¿Cuáles son los procedimientos de transacción y las tarifas para casas de segunda mano en Yangzhou?

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Tasa de notarización Precio de transacción* 0,3 %

Impuesto comercial: Precio de transacción* 5,6 %

1 Residencia ordinaria durante al menos 5 años (incluidos 5 años)362.

2. Si la residencia ordinaria tiene menos de cinco años, se gravará su importe íntegro.

3. Para residencias no ordinarias, de al menos 5 años, se cobrará la diferencia.

4. Si la residencia no ordinaria tiene menos de 5 años, se tributará en el IRPF: precio de transacción × 1%.

Las casas ordinarias que tienen más de 5 años (incluidos 5 años) son la única residencia familiar del vendedor y están exentas de impuestos.

2. 1% del precio de transacción de viviendas no residenciales (sin límite superior anual).

3. Por la transmisión de una vivienda donada se aplicará una diferencia de precio del 20%.

4. Regalo directo, ver tarjeta antigua, gratis después de 5 años.

Impuesto sobre la escrituración: precio de transacción de vivienda ordinaria × 1%, superficie inferior a 90 metros cuadrados. Si el comprador no es la única vivienda, se aplica un impuesto ad valorem del 3%.

2. El precio medio de transacción de las viviendas supera el 1,5% para las de 90 metros cuadrados y para las de 1,44 metros cuadrados. Si se comprueba que el comprador no es la única vivienda, se cobrará un impuesto ad valorem del 3%.

3.3% del precio de la transacción, de los cuales más de 144m (144m).

Renta de la tierra: precio de transacción × 0,5%, que grava la reforma del sistema de vivienda.

Impuesto sobre el valor añadido del suelo: 1, precio de transacción * 1% está exento de propiedad residencial.

2. Para propiedades no residenciales, se cobra la tarifa completa (sin límite anual) y se cobra el "valor agregado" * 30%.

Impuesto de timbre: Precio de transacción * 0,05%

Las viviendas quedan exentas temporalmente.

Regalos, no residenciales, colecciones (todos 0,05%).

Tarifa de transferencia: 1, área * 2,5 yuanes/m2, vivienda pública comprada (vivienda de reforma de vivienda, vivienda pública de gestión directa, vivienda confortable, vivienda asequible, vivienda para recaudación de fondos).

2. Vivienda comercial, superficie 6 yuanes/metro cuadrado.

3, * 8 yuanes/m2, villas y edificios no residenciales.

Tarifa de registro de transferencia de propiedad:

1,80 yuanes/libro, garajes residenciales y de apoyo

2550 yuanes/libro, garajes no residenciales y no compatibles.

310 yuanes/* * *Con certificado.

Impuesto de timbre: 5 yuanes/pieza.

Si el precio es 400.000 = 22.400,00 yuanes, calcula el 5,6% restante.