¿Qué debe preguntar un novato al alquilar una tienda?

1. Pregunta sobre el uso de la tienda. Si está arrendando una tienda de segunda mano a un particular, debe comprender el motivo del arrendamiento, si el propietario lo permite y las condiciones del contrato. Debe tener una comprensión clara del uso actual de la tienda; de lo contrario, las disputas provocarán la imposibilidad de operar normalmente.

2. Consulta sobre los requisitos de arrendamiento. Por ejemplo, cuánto dura el plazo del arrendamiento, a qué asuntos se debe prestar atención, etc. , estos deben preguntarse claramente con antelación.

3. Preguntar por el coste. Al firmar el contrato, la persona que corre con el impuesto de alquiler de la vivienda, los gastos de administración de la propiedad, los gastos de reparación y otros gastos. , debe indicarse claramente además del alquiler. Otras tiendas necesitan conocer el período de arrendamiento, el período de exención de alquiler, las normas de pago del alquiler, el incumplimiento de contrato y la indemnización por daños y perjuicios, la compensación por pérdidas, etc.

Cómo elegir una tienda de alquiler

1. Según el ámbito comercial del sitio web. Por ejemplo, si vende artículos de papelería y refrigerios, debe venderlos en la escuela; si vende productos químicos diarios, frutas, alimentos no básicos, etc. Elija un lugar con zonas residenciales densas, si el negocio es de muebles y electrodomésticos, etc. , debes elegir un distrito comercial.

2. La selección del sitio debe basarse en grupos de consumidores. Por ejemplo, para la personalización de ropa, la ropa de trabajo se puede producir principalmente en áreas con densos edificios de oficinas. Si sube más, puede encontrar algunas áreas con altos niveles de consumo. ¿Cómo elegir la ubicación de una tienda de alquiler?

3. Evite zonas con muchos compañeros. La existencia de pares significa competencia, lo que puede reducir su propio flujo de pasajeros. A menos que sienta que su producto es muy competitivo, trate de evitar áreas donde ya existan varios pares. Sin embargo, no se pueden negar las ventajas de reunir mercados como los de flores para atraer a los consumidores objetivo. ¿Cómo elegir la ubicación de una tienda de alquiler?

4. Intente elegir una ubicación conveniente. Este cómodo transporte significa que los autobuses, las estaciones de metro, las paradas de taxis, los espacios de estacionamiento y la bulliciosa multitud pueden convertirse en miembros del grupo de consumidores. Intenta no elegir zonas con tráfico restringido. ¿Cómo elegir la ubicación de una tienda de alquiler?

5. Según hábitos de consumo. Independientemente de cualquier distrito comercial o calle, las personas que han vivido aquí durante mucho tiempo han formado sus propios patrones de vida y características de compra. Necesitamos observar las trayectorias de comportamiento y los hábitos de compra de estos residentes, por ejemplo, si les gusta comprar en la calle o al final de la calle, a la izquierda o a la derecha, lo que también tendrá un gran impacto en el flujo de personas en el futuro. víveres.