¿Cuáles son los tipos habituales de alojamiento para estudiantes en Francia?
La cuestión del alojamiento para estudiar en el extranjero también es algo que los amigos deben entender claramente antes de ir a estudiar al extranjero y estar completamente preparados para evitar confusiones después de su llegada. Entonces, ¿qué tipos de alojamiento puedes elegir cuando estudias en Francia? La siguiente es una introducción detallada.
Introducción a los tipos de alojamiento en Francia
1. Apartamentos para estudiantes
En Francia, los apartamentos para estudiantes ubicados en campus universitarios o en la ciudad son proporcionados por universidades regionales y El centro de gestión de transacciones (CROUS) es el responsable de la gestión. El apartamento tiene una habitación individual con muebles y sanitarios de 10 a 12 metros cuadrados. Los baños y duchas se comparten en el piso. Las instalaciones públicas también incluyen: cocina americana comunitaria, salas de trabajo y reuniones, etc. Algunos apartamentos también ofrecen servicios especiales, como limpieza de zonas comunes, suministro de ropa de cama, guardias de seguridad permanentes, etc. El alquiler medio de este tipo de alojamiento oscila entre los 120 y los 300 euros al mes.
Estas unidades de vivienda se asignan según las condiciones sociales de los estudiantes. Conseguir una plaza en un piso público de estudiantes es muy difícil, especialmente en París. Porque estas plazas de alojamiento suelen estar reservadas en primer lugar para los becarios. Para los estudiantes extranjeros, se dará prioridad a los becarios del gobierno francés.
2. Pisos privados para estudiantes
Este tipo de apartamentos privados específicamente para estudiantes universitarios se encuentran en las principales ciudades de Francia. Para compensar la escasez de viviendas universitarias públicas, los apartamentos privados para estudiantes en Francia se han desarrollado rápidamente en los últimos años. Los apartamentos privados para estudiantes suelen proporcionar estudios con muebles y equipos; se proporciona una cocina sencilla y se pueden proporcionar vajillas según corresponda. Las instalaciones públicas incluyen: cafetería, sala de televisión, sala de conferencias, sala de fotocopias, lavandería automática, etc. Estos estudios se alquilan bajo las normas de alquiler aplicables al sector privado; se requiere un contrato de arrendamiento y un depósito. El depósito será reembolsado si la propiedad permanece en las mismas condiciones en que se encontraba cuando la abandonó.
En algunos pisos privados de estudiantes, la factura de la luz la pagan los propios estudiantes, y si viven al menos un año, también deben pagar un impuesto de residencia. El alquiler mensual de este tipo de vivienda es de aproximadamente 590 a 686 euros en París y de 400 a 686 euros en otras provincias.
3. Residencia Privada
Alquilar este tipo de residencia privada, incluso una habitación amueblada o un estudio, suele requerir una garantía de los padres para garantizar que el alquiler se pague según lo previsto. En general, los propietarios tienen requisitos estrictos sobre los ingresos financieros de los inquilinos, es decir, los ingresos declarados deben ser al menos cuatro veces el alquiler. Los propietarios pueden exigir a los inquilinos que presenten recibos de pago de los últimos meses o declaraciones de ingresos anuales de los últimos uno o dos años. Si se requiere un aval, sus ingresos deben ser al menos de seis a ocho veces superiores al alquiler.
Este tipo de vivienda normalmente debe buscarse a través de una empresa de gestión inmobiliaria; también se puede alquilar directamente al propietario a través de anuncios en los periódicos. Según la costumbre francesa, el alquiler consta de dos partes: una es el alquiler que corresponde al arrendador y la otra se denomina "cargas", que se utiliza principalmente para pagar los gastos públicos diarios, como cartas, conserjería, etc. barrido de las zonas públicas del edificio, etc. El monto de las tarifas diversas varía según el tamaño de la vivienda y el grado del edificio. Los gastos diversos del alojamiento para estudiantes son de aproximadamente 50 € al mes. En el anuncio de alquiler, si hay una abreviatura "CC", que significa "los cargos comprenden", significa que el alquiler indicado ya incluye "cargos varios"; de lo contrario, se deben agregar cargos varios adicionales; Como precaución, siempre pregunte a su arrendador o agente de bienes raíces si los gastos imprevistos están incluidos en el alquiler.
