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Gobierno 1: La ciudad vieja volvió a estar en llamas y el desarrollo comercial continuó sin cesar.
Por razones históricas, Harbin ha creado tres antiguos distritos comerciales: Daoli, Daowai y Nangang. Daoli se centra en Central Hutong y se irradia hacia los bloques circundantes, formando grandes centros comerciales y de ocio como Manhattan Mall y Wanda Plaza. Fuera de la carretera, con la calle Jingyu como núcleo, hay principalmente negocios minoristas. Con la calle Dazhi en el oeste de Nangang como eje, Qiu Lin, Yuanda y otros grandes centros comerciales son famosos en todas partes.
En los últimos años, el distrito de negocios de la ciudad vieja ha seguido expandiéndose y ha superado con creces el concepto anterior. La calle comercial Aijian en el distrito de Daoli, la plaza Lesong en el distrito de Xiangfang y la calle comercial Taigu en las afueras de Daowai son todas maduras.
En 2011, sobre la base del original, se vendió el club de golf y centros comerciales como la calle comercial Hongbo Convention and Exhibition Center Phase II, el distrito comercial de reconstrucción barroca china y el Xiangfang Anbu. Se añadió un distrito comercial a la antigua ciudad de Harbin. Los conocedores de la industria señalaron que la mejora de los clubes de golf en estos centros comerciales hará que la vida de los residentes de los alrededores sea más cómoda y también promoverá un diseño comercial más equitativo en la ciudad vieja.
Gobierno 2: Haxi, ¿próxima parada en Harbin?
Existe un dicho popular en el sector inmobiliario: Quien controla el conjunto urbano, controla el futuro de la ciudad. ¿Dónde está entonces el futuro de Harbin? La respuesta que dieron algunas personas fue Hashi.
Sang Hong, presidente de la Cámara de Comercio de Bienes Raíces de Harbin, dijo: "La trinidad actualmente planificada de tren de alta velocidad, transporte ferroviario urbano y transporte por carretera sólo puede realizarse en la estación Haxi".
Se entiende que la estructura principal de la terminal de pasajeros de la autopista Harbin-Haxi ha sido tapada recientemente y se espera que entre en uso en 2011 al mismo tiempo que la apertura de la estación de ferrocarril del oeste. "Para entonces habrá un gran flujo de personas, lo cual es un factor clave para el desarrollo empresarial", afirmó Sang Hong.
Es difícil imaginar un distrito comercial sin tráfico. Sang Hong dijo que el desarrollo de Shenzhou es desconocido debido a las condiciones geográficas de planificación y ubicación urbana, así como a las convenientes condiciones de transporte. Desarrollo comercial en Haxi: "Personalmente creo que es un sector comercial. Es más apropiado utilizar este concepto para definir el desarrollo de Haxi que simplemente construir un Wanda Shopping Plaza".
Además, el gobierno La inversión en Haxi La planificación a largo plazo también hace que esta área esté llena de potencial de desarrollo. Los conocedores de la industria señalaron: "Actualmente, el desarrollo urbano ha entrado en un período de múltiples núcleos, y Harbin será el próximo cinturón intestinal central de Harbin".
Tercer gobierno: Liqun New District, un complejo residencial con acceso ilimitado oportunidades de negocio.
El nuevo distrito de Liqun está ubicado en el curso superior del río Songhua, en la dirección dominante de la ciudad, y es una zona de conexión entre áreas de llanuras aluviales altas y bajas. Tiene ricas costas y aguas subterráneas y excelente agua. calidad. El área tiene más de 65.438+000 hectáreas de superficie de agua natural con evidentes ventajas ecológicas, que pueden satisfacer plenamente las necesidades de los asentamientos humanos y la hidrofilicidad, y tiene fuertes ventajas ecológicas.
Al mismo tiempo, el nuevo distrito de Liqun concede gran importancia a la construcción civilizada. En la actualidad, hay 6 parques temáticos y salas de conciertos de cristal en el distrito, y se acaba de poner en funcionamiento un nuevo parque de ocio ecológico de 50.000 metros en el distrito oeste de Liqun, lo que sin duda aumentará el índice de popularidad de Liqun en el futuro.
