Solicitar plantilla de contrato de decoración de Nanjing

Días totales del proyecto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 2: Precio del proyecto

El precio del proyecto (en mayúsculas) está en RMB. Consulte el archivo adjunto (2) "Tabla de presupuesto de materiales para proyectos de decoración del hogar" para obtener más detalles.

1. El costo del material es _ _ _ _ _ _ _ yuanes;

2. El costo de la mano de obra es _ _ _ _ _ _ _ yuanes. .La tarifa de diseño es _ _ _ _ _ _ _yuan;

4 La tarifa de autorización de construcción es _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan;

5. _ _ _ _ _ _yuan;

6. Tarifa de gestión _ _ _ _ _ _ _yuan;

7. Impuesto (3.41) _ _ _ _ _ _ _ _yuan; p>

8 Otros gastos (por favor indique el contenido)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 3: Requisitos de calidad

1. Las especificaciones y los nombres deberán ser aprobados por ambas partes. Para obtener más información, consulte el Apéndice (3) "Lista de cuentas finales de materiales para proyectos de decoración del hogar".

2. En cuanto a los estándares de aceptación de este proyecto, ambas partes acuerdan referirse a la norma municipal local DB31/T30-1999 "Estándares de Aceptación para Decoración y Decoración Residencial".

3. Durante el proceso de construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes deben confirmar el aumento de costos y firmar un contrato complementario.

4. Departamento de supervisión de calidad: Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación Municipal de la Industria de Decoración de Interiores.

5. La Parte A será responsable de la calidad de todos los materiales y equipos adquiridos; la Parte B será responsable de la calidad del proyecto.

6. Si la Parte A contrata a un director de proyecto, se debe notificar a la Parte B antes del inicio del proyecto para facilitar la conexión laboral.

Artículo 4: Suministro de materiales

1. La Parte B fijará claramente el precio de los materiales utilizados en este contrato en estricta conformidad con las regulaciones de precios nacionales pertinentes. Consulte el archivo adjunto (2) "Tabla de presupuesto de materiales para proyectos de decoración del hogar" para obtener más detalles. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en los proyectos de decoración estipulados en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de ellos para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales sustraídos.

2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, no serán utilizados. Si se ha utilizado, todas las pérdidas causadas al proyecto correrán a cargo de la Parte B.

Artículo 5: Forma de pago

1 Una vez firmado el contrato, la Parte A pagará. 100 honorarios del proyecto y 50 honorarios del proyecto Cuando el progreso del período de construcción sea más de la mitad (año, mes, día), la Parte A pagará la tarifa del proyecto de 40 por segunda vez. Los 10 restantes se pagarán a la Parte A una vez que el proyecto se haya completado y aceptado. (Nota: los costos de construcción incluyen los costos de mano de obra)

El índice de pago debe determinarse de acuerdo con la tabla de métodos de pago:

Tiempo de pago de la solicitud de pago monto porcentual del pago: yuanes

Contenido del proceso El contrato de diseño se firma con un presupuesto de 1.000 yuanes.

Deducido cuando se aprueba el pago en la fecha de firma de intención.

El yen japonés se utiliza para firmar el contrato

100 se utiliza para los materiales.

El costo de construcción es 50

Monto total

A mitad del período de construcción.

Durante el período de construcción, el costo de construcción es 40

Fecha año mes

Aceptación de finalización 10

Suma 100 por cambios de ingeniería firmados por el proyecto.

Este formulario deberá liquidarse cuando se completen los trámites

La Parte A paga el precio del proyecto, ver Anexo 7 de este contrato "Formulario de Liquidación del Proyecto de Decoración del Hogar", la Parte B emite un formulario unificado factura y la entrega a la Parte A Y emite una tarjeta de garantía del proyecto de decoración, ver Anexo 8 de este contrato "Tarjeta de Garantía de Calidad del Proyecto de Decoración del Hogar".

El hecho de que la Parte A no pague a tiempo es un incumplimiento de contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. Si el precio del proyecto no se ha liquidado después de la aceptación, no se entregará para su uso.

