¿Un resumen de errores en estructuras de construcción?
Parte 1: Problemas de diseño que pueden ocurrir en el diseño estructural
15 problemas principales causados por la construcción
Cooperación entre departamentos y especialidades
Problema existente 1: Paredes de parapeto, paredes laterales de pozos sumergidos, paredes de tragaluces en el techo, etc., la mayoría de las cuales están hechas de ladrillos o bloques sobre pisos de concreto reforzado. La interfaz entre la mampostería y el concreto es fácil. provocando fugas de agua.
Solución: Si el edificio requiere inundación, se debe utilizar hormigón moldeado in situ para la inundación. Si el edificio no tiene requisitos específicos, la altura de inundación se puede calcular en 200 metros de altura.
Problema 2: Los niveles de resistencia del hormigón de vigas y losas son diferentes, lo que dificulta la construcción.
Solución: Los niveles de resistencia del hormigón de vigas y losas vertidas al mismo tiempo deben ser consistentes.
Pregunