¿Revelando el secreto de cómo instalarse en Chengdu al comprar una casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados?
Para 2020, la tasa de urbanización de la población registrada aumentará al 45%, y la brecha entre la tasa de urbanización de la población registrada y la tasa de urbanización de la población permanente en cada región se reducirá en más más de 2 puntos porcentuales en comparación con 2013.
Será más fácil instalarse en una gran ciudad en el futuro. Veamos cómo podemos instalarnos en Chengdu.
Condiciones y trámites para comprar una casa e instalarse.
Condiciones que se deben cumplir para comprar una casa e instalarse.
1. Área de la casa ≥ 90m2
2. Obtener certificado de propiedad de la vivienda
3. Participar en la seguridad social por más de 1 año.
Materiales necesarios para comprar una casa e instalarse en Chengdu
1 Formulario de solicitud familiar
2 Libro de registro del hogar original, copia de este libro de registro del hogar y. página de la persona que está siendo demolida.
3. Original y copia del DNI
4. La Oficina del Seguro Social imprime el "Formulario de Información de Pago del Seguro de Pensión Personal" que tiene más de 1 año y lo sella con un sello. sello fresco.
5. Un resumen del certificado de bienes raíces, el contrato de compra y la información de la vivienda impresos por la Autoridad de Vivienda dentro de 1 mes.
6. Factura única de compra de vivienda o certificado de amortización bancaria a 6 meses.
7. La “Cédula de Habitabilidad” emitida por la comunidad administradora de la propiedad, comunidad residencial o comisaría donde se encuentre la propiedad deberá estar sellada con el sello oficial.
8. Si la dirección es inconsistente o cambiada, proporcione el certificado de número emitido por la comisaría local.
Requerido al solicitar el registro de hogar de cónyuge o hijo menor.
1. Original y copia del certificado de matrimonio
2. Certificado de nacimiento o certificado de parentesco del niño
Proceso de liquidación de vivienda en Chengdu
1. Lleve todos los materiales al Centro de Solicitud de Certificados de la Oficina de Seguridad Pública para recoger el formulario de solicitud y completarlo.
2. El personal revisa la información y solicita licencias.
3. Regresar a la Dirección de Seguridad Pública del lugar de registro del hogar para realizar los trámites de traslado.
4. Regrese al centro de solicitud de permisos y traiga la tercera copia del permiso y una fotografía de 1 pulgada para solicitar el registro de hogar.
¿Cómo instalarse si la casa comprada tiene menos de 90㎡?
Si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados y cumple las siguientes condiciones, se puede solicitar el registro de hogar del propietario, cónyuge e hijos menores.
Requisitos:
1. Obtener un certificado de bienes raíces (es decir, "certificado de bienes raíces original")
2 Participar en el seguro social en Chengdu por dos años consecutivos. años o más, registrarse de acuerdo con la ley y obtener una "tarjeta IC de permiso de residencia" para residencia temporal por más de dos años (es decir, dos años de seguridad social + dos años de permiso de residencia, ambos son indispensables).
Materiales necesarios:
1. Formulario de solicitud de familia
2. Libro de registro de hogar original, copia de este libro de registro de hogar y página de la persona que se está derribando. .
3. Original y copia de la cédula de identidad
4. Resumen del certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda e información de la vivienda impresos por la autoridad de vivienda dentro de 1 mes.
5. Factura única de compra de vivienda o certificado de amortización bancaria a 6 meses.
6. La “Cédula de Habitabilidad” emitida por la comunidad administradora de la propiedad, comunidad residencial o comisaría donde se encuentre la propiedad deberá estar sellada con el sello oficial.
7. La Oficina de Seguridad Social imprime el "Formulario de información de pago del seguro de pensión personal" que tiene más de 2 años y lo sella con un sello nuevo.
8. Proporcionar "Tarjeta IC de permiso de residencia" durante 2 años o más.
9. Si la dirección es inconsistente o cambiada, proporcione el certificado de número emitido por la comisaría local.
Si solicita el registro de hogar de un cónyuge o hijo menor, deberá proporcionar:
1. Original y copia del acta de matrimonio.
2. certificado o prueba de relación de parentesco
Nota: Los demás procedimientos son iguales.
¿Cómo establecerse sin obtener un certificado inmobiliario?
Si deseas establecerte en Chengdu y no has obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria, entonces debes seguir los siguientes pasos para realizar estas cosas.
Pasos: Lleve su documento de identidad al centro de administración de la propiedad para solicitar un certificado de check-in.
Paso 2: Dirígete al departamento de ventas para conseguir el formulario de contrato de registro sellado.
Paso 3: Lleve el libro de registro del hogar original, el documento de identidad original, el comprobante de ocupación, el formulario de contrato de presentación, el contrato de compra de vivienda y los registros de pago de préstamos bancarios de los últimos seis meses a la comisaría de policía correspondiente para presentar la solicitud. para el "Permiso de Reubicación".
Paso 4: Regresa a tu lugar de origen, cancela tu cuenta y solicita el "Certificado de Transferencia"
Paso 5: Una semana después de cerrar tu cuenta, liquida el importe correspondiente estación de policía o centro de procesamiento de certificados en Chengdu.
A la hora de sentarte, asegúrate de prestar atención a estos.
1. La hipoteca para comprar una casa debe ser amortizada en el banco durante 6 meses, de lo contrario no se podrá tramitar.
2. La propiedad de la misma casa no ha cambiado, pero sólo se solicita la compra de una.
3. Sólo los hijos menores de edad pueden transferir su registro de hogar para quienes se mudan a esta ciudad para comprar una casa. Los cónyuges, hijos adultos y padres ancianos deben haberse establecido en Chengdu durante cinco años antes de poder solicitar asilo familiar de acuerdo con las políticas pertinentes.
4. Si cambia el propietario de la misma casa, sólo se podrá solicitar la compra de vivienda una vez al año, es decir, dentro del año siguiente a la fecha de compra y mudanza de la misma casa, si la misma casa. La propiedad de la casa cambia y es posible que no se aplique para comprar una casa nuevamente.
5. Los miembros que no sean de su familia no pueden mudarse con usted, solo los miembros de su familia pueden mudarse a su registro de hogar. Cada generación es una unidad familiar, es decir, los abuelos son una familia, los abuelos maternos son una familia, el marido y la mujer + los hijos menores son una familia y los hijos adultos son una familia.
Además de comprar una casa y establecerse,
Chengdu cuenta actualmente con los siguientes ocho métodos de registro de hogares.
Establecido temporalmente
Residiendo en Chengdu durante 2 años + seguridad social continua durante 2 años.
Requisitos previos para la residencia temporal:
Haber vivido en Chengdu durante más de 2 años, tener una residencia fija legal, firmar un contrato laboral con un empleador en Chengdu y pagar seguro social de forma continua. por más de 2 años Las personas pueden registrar su residencia permanente, cónyuge e hijos menores.
? Y el área de construcción de viviendas per cápita de los inmigrantes no deberá ser inferior al estándar de dificultad de vivienda para los objetos de seguridad urbana de Chengdu en el año anterior. ?
Nota: ¿Cuál es el estándar actual de dificultad de vivienda para objetos de seguridad de vivienda urbana en Chengdu? 16 m2/persona.
Información requerida:
1. "Formulario de Solicitud de Hogar"
2. Permiso de residencia tarjeta IC (original y copia)
3. Certificado de registro de hogar (o registro de hogar) y cédula de residente (original y copia)
4. Prueba de parentesco (el libro de registro de hogar no puede reflejar la regulación de parentesco) (original y copia)
5. Comprobante de residencia legal fija (original y copia)
6. Seguro de pensión básica para empleados urbanos (incluido el seguro social integral) emitido por las secretarías de seguridad social provinciales, municipales y distritales. Lista de los últimos dos años (original)
Liquidación de impuestos
Un impuesto acumulativo de 30.000 yuanes durante dos años consecutivos o un impuesto acumulativo de 20.000 yuanes en un año.
Requisitos previos para pagar impuestos:
Las personas fuera de Chengdu que trabajan por cuenta propia o inician empresas privadas deben pagar un total de 30.000 yuanes a las autoridades fiscales locales durante dos años consecutivos o un total de 20.000 yuanes en un año.
Puedes registrar la residencia permanente de ti, de tu cónyuge y de tus hijos menores en el lugar donde se encuentre tu residencia permanente legal. Y la superficie de construcción de viviendas per cápita de los inmigrantes no deberá ser inferior al estándar de dificultad de vivienda para los objetos de seguridad urbana en nuestra ciudad en el año anterior (16 metros cuadrados por persona).
Información requerida:
1. Formulario de solicitud de registro de hogar;
2. Comprobante de residencia legal fija (original y copia);
>3. Licencia de empresa (original y copia);
4. Certificado de registro de impuestos de empresa (original y copia);
5.
6. Certificado de registro de hogar (original) o registro de hogar, cédula de residente (original y copia) de la persona registrada.
7. , aportar prueba de parentesco;
Liquidación de inversión
Invertir 2 millones 654,38 + 00.000, o más de 500.000.
Requisitos previos para la inversión de los hogares:
Invertir más de 2 millones de yuanes en el área urbana de Chengdu, invertir 6,543,8 millones de yuanes en distritos (ciudades) y condados, e invertir 500.000 yuanes en ciudades organizadas. Los extranjeros pueden registrar su residencia permanente en su residencia fija legal.
