El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangxi emitió un aviso: Innovar los servicios en línea para la seguridad de la vivienda y alentar a las empresas inmobiliarias a vender casas en línea
Phoenix Real Estate News El 7 de febrero, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangxi emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la prevención y el control de la neumonía por infección por nuevo coronavirus en las viviendas y la construcción urbano-rural del distrito". System (Oficina de Construcción de Guizhou [2020] 〕No. 5)”, que requiere servicios en línea innovadores para la seguridad de la vivienda; fortalecer la prevención y el control de epidemias en la industria de bienes raíces y promover vigorosamente el procesamiento en línea de las ventas y aprobaciones de preventa de viviendas comerciales. Alentar y apoyar a las empresas de desarrollo inmobiliario para que lleven a cabo actividades de selección y compra de viviendas en línea a través de cuentas públicas de WeChat, aplicaciones de aplicaciones, sitios web y otros canales para implementar estrictamente el sistema de reanudación del trabajo, alentar a los sitios de construcción calificados a continuar posponiendo el inicio de la construcción; los trabajadores de la construcción seguirán posponiendo la reanudación del trabajo, etc.
El contenido del aviso es el siguiente:
1. Fortalecer la gestión de la seguridad de la vivienda durante la prevención y el control de epidemias
1. Fortalecer la prevención y el control de epidemias. 1. Fortalecer la prevención y el control de epidemias de seguridad habitacional. Los departamentos de seguridad de la vivienda de diversas localidades deben instar a los propietarios de complejos de viviendas públicas y empresas de servicios inmobiliarios (o unidades de gestión) a fortalecer el intercambio de información y los vínculos laborales con las oficinas locales de calles y los comités comunitarios de vecinos, y cooperar activamente en la implementación de medidas de prevención y control de epidemias. . Las empresas de servicios inmobiliarios (o unidades de gestión) en complejos de viviendas públicas de alquiler deben rastrear y gestionar estrictamente a las personas que regresan del área epidémica y a los residentes de la comunidad que tienen contacto cercano con el área epidémica, exigir e instar al personal relevante a hacer un buen trabajo en aislamiento, y informar información relevante a la ubicación de manera oportuna, oficinas del subdistrito y comités comunitarios. Es necesario formular un plan de emergencia para la prevención y el control de epidemias de los servicios de seguridad habitacional y perfeccionar los planes de tratamiento clasificados para diferentes emergencias.
El segundo es innovar en servicios online para la seguridad de la vivienda. Durante el período de prevención y control de epidemias, todas las localidades deben hacer un buen trabajo para guiar y orientar a las personas, anunciar rápidamente líneas directas de consulta, brindar publicidad y explicaciones sobre políticas y brindar orientación sobre el procesamiento en línea para guiar al público a solicitar calificaciones de seguridad de vivienda y pagar al público; alquiler de vivienda alquiler y otros asuntos relacionados en línea. Sobre la base de completar la red nacional de sistemas de información de viviendas públicas de alquiler en la etapa inicial, todas las ciudades deben aplicar plenamente las nuevas funciones del sistema, implementar de manera integral el procesamiento en línea de los asuntos de seguridad de la vivienda y activar módulos funcionales como la aceptación de solicitudes y la asignación de ocupación. , y gestión de viviendas para proporcionar soporte técnico para la tramitación en línea. Todas las localidades deben organizar razonablemente trabajos in situ, como selección de viviendas públicas de alquiler, lotería, firma de contratos, pago de subsidios de alquiler y consultas sobre la voluntad de expropiación y demolición del proyecto de reconstrucción de barrios marginales, encuestas de hogares, firma de acuerdos y asignación de ocupación en función de las condiciones locales reales.
El tercero es ordenar científica y racionalmente el ciclo de construcción de viviendas asequibles. Todas las localidades deben organizar razonablemente la construcción del proyecto de acuerdo con el ciclo de construcción. Los proyectos que son tareas de nueva construcción deben coordinarse y coordinarse razonablemente sobre la base del trabajo preliminar. La construcción continua de proyectos de viviendas asequibles que ya han comenzado debe reubicarse activamente en las instalaciones. de reasentar adecuadamente a las familias renovadas en barrios marginales Coordinar adecuadamente la implementación del proyecto para garantizar que la prevención y el control de epidemias y la construcción de proyectos de seguridad de vivienda sean "bilaterales y correctos".
