Haikou es un distrito comercial con un gran potencial de desarrollo.
Hablando del distrito comercial de Haikou, cada vez más lugareños están familiarizados con los tres antiguos distritos comerciales de la ciudad actual: el centenario distrito comercial Jiefang West y el distrito comercial Haixiu East con Pearl Plaza como núcleo. Distrito comercial de Guomao, que actualmente tiene grandes perspectivas comerciales.
Vivir cerca del distrito comercial significa que la casa tiene mucho espacio para apreciarse, las instalaciones circundantes son relativamente completas y la vida es conveniente. Pero los precios de la vivienda en estas zonas en realidad no son baratos: tomando como ejemplo Guomao Circle, el precio medio de la vivienda es de unos 15.000 yuanes por metro cuadrado, lo que es realmente inasequible para la mayoría de los ciudadanos. Por lo tanto, se ha vuelto común que los compradores de viviendas presten atención a los distritos comerciales emergentes que se están formando.
A: Distrito comercial de Fucheng
El centro es la ciudad de Qiongshan. Después de que la ciudad de Qiongshan se fusionara con Haikou, se convirtió en la sede del gobierno del distrito. Tiene una gran población, pero su nivel de consumo y escala comercial no son tan buenos como los de los distritos comerciales urbanos existentes. Por lo tanto, solo podemos decir que el distrito comercial de Fucheng es un antiguo distrito comercial regional que ha estado en etapa de desarrollo por varias razones. Pero precisamente por eso, los precios y la calidad de los productos en este distrito comercial tienen el "sabor antiguo de Hainan".
El distrito comercial de Fucheng es definitivamente muy conocido, pero carece de presencia de marcas de alta gama y de una gestión medioambiental adecuada. Y el problema del tráfico es enorme: las carreteras son estrechas y caóticas, especialmente en zonas concurridas como Zhongjie Road. Durante los festivales, como el Festival de las Flores, los residentes locales deberían pensárselo dos veces antes de actuar. Sin embargo, los precios de las viviendas en los alrededores no son altos y las instalaciones de vivienda son completas, por lo que mucha gente tiende a comprar casas en esta zona.
b: distrito comercial del distrito de Xiuying.
Con el desarrollo de la construcción urbana en Haikou, en el oeste de China, se han establecido e iniciado operaciones varios grandes centros comerciales, pero su popularidad aún es escasa. De hecho, el distrito comercial de Xiuying también debería cubrir el área del CBD en la costa oeste.
c: Distrito comercial de la isla de Haidian
Con el desarrollo de la isla de Haidian, el distrito comercial de la isla de Haidian comenzó a surgir, desde el segundo puente que ingresa a la isla, la paz del pueblo, hasta la apertura de el Puente del Siglo. En los últimos años, la Universidad de Hainan también ha desarrollado muchos proyectos inmobiliarios de alto nivel en el área de Baishamen, y proyectos como Xixili y Binjiang Coast también han comenzado a trasladarse a Erlu Road. Pero lo que realmente le falta a la isla Haidian en la actualidad es un poderoso centro comercial a gran escala. En términos relativos, East Lake Plaza y Jiefang West en el otro extremo del puente son más atractivos y es más fácil reunir multitudes.
Es una lástima para la isla Haidian que se encuentre entre dos distritos comerciales maduros y no pueda deshacerse de su posición. Pero debido a esto, la isla Haidian sigue siendo muy habitable a los ojos de muchas personas; al menos no está muy lejos de ningún lugar y está en un lugar tranquilo.
d: Distrito comercial Nansha-Longkunnan
El área de Nansha Road no era tan próspera como lo es ahora. Antes de que madurara la comunidad Asia Haoyuan a lo largo de Jinlian Road, básicamente no había tráfico. Incluso el McDonald's cerca de Jinxiu Jinjiang. Al comienzo de la apertura, la especulación estaba en pleno apogeo. Durante la operación intermedia, el mercado fue apoyado básicamente por estudiantes del Shanghai Vocational College y otras escuelas.
Aunque se han construido muchos supermercados nuevos, incluidos Nanguo Supermarket, Wangjiawang, Wanjiahui, etc. Y también hay una calle peatonal frente al mercado Popo. El funcionamiento real de los centros comerciales circundantes es el mismo que el de la actual ciudad de Jinghua: lo principal que realmente toma forma es la industria de la restauración. El distrito de negocios de Nansha Road tiene una buena ventaja de ubicación, pero carece de una plaza grande y de suficientes espacios de estacionamiento.
Por lo tanto, ahora más personas se están centrando en el concepto de "distrito comercial" en el área de Longkunnan.
e: Binjiang New Town
Binjiang New Town actualmente no cuenta con instalaciones de apoyo, como grandes centros comerciales, pero ahora las áreas residenciales circundantes se han construido y están tomando forma gradualmente. Y antes de eso, el concepto del Grupo Jiangdong todavía era cálido y podría explotar en el futuro. Para hacer realidad esta visión, es necesario que más personas presten atención.
A excepción de Hainan Plaza y RT-Mart Plaza en la avenida Guoxing, actualmente no hay instalaciones comerciales maduras en los alrededores.
(La respuesta anterior se publicó el 27 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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