¡Se vienen cosas buenas! ¿Cómo identificar un buen tipo de apartamento desde la cocina, el baño y el balcón?
No sé cuántos compradores de vivienda no saben nada sobre los tipos de apartamentos, ¡levanten la pata!
Aunque se investiga un poco, a la hora de elegir un tipo de casa, parece que sólo se tendrá en cuenta la orientación, la iluminación, la cuadratura y si hay un cuarto oscuro, sin investigar demasiado en profundidad.
Con esto en mente, Sohu Focus Kunming Station planea brindarte la guía más completa para elegir un tipo de casa a fin de año, para que tus amigos no cometan errores al comprar una casa en el futuro!
Aprendiendo sobre el diseño general
Echemos un vistazo primero al diseño general y experimentemos varios tipos de casas diferentes.
(Fuente del gráfico de planos de la casa de Internet)
Las dos imágenes de la izquierda se reconocen como "tipos de casas extraños", las dos imágenes de la derecha son tipos de casas comunes actualmente en El mercado de Kunming, y la imagen de la parte superior derecha es un "tipo de casa extraño". Las dos imágenes de la derecha muestran tipos de casas comunes. Las dos primeras imágenes muestran el tipo de casa "larga" y la segunda imagen muestra el tipo de casa "cuadrada".
Una comparación de los cuatro tipos de casas muestra que todos elegiremos la cuarta, o al menos la tercera.
Sin embargo, aquí, la hermana cubierta de sangre te dice solemnemente, elige la cuarta opción. Por qué (no hablaré de los dos primeros, todo el mundo lo sabe)
Aquí debes entender dos palabras: apertura y profundidad. El vano, es decir, el ancho de la casa, se refiere a la distancia real entre el eje de posicionamiento de una pared de la casa y el eje de posicionamiento de la otra pared, el lado perpendicular al vano se llama profundidad;
Entonces, la relación de profundidad de la bahía de los mejores apartamentos del sector es de aproximadamente 1:1,5. Si la profundidad es demasiado grande y el ancho demasiado pequeño, afectará la iluminación y ventilación del apartamento, y la habitación parecerá más oscura. Por otro lado, si la profundidad es demasiado pequeña y el ancho demasiado ancho, afectará la iluminación y la ventilación del apartamento. no favorecerá el aislamiento de las habitaciones, especialmente en el norte. Por tanto, una casa demasiado estrecha y alargada tiene deficiencias en ventilación, iluminación y calidez. Esta es una de ellas.
(Imágenes del tipo de casa larga extraídas de Internet)
En segundo lugar, con la misma área, el tipo de casa larga no solo no puede dividir áreas dinámicas y estáticas, sino que también tiene extrañas Ubicación de áreas funcionales y, al mismo tiempo, la tasa de utilización del espacio es relativamente baja, especialmente las áreas de sala y comedor. Tomando la imagen de arriba como ejemplo, el área roja es más derrochadora, mientras que otras áreas son muy compactas. La cocina pasa del comedor a la sala y el balcón solo puede ser disfrutado por el dormitorio principal. (Solo describe el tipo de casa en la imagen, que no representa la situación de todos los tipos de casas largas. Usted mismo puede analizar otros tipos de casas largas)
En tercer lugar, de hecho hay más pasillos en los tipos de casas largas. . Los pasillos son en realidad un desperdicio de recursos del hogar y no pueden usarse para colocar cosas, sino que solo sirven como conexión entre diferentes habitaciones.
En general, la distribución general del apartamento Founder es mejor, con menos pasillos, las particiones funcionales se pueden separar dinámica y estáticamente, se desperdicia menos espacio y es más fácil lograr una "iluminación de tres lados". .
Lo mejor es que el dormitorio principal tenga baño.
Veamos a continuación el dormitorio principal. El dormitorio principal es un espacio privado para los compradores de vivienda. Lo mejor es elegir una casa con un dormitorio principal relativamente grande. No es necesaria una sala de examen, pero debe haber un baño principal.
Hoy en día, a la hora de comprar una casa, no tienes que vivir con tus padres, al menos una familia de tres o cuatro personas, si solo hay un baño, toda la familia se turna para usarlo. lo que trae muchos problemas. Además, las parejas jóvenes inevitablemente se enfrentarán a mucha vergüenza si viven con sus padres.
Si no quieres tirar el dinero en comprarte un baño, entonces elige uno de estilo familiar con un solo baño, pero también debes "separar lo seco y lo húmedo" a la hora de decorar, y poner el lavabo. afuera.
(Diseño de baño)
Si el espacio del baño individual es grande, es posible que desees separar el área del lavabo, el inodoro y el área de la ducha. Como se muestra en la imagen de arriba, puede realizar simultáneamente las tres acciones de lavarse la cara y cepillarse los dientes, ir al baño y ducharse, ahorrando mucho tiempo de espera.
Las cocinas en forma de U son las mejores
Como estándar de entrega para casas finamente decoradas, suelen existir cuatro tipos de cocinas comúnmente disponibles en el mercado: en forma de I, en forma de L , En forma de H y en forma de U.
