¿Cuáles son las precauciones para la inspección de casas en bruto?
1. Preste atención a comprobar la superficie de la pared, como la planitud y la verticalidad. Puede utilizar una regla de medición para medirla. También preste atención a si hay grietas en la superficie de la pared, etc.
2. Comprobar si la posición y los orificios de las cajas eléctricas fuertes y débiles están completos y cumplen con el diseño.
3. Comprueba la ubicación de la tubería de agua de la cocina y ábrela para ver si el agua fluye suavemente.
4. Compruebe si la cocina, el baño y el balcón son impermeables y si la capa impermeable está intacta.
5. Compruebe si hay grietas en el suelo y si la profundidad de las bahías interiores coincide con los dibujos.
Después de la inspección de la casa, puede registrar los problemas relevantes en el sitio y tomar fotografías para guardarlas, y luego notificar al desarrollador de manera oportuna y pedirle que renueve. Si la casa tiene serios problemas de calidad, también puedes pedir el check out.
A qué debe prestar atención al comprar una casa:
1. Desarrollador
En primer lugar, al comprar una casa nueva, debe prestar atención. a la fuerza del desarrollador. Hoy en día, la mayoría de las casas nuevas se venden en subastas. Si el promotor no es lo suficientemente fuerte y no puede entregar fondos, la casa se convertirá en un edificio sin terminar. Se recomienda comprobar la situación del promotor con antelación antes de comprar una casa. Se recomienda elegir un desarrollador conocido, que no solo garantice la calidad de la casa, sino que también pueda realizar varios procedimientos sin problemas.
2. Certificado
En segundo lugar, al comprar una casa, es necesario ver el certificado de la propiedad. Una casa sólo puede ser legal si los cinco certificados están completos. Por lo tanto, antes de pagar el depósito, el promotor debe presentar los documentos pertinentes para evitar no poder solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria incluso si se construye una casa en el futuro.
3. Zona de piscina
Por último, presta atención a la zona compartida a la hora de comprar una casa. Primero puede consultar las políticas relevantes para comprender la proporción de intercambio público. Generalmente entre 10% y 25%. Los diferentes edificios tienen diferentes áreas de piscina. No espere hasta la hora de cerrar para darse cuenta de que la casa que compró es demasiado grande.