Precauciones de decoración de interiores de Chen Gong en el aula de decoración de Hainan

1. Los materiales en sí deben ser productos de marcas reconocidas que hayan pasado la certificación ambiental;

2. Las empresas de decoración deberían buscar grandes empresas. Contar con certificado de calificación emitido por el departamento administrativo de construcción.

3. Hazlo bien a la primera, sin compensación, sin compromiso, cada centavo vale la garantía de calidad y salud.

4. Mire primero la sala modelo y luego determine la unidad de construcción.

5. Firmar un contrato de decoración que sea lo más detallado y completo posible (como planos de diseño, renderizados, período de construcción, costos de mano de obra, costos de materiales, pérdidas, personal de construcción, supervisión, control de calidad, pruebas ambientales). y garantía). Lo más importante es que los dibujos pueden calcular las cantidades del proyecto y determinar la cantidad de pérdidas, y pueden ahorrar materiales de manera efectiva. Algunos decoradores roban materiales de sus casas para realizar trabajos privados. No es necesario explicar todo lo demás para comprenderlo.

Contra el exceso de decoración, la decoración debe ser sencilla y práctica. Los materiales de decoración deben elegir materiales de construcción respetuosos con el medio ambiente. Incluso si son materiales respetuosos con el medio ambiente, se debe prestar especial atención al uso de tableros artificiales para evitar la contaminación por "efecto de superposición".

Juzgar la cualificación de la empresa de decoración

En primer lugar, la empresa de decoración debe tener la cualificación para realizar proyectos de decoración. Además de verificar la licencia comercial, se debe revisar cuidadosamente si la empresa tiene una oficina formal y si puede emitir facturas calificadas.

En segundo lugar, puedes examinar los proyectos que ha realizado la empresa de decoración para evaluar su nivel de diseño y construcción. El nivel y las calificaciones del diseñador de interiores están directamente relacionados con el nivel de diseño, así que infórmese detalladamente sobre los diseñadores de la empresa. Si lo presenta un amigo, podrá conocer la empresa a través de conocidos. Pero a veces los familiares y amigos no son "expertos" en este campo y es inevitable que sean "engañosos", por lo que aún debes confiar en tu propio juicio.

Contacto inicial con empresas de decoración del hogar

Actualmente existen dos formas de cotizar empresas de decoración: Primero, el propietario informa cuánto dinero quiere invertir y la empresa de decoración comienza diseñar y cotizar según los requisitos del propietario; el segundo es que el propietario presenta requisitos específicos para la habitación decorada y la empresa de decoración cotiza cuánto dinero costará cumplir con los requisitos del propietario.

Muchos consumidores están dispuestos a utilizar el segundo método de negociación, el objetivo es evitar que la empresa de decoración explore el “fondo”. Los consumidores quieren que la empresa de decoración cotice primero y tienen margen para comparar y contraofertar.

De hecho, este enfoque no es necesario. Los márgenes de beneficio de todas las empresas de decoración formal son similares. La diferencia radica en la calidad de las habilidades de diseño y el servicio postventa. El propietario sólo perderá su tiempo haciendo esto, retrasando así el progreso de la construcción.

Así que al inicio del contacto con la empresa de decoración lo mejor es explicar directamente a la empresa de decoración cuánto dinero te vas a gastar y qué efecto quieres conseguir para ver si lo aceptan. Si la empresa de decoración acepta acometer el proyecto de decoración de la vivienda del propietario, entrará en las fases específicas de diseño, cotización y negociación.

Determinar el plan de diseño y negociar el precio

Después de que el propietario y la empresa de decoración lleguen a una intención preliminar, la empresa de decoración debe comprender los requisitos específicos del propietario y realizar mediciones en el sitio. Luego, la empresa de decoración entregará los planos de diseño al propietario y le proporcionará un presupuesto detallado que incluye materiales y cantidades de construcción muy específicos.

Una vez que el propietario obtiene estos materiales, lo primero que debe hacer es ver si el diseño cumple con sus requisitos. Por supuesto, el propietario puede pedirle al diseñador que le explique el plan de diseño, como el tratamiento de algunos espacios, la aplicación de materiales, etc. Después de confirmar el plan de diseño, revise cuidadosamente si la cotización y el monto de cada artículo son razonables.

Eliminar lagunas en los contratos de decoración

Después de aprobar la cotización, la empresa de decoración formal también firmará un contrato o acuerdo de construcción con el propietario. En este contrato, el propietario debe prestar atención a las siguientes cuestiones:

En primer lugar, el contrato debe indicar los requisitos específicos y la fecha de finalización de la decoración. Algunos consumidores no prestaron atención a estos dos puntos al firmar contratos, lo que sentó las bases para que algunas empresas de decoración tomaran atajos y retrasaran la construcción.

En segundo lugar, se debe indicar en el contrato la marca o modelo concreto de los materiales decorativos utilizados para evitar que la empresa de decoración haga pasar productos de calidad.

En tercer lugar, la cláusula de garantía en el contrato es fundamental, y se deben distinguir claramente las responsabilidades: si es un problema de calidad de construcción o de materiales, la empresa de decoración debe asumir toda la responsabilidad si es un uso inadecuado; por el usuario, ambas partes pueden negociar para solucionarlo.

Inspeccionar el equipo de construcción

La calidad de la decoración depende en gran medida de la calidad del equipo de construcción. Por lo tanto, antes de decorar, el propietario también debe inspeccionar el equipo de construcción utilizado por la empresa de decoración.

A juzgar por la situación actual, la gran mayoría de los equipos de construcción que se dedican a la decoración del hogar en las principales ciudades del país son personas de otros lugares. La capacidad del equipo de construcción también se puede ver en las herramientas que utiliza. En la actualidad, los proyectos de decoración están altamente electrificados. En general, los equipos de construcción capacitados han comenzado a utilizar bombas de vapor eléctricas, pistolas de clavos y otras herramientas para mejorar la calidad y la eficiencia. Por lo tanto, los propietarios pueden juzgar si el equipo de construcción tiene las cualidades correspondientes a partir de las herramientas utilizadas por los trabajadores.

En una palabra: Encuentra una gran empresa con certificado de cualificación en decoración, con precio y garantía de calidad y salud.

El coste total de decoración debe suponer entre el 10 y el 20% del precio de la vivienda. En la actualidad, la gente se basa en la búsqueda del confort y cree que la proporción razonable de distribución de los costes de materiales es: 45% para el baño y los armarios, 35% para el recibidor y 20% para el dormitorio.

El costo es de 100~500 yuanes/metro cuadrado para decoración de gama baja, 500~1000 yuanes/metro cuadrado para decoración de gama media, 1000~1500 yuanes/metro cuadrado para decoración de gama media y 1500 ~ 2000 yuanes/metro cuadrado para decoración de gama media. Cómo ahorrar dinero en decoración de 2000 yuanes/metro cuadrado

Principio de ahorro de dinero: usar lo suficiente.

1. Ahorra dinero seleccionando materiales

1. Generalmente, la decoración comienza con los trabajos de yeso. La única forma de ahorrar dinero en los trabajos de yeso es el dinero de las baldosas cerámicas. El principio de ahorrar dinero para comprar baldosas de cerámica es: hasta donde yo sé, los revestimientos de pared más baratos ahora son los azulejos esmaltados con un tamaño de 200x300 mm. Por supuesto, la densidad de las baldosas de cerámica todavía tiene requisitos, de lo contrario habrá consecuencias terribles. de cemento filtrándose desde la parte posterior hacia la superficie. Los pavimentos son baldosas antideslizantes de 300x300, que generalmente dan pocos problemas. Por supuesto, no hay razón para usar baldosas antideslizantes en lugares como la sala de estar y el dormitorio. Sugiero usar baldosas vitrificadas con fuertes capacidades antiincrustantes. No puede ahorrar este poco de dinero, de lo contrario habrá un sinfín de problemas.