2. industria inmobiliaria y inmobiliaria
1 El objetivo es fortalecer la prevención y el control de epidemias en la industria inmobiliaria y promover vigorosamente el procesamiento en línea de las ventas de viviendas comerciales y las aprobaciones de preventa. Alentar y apoyar a las empresas de desarrollo inmobiliario para que realicen actividades de visualización y selección de casas en línea a través de cuentas públicas de WeChat, aplicaciones de aplicaciones, sitios web y otros canales. Las empresas de desarrollo inmobiliario y las agencias de corretaje de bienes raíces en varias regiones deben llevar a cabo trabajos de prevención y control de epidemias de acuerdo con el despliegue unificado de la sede del grupo líder local de prevención y control de epidemias (en lo sucesivo, la "sede central" durante la epidemia). En el período de prevención y control, no se les permite realizar promociones de viviendas comerciales, selección de habitaciones y otras reuniones presenciales sin autorización. Las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural de varias regiones deberían acelerar la aprobación de la preventa de viviendas comerciales y acortar el plazo para la aprobación de la preventa, optimizar aún más el proceso de firma y presentación de viviendas en línea y acortar el plazo para la aprobación de la preventa en línea; firma y archivo de viviendas.
El segundo es fortalecer la orientación sobre la prevención y el control de epidemias en el sector inmobiliario. Supervisar y orientar a las empresas de servicios inmobiliarios para fortalecer eficazmente la prevención y el control de epidemias en las áreas de servicios inmobiliarios y a los empleados de acuerdo con los requisitos de la sede territorial, e informar oportunamente de las situaciones relevantes a las oficinas de calle locales y a los comités comunitarios. Es necesario preocuparse y apoyar a las empresas de servicios inmobiliarios en la realización de trabajos de prevención y control de epidemias, informar a la sede local de las dificultades que enfrentan las empresas de servicios inmobiliarios, como la escasez de materiales de prevención y control de epidemias, y ayudar activamente en la adquisición y el despliegue. de máscaras y otros materiales de protección, tratar de resumir y comprender el trabajo de prevención y control de epidemias de las empresas de servicios inmobiliarios a través de Internet y otros medios, y reducir los informes en papel y la presentación de materiales;
3. Fortalecer la prevención y el control de epidemias durante el cierre de las obras de construcción y las inspecciones de seguridad para la reanudación del trabajo después de las vacaciones.
(1) Hacer un buen trabajo en la prevención y el control de epidemias durante el cierre de las obras de construcción.
En primer lugar, implementar estrictamente las responsabilidades de prevención y control de epidemias.
El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural debe estudiar y formular un plan de trabajo para la prevención y el control de epidemias en la construcción de su jurisdicción, orientar y estandarizar los trabajos de prevención y control de epidemias de las empresas de construcción y las obras de construcción en su jurisdicción, e instar a la construcción. empresas y proyectos en construcción en su jurisdicción para implementar la prevención y control de epidemias bajo responsabilidad de las entidades. El contratista general de construcción lidera el trabajo de prevención y control de epidemias del proyecto, establece puestos de gestión de control y prevención de epidemias, implementa medidas diarias de prevención y control y realiza inspecciones integrales y preparativos de reanudación antes de que el proyecto reanude el trabajo. La supervisión, la subcontratación profesional y otras unidades ayudan en la implementación de las medidas de prevención y control de epidemias del proyecto y son responsables de la prevención y el control de epidemias de su propio personal. La unidad de construcción es responsable de inspeccionar e instar a las unidades de construcción, supervisión y otras unidades relevantes a implementar las responsabilidades de prevención y control de epidemias.
El segundo es fortalecer la investigación y el registro de información epidémica. La unidad de construcción es responsable de la recopilación, estadísticas y presentación de informes de la información dinámica de los trabajadores de la construcción. Debe utilizar enérgicamente la plataforma "Gui Jiantong" para captar de manera integral y oportuna la información dinámica de los trabajadores de la construcción y fortalecer las visitas y el registro de la construcción. Los trabajadores de la construcción y sus familiares que no hayan abandonado la jurisdicción que se encuentren actualmente en las áreas epidémicas o que vayan a las áreas epidémicas antes y después del Festival de Primavera deben ser registrados y estrictamente controlados. Control estricto.
El tercero es fortalecer la gestión de las obras. Los sitios de construcción deben implementar una gestión cerrada y controlar estrictamente el personal que ingresa al sitio de construcción. Se deben equipar detectores de temperatura corporal profesionales para medir la temperatura corporal de todas las personas que ingresen al sitio de construcción. No se permitirá el ingreso al sitio de construcción con síntomas sospechosos, como fiebre o tos. Es necesario fortalecer la desinfección y la prevención de epidemias del entorno del sitio de construcción y desinfectar el área de servicio, el área de dormitorios, el área de oficinas, el comedor y otras áreas públicas del sitio de construcción todos los días.
(2) Implementar estrictamente el control de inicio y reanudación de las obras de construcción después de las vacaciones.