Información requerida:
1. Formulario de solicitud de registro de hogar;
2. Tarjeta de identificación de inversionista (original y copia);
3. Licencia de empresa (original y copia);
4. Certificado de registro fiscal de empresa (original y copia);
5.
6. Certificado de registro de hogar (original) o libro de registro de hogar, cédula de identidad de residente (original y copia) de la persona registrada.
7. desea mudarse, presente prueba de parentesco;
8. Prueba de residencia fija legal (original y copia);
Liquidación
Compra única de una casa comercial de más de 400.000 yuanes.
Requisitos previos para la entrada empresarial:
Las personas no locales que compren edificios comerciales o de oficinas con un precio total de más de 400.000 yuanes en Chengdu también pueden solicitar la residencia permanente para ellos y sus cónyuges. y niños menores.
Y el área de construcción de viviendas per cápita de los inmigrantes no deberá ser inferior al estándar de dificultad de vivienda para objetos de seguridad urbana en nuestra ciudad en el año anterior (16 metros cuadrados/persona).
Información requerida:
1. Formulario de solicitud de registro de hogar;
2. Certificados de vivienda comercial y edificio de oficinas (original y copia);
3. Certificado de registro del hogar (o registro del hogar) y cédula de identidad de residente (original y copia) de la persona registrada
4. Prueba de parentesco (el registro del hogar no puede reflejar la regulación del parentesco); Original y copia);
5. Comprobante de residencia legal fija (original y copia).
El personal jubilado (jubilado) se instala.
Reubicación y retorno al lugar de origen
Requisitos previos para que personal renunciante (jubilado) ingrese al hogar:
①Reubicación de personal jubilado: a través de las autoridades provinciales y municipales Oficinas de cuadros veteranos Cuadros jubilados aprobados para ser reasentados en nuestra ciudad. Puede solicitar la entrada en su propia residencia fija legal o en la residencia fija de sus familiares directos.
②Personal renunciante (jubilado): Personas que se registraron en esta ciudad antes de incorporarse al trabajo y han completado los trámites de renuncia (jubilación). Puede solicitar la entrada en su propia residencia fija legal o en la residencia fija de sus familiares directos.
Información requerida:
1. Formulario de solicitud de registro de hogar;
2. Certificado de registro de hogar o libro de registro de hogar y cédula de identidad de residente (original y copia);
3. Comprobante de parentesco (original y copia);
4. Certificado de renuncia (regreso al país) (original y copia); 5. Certificado de vivienda o libro de registro de vivienda (original y copia).
Los graduados con un título universitario o superior sentarán la cabeza.
Implementada la unidad de trabajo en Chengdu.
Requisitos previos para que los graduados universitarios ingresen al hogar:
Los colegios y universidades generales de todo el país reclutan graduados con un título universitario o superior y han establecido unidades de trabajo en el centro de Chengdu o en los suburbios (ciudades) de Chengdu.
Información requerida:
1. Formulario de solicitud de registro de hogar;
2. Certificado de graduación (original y copia);
3. Carta de contacto (original) emitida por el Departamento Provincial de Personal, la Oficina de Personal Municipal o la Oficina de Personal de la Zona de Alta Tecnología para quienes ingresan a los cinco distritos y la Zona de Alta Tecnología de Chengdu;
4. graduados universitarios en Chengdu;
5. Certificado de registro (original y copia);
6. Certificado de registro del hogar (original). (original y copia);
8. Certificado de vivienda o libro de registro de domicilio (original y copia).
Los estudiantes internacionales se han instalado.
Título certificado por el Centro de Servicios Educativos del Ministerio de Educación.
Requisitos previos para el registro de estudiantes internacionales:
Quienes hayan estudiado en el extranjero y hayan obtenido títulos académicos certificados por el Study Abroad Service Center del Ministerio de Educación.
Información requerida:
1. “Formulario de Solicitud de Hogar”
2. Certificado de título extranjero emitido por el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación (original). y copia)
3. Pasaporte o DNI (original y copia)
4. Comprobante de cancelación del registro de hogar antes de salir del país o registro de hogar original (certificado de registro de hogar) (original). y copia)
p>5. Certificado de vivienda o libro de registro de hogar (original y copia).
Chengdu necesita urgentemente que la gente se establezca.
Cumplir con la política de introducción de talentos de la ciudad de Chengdu
Personal técnico, funcionarios públicos, gerentes o personal con habilidades y experiencia especiales que tengan una necesidad urgente anunciada por los departamentos funcionales pertinentes del Ayuntamiento de Chengdu. Gobierno. Puede solicitar el registro de hogar en el orden de su residencia fija legal, hogar colectivo unitario y hogar colectivo del centro de intercambio de talentos.