¿Qué tipo de comunidad son los dos edificios residenciales de gran altura frente al Segundo Hospital Afiliado de la Universidad de Medicina Tradicional China de Shandong en Jingba Road, Jinan?
47185 El área total de construcción del proyecto 47,185 metros cuadrados, el área de construcción del La sección este de esta sección de oferta es de 23.592 metros cuadrados, de los cuales el área de construcción sobre el suelo es de 19.589 metros cuadrados y el área de construcción subterránea es de 4.003 metros cuadrados; la altura total del edificio sobre el suelo exterior es 70.
La base de este proyecto son pilotes perforados de hormigón armado C40, diorita erosionada, roca portadora de hormigón C40 y hormigón C40. La roca confinada está inyectada. Forma estructural: El sótano y el primer y segundo piso son estructuras de marco soportadas por marcos, y el tercer piso y superiores se convierten en estructuras de muros de corte a través de la capa de transferencia del segundo piso. El hormigón C45 se utiliza para columnas de estructura, columnas de estructura y muros de corte con elevaciones de 8,80 m a 9,20 m, el hormigón C40 se utiliza para vigas de estructura y losas coladas in situ se utiliza para elevaciones de 9,20 m a 37,22 m; y el hormigón C40 se utiliza para elevaciones de 37,22 ma 37,22 m. Lo anterior utiliza hormigón C30.
Este proyecto es un edificio residencial de gran altura con una vida útil diseñada de
100 años. La intensidad de fortificación sísmica es de 6 grados, el nivel de seguridad es Nivel 2, la categoría del sitio. es el Nivel 2 y el nivel de defensa civil es el Nivel 6. La categoría de fortificación sísmica es el Nivel C y el nivel de resistencia al fuego es el Nivel 1. Los marcos soportados con una elevación inferior a -3,7 m son de grado tres, los marcos soportados con una elevación superior a -3,7 m son muros de corte con una elevación inferior a 14,82 m son de grado tres, y los muros de corte con una elevación superior a 14,82 m; Estoy en cuarto grado. Los muros exteriores del sótano son de hormigón armado impermeable de 400 de espesor; los muros de corte externos del primer al segundo piso son muros de hormigón armado de 400 de espesor, y algunos muros exteriores están rellenos con bloques de hormigón celular de 250 de espesor sobre el tercer piso; son de hormigón armado de 250-200 de espesor; los tabiques interiores se rellenan con bloques de hormigón celular de 120 y 200 de espesor.
La parte pública del proyecto adopta un sistema de aislamiento de pared exterior de tablero aislante de poliestireno extruido de 40 espesores, y la pared exterior de la parte residencial adopta un aislamiento externo de pared exterior de tablero aislante de poliuretano de espuma rígida de 40 espesores. sistema; las paredes divisorias de las escaleras sin calefacción, las salas de entrada, las salas de ascensores, los pasillos y las habitaciones con calefacción están revestidas con mortero aislante de partículas de poliestireno de 20 mm de espesor, las paredes de los baños están hechas de baldosas de cerámica, las demás paredes interiores están hechas de mortero mixto y las paredes de los baños están hechas de azulejos; El muro es el muro. Otras paredes interiores están enlucidas con mortero mixto y pintadas con pintura látex, a excepción del baño, vestíbulo del primer piso y cuarto de ascensores del primer piso, que son pisos de concreto de piedra fina, el resto son pisos de concreto de piedra fina; está hecho de aislamiento de techo plano y espuma de poliuretano rígida. El panel aislante tiene un espesor de
45 y el grado de impermeabilidad del techo es II
; las ventanas son de aleación de aluminio de vidrio al vacío de doble capa. las ventanas de las viviendas son de metal con propiedades antirrobo, aislante térmico y acústico, revestidas con puerta metálica de 15 mm de espesor. La puerta de metal está revestida con lana de vidrio de 15 mm de espesor o tablero de lana de roca de 18 mm de espesor, la puerta del balcón es una puerta corrediza de aleación de aluminio que ahorra energía, la puerta interior es una puerta de madera contrachapada, la puerta de paso y la tubería Las puertas del pozo son puertas cortafuegos y la puerta de la unidad es una puerta con videoportero.
Este proyecto está equipado con tres ascensores de pasajeros
.
Ingeniería de suministro de agua, drenaje y protección contra incendios:
El sistema de tuberías de suministro de agua y drenaje incluye sistema de suministro de agua doméstico, sistema de alcantarillado doméstico, sistema de agua recuperada, sistema de agua de lluvia, agua de hidrante contra incendios. sistema de suministro y sistema de rociadores automáticos.