Primero, implementar estrictamente el sistema de reanudación del trabajo. Además de los proyectos necesarios para garantizar la seguridad de la vida de las personas, como los necesarios para el funcionamiento de la ciudad y la prevención y el control de epidemias, y los proyectos aprobados por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural para iniciar o reanudar las obras, otros nuevos y en construcción La construcción de viviendas y los proyectos de infraestructura municipal en la región han comenzado (incluidos los proyectos de cimentación con pilotes), la hora de reanudación no será antes de las 24:00 horas del 9 de febrero de 2020. Se alienta a las obras de construcción con condiciones a que sigan posponiendo el inicio de las obras, y a los trabajadores de la construcción a que sigan posponiendo la reanudación de las obras.
El segundo es implementar estrictamente el sistema de revisión para el inicio y reanudación del trabajo. Los proyectos que deban iniciar o reanudar obras después del 9 de febrero deben cumplir las siguientes condiciones y ser aprobados por la sede local y el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural antes de iniciar o reanudar las obras: Formular un plan de prevención y control de epidemias de reanudación, que debe incluir reanudación de la gestión del sitio, despliegue de personal de prevención de epidemias, apoyo material antiepidémico, gestión del personal de prevención de epidemias, planes de emergencia, etc., implementar medidas de prevención y control pertinentes, que incluyen, entre otras, la formulación de sistemas de prevención y control de epidemias, investigación de epidemias; y registro, gestión sanitaria in situ, prevención y control de epidemias, publicidad y educación, notificaciones de situación, etc. Los proyectos en construcción que cumplan con las condiciones para una producción segura deben llevar a cabo una investigación exhaustiva de los posibles riesgos de seguridad y educación y capacitación en seguridad de "cobertura total" después del Festival de Primavera, y deben estar firmados por los líderes del proyecto de construcción, construcción y; unidades de supervisión. Después de que los líderes del proyecto de las unidades de construcción, construcción y supervisión firmen y confirmen, los materiales de inspección de seguridad relevantes deben archivarse en el departamento de proyectos para referencia futura.
El tercero es cumplir estrictamente las disciplinas de prevención y control de epidemias. Los proyectos que no cumplan con las condiciones correspondientes no serán aprobados para iniciar o reanudar obras. Se debe implementar un control estricto sobre los trabajadores de la construcción que provienen de áreas epidémicas o que fueron a áreas epidémicas antes y después del Festival de Primavera, y solo se les puede aprobar para reanudar el trabajo después de confirmar que ya no son portadores del virus. Las obras de construcción y las empresas que comiencen o reanuden trabajos sin permiso, no establezcan un sistema de prevención y control de epidemias, no implementen la gestión de prevención y control de epidemias del personal y no realicen inspecciones de seguridad y informes de información según sea necesario serán castigadas severamente. Después de la reanudación del trabajo, si se descubren casos sospechosos y otras situaciones, se debe suspender el trabajo inmediatamente, informar de manera oportuna y se deben tomar medidas como aislamiento y control.
4. Realizar labores de prevención y control en parques urbanos, parques de atracciones y plazas.
Queda terminantemente prohibido todo tipo de reuniones públicas. Durante el período de prevención y control de la epidemia, está prohibido celebrar reuniones públicas a gran escala en parques urbanos, parques de atracciones y plazas de todo el distrito, y está prohibido organizar bailes en plaza y otras actividades de reuniones masivas. El zoológico implementa una gestión cerrada. Organizar personal para inspeccionar parques abiertos, parques de diversiones y plazas, y prohibir todas las actividades de entretenimiento grupal.
El segundo es hacer un buen trabajo de desinfección y protección. Centrándonos en parques, parques de atracciones y plazas de la ciudad, llevaremos a cabo una desinfección regular todos los días, aumentaremos aún más la limpieza, limpieza y desinfección de áreas exteriores y espacios de oficinas, y proporcionaremos los suministros de protección de seguridad laboral necesarios para los trabajadores en servicio y en servicio. El personal de servicio y operativo de manera oportuna. Sus entornos de trabajo y descanso y equipos de trabajo deben desinfectarse de manera oportuna, y el personal relevante debe tomar la iniciativa para fortalecer su propia protección.
El tercero es hacer un buen trabajo en la prevención y el control de epidemias, la publicidad y la respuesta a emergencias. Todas las localidades deben utilizar activamente parques, parques de atracciones, pantallas cuadradas, pantallas electrónicas, lemas, etc. para promover enérgicamente los nuevos conocimientos sobre prevención y control del coronavirus y las medidas de prevención y control de epidemias.
Es necesario designar a una persona especial para obtener rápidamente la información relevante sobre el paradero de las personas infectadas por el virus antes del diagnóstico de la sede local o de los departamentos pertinentes todos los días, cerrar temporalmente los parques, parques de atracciones y plazas donde se alojan las personas diagnosticadas como lo antes posible, realizar la desinfección en estricto cumplimiento de los requisitos y realizar avisos y anuncios durante el período de cierre temporal, y el horario de reapertura será determinado por la sede local.