2. Si tu carpintería utiliza aceite mixto, puedes utilizar chapa y líneas blancas. Este es un material muy económico, aunque su superficie es rugosa, también es un estilo. ¿Cuánto dinero ahorras? La madera blanca es la mitad más barata que la madera de haya roja. Este método de ahorrar dinero le permitirá ahorrar mucho dinero en comparación con viajar para "buscar oro" sin saberlo.

3. A la hora de comprar pintura látex, da igual si es cinco en uno o tres en uno, o si es de segunda o tercera generación. Simplemente compre productos comunes de marcas más famosas. ¿Por qué? Porque "Lao Huo" siente que realmente no hay mucha diferencia entre él y yo. Si miramos la durabilidad, será peor en unos años que en los últimos años cuando trabajamos duro para ganar dinero y simplemente fingir. Hoy en día, muchos problemas con la pintura de látex son causados ​​por demasiada agua. Los buenos materiales se mezclan con demasiada agua y sus propiedades son peores que las de los productos comunes.

4. A la hora de comprar suelos de madera, creo que a menudo es una cuestión de mentalidad. Si yo mismo uso suelos de madera, prefiero suelos de madera de diferentes colores, que sean baratos y tengan una textura natural. Desde la perspectiva de ahorrar dinero, comprar un piso de madera de 300x300 no será muy diferente en uso que un piso de 760x95x18, pero el precio será varias veces diferente.

2. Formas de ahorrar dinero en la compra de materiales

1. Algunas personas dicen que comparar compras, sí, pero comparar compras lleva tiempo, y el tiempo es dinero. Por lo tanto, debe prestar atención al método al comparar; de lo contrario, es posible que no pueda ahorrar mucho dinero incluso si corre y suda profusamente. Creo que solo es necesario comparar dos empresas. Por ejemplo, puede elegir un supermercado de materiales de construcción de gran marca y algunas ciudades combinadas de materiales de construcción. Pero asegúrese de no comprar productos en tiendas pequeñas. La posibilidad de ser engañado es muy alta. Los productos de la misma marca se venderán más baratos en las tiendas pequeñas, pero la calidad probablemente será muy diferente. "Lao Huo" tuvo una experiencia así: una vez fui a una tienda en Building Materials Street a comprar pintura de látex. El dueño de la tienda sacó un cubo de pintura del estante. Cuando vi que era falso, les dije: pongan el. uno real. Tráemelo.

Cuando el hombre vio a "Lao Huo" (interjección: "Lao Huo" estaba comprando en la ciudad de materiales de construcción, la mayoría de la gente no podía decir que yo estaba haciendo decoración) dijo fácilmente: ¡Está bien! Entonces compré un balde de pintura nueva del almacén. Cuando lo vi, todavía era falso. Entonces le dije al comerciante con impaciencia: "Si quieres llevártelo, tráelo aquí; si quieres llevártelo, tráelo de verdad, no me hagas perder el tiempo". El comerciante inmediatamente sonrió y dijo: "Está bien, ¡bueno!" ": ¡Está bien, está bien! Ve al almacén a buscarlo inmediatamente. El dueño de la tienda salió en su bicicleta y regresó más de diez minutos después. Trajo algunos cubos de pintura nueva, ¡pero aún era falsa!

2. Uso Guerras de precios, el ganador final de las guerras de precios es siempre el consumidor. Hoy en día, algunos fabricantes suelen participar en guerras de precios. Esto lo entiende todo el mundo, por ejemplo, cuando los aparatos de aire acondicionado participan en guerras de precios. Es un buen momento para adquirir productos. No podemos esperar que nos maten a golpes antes de comprar los productos, porque para entonces la decoración de tu casa ya estará terminada. Lo más importante es ahorrar todo lo que podamos. , y ese es el caso por ahora.