El sistema de suministro de agua doméstica se divide en tres áreas: el segundo piso y algunos edificios públicos debajo son el área baja, que es abastecida directamente por la red de tuberías de suministro de agua municipal exterior; los pisos tercero al duodécimo son; el área media, los pisos 13 al 22 de las residencias son áreas de gran altura, y las áreas media y alta son abastecidas por tuberías de suministro directo de agua sin equipo estabilizador de voltaje de red de tuberías de presión negativa.
El equipo de suministro de agua a presión adopta una unidad de regulación de velocidad de frecuencia variable. El consumo máximo de agua diario de la parte residencial es de 140 m3/d, el consumo máximo de agua por hora es de 14,6 m3/h y el máximo diario de agua. El consumo de la parte pública es de 140m3/d. El consumo de agua es de 25m3/d, y el consumo máximo de agua por hora es de 2,8 m3/h. Las tuberías principales horizontales y verticales del suministro de agua doméstica están hechas de tubos compuestos de acero y plástico, y los ramales están hechos de tubos PPR.
Las aguas residuales del lavado de balcones se descargan por separado y se reutilizan después del tratamiento del agua recuperada; otras aguas residuales domésticas y residuales se combinan y se descargan en las tuberías de aguas residuales municipales a través de fosas sépticas. La estación de tratamiento de agua recuperada está ubicada en el segundo piso subterráneo del Distrito Este. Las tuberías de aguas residuales y residuales adoptan tuberías de drenaje de interfaz sísmica flexible fundidas centrífugamente.
Este proyecto cuenta con dos líneas de abastecimiento de agua, una de la administración municipal.
La otra es de la tubería principal de abastecimiento de agua DN150 del hospital ferroviario original. Hay un incendio de 500 metros cúbicos. piscina al aire libre. El sistema de suministro de agua de los hidrantes contra incendios está diseñado de acuerdo con los edificios civiles de gran altura. El consumo de agua de los hidrantes contra incendios interiores es de 40 l/s y el consumo de agua de los hidrantes contra incendios exteriores es de 30 l/s. Hay dos bombas de presión de hidrantes contra incendios en la sala de bombas contra incendios en el segundo piso subterráneo del Distrito Oeste, y un tanque de agua contra incendios de 18 metros cúbicos está instalado entre los tanques de agua en el techo. La red de tuberías de suministro de agua para hidrantes contra incendios en interiores está dividida verticalmente en áreas altas (pisos 13 al 22) y áreas bajas (pisos 2 al 12). Los edificios comerciales, garajes y sótanos de este proyecto están todos equipados con sistemas automáticos de extinción de incendios por rociadores. El garaje está diseñado de acuerdo con el nivel de peligro II y el segundo piso del sótano está diseñado de acuerdo con el nivel de peligro del almacén I. El incendio. El consumo de agua de extinción es de
30L/s. La tubería de suministro de agua de la boca de incendios adopta una tubería de acero galvanizada en caliente y la presión de trabajo de la tubería es de 1,6 KPa.
Proyecto de calefacción y ventilación:
El sistema de calefacción doméstica de este proyecto adopta un sistema de medición doméstica independiente con diseño de elevador, ****. Hay un sistema de medición doméstico independiente con tuberías verticales. Los pisos tercero al duodécimo son el sistema de zona baja, y los pisos del decimotercero al vigésimo segundo son el sistema de zona alta. La forma de suministro de agua de la tubería vertical es el suministro inferior y superior. devolver tipo heterogéneo. La temperatura del agua de suministro y retorno de calefacción es de 85/60 ℃, y la fuente de calor de calefacción proviene de la estación de intercambio de calor en el segundo piso subterráneo de la sección occidental.
Se utiliza el sistema interior de doble tubería dividida. Las tuberías de suministro y retorno de agua están dispuestas en la capa acolchada debajo del piso del edificio y se utilizan tuberías de polibutileno (
tuberías de PB). en la capa de cojín, las tuberías de suministro y retorno de agua se colocan sin pendiente, y las tuberías del radiador conectadas a las losas del piso son tuberías de acero galvanizado en caliente. Parte del sistema de calefacción de la taberna es un sistema de dos tubos con el mismo proceso, y las tuberías de suministro y retorno de agua se colocan en el techo del siguiente piso.
La sala de ascensor está equipada con aire acondicionado tipo split para calefacción y refrigeración.
