¿Cómo posicionar el proyecto de agricultura de ocio?
Al inicio del desarrollo, el proyecto era solo un campo (el terreno estaba clasificado como tierra de cultivo común), donde se plantaba trigo y maíz en primavera, verano y otoño, y en invierno estaba cubierto de maleza; y desolado hasta donde alcanzaba la vista. Al mismo tiempo, el cliente perforó un pozo de aguas termales en la esquina sureste del terreno. Quería aprovechar los únicos recursos de aguas termales y construir una mansión de ocio, pero todavía no tenía idea de cómo empezar.
El promotor intentó construir una finca de ocio. Es necesario estudiar conjuntamente su dirección de desarrollo y su modelo de beneficios. Después de un análisis cuidadoso de los recursos del proyecto, se extraen las siguientes conclusiones:
1. La tierra es tierra de cultivo general, utilizada temporalmente para la agricultura, y el terreno es relativamente plano;
2. Hay 40 invernaderos en la ubicación del proyecto. Al principio planté verduras. Luego quise cambiarme a frutas y los arándanos fueron mi primera opción.
3. Un pozo de aguas termales con una temperatura del agua de salida de 53 grados, lo que permite construir un proyecto de complejo de aguas termales.
4 La ventaja de la ubicación es obvia. En el distrito de Chaoyang, donde se reúnen el CDB y las embajadas, es difícil encontrar terrenos tan limpios.
A la hora de posicionar el proyecto Beijing Blues International Manor, los expertos del Instituto de Planificación y Diseño Heshanshuiyi de Beijing hicieron el siguiente análisis:
En primer lugar, debemos distinguir entre las mansiones de ocio y las casas de campo ordinarias. . Hay muchas granjas en Beijing, pero la mayoría de ellas son de baja calidad y tienen un solo producto. Se centran principalmente en la recepción de catering, el turismo y la recolección. Blues International Manor quiere crear un producto agrícola urbano moderno e innovador que trascienda por completo los métodos de diseño de las casas de campo comunes y lo convierta en una mansión vacacional de clase mundial.
Ubicado en los suburbios de una ciudad de clase mundial como Beijing, como proyecto de complejo rural, los clientes del complejo deben ser principalmente gente joven y gente de buen gusto de nivel medio a alto. Los estándares estéticos de estas personas generalmente están orientados a defender la moda, la pequeña burguesía y el gusto. Después de analizar las ventajas y características del proyecto, el diseñador aprovechó el producto vegetal característico del proyecto, el arándano, y propuso la idea de diseño de la cultura del ocio "romance azul". La planificación y el diseño de la mansión rompen con los métodos tradicionales de construcción de granjas y casas de campo de ocio, aplican la creatividad cultural y se comprometen a crear una mansión artística de alto nivel que presente producción agrícola y experiencia de ocio, combinando creatividad y romance y, en última instancia, convirtiéndola. en un patrimonio agrícola creativo y una base industrial cultural y creativa.
Posicionamiento de la imagen:
Zonas urbanas y rurales llenas de exotismo, romanticismo y emoción
Vida orgánica basada en una ecología original
En el pie de CBD Blueberry Manor
Posicionamiento funcional:
Un complejo de ocio completo y exquisito que integra catering especial, educación científica popular, aguas termales con temas de salud, experiencia de procesamiento, actividades festivas y otros funciones.
Ubicación de destino:
Fincas de ocio con temática exótica en Beijing e incluso en todo el país
Base de demostración de agricultura urbana de Beijing
Ciencia agrícola nacional y Parque de Demostración Tecnológica
Base Nacional de Demostración de Turismo de Ocio Agrícola
Posicionamiento de mercado:
Grupos de consumidores de ocio de alto nivel en el cinturón industrial oriental de Beijing
Ejecutivos corporativos, embajada del CBD, extranjeros