3. Decorar usando el concepto de temporada baja para la decoración es diferente en diferentes regiones. Por ejemplo, en las zonas costeras del sureste, la temporada baja. La temporada de decoración es siempre la temporada de lluvias. En este momento, el costo de la decoración suele ser alto, tanto en términos de materiales como de mano de obra. Es relativamente bajo y es un buen momento para ingresar al mercado. un gran impacto en la decoración, para ser honesto, técnicamente hablando, excepto por el tiempo de secado más lento de la pintura, estos efectos no son grandes.

4. aquí y algunos aquí, es posible que ni siquiera obtenga los descuentos más básicos. Desde una perspectiva comercial, los comerciantes tendrán que pagar por los productos independientemente de si los venden allí o no, por lo que no hay mucha diferencia si usted los vende o no. ganar más o menos. La clave es vender más. La mayoría de los comerciantes están dispuestos a ofrecer más descuentos a clientes individuales.

5. Es increíble, pero ahora, desde Shenzhen hasta Beijing, muchas empresas, incluidas empresas de decoración de todo el país, han comprado o leído el "Manual de decoración" del autor "Lao Huo". No se atreva a cometer un error frente a usted. Incluso si la otra parte se atreve a cometer un error, puede abrir el libro y consultarlo de inmediato para evitar ser engañado. Si lo que dice la otra parte es escandaloso, no pierda el tiempo. ¡Y simplemente cámbiate a otra empresa!

¡Tres! Ahorre dinero optimizando el diseño

1. Un buen diseño le permite gastar dinero en ideas primero cuando el presupuesto es limitado. gastar dinero de manera controlada puede lograr prioridades claras. Por otro lado, el procesamiento de contraste en el diseño puede hacer que algunos artículos utilicen materiales extremadamente baratos.

2. errores innecesarios. Los costos de reelaboración resultantes. Por ejemplo, si usa colores a voluntad sin diseño, encontrará que se ve feo y tendrá que reelaborarlos y modificarlos. Esto inevitablemente causará la duplicación de materiales y mano de obra.

Tres, un buen diseñador, también le brindaremos sugerencias de materiales, analizaremos los pros y los contras de diferentes materiales y evitaremos pérdidas directas e indirectas causadas por una selección incorrecta de materiales.

Cuatro. tabúes

1. No ahorres y gastes dinero al mismo tiempo. Algunas personas ahorran dinero en azulejos aquí y allá, pero por otro lado, gastan dinero en comprar un inodoro que cuesta varios miles. yuanes. Realmente no hay mucha diferencia en la calidad entre los inodoros que valen 100 yuanes. Si quieres ahorrar dinero, primero debes superar tu deseo.

2. El contrato debe incluir una cláusula. : el costo final del proyecto no excederá ×× yuanes, esta cláusula está dirigida a las pérdidas causadas por algunos empresarios sin escrúpulos con bajo presupuesto y alta liquidación final.

[Cómo ahorrar dinero durante la decoración]

●La racionalidad del plan de diseño es la clave para ahorrar dinero.

Un plan presupuestario razonable puede controlar el coste total de la decoración.

●La selección racional de materiales puede ahorrar dinero.

●Un excelente personal de construcción puede mejorar el uso de los materiales

[No se puede ahorrar dinero en decoración]

●No se puede ahorrar dinero en seguridad eléctrica.

●No se puede ahorrar dinero en la renovación de las vías fluviales.

●No ahorres dinero en puertas, ventanas y muebles.

●No puedo ahorrar dinero en pasta decorativa.