Las cocinas y baños de los residentes están equipados con conductos de escape con conductos de aire principales separados, y las tomas de corriente para los extractores están reservadas para la sala de transformación y distribución de energía y la estación de intercambio de calor en el segundo piso del oeste; La sección de la planta baja y la sala de máquinas de agua de la sección este de la planta baja están equipadas con maquinaria. El sistema de ventilación se comparte con el sistema de extracción de humos. La sala de máquinas del ascensor está equipada con un ventilador de flujo axial;
Las escaleras a prueba de humo y las salas delanteras compartidas de este proyecto adoptan sistemas mecánicos de suministro de aire presurizado para evitar el humo. Las salas delanteras de cada piso están equipadas con salidas de aire de múltiples hojas normalmente cerradas, manuales o <. /p>
DC24V está encendido. Cuando ocurre un incendio, las rejillas de ventilación de suministro de aire presurizado del piso contra incendios y los pisos superiores e inferiores adyacentes se abren al mismo tiempo, y la señal se envía a la sala de control de incendios. La sala de control de incendios emite una señal para encender el. ventilador presurizado. La escalera a prueba de humo está equipada con rejillas de ventilación autopropulsadas normalmente abiertas. En caso de incendio, el detector de humo también puede encender de forma remota el ventilador presurizado a través de la sala de control de incendios y abrir todas las rejillas de ventilación. presurizar y suministrar aire a las escaleras.
El garaje subterráneo está equipado con un sistema mecánico de extracción de humos y ventilación al mismo tiempo, mediante un ventilador extractor de humos con silenciador y una válvula y salida de extracción de humos normalmente abierta. Normalmente se ventila y el humo se expulsa en caso de incendio. Cuando la temperatura del humo de escape es superior a 280 ℃, el enlace de protección contra incendios cierra los ventiladores de suministro y extracción y todas las válvulas de escape de humo y las suplementarias. el aire se envía desde el camino de entrada.
La defensa aérea civil en el segundo piso subterráneo generalmente está equipada con extracción de humos mecánica. El área a prueba de humo en el segundo piso está equipada con un sistema de suministro de aire mecánico, mediante un ventilador extractor de humos con silenciador y una salida de escape de humos de placa normalmente abierta. Cuando el centro de control confirma el incendio, el ventilador de extracción de humos funciona y el sistema de suministro de aire presuriza y suministra aire. Cuando la temperatura del humo alcanza los 70 ℃, el soplador deja de suministrar aire. La temperatura alcanza los 280 ℃, la válvula de escape se cierra y el ventilador de escape deja de expulsar humo.
La sala de bombas de agua, la sala de distribución de energía y otras salas en el segundo piso subterráneo están equipadas con sistemas de extracción de humos, y los pasillos están equipados con sistemas mecánicos de extracción de humos.
El extractor de humos de dos velocidades de este sistema generalmente funciona a baja velocidad para ventilación; cuando se produce un incendio en la habitación, el ventilador de este sistema funciona a alta velocidad.
Ingeniería eléctrica:
La ingeniería eléctrica de este proyecto incluye:
Sistemas de distribución de energía eléctrica de alta y baja tensión de 10KV y 220/380V, sistemas de iluminación de edificios, iluminación. protección, sistema de puesta a tierra y medidas de seguridad del edificio, alarma automática contra incendios y sistema de transmisión remota de datos de medidores reservados.
Este proyecto es un edificio residencial de gran altura de primera clase. La carga de equipos eléctricos contra incendios, como bombas contra incendios, bombas de rociadores, alarmas automáticas contra incendios y control de conexiones contra incendios, se encuentra en el primer piso. instalaciones públicas, alumbrado, bombas de agua y La carga del ascensor es para el segundo piso y las cargas restantes son para el tercer piso.
