la empresa de subcontratación. Incluso si no hay seguro médico, existe un seguro de responsabilidad civil."

Propiedad: si la negociación fracasa, se puede resolver a través de canales legales

El administrador de la propiedad de Greentown, Zhou, dijo que los honorarios médicos actuales de 9.600 no es la cifra final y aún se puede negociar. Si la negociación fracasa, se puede solucionar por medios legales.

Hangzhou Watermark Kangting Greentown Property Manager Zhou: "Sufrieron pérdidas de propiedad, pero nuestros empleados fueron a apagar el incendio. Ellos fueron los beneficiarios directos del incendio, por lo que son los beneficiarios directos del incendio. " Vinimos a hablar con él sobre este asunto y le dejé claro que no importa si no compensan, ¡los demandaremos por los canales legales! "

Tenemos todos el equipo de extinción de incendios, justo cuando el tiempo se acaba?

Una cosa más, al gerente Zhou le gustaría mencionar que su comunidad Watermark Kangting tiene una micro estación de bomberos especial y todo el equipo contra incendios está muy completo. El 25 de noviembre, 4 guardias de seguridad participaron en el apagado. el incendio, ninguno de ellos entró a apagar el fuego sin llevar máscaras antigás, porque el tiempo apremiaba.

El gerente Zhou de Hangzhou Watermark Kangting Greentown Property dijo: "Cuando el guardia de seguridad descubrió el incendio, estaba abajo y ya había humo en ese momento. Entonces el guardia de seguridad no tardó en apagar el fuego. la primera vez, así que corrimos a la escena del incendio inmediatamente para apagar el fuego, y ya descubrimos que habíamos entrado en la escena del incendio cuando estábamos apagando el fuego. En ese momento, la puerta de vidrio afuera ya había. Se había quemado la tela del interior, incluidas las cortinas. Juzgamos en el acto que si fuera a esta hora y uno o dos minutos después, toda la casa se habría quemado.

"

Abogado: Los gastos médicos deben ser asumidos por el beneficiario o la persona responsable

Respecto a la cuestión de la compensación por los gastos médicos de los guardias de seguridad, el periodista también consultó a Chen Songtao, director de Zhejiang El abogado Fengguo Law cree que la acción del guardia de seguridad de apagar el incendio es legalmente una evacuación de emergencia, y los gastos médicos incurridos por lesiones físicas deben correr a cargo del beneficiario o de la persona responsable. Chen, director del bufete de abogados Zhejiang Fengguo, Song Tao: "En otras palabras, la persona responsable de provocar el incendio no puede ser determinada por el momento. En este caso, según el principio de justicia y razonabilidad, los tres inquilinos deben ser juzgados. los beneficiarios, porque si los guardias de seguridad no apagan el fuego, el fuego puede haberse extendido y causarles grandes pérdidas, entonces en este caso lo más importante es que los guardias de seguridad corran con algunos de los gastos médicos. Algunos de los gastos médicos del guardia de seguridad correrán a cargo de los tres inquilinos. Legalmente, es posible que el intermediario no necesite compartir directamente los gastos aquí, a menos que el intermediario tenga culpa al alquilar la casa, como alquilar su casa a otros y causar algunos. incendios. Los peligros ocultos no fueron informados. "

En cuanto a algunos de los gastos médicos del guardia de seguridad, correrán a cargo del guardia de seguridad. Legalmente, es posible que el intermediario no necesite compartir directamente los gastos aquí, a menos que el intermediario tenga la culpa cuando alquilar la casa, como cuando su casa fue alquilada a otros y algunos riesgos de incendio no fueron revelados "

En cuanto a si los gastos médicos se pagan de su bolsillo o son reembolsados ​​por el seguro médico. El abogado Chen dijo que esto es sólo un asunto entre el guardia de seguridad y la empresa inmobiliaria, y no tiene nada que ver con los tres inquilinos. En cualquier relación, el inquilino puede negociar para confirmar la proporción de compensación.

Chen Songtao, director del bufete de abogados Zhejiang Fengguo: "El comportamiento de un guardia de seguridad es un valiente acto de justicia. Legalmente, consideramos este tipo de comportamiento valiente como una lesión relacionada con el trabajo. Es decir, digamos, si estos después de que el guardia de seguridad resultó herido, sus gastos médicos se retrasaron y no pudieron ser compensados, entonces la empresa de propiedad debería ser responsable de los gastos. En otras palabras, el guardia de seguridad no tuvo que preocuparse por pagar los gastos médicos. tienes que soportarlo tú mismo".