1. Pintura para pared (material de embalaje Dulux Gold 5 en 1) 16/metro cuadrado

2. Techo de placa de yeso (Marca Dragon) 95/metro cuadrado

3. Placa de refuerzo de aluminio (quilla de acero ligera Jack) 90/metro cuadrado

4. Línea de esquina de yeso (Guangzhou Jianjun) 8/metro

5. , puerta (tablero central grande especial Junjian)

6. Puerta de acero plástico (Fengying) 400/pieza

10. Superficie de piedra artificial del alféizar de la ventana (2m*0,7m) 700/pieza

11. Puerta corredera (Junjian) 400/ud

12.11. Puerta corredera (tablero de núcleo especial Junjian, rociado con pintura blanca) 600/ud

12. Armario (tablero TPH importado de 1,8 m * 2,6 m) 2000/pieza

14. Gabinete (encimera de piedra artificial de tablero TPH importado de 4,5 m) 3000 piezas

15. Tablero central especial Junjian de 2 m * 2,2 m, rociado con pintura blanca Lai) 1000/a15.Window (Tablero central especial Junjian de 2 m * 2,2 m, rociado con pintura blanca Lai) 1000/a15.Window (Tablero central especial Junjian de 2 m * 2,2 m, rociado con pintura blanca Lai) , rociado con pintura blanca Lai) Tablero central especial, rociado con pintura blanca Laiwei) 1000/a15 Ventana (2m*2. Ventana corredera (tablero central especial Junjian de 2m*2,2m, rociado con pintura blanca Laiwei) 1000/pieza

16. Albañilería (pisos: 800*80048 metros cuadrados 10/metros cuadrados

600*60015 metros cuadrados 6/metros cuadrados

Revestimientos de gabinete: 55 cuadrados metros 9/metros cuadrados

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Pavimentos: 20 metros cuadrados 6/metro cuadrado

Nivelación de suelo 42 metros cuadrados 4/metro cuadrado

6 tejas (sobre piedra) 10/teja

16 tejas 10 yuanes/pieza

3 toneladas de cemento y 5 metros cúbicos de arena

Total: 3.300. yuanes

17. Renovación de agua y electricidad: 800 (sin incluir materiales)

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El contenido de decoración de la sala y agua y electricidad debe incluir:

1) Baldosas - -El material principal son baldosas y los materiales auxiliares son cemento, arena amarilla, agua y pegamento. El precio del subartículo es 10/M2. El cálculo del material principal por metro cuadrado es 1/(A*B), multiplicado por el precio de cada ladrillo (muchas empresas de decoración tienen un fenómeno exitoso y dicen que 11,3 yuanes). cuenta como 12 yuanes, lo cual no es razonable) La pérdida es 5.

2) La producción de zócalos requiere una capa base de zócalos (9 tableros y 3 de madera contrachapada), zócalos, pintura y mano de obra.

3) La pintura látex en paredes y techos debe tratarse con imprimación de pintura látex capa base y precio de mano de obra.

4) Techo de placas de yeso, facturado según superficie prevista: materiales auxiliares y precio de mano de obra.

5) La instalación de puertas debe incluir la instalación de puertas y accesorios de puertas (como bisagras, bisagras, cerraduras de puertas, succión de puertas) y mano de obra de pintura.

6) Varios gabinetes y particiones, La producción de paredes decorativas debe incluir la mano de obra de instalación y pintura del marco base y pequeños herrajes.

7) Instalación de agua y electricidad: El costo se divide en tres partes: materiales auxiliares-tubos eléctricos, cables, etc.; materiales principales-interruptores, enchufes, lámparas, artículos sanitarios, etc.; , los estándares varían de un lugar a otro. La instalación de agua y luz también incluye la instalación de equipamiento de cocina y baño. La mayoría de las empresas de decoración cobran por adelantado según el área del edificio y liquidan la factura una vez finalizado el proyecto.

El contenido de la decoración del dormitorio debe incluir:

1) Pisos (pisos de madera maciza o pisos compuestos), vigas del piso (madera cuadrada acabada o acabada), precio de la mano de obra de la pintura para pisos de madera pulida, (El tablero adicional de 12 cm añadido a las vigas del piso se calcula por separado).

2) A la hora de realizar zócalos en obra se debe contar con una capa base de zócalo (tablero de 9mm y 3 de contrachapado), zócalo, pintura y precio de mano de obra.

3) La pintura de látex en la parte superior de la pared debe tratarse con imprimación de pintura de látex de capa base y mano de obra.

