¿Demolición, problemas con licencias comerciales?

La demolición de casas comerciales no requiere licencia comercial, porque si usted es propietario y no tiene licencia comercial, la demolición generalmente le dará al arrendador una mayor compensación, por lo que las casas comerciales no requieren licencia comercial. Habrá la correspondiente indemnización por la demolición de edificios comerciales. Si es el alcance de la compensación del arrendador, es el pago de demolición + pago de decoración de la tienda; si es un inquilino, puede obtener el pago de decoración de la tienda; los asuntos específicos de la demolición deben negociarse y determinarse con la parte demoledora.

El artículo 33 del "Reglamento de demolición" estipula: "Si la demolición de viviendas no residenciales provoca la suspensión de la producción y el negocio, el demoledor deberá proporcionar una compensación adecuada, según esta disposición, sólo las pérdidas". causado por la suspensión de la producción y el negocio de casas no residenciales para recibir una compensación adecuada. En la práctica, las normas de cálculo de las pérdidas por suspensión de la producción y de las actividades comerciales varían de un lugar a otro y se pueden resumir de la siguiente manera: en primer lugar, el cálculo se basa en una determinada proporción del valor total de las casas demolidas. Por ejemplo, los estándares de la ciudad de Chaohu para subsidios de reubicación, subsidios de reasentamiento temporal y compensación por suspensión de producción y operaciones comerciales estipulan que, bajo las condiciones del intercambio de derechos de propiedad, las pérdidas por suspensión de producción y operaciones comerciales se calculan mensualmente en 4. La compensación monetaria por la demolición de viviendas no residenciales es del 5% del precio unitario. Las "Medidas de Nanjing para la compensación y el reasentamiento de la adquisición de tierras y viviendas" estipulan que las viviendas no residenciales se dividen en edificios comerciales y edificios no comerciales. Los locales comerciales se refieren a lugares donde los clientes reciben servicios y se utilizan directamente para actividades comerciales, incluidos diversos lugares como finanzas, entretenimiento, catering y servicios. Los edificios no comerciales se refieren a otros tipos de edificios distintos de los edificios comerciales, incluidas fábricas, campos de batalla, almacenes, oficinas, escuelas, hospitales, residencias sociales, instalaciones públicas, etc. Si la demolición de casas no residenciales resulta en la suspensión del negocio, si las casas se utilizan para fines comerciales, el demoledor compensará a las personas demolidas no más del 8% por las casas utilizadas para fines no comerciales; dar una compensación no superior al 5% del monto de la compensación monetaria. El segundo se calcula en función de la superficie de la vivienda. El artículo 33 del "Reglamento de subvenciones para la demolición de viviendas urbanas de Beijing" estipula que si la demolición de viviendas no residenciales causa pérdidas económicas, se entregarán 1.500 yuanes por metro cuadrado a las personas demolidas en función de la ubicación, la naturaleza del uso y la superficie de construcción de Las casas derribadas. Subsidios integrales a la producción y suspensión de negocios.