Solicitud de un conjunto de asientos del proceso contable para una empresa de desarrollo inmobiliario~ ~
Este conjunto de cuentas inmobiliarias simula el negocio económico continuo de una empresa durante cinco meses desde el período preparatorio para la apertura, la etapa de adquisición de terrenos, la etapa de desarrollo y construcción, la etapa de preventa, la etapa actual etapa de venta, y la etapa de liquidación, involucrando básicamente Diversos negocios económicos de bienes raíces.
La empresa simulada por esta cuenta inmobiliaria utilizará el terreno adquirido para desarrollar un edificio de oficinas para uso propio de oficinas, un edificio comercial para alquilar al departamento comercial y una comunidad residencial de viviendas comerciales con una piscina, parques, salas de calderas y otras instalaciones de apoyo. Los objetos de contabilidad de costos se pueden distinguir para el desarrollo y la construcción de bienes raíces para tres propósitos diferentes, y los costos se pueden incluir directamente en objetos de contabilidad de costos específicos, si no se pueden distinguir los objetos de contabilidad de costos, los costos se asignarán a los objetos de contabilidad de costos relevantes de acuerdo con el conjunto; método de asignación. El método de venta adopta la preventa y la venta al contado de bienes, incluidas la autoventa y la venta encomendada, que implican pago único, pago a plazos, pago de hipoteca, compra estimada, etc. Los impuestos involucrados en esta cuenta de bienes raíces incluyen el impuesto a la escritura, el impuesto a la ocupación de tierras agrícolas, el impuesto de timbre, el impuesto comercial, el impuesto a la construcción y el mantenimiento urbano, el recargo por educación, el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto a la renta personal y el impuesto a la renta corporativa.
El impuesto al valor agregado de la tierra para esta cuenta de propiedad se paga por adelantado antes de la liquidación, con una tasa de retención de 2, y el impuesto al valor agregado de la tierra se liquidará después de que se pague por adelantado el impuesto sobre la renta corporativo; ganancia bruta estimada y la venta no se completa. El margen de ganancia bruta imponible del producto desarrollado es 15 y la tasa de impuesto sobre la renta es 25;
Para obtener más información e introducción a este paquete, visite el sitio oficial sitio web de la Red de Contabilidad del Delta del Río Perla.
Accounting Network, Pearl River Delta, es líder en la industria contable. En la actualidad, se han lanzado materias de contabilidad para seis industrias:
Capacitación completa en simulación de contabilidad real en contabilidad industrial (cuatro meses de negocios económicos continuos)
Capacitación en simulación de contabilidad real en centros comerciales y supermercados ( tres meses de negocios económicos continuos)
Capacitación completa en simulación de cuentas reales en contabilidad de hoteles y catering (tres meses consecutivos de negocios económicos)
Capacitación en simulación de cuentas reales en contabilidad empresarial de desarrollo inmobiliario ( cinco meses consecutivos de negocios económicos) Negocios económicos)
Capacitación en simulación de cuenta completa de contabilidad de la industria de la construcción (negocios económicos durante dos meses consecutivos)
Capacitación en simulación de contabilidad de comercio exterior (negocios económicos durante tres meses consecutivos)
Accounting Network, Pearl River Delta, lanzará gradualmente más cuentas reales en la industria. Los detalles se pueden encontrar en el sitio web oficial de Accounting Network, Pearl River Delta.