¿Qué es la depresión en el sector inmobiliario?

Es decir, la casa se desarrolla alrededor de uno de los puntos. Cuanto más cerca esté una casa del centro de la ciudad, más cara será. Las casas son más baratas cuanto más alejadas del centro, encerrando así una valiosa depresión. Este punto central puede ser el centro municipal u otra área valiosa de apreciación con gran potencial de apreciación.

Como sugiere el nombre, una depresión es un terreno natural con lados medios bajos y altos. La explicación más intuitiva para el efecto de depresión es que cuando los bienes raíces rodean el desarrollo en el centro de un lago, la renta diferencial de la tierra disminuye desde el centro del lago hacia las áreas circundantes, lo que resulta en una distribución circular de las rentas altas y bajas. -áreas de ingresos, que en realidad rodean la depresión de valor en el centro del lago.

Consejos para comprar una casa

1. Depende de la ubicación de la casa: la ubicación de la casa determina el precio de la casa, por lo que para familias con recursos económicos insuficientes, deben elegir según su propia situación financiera. Compre en el lugar correcto para que usted no pierda más tiempo comprando una casa que se adapte a sus necesidades.

2. Observe el entorno de la casa: Las instalaciones circundantes de la casa también son muy importantes, porque determina si la vida es conveniente después de mudarse. Generalmente, se requiere tener cerca un mercado de agricultores o un supermercado de alimentos frescos para facilitar la compra de artículos de primera necesidad, así como instalaciones completas como educación y atención médica.

3. Depende del transporte de la casa: la mayoría de las familias pueden tener automóviles ahora, pero si el transporte en el área es inconveniente, los vehículos están restringidos o el automóvil se avería, será difícil salir. . Además, en áreas con transporte conveniente, el margen para la apreciación del valor de las casas será relativamente grande, por lo que debe prestar atención a esto.

4. Verifique los derechos de propiedad de la casa: Este es el punto más importante en el proceso de compra de una casa, porque si compra una casa con derechos de propiedad poco claros, puede perder dinero y pérdidas adeudadas. a la imposibilidad de transferir la propiedad, el incumplimiento del contrato por parte del vendedor, etc. Ya sabes, desde una perspectiva legal, sólo registrando la propiedad y obteniendo el certificado de propiedad puedes realmente ser propietario de una casa.