IV. Alojamiento en familia
El llamado alojamiento en familia significa alquilar una habitación amueblada en una familia privada y vivir con la familia del propietario. Este método es especialmente adecuado para residentes de corta duración y también es una forma de solucionar los problemas de alojamiento de los estudiantes internacionales. Las familias anfitrionas también pueden adoptar varias formas diferentes, como incluir el desayuno o permitir el uso de la cocina de la familia anfitriona, etc. Los requisitos del propietario para los inquilinos en términos de seguridad y pago del alquiler también variarán de persona a persona. El alquiler de este tipo de alojamiento en familia en París ronda aproximadamente entre 800 y 1.050 euros al mes, y el precio puede ser la mitad en otras provincias. La desventaja de este tipo de viviendas es, por supuesto, que la independencia es limitada, por ejemplo en términos de sonido, para recibir amigos, etc.
5. Hotel
El alojamiento en un hotel es caro, al menos unos 48 euros por noche, por lo que sólo puede ser un recurso temporal.
Vale la pena saber que en Francia algunos hoteles implementan un sistema de precios decrecientes y utilizan precios preferenciales para los huéspedes que se quedan más de un mes.
Normas de seguridad de vivienda para estudiar en Francia
1. Elija los canales de alquiler con cuidado
El alquiler es un gran problema, por lo que elegir canales de alquiler formales es particularmente importante. En términos generales, desde una perspectiva de seguridad, es mejor alquilar un apartamento formal para estudiantes local (ya sea público o privado) y acudir a una agencia inmobiliaria formal y a un sitio web formal de alquiler de casas. Debe estar más atento al buscar una casa en línea, especialmente en ciertos canales de foros o sitios web similares a los de las 58 ciudades nacionales, donde la probabilidad de problemas es relativamente mayor. El método de presentación de amigos generalmente está bien, ¡la premisa es asegurarse de que sean realmente amigos! No importa cuál sea la situación, si te encuentras con alguien que te pide un pago por adelantado antes de ver la casa, ¡no lo creas!
2. Elige bien el tipo de alojamiento
En términos generales, debe ser un apartamento de estudiantes normal, especialmente aquellos apartamentos de estudiantes privados con control de acceso y conserje (es decir, portero o administrador de la residencia). ) que sean seguras; si alquilas una casa en el exterior, definitivamente es más seguro vivir en una casa independiente que en una casa compartida. Por supuesto, los costes correspondientes al alojamiento privado para estudiantes y al alquiler individual también serán mayores.
3. Elige adecuadamente una ubicación de alquiler.
En cualquier ciudad, hay zonas relativamente seguras y relativamente inseguras. En la mayoría de las ciudades de Francia, alquilar una casa debe estar lo más lejos posible de las zonas residenciales negras y árabes. ¡No es barato y la seguridad es lo primero! Además, para evitar la inseguridad en la carretera, alquilar una casa en una zona más cercana a la escuela es una opción que los estudiantes nuevos en Francia pueden considerar.
4. Manténgase lo más alejado posible del segundo propietario.
Al alquilar una casa, debe confirmar la identidad del propietario tanto como sea posible y conservar su información de contacto. En muchos casos, la información sobre alquileres en línea parece muy tentadora, pero a menudo se encuentra con segundos propietarios. En primer lugar, sus intereses y seguridad no están garantizados. En segundo lugar, también puede encontrar problemas al solicitar el subsidio de vivienda, por lo que debe tener cuidado. Algunos amigos tienen un recordatorio adicional: no busquen propietarios chinos ni segundos propietarios, especialmente los propietarios chinos que abren restaurantes. En general, las condiciones de vivienda son relativamente malas y son más despreocupados. Algunos de ellos se ven muy amables y hablan con elocuencia. son engañosos. Nuestros compatriotas no tendrán piedad alguna...