5. Aprovechar plenamente el papel de apoyo de la industria de fondos de previsión para vivienda en la prevención y el control de epidemias en varios lugares.
Primero, guiar el desarrollo de los negocios en línea. Cada centro de administración del fondo de previsión para la vivienda (sucursal) (en lo sucesivo, "centro del fondo de previsión") debe guiar a las unidades depositantes y a las personas para que llamen a la línea directa del fondo de previsión para la vivienda 12329 para realizar consultas comerciales, a través de la plataforma de integración de asuntos gubernamentales (múltiples certificados en 1) y la sala de servicios en línea del centro de fondos de previsión, la cuenta oficial de WeChat, el servicio de la ciudad de Alipay, la aplicación móvil y otros canales para manejar el pago, retiro, impresión de certificados y otros servicios del fondo de previsión de vivienda en línea.
El segundo es reducir efectivamente la carga financiera de los empleados depositados. Durante el período de prevención y control de la epidemia, se brindarán servicios diferenciados a las industrias mayoristas y minoristas, alojamiento y restauración, logística y transporte, turismo cultural y otras industrias afectadas, así como a las unidades de depósito y a las personas de depósito voluntario que se encuentren temporalmente en dificultades. no se puede realizar a tiempo, se puede otorgar el permiso correspondiente. El procesamiento retrasado se considerará como depósito continuo. Si está hospitalizado o recibe tratamiento de aislamiento debido a una infección viral, necesita observación de aislamiento para la prevención y el control de epidemias, participa en trabajos de prevención y control de epidemias o pierde temporalmente su fuente de ingresos debido al impacto, lo que le dificulta pagar los préstamos del fondo de previsión para vivienda. , el ciclo de pago podrá ampliarse adecuadamente o el período de pago podrá posponerse; los nuevos registros vencidos resultantes no se incluirán en los registros vencidos y no se reportarán como registros vencidos. Se ajustarán los que ya hayan sido reportados.
6. Fortalecer las inspecciones de prevención y control de la gestión urbana y construir una "barrera" sólida para la prevención y el control de epidemias.
Los departamentos de gestión urbana y aplicación de la ley en todas las regiones deben desempeñar eficazmente sus responsabilidades departamentales. , organizar científica y razonablemente sus fuerzas de servicio para garantizar que puedan ser enviadas de manera oportuna. Manejar emergencias de manera efectiva. Fortalecer las inspecciones de aplicación de la ley, centrándose en fortalecer la aplicación de la ley y el control de actividades proclives a ser ilegales, como alrededor de los mercados de verduras, áreas residenciales y la venta de aves de corral vivas, y descubrir con prontitud e investigar enérgicamente y abordar actividades ilegales como la ocupación de carreteras y el establecimiento de puestos. Fortalecer la logística conjunta, cooperar activamente con los departamentos pertinentes para llevar a cabo operaciones conjuntas de rectificación y aplicación de la ley, y trabajar juntos para investigar y abordar las violaciones de las leyes y reglamentos. Debemos manejar concienzudamente las quejas y denunciar actividades ilegales como la ocupación de carreteras y la venta de aves de corral vivas denunciadas por las masas. Debemos enviar inmediatamente personal al lugar para investigar y tratar con ellos de acuerdo con la ley.
Todas las localidades y departamentos deben unificar efectivamente sus pensamientos y acciones ante los requisitos de despliegue del gobierno central y las regiones autónomas, comprender profundamente la extrema importancia, urgencia y arduo trabajo de prevención y control de epidemias, y seguir el principio "La epidemia es una orden, la prevención es una orden y la prevención es una orden". "El control es responsabilidad" requiere que la prevención y el control de la epidemia sean la máxima prioridad del trabajo actual y se lleven a cabo de manera efectiva. Mientras realizan un buen trabajo en la prevención y el control de epidemias, todos los departamentos competentes del sistema municipal de vivienda y construcción urbano-rural deben fortalecer la orientación y supervisión del trabajo de prevención y control de epidemias de los condados (ciudades, distritos) competentes bajo su jurisdicción. Si se descubren emergencias importantes relacionadas con la epidemia, los incidentes deben informarse a la sala de servicio principal por teléfono lo antes posible.
Al mismo tiempo, informe a nuestra oficina en de manera oportuna.
El teléfono de la oficina de guardia general de la Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Región Autónoma es: 0771-2260001, 2260013, fax: 0771-2260017, correo electrónico: gxzjtbgs@163.com.
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Región Autónoma Zhuang de Guangxi
6 de febrero de 2020