2. Si hay adiciones, eliminaciones o cambios durante la construcción del proyecto, consulte el "Formulario de cambio del proyecto de decoración del hogar" en el Apéndice (5) de este contrato para obtener más detalles. Las dos partes firman un contrato complementario y la Parte B es responsable de emitir una orden de cambio de construcción y notificar al responsable del sitio de construcción.

Los aumentos o disminuciones en el precio del proyecto se liquidarán en el acto.

3. Si la Parte A no adelanta el precio del proyecto dentro del plazo estipulado en el contrato, la Parte A pagará el 1% del precio impago del proyecto a la Parte B por cada día de retraso.

4. Si la Parte A hipoteca la decoración del dormitorio al banco, el certificado de hipoteca y los documentos pertinentes (copias) deben entregarse a la Parte B...

Artículo 6: Construcción. Período

1. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte B, la Parte A pagará 1 tarifa de trabajo por día como indemnización por daños y perjuicios hasta que se deduzca la tarifa de trabajo. Si el período de construcción se retrasa por culpa de la Parte A, la Parte B pagará el 1% del costo laboral del precio del proyecto de decoración como honorarios por demora.

2. Si los materiales y equipos no calificados seleccionados por la Parte A afectan la calidad y el período de construcción del proyecto, la Parte A correrá con los costos de retrabajo. Para los accidentes de calidad causados ​​por la construcción de la Parte B, la Parte B correrá con ellos. los costos de reelaboración y el período de construcción permanecerán sin cambios.

3. Durante la construcción, los paros laborales debido a problemas de calidad del proyecto y desacuerdos entre las dos partes no serán sancionados como retraso en el trabajo o retraso en la construcción. Ambas partes deben solicitar proactivamente a los departamentos pertinentes de coordinación de mediación o arbitraje para resolver la disputa lo antes posible y continuar la construcción.

4. Si es necesario volver a trabajar por motivos de la Parte A, o si el período de construcción se retrasa debido a que la Parte A cambia el contenido de la construcción, se requiere una visa y la Parte A correrá con todos los costos de construcción. Si la reelaboración es causada por la Parte B, la Parte B asumirá la responsabilidad y el período de construcción permanecerá sin cambios.

5. Durante el proceso de construcción, la Parte A es responsable de cualquier problema de calidad y retrasos causados ​​por notificar al personal de construcción para cambiar el contenido de la construcción sin el consentimiento de la Parte B.

Artículo 7: Aceptación del proyecto

1. Para conocer la aceptación de la calidad del proyecto, consulte el Apéndice (6) Formulario de aceptación de la calidad del proyecto de decoración del hogar. Excepto en el caso de proyectos ocultos que requieran aceptación segmentaria, la Parte B organizará a la Parte A para llevar a cabo la aceptación de finalización después de la finalización del proyecto. Ambas partes se encargarán de los procedimientos de liquidación y entrega del proyecto.

2. Después de que la Parte B notifique a la Parte A que lleve a cabo la aceptación del proceso y la aceptación de finalización, la Parte A deberá venir a aceptarla dentro de los tres días. De no hacerlo dentro del plazo se considerará que la Parte A renuncia automáticamente a sus derechos y pasa la aceptación. Si hay algún problema, la Parte A será responsable. El auto check-in de la Parte A se considera calificado.

3. Si la Parte A no acude a la aceptación dentro del tiempo especificado por la Parte B, se notificará a la Parte B a tiempo y se fijará otra fecha. Sin embargo, la Parte A reconocerá la fecha de finalización del proceso o proyecto y correrá con los honorarios de almacenamiento y los gastos relacionados de la Parte B.

Artículo 8: Otras cuestiones

1. Parte A

1. Deberá aportar el plano de la vivienda y las líneas de agua, luz y gas aprobadas por la administración de la propiedad. departamento De lo contrario, la Parte A proporcionará el plano de la casa y los diagramas de las líneas de agua, electricidad y gas, y dará explicaciones en el lugar a la Parte B...

2. Se desalojará total o parcialmente, y se eliminarán todos los defectos que puedan afectar a la construcción. Para los muebles y enseres que se dejan en la casa y solo se pueden desalojar parcialmente, se deben tomar las medidas de protección necesarias y todos los procedimientos deben completarse con la Parte B a expensas de la Parte B.