4) La línea de la esquina superior debe tener el precio del producto terminado + precio del revestimiento de instalación + precio de la mano de obra.

5) La producción de cubiertas para puertas y ventanas debe basarse en el tratamiento de base (tablero de bloques nervados), cierre de línea de madera maciza, cierre de columna de línea y pintura de superficie.

6) Puerta la instalación de la hoja debe incluir la instalación de la hoja de la puerta y los accesorios de la hoja de la puerta (como bisagras, bisagras, cerraduras de puerta, ventosas de puerta), mano de obra de pintura

7) La producción de muebles de gabinete fijos debe basarse en la instalación de herrajes de el marco inferior de los muebles (generalmente se debe seleccionar o no el revestimiento de los muebles fijos) Pintura, como el blanco de doble cara, y la empresa de decoración querrá que usted pinte los muebles que fabrica, porque la relación de beneficio de la pintura es relativamente grande).

Contenidos que debe tener la decoración de cocinas y baños:

El precio económico de la decoración de cocinas y baños representa una proporción relativamente alta del precio total del presupuesto. Está determinado principalmente por la cocina. Precio de armarios y sanitarios. Qué se debe incluir en la decoración de cocina y baño:

1) La colocación de baldosas es la misma que la anterior Dado que las baldosas de cocina y baño son más pequeñas, relativamente hablando, el coste por cuadrado. El metro es mucho menor que el del restaurante de huéspedes.

2) Colocación de revestimientos de pared ----, los subelementos utilizados son los mismos, el subelemento de precio es 10/M2, el precio del material principal se calcula como se indica arriba, asegúrese de prestar atención Al colocar baldosas, salvo motivos especiales, no es recomendable nivelar el suelo, y no es recomendable pagar el tratamiento de base de la pared al colocar baldosas.

3) Producción de gabinetes: si tiene un presupuesto pequeño, se recomienda que los trabajadores de decoración fabriquen el marco del gabinete en el lugar, y el propietario puede personalizar los paneles de las puertas y las encimeras por sí mismo. El precio del material secundario del marco del gabinete es 190/150 (gabinete inferior/gabinete superior), utilizando blanco de doble cara de densidad media). El precio de la mano de obra es 66/78. Por lo general, el precio de los paneles de puertas ignífugos importados en el mercado es. 125/M2, por lo que usted mismo podrá estimar aproximadamente el coste de los armarios. precio.

4) Techo suspendido: se recomienda utilizar un techo con refuerzo de aluminio con un alto costo de rendimiento. Por lo general, el precio del material principal es de aproximadamente 80/M2 y el precio del material auxiliar es de 35/. M2, que ya está incluido en la lima de madera. El precio de la quilla es elevado, y las empresas de decoración suelen calcular estos dos conceptos por separado para aumentar sus beneficios.

El hogar es la mitad del hogar. Una vez finalizado el trabajo de la empresa de decoración, la decoración de la casa aún no está terminada, el siguiente paso es comprar muebles, telas, artesanías y equipos eléctricos para cada habitación. También es un gran problema No es una inversión pequeña, por lo que es necesario investigar claramente de antemano. Además, por qué las empresas de decoración generalmente no aceptan clientes con sus presupuestos.

1) Cálculo inexacto del proyecto. Las cantidades en el presupuesto generalmente se deben a que los clientes calculan en exceso, como el área del edificio, el área de la pared, la longitud del zócalo, la longitud de las esquinas, la cantidad de pintura, el cálculo del número de puertas y ventanas, etc.

2) El precio unitario de la mano de obra, los materiales de los subartículos y los materiales principales será alto debido a su propio presupuesto, por lo que teme que el cliente encuentre algunos profesionales para tasarlo.

3) Hay cálculos dobles en el presupuesto y me temo que los clientes lo notarán después de mucho tiempo.

4) Tememos que los clientes piensen que su presupuesto ha sido comparado con el de otras empresas, lo que resultará en una competencia feroz, que dañará sus propios intereses e incluso evitará pedidos.