¿La provincia de Henan terminó los estándares de diseño residencial?
¿Qué es una vivienda terminada? Kang Le, director ejecutivo del Centro de Investigación de Viviendas Terminadas de la Sociedad de Arquitectura e Ingeniería Civil de Henan, que participó en la elaboración de los "Estándares", dijo que las viviendas terminadas también pueden denominarse "casas totalmente decoradas", que se implementan en un de manera integrada y completar la colocación o pintura de superficies fijas de todos los espacios funcionales de la casa. Residencias de nueva construcción equipadas con instalaciones básicas como instalación de tuberías y terminales, puertas, ventanas, cocinas y baños, y funciones funcionales. Residencias de nueva construcción con usos funcionales. Se hace hincapié en la función de vivienda, que se diferencia de las "casas finamente decoradas".
"Casa finamente decorada" significa construir la casa primero y luego diseñarla y decorarla. La casa se construye sin considerar la decoración, y la decoración no considera el edificio. Las casas terminadas requieren que el edificio esté sincronizado con el diseño de decoración desde el principio del diseño.
El primer "Diseño Integrado de Arquitectura y Decoración" "Estándar" del país requiere que el plan de decoración se considere en la etapa de diseño preliminar. En la etapa de diseño del plano de construcción, el diseño de decoración debe integrarse con la arquitectura. , estructura, agua, etc., calefacción, electricidad, gas y otros diseños profesionales se completan simultáneamente.
¿Por qué desarrollar viviendas prefabricadas? Zhang Hong, secretario general del Centro de Investigación de Viviendas Terminadas de la Sociedad de Arquitectura e Ingeniería Civil de Henan, dijo que la forma anterior de entrega de "viviendas rústicas" era propensa al desperdicio de recursos, daños estructurales, molestias acústicas y otros fenómenos. A largo plazo, el desarrollo de edificios residenciales terminados no sólo puede ahorrar materiales de construcción, reducir los residuos de construcción y reducir la contaminación ambiental, sino también mejorar el rendimiento residencial, garantizar las estructuras de los edificios y reducir las molestias acústicas para los residentes.
Según el despliegue, Henan aumentará la proporción de viviendas terminadas en viviendas de nueva construcción año tras año. Para 2020, la proporción de viviendas terminadas de nueva construcción totalmente decoradas en el área de viviendas nuevas será. Los municipios provinciales y las zonas de demostración de integración urbano-rural se esforzarán por llegar a 80, la Zona Experimental Económica Integral del Aeropuerto de Zhengzhou debe esforzarse por lograr una cobertura total y los condados (ciudades) deben llegar a más de 60.
Tareas clave para el diseño residencial terminado en la provincia de Henan:
(1) Implementar el plan de reforma empresarial.
(1) Implementar el plan de reforma empresarial. Profundizar la reforma del sistema de derechos de propiedad. Acelerar la reforma de propiedad mixta de las empresas de construcción de propiedad estatal y fomentar alianzas, fusiones y reorganizaciones interregionales, intersectoriales y de propiedad cruzada con empresas privadas. Henan Construction Engineering Group Co., Ltd., de propiedad mixta, se establecerá a su debido tiempo para construir una empresa a nivel de portaaviones con influencia en el país a través de capital y proyectos. Orientar a las empresas constructoras privadas calificadas para que implementen la reorganización del capital y establezcan un mecanismo para el flujo razonable de capital y la entrada y salida ordenada de los accionistas. Promover la reforma del sistema de distribución, implementar un sistema de salario anual para la administración y un sistema de incentivos de capital, y alentar a factores de producción como el capital, la tecnología y la administración a participar en la distribución del ingreso corporativo.
2. Promover la cooperación empresarial y las empresas conjuntas. Establecer la Alianza de la Industria de la Construcción de la Provincia de Henan para formar un mecanismo de cooperación vinculante en inspección, diseño, construcción, supervisión, fabricación de equipos, suministro de materiales de construcción, servicios financieros, etc., para lograr la integración de recursos y el desarrollo coordinado. Apoyar a las empresas de construcción de nuestra provincia para que formen consorcios con grandes empresas de construcción centrales y provinciales para participar en la construcción de importantes proyectos de ingeniería en nuestra provincia, y los consorcios disfrutarán de políticas relevantes para las empresas de construcción centrales locales. Se alienta a las empresas fuera de la provincia a formar sociedades anónimas de proyectos con empresas constructoras locales para participar en proyectos de APP (cooperación gubernamental y de capital social).
3. Adecuar y optimizar la estructura industrial. A través de orientación sobre calificaciones y otros medios, capacitaremos a las empresas de construcción para que se expandan hacia especialidades de alto valor agregado o campos emergentes como el tránsito ferroviario, el tren de alta velocidad, la administración municipal, los puertos, la conservación del agua, las carreteras, los corredores de tuberías subterráneas y los edificios prefabricados. , cambiando la situación actual de competencia homogénea. Hacer que las empresas de contratación general de construcción sean más grandes y más fuertes, apoyar a las grandes empresas para que participen en proyectos de APP y grandes proyectos de construcción, y transformarse en empresas que integren inversión, construcción, operación y contratación general. Mejorar las capacidades profesionales de construcción, promover la transformación de las empresas de servicios laborales de la construcción en empresas profesionales como carpintería, electricista, albañilería, producción de barras de acero, etc., y crear una marca profesional con características de Henan. Alentar a las empresas de consultoría de inversiones, topografía, diseño, supervisión, agencia de licitación, costos y otras empresas de la provincia a transformarse en empresas de consultoría de ingeniería de proceso completo a través de fusiones, reorganizaciones, fusiones, etc.
4. Explorar activamente los mercados nacionales y extranjeros.
Participar activamente en la construcción de "La Franja y la Ruta", aprovechar al máximo las ventajas de las empresas constructoras de nuestra provincia en los sectores de trenes de alta velocidad, metro, energía eléctrica, carreteras, queroseno y gasoductos, impermeabilización y anticorrosión, y desarrollar los mercados extranjeros. de manera organizada, específica y enfocada. Guiar a las empresas de ingeniería contratantes extranjeras para que se expandan a campos de alto valor agregado, como financiamiento de proyectos, consultoría de diseño, operación y mantenimiento. Apoyar a las empresas contratistas de proyectos extranjeros de nuestra provincia para que participen en la construcción de proyectos de parques de cooperación económica y comercial en el extranjero. Alentar a las empresas con sólidas capacidades de desarrollo de mercados internacionales a impulsar a las empresas de subcontratación y operaciones profesionales a "reunirse en el extranjero" y desarrollar activa y ordenadamente los mercados internacionales. Establecer y mejorar la plataforma de información de servicio público "globalizada" para proyectos contratados en el extranjero para proporcionar información y servicios de prevención y control de riesgos para proyectos contratados en el extranjero. Aprovechar plenamente el papel de las agencias de gestión laboral de la construcción fuera de la provincia y brindar servicios para que las empresas de construcción y el personal laboral de nuestra provincia viajen al extranjero.
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