En los últimos dos años, Liqun New District ha iniciado la construcción de un distrito comercial. Hay muchos nombres comerciales en el área, como Yaoda Shopping Plaza, el distrito comercial de Nan'an (zona de demostración de la industria cultural de Liqun provincial) y la calle de catering. Este año, se pondrá en uso primero la primera fase del Centro de Arte Beizhan, el Callejón Antiguo Guandong, el Cine Huayi Brothers, la Librería Shanshui, el Club de Ocio Profesional Infantil Tankaidi y la Calle Restaurante Jinzhonghuan en el distrito comercial de South Bank.
En abril de 2011, con el objetivo de construir la plaza comercial Liqun Hongyuan, el distrito de negocios de Liqun fue tomando forma gradualmente y se convirtió en uno de los nuevos centros de negocios de Harbin.
Xiao Chunju, presidente y director general de Heilongjiang Yuanda Real Estate Development Co., Ltd., dijo en una entrevista con los medios: "Las cinco funciones principales del nuevo distrito de Liqun son: función comercial central, alta -función de aglomeración industrial final, función de demostración de transformación, funciones turísticas y turísticas, funciones ecológicas y habitables, construir un centro de estilo de vida que lidere las tendencias comerciales urbanas e incluso la vida moral urbana es sin duda el toque final.
Xiao Chunju dijo que Yuanda Shopping Plaza es el toque final. Se realizarán tres innovaciones importantes: "Shopping Park", "Waterside Leisure Shopping River" y "Colorful Shopping Sparkling".
La inauguración del Yuanda Shopping Plaza marca el punto de partida para que el nuevo distrito de Liqun cree un distrito comercial central. Junto con los proyectos comerciales circundantes relacionados, creará un nuevo distrito comercial en Harbin.
Cuarto sistema político: Jiangbei tiene un gran potencial para la apreciación de las inversiones.
Se entiende que Shenghengji Shopping and Lifestyle Plaza comenzará a operar en la segunda mitad del año. Para entonces, proporcionará un lugar para el ocio, el entretenimiento y las compras de moda para los residentes del distrito de Songbei y los estudiantes universitarios de las universidades circundantes, y mejorará aún más las funciones de servicio comercial del distrito de Songbei.
Se entiende que antes de que Shenghengji Shopping Plaza entrara en Songbei, en realidad no había supermercados ni grandes almacenes con una superficie de más de 1.000 metros cuadrados. Xiao Sheng, presentador del programa inmobiliario de Heilongjiang Life Radio, dijo: "En los últimos años, la reforma de la red de transporte ha aumentado la tasa de ocupación de las áreas residenciales en el distrito de Songbei. El crecimiento de la población y los gastos requieren mano de obra, por lo que existen requisitos más altos. ."
Se informa que el nuevo puente de la autopista sobre el río Songhua se abrirá al tráfico el 20 de agosto, cuando los negocios de Songbei se volverán más animados debido al tráfico fluido. Además, los puentes Songpu y Yangmingtan se completaron y abrieron al tráfico, y el puente del Tercer Anillo Oeste en construcción ha aumentado la confianza de los inversores a la hora de invertir en Jiangbei. Algunos promotores inmobiliarios también están considerando mejorar las condiciones de vida y el transporte de Jiangbei y han invertido en bienes raíces comerciales en Jiangbei.
Recientemente, el distrito de Songbei firmó un proyecto de complejo urbano y el proyecto de desarrollo Sun Island West Music World con Guangdong Evergrande Real Estate Group. Entre ellos, el proyecto del complejo urbano prevé construir un edificio de 500 metros de altura en el distrito de Songbei con un diseño de más de 100 pisos. Se espera que este proyecto con una inversión total de más de 654,38 mil millones de yuanes se convierta en un nuevo hito de Harbin.
China Resources Real Estate también está haciendo un gran movimiento en el distrito de Songbei, Harbin, con el objetivo de construir la plaza comercial más grande del noreste de China. Se entiende que este proyecto y sus proyectos de apoyo están ubicados en el área central del distrito de Songbei y se construirán en un complejo urbano que integrará compras, ocio, restauración, cultura, finanzas, negocios y residencia, brindando "consumo en un solo lugar". " a los consumidores " y experiencia dual de "consumo feliz", equipo de golf.
Los expertos de la industria señalaron que se puede especular que las mejoras en el transporte de Jiangbei, la entrada de gigantes inmobiliarios nacionales y las ideas de desarrollo y estrategias de planificación urbana "Beiyue" de Harbin hacen que Jiangbei se convierta en el área con mayor potencial de apreciación de inversiones. en Harbín.
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