Es fácil ver en la imagen siguiente que la cocina en forma de U es la que ahorra más espacio, seguida de la cocina en forma de L, mientras que la cocina en forma de I sólo aparece en apartamentos o apartamentos pequeños.
(Fuente dibujo diseño de cocina)
¿Por qué la cocina en forma de U es la más utilizada?
En primer lugar, la cocina en forma de U garantiza que haya un área de actividad en el medio, mientras que los armarios y armarios de pared maximizan el espacio. Un gran espacio de almacenamiento es un requisito previo para que la cocina sea difícil de manejar. uso, especialmente en zonas residenciales A medida que pasa el tiempo, la cocina se vuelve más desordenada. Incluyendo algunos electrodomésticos grandes (lavavajillas, horno, gabinete de desinfección) se pueden integrar en el gabinete, de manera ordenada y hermosa.
En segundo lugar, tres superficies de armarios pueden separar las principales zonas funcionales de la cocina, como el fregadero, la mesa de trabajo para cortar verduras, la estufa, la zona de exposición de pequeños electrodomésticos, la zona del frigorífico, etc., que pueden disponerse en orden sin interferir entre sí.
(Red de fuente de imágenes de cocina en forma de U)
Además, si es un restaurante abierto, también puedes configurar un lado del restaurante como barra libre, como se muestra en La imagen de arriba no solo es hermosa y se puede usar directamente como mesa de comedor cuando hay poca gente. Cuando hay mucha gente, se puede usar como área de colocación para pequeños electrodomésticos, lo que hace que su uso sea más flexible.
De hecho, además de las cocinas en forma de U, también hay disponibles cocinas en forma de L. Si el índice de uso de la cocina no es alto y el espacio de la cocina es pequeño, la cocina en forma de L también es suficiente.
El balcón se extiende hasta la habitación de los ancianos
En Kunming, los tipos de casas en el mercado se están acercando a esto. El balcón se hace más grande y está conectado con la sala de estar y los ancianos. El diseño tiene sentido.
(Las imágenes de los tipos de casas provienen de Internet)
Si observamos estos dos tipos de casas, también son de tres dormitorios con 126 metros cuadrados, pero la sensación de estar en la imagen de la La derecha es un poco mejor. Las personas mayores lo que necesitan es sol, aire fresco y más paisajes al aire libre. Por eso, la iluminación, ventilación y transpirabilidad de la estancia son muy importantes.
Si el balcón se amplía a la habitación de las personas mayores, las personas mayores pueden pasar directamente de la habitación al balcón sin pasar por el pasillo y la sala de estar.
Además, este entorno también puede mejorar la sensación de espacio en toda la sala de estar, el balcón y la habitación de personas mayores. Al mismo tiempo, si no hay un balcón independiente, secar la ropa en el balcón al lado de la habitación de las personas mayores también aumentará la sensación de privacidad y reducirá el desorden en la sala de estar.
No hagas referencia a habitaciones modelo
A continuación, el editor mencionará algunos errores comunes a la hora de elegir apartamentos.
En primer lugar, me gustaría advertir a todos que no se refieran a las salas modelo. También hay muchos perros y gatos en las salas modelo.
1. En algunas habitaciones modelo, el espacio se "ampliará". Para mejorar la sensación de espacio, el desarrollador puede abrir las paredes sin carga y reemplazar las paredes con vidrio; otra posibilidad es un modelo no físico. De hecho, el área de la habitación construida será mayor que el área real de la habitación. No solo se ampliará el área, sino que también se aumentará la altura.
2. Para atraer a un gran número de consumidores, generalmente se utilizan materiales importados al decorar habitaciones modelo, y se invita a los diseñadores a diseñar estilos para que las habitaciones modelo luzcan perfectas. No pienses demasiado, incluso si la habitación está decorada, será completamente diferente de la habitación modelo cuando finalmente la mudes. Es solo una habitación de color sólido. Si desea diseñar una habitación modelo como esta, el costo es imaginable.
3. El tamaño de los muebles es un misterio. Cuando compras muebles tú mismo, encontrarás que el espacio que colocas se vuelve más pequeño. No sólo eso, no hay puerta en la sala modelo, por lo que el espacio es realmente grande. Pero, ¿puedes hacer puertas en tu casa?
Si se trata de una habitación modelo estándar para entrega fijada por el departamento comercial, puedes consultarla. Si es solo una habitación modelo magníficamente decorada, basta con echar un vistazo al diseño. Puedes traer una cinta métrica para medir las dimensiones y tener una idea.
Resumen:
Al elegir una casa para una familia, se recomienda centrarse en la practicidad y considerar de manera integral las necesidades personales, como si la cocina y el balcón se usan con frecuencia, para determinar estas dos partes. El patrón y la función son, por supuesto, importantes, y luego está la transformación y decoración posteriores. Para restaurar una habitación modelo tan hermosa, ¡tendríamos que perder todo nuestro dinero!