Red de conocimiento de recetas - Artículos de cocina - ¿Cómo redactar el prólogo de un plan de marketing inmobiliario (gracias por dar ejemplos concretos)? Para promover y vender todo el proyecto de manera más fluida, haga que el trabajo entre el departamento de ventas y el departamento de planificación sea más tácito y coordinado, y asegúrese de que todo el trabajo no se estanque debido a la falta de comunicación entre los dos partes Según la situación actual Según la situación, se formula este plan de marketing (la promoción publicitaria y la exageración de las noticias se proponen en etapas, respectivamente). En una industria que adora a los héroes, los bienes raíces comerciales crearán más leyendas cuando la soledad y la elegancia de la casa se conviertan en cosa del pasado. Sin embargo, cabe señalar que aunque existe el mismo sistema inmobiliario, los conceptos de desarrollo, operación y gestión de los inmuebles comerciales son muy diferentes a los de los inmuebles residenciales. Se refleja principalmente en las siguientes diferencias: 1: Los bienes raíces comerciales, como bienes raíces dinámicos, dependen principalmente de los negocios para obtener ingresos y deben depender del valor de la ubicación y las características comerciales; 2: son más comerciales y requieren desarrolladores y administración de propiedades; mejorar los niveles de operación y gestión comercial. Diferencia tres: la tarifa de transferencia de terrenos para edificios comerciales es más alta que la de los edificios residenciales, y el período de transferencia de terrenos es de solo 40 años. Diferencia 4: Las tarifas pagadas son diferentes; El agua, la electricidad, el gas y la calefacción deben pagarse de acuerdo con normas municipales comerciales especiales. Diferencia 5: el costo de decoración, operación y mantenimiento posterior es alto. Diferencia 6: la rentabilidad del desarrollo de propiedades comerciales es alta, generalmente 2-; 4 veces mayor que la inversión residencial; Diferencia 7: La cooperación entre los promotores inmobiliarios y las empresas será la tendencia de desarrollo futuro de las propiedades comerciales. Los bienes raíces comerciales son un área de mayor inversión después de los bienes raíces residenciales. Los bienes raíces comerciales no son un concepto, puedes venderlos siempre que prestes atención al diseño y al entorno. El valor de la inversión en bienes inmuebles comerciales también está estrechamente relacionado con la solidez del ambiente empresarial en la zona. El formato de negocio específico que se construirá, dónde construirlo y cómo operarlo una vez finalizado requiere una planificación científica general y un posicionamiento funcional correcto. Una tienda ya no representa sólo una tienda, sino más bien un potencial de ganancias ilimitado escondido detrás de la tienda. El arte de la guerra de Sun Tzu decía: "Planifica antes de actuar". En el desarrollo inmobiliario cada vez más maduro, si se quiere vender bien la propiedad, es necesaria una planificación temprana. La planificación inmobiliaria es una actividad de consultoría de inversiones de alto nivel. Su responsabilidad básica es ayudar a los inversores a elegir la dirección correcta de inversión, hacer un buen trabajo en el posicionamiento de mercado, posicionamiento de productos y posicionamiento de precios, y adoptar estrategias de marketing y promoción adecuadas para lograr objetivos de inversión ideales. Una buena planificación es inseparable de la investigación preliminar. Sólo comprendiendo el mercado podremos hacer un mejor trabajo en él. Sólo si captamos con precisión el mercado y creamos productos que satisfagan el posicionamiento y la demanda del mercado, nuestros productos podrán afianzarse firmemente en la feroz competencia inmobiliaria. A través de la investigación preliminar del entorno macro y el mercado inmobiliario de Jiangyang Trade City, obtuvimos algunos puntos de vista y opiniones sobre el mercado inmobiliario comercial, así como comprensión y sugerencias para este proyecto, pero este es solo el primer intento de todos nuestros trabajar. Sobre esta base, nos comunicaremos y comunicaremos estrechamente con su empresa, con la esperanza de profundizar nuestra cooperación. Con el buen progreso del proyecto de la Bahía de Lishui, basándose en cambios favorables en las políticas gubernamentales y cambios saludables en el mercado inmobiliario regional, el proyecto está a punto de iniciar intensos preparativos para la construcción y apertura. Mientras mantenemos la confianza en Lishui Bay, también debemos estar preparados para enfrentar los desafíos del mercado en cualquier momento. A continuación, haremos arreglos cualitativos y cuantitativos para la integración, promoción y comercialización del proyecto, y reservaremos espacio para ajustes y complementos para garantizar ventas y servicios de alta velocidad y alta calidad en la Bahía de Lishui. En primer lugar, le agradezco sinceramente su apoyo y confianza en nuestra empresa y por brindarnos la oportunidad de desarrollarnos plenamente. ¡Desde aquí nos deseo una feliz cooperación y que el desempeño de ventas del proyecto pueda ser una página maravillosa! En cuanto a la planificación de ventas de Tianao, siempre hemos adoptado un estilo de trabajo serio y riguroso, combinado con las últimas tendencias del mercado, y nos esforzamos por encontrar el mejor plan de planificación para este proyecto, con el fin de obtener los mayores beneficios económicos y sociales para su empresa. Este plan de marketing consta de tres partes: análisis de mercado de Tianao, investigación del grupo de consumidores, comprensión del proyecto en sí: comprensión del mercado, comprensión de nosotros mismos en función de las necesidades del mercado y de los grupos de consumidores objetivo, y formulación de nuestra competencia en términos de productos, precios, y conceptos temáticos: redactar la línea principal de la promoción general del proyecto con productos adaptados a sus necesidades, seleccionar los medios y hacer arreglos preliminares: dejarles elegir el operador de Tianao. Espero que este informe pueda proporcionar alguna información sobre Tianao.