Nanchang, Jiangxi: El inicio y la finalización de la construcción pueden retrasarse, el pago de las tarifas de transferencia de tierras puede retrasarse y la tasa de interés del préstamo puede reducirse adecuadamente.
Según Guan Guan Real Estate New Media, en términos de oferta de terrenos, la ciudad de Nanchang declaró que se le permite cancelar o suspender las transacciones de licitación, subasta y cotización de terrenos y se le permite posponer la firma de la transacción; cartas de confirmación y contratos de transferencia; se permite posponer el pago de las tarifas de transferencia; se permite posponer el inicio y la finalización retrasados;
Al mismo tiempo, Nanchang ajustará la proporción de depósitos de licitación de transferencia de tierras. El aviso mencionaba que desde la fecha de emisión del aviso hasta el 31 de diciembre de 2020, el índice de depósito de licitación de transferencia de terrenos se ajustará al 20%.
Además, el aviso aclaró que se ajustará el período de pago de las tarifas de transferencia de terrenos para terrenos comerciales residenciales o mixtos comerciales y residenciales es de 6 meses, y el período de pago para terrenos comerciales residenciales o mixtos comerciales y residenciales. Las tarifas de transferencia de tierras para otras tierras del proyecto son de 12 meses. Sin embargo, el 50% debe pagarse dentro de un mes después de la firma del contrato de transferencia de tierras.
La ciudad de Nanchang también fomenta el uso de métodos de arrendamiento para proporcionar terrenos, como el arrendamiento a largo plazo, el arrendamiento primero y luego la transferencia, y una combinación de arrendamiento y arrendamiento, etc., para suministrar servicios públicos y proyectos de servicios. tales como industria, turismo, cuidado de ancianos, cultura y educación. Al mismo tiempo, la ciudad de Nanchang suspenderá las inspecciones sobre el cumplimiento de los contratos de transferencia de tierras.
Los "25 Artículos de Nanchang" promueven el crecimiento económico de la ciudad en cinco aspectos: optimizar los servicios y mejorar la eficiencia; ayudar a las entidades a garantizar las operaciones; ampliar la inversión para estabilizar la demanda y promover el empleo y enfatizar el nivel y la calidad; asegurando el funcionamiento.
En términos de fondos, el gobierno municipal de Nanchang afirmó que alienta a las instituciones financieras de Changchun a ampliar el crédito a las empresas que cotizan en bolsa en la ciudad, a las empresas clave que planean cotizar en bolsa y a las pequeñas y medianas empresas, de manera adecuada. reducir las tasas de interés de los préstamos y aumentar los préstamos de crédito y la cuota de préstamos a mediano y largo plazo para garantizar que el saldo crediticio corporativo de la ciudad en 2020 no sea inferior al del mismo período en 2019. Orientar a las instituciones financieras de Changchun para que fortalezcan su apoyo a industrias como la mayorista y minorista, alojamiento y restauración, logística y transporte, turismo cultural y "agricultura, zonas rurales y agricultores" que se han visto muy afectadas por la epidemia, así como a las empresas. con perspectivas de desarrollo pero dificultades temporales para pagar los préstamos debido a la epidemia. El apoyo crediticio no retirará, rescindirá o suprimirá ciegamente los préstamos.
Al mismo tiempo, la ciudad de Nanchang ha acelerado el establecimiento de un fondo de préstamos inclusivo con una escala inicial de no menos de 200 millones de yuanes. La tasa de interés anual se basa en la tasa de interés de referencia para ayudar adecuadamente a las empresas. resolver el problema de las dificultades de pago de préstamos y reducir los costos de los fondos corporativos. Apoyar a los bancos de políticas, como el Banco de Desarrollo de China, el Banco de Desarrollo Agrícola y el Banco de Exportación e Importación, para aumentar el acoplamiento de servicios y esforzarse activamente por lograr una cuota de financiamiento de emergencia de no menos de 2 mil millones de yuanes para satisfacer las necesidades de financiamiento para la prevención y el control de epidemias. Se ayuda a los bancos comerciales a utilizar représtamos especiales para ofrecer apoyo crediticio a las empresas con tipos de interés preferenciales, que no excederán una reducción de 100 puntos básicos con respecto al tipo de interés de los préstamos a un año recientemente anunciado.