3. Si realmente es necesario desmantelar o cambiar la estructura original del edificio, el equipo o las tuberías, debe realizar los trámites con el departamento de administración de vivienda local y asumir los costos correspondientes. Si es necesario utilizar áreas públicas temporalmente durante la construcción, se debe informar a los vecinos.

2. Parte B

1. Deberá tomar la iniciativa de presentar la licencia de negocio, carnet de socio o título de construcción si se trata de una sucursal subordinada, además deberá contar con un certificado; por la empresa superior; el vendedor manipulador. Deberá acreditarse la autorización del representante legal.

2. Asignar a (nombre) como representante en el sitio de la Parte B, responsable de la ejecución del contrato, organizando la construcción de acuerdo con los requisitos del contrato y completando las tareas de construcción a tiempo y con calidad. y cantidad garantizada.

3. Responsable de la seguridad del sitio de construcción, prevención de incendios, trabajo con certificados, construcción civilizada y prevención de obstrucciones de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes causados ​​por la construcción. otros. Si esto sucede, se debe reparar o compensar lo antes posible.

4. Cumplir estrictamente el contrato y cumplir el plazo de crédito. Si la finalización se retrasa, como por ejemplo, desmontaje de material, retraso en el trabajo o pretextos para inducir a la Parte A a realizar un pago por adelantado, se considerará un incumplimiento de contrato después de la investigación.

5. Responsable de la garantía dentro del ámbito de la construcción decorativa. El período de garantía es de 12 meses, a partir de la fecha en que el proyecto sea completado y aceptado por la Parte A.

Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Una vez que el contrato entre en vigor, Durante la ejecución del contrato, la parte que rescinda el contrato sin autorización deberá pagar el 5% del monto total del contrato a la otra parte en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

Si las pérdidas reales causadas a la otra parte debido a la terminación no autorizada del contrato exceden la indemnización por daños y perjuicios, se deberá realizar una indemnización.

Artículo 10: Resolución de Disputas

1. Durante la ejecución de este contrato, si surge una disputa entre las dos partes, las dos partes la resolverán mediante negociación sin afectar el progreso de la misma. el proyecto. O utilice este contrato y la factura unificada emitida por la Parte B para presentar una queja ante el Comité Profesional de Decoración del Hogar de la Asociación Municipal de la Industria de la Decoración de Interiores y solicitar una solución.

2. Si ambas partes no están dispuestas a resolver la disputa mediante negociación o mediación, o si la negociación o la mediación fracasan, pueden solicitar al comité de arbitraje un arbitraje de conformidad con este contrato: presentar una demanda en; el Tribunal Popular.

Artículo 11: Modificación y Terminación del Contrato

1 Una vez que este contrato sea firmado por ambas partes y entre en vigor, ambas partes deberán cumplirlo estrictamente. Si cualquiera de las partes necesita cambiar el contenido del contrato, se debe firmar un acuerdo complementario después de que ambas partes lleguen a un consenso. Si es necesario rescindir el contrato, la parte que propone rescindir el contrato debe hacerlo por escrito, pagar una indemnización por daños y perjuicios de 65.438.000 yuanes del precio total del contrato y seguir los procedimientos de rescisión.

2. Durante el proceso de construcción, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá hacerlo por escrito a la otra parte después de que ambas partes acuerden pasar por los procedimientos de liquidación y celebrar un acuerdo. rescindir el contrato, se entenderá resuelto el contrato.

Artículo 12: Vigencia del Contrato

1. El presente contrato y sus anexos serán sellados por ambas partes y surtirán efectos a partir de su firma.

2. El contrato complementario tiene los mismos efectos jurídicos que el presente contrato.

3. Este contrato (incluidos sus anexos y contratos complementarios) se redacta en dos copias, cada parte y el departamento de testigos tienen una copia.

Parte A (propietario): (Firma) Parte B: (Firma)

Dirección de residencia: Dirección comercial:

Código postal:

Unidad de trabajo: Representante legal: