Si la tubería de agua tiene una fuga, ¿debería comunicarse con la empresa administradora de la propiedad o con el desarrollador?

Si finaliza el periodo de garantía acudir al agente inmobiliario; si no finaliza el periodo de garantía acudir al promotor.

Artículo 7 de la Orden N° 80 del Gobierno Popular Chino y el Ministerio de Construcción y las "Medidas para la Garantía de Calidad de los Proyectos de Construcción" En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para los proyectos de construcción es:

1. Los proyectos de cimentación y estructura principal tienen una vida útil razonable especificada en los documentos de diseño;

2. El proyecto de impermeabilización de techos y la prevención de filtraciones de baños, habitaciones y exteriores. las paredes con requisitos de impermeabilización son de 5 años;

En tercer lugar, la prevención de fugas del baño, la habitación y la pared exterior es de 5 años;

La segunda capa de impermeabilización, la prevención de fugas del baño , habitación y pared exterior, 5 años;

El tercer sistema de refrigeración y calefacción, 2 períodos de refrigeración y calefacción

El cuarto sistema eléctrico, tuberías de suministro y drenaje de agua e instalación de equipos; , 2 años.

Información ampliada:

p>Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de inmuebles:

(1) De acuerdo con lo estipulado en el contrato de servicios inmobiliarios, aceptar empresas de servicios inmobiliarios Servicios prestados;

(2) Proponer convocar a una reunión de la junta de propietarios y hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de la propiedad;

(3) Proponer la formulación y modificación del reglamento de gestión y reglamento interno de la asamblea de propietarios;

(4) Asistir a la asamblea de propietarios y ejercer el derecho de voto;

(5) Elegir a los miembros de el comité de propietarios y gozar del derecho a ser elegido;

(6) Tratar a los propietarios Supervisar el trabajo del comité;

(7) Supervisar el cumplimiento de los contratos de servicios de propiedad por empresas de servicios inmobiliarios;

(8) Supervisar el uso de las partes de la propiedad, *** *, disfrutar del derecho a conocer y supervisar el uso de las instalaciones y equipos y el uso relacionado en el sitio;

(9) Supervisar la gestión de los fondos especiales de mantenimiento de las partes más utilizadas del inmueble y de la gestión de las instalaciones y equipos más utilizados (en adelante, fondos especiales de Mantenimiento).

(10) Otros derechos previstos en las leyes y reglamentos.

Enciclopedia Baidu-Reglamento de gestión de propiedades