El suministro de energía de este proyecto adopta un suministro de energía bidireccional
Fuente de alimentación de alto voltaje de 10 kV y se instala una sala de distribución de energía de bajo voltaje en el segundo piso subterráneo. La fuente de alimentación bidireccional adopta un modo de operación segmentado. Cuando la fuente de alimentación bidireccional funciona al mismo tiempo, sirven como fuentes de alimentación de respaldo entre sí y cada fuente de alimentación puede soportar todas las cargas primarias y secundarias. El suministro de energía se introduce en la sala de distribución de baja tensión en el segundo piso del sótano a través de cables enterrados. Los gabinetes de distribución en la sala de distribución de baja tensión se instalan en una sola fila alejada de la pared. El consumo estándar de electricidad residencial es de 8 Kw por hogar. La línea principal residencial adopta una barra colectora cerrada de 400 A. La sala de distribución de energía distribuye energía a lo largo de la línea principal del eje de energía. Algunas cajas de distribución en el centro comercial están ubicadas en los ejes de energía. primer y segundo piso.3 Los medidores totales de los hogares en el piso ~22 se establecen de acuerdo con el número de pisos, y la carga de electricidad doméstica adopta un suministro de energía radial. Los garajes, salas de equipos, oficinas del primer piso y otras estancias utilizan principalmente lámparas fluorescentes y lámparas de bajo consumo ordinarias en la parte residencial, a excepción de cocinas y baños que utilizan lámparas a prueba de humedad, los portalámparas están reservados para el resto.
Este proyecto es un edificio de protección contra rayos de Categoría II. El techo adopta
10
tiras de protección contra rayos de acero galvanizado en las líneas de conexión de protección contra rayos del techo y la pared. no están conectados a una red de más de
10 m × 10 m, utilice dos barras de acero verticales de Φ 16
o más en la columna de hormigón armado o en el muro de corte como conductores de bajada, y la parte superior. Los extremos de los conductores de bajada están soldados a Hay una malla de acero superior e inferior en el cinturón de protección contra rayos y el extremo inferior del eje del piso de cimentación. El extremo inferior está soldado a las dos barras principales de la malla de acero superior e inferior en el eje del piso de cimentación. A partir del primer piso, se instalan anillos de compensación de presión en cada tercer piso. Los anillos de compensación de presión están soldados por dos barras principales por encima de Φ16 en las vigas del piso.
El alcance de este proyecto y el sistema automático de alarma contra incendios son protección de primer nivel y adoptan un sistema de alarma centralizado. El sistema consta de: fuente de alimentación dual, fuente de alimentación conmutada para equipos de protección contra incendios, sistema automático de alarma contra incendios. , sistema de control de conexión contra incendios y alarma sonora y luminosa, sistema de indicación de evacuación con iluminación de emergencia contra incendios, sistema telefónico especial contra incendios.
Proyectos actuales débiles:
Los proyectos actuales débiles incluyen principalmente: sistemas telefónicos, sistemas de televisión por cable, sistemas de redes informáticas, sistemas de videoportero para edificios, sistemas de monitoreo de televisión y proyectos de ingeniería civil de comunicación exterior.
Cada vivienda del edificio está equipada con tomas de teléfono en dormitorio principal, dormitorio, salón y baño. La instalación telefónica del edificio está configurada como un sistema dual, con cuadros de distribución telefónica 30P instalados en cada uno de ellos. dos plantas.
Hay una caja de transferencia de teléfono 200P en la sala de máquinas eléctricas débiles del primer piso.
Se reservan tomas de TV por cable en el dormitorio principal, dormitorio y salón de cada vivienda del edificio. Las cajas frontales de televisión por cable están instaladas en los pisos primero, séptimo, decimoquinto y decimonoveno del edificio, y cajas de distribución del sistema de televisión por cable en cada piso.
Se reservan tomas de red informática en el dormitorio principal, el dormitorio y el salón de cada vivienda del edificio, y se instalan interruptores de red cada dos plantas en el pozo de corriente débil. En la sala de energía débil del primer piso se instala un marco de distribución del edificio de 24 puertos y un conmutador de red de tres capas, utilizando cables ópticos multimodo en cada capa del conmutador.
Este proyecto instala un sistema de videoportero independiente en cada hogar del edificio con una extensión de videoportero y un portero automático en la puerta de la residencia.
El sistema de monitoreo de TV de este proyecto adopta el método de control en cascada de "múltiples cabezales y colas múltiples". El host del sistema de monitoreo de TV se instala en la sala de monitoreo de administración de la propiedad y se instalan cámaras de vigilancia en cada uno. piso, en el ascensor y alrededor del edificio.
Tendido exterior alrededor del edificio
6 orificios de tuberías plásticas de comunicación.
4
) Inversión total estimada del proyecto de construcción principal: alrededor de
50 millones de yuanes
5
) Unidad de construcción y diseño:
Unidad de construcción:
: Sede de construcción de viviendas para el personal de la Oficina de Ferrocarriles de Jinan
Unidad de diseño:
Actual director El valor de mercado de cada casa del edificio es de alrededor de 2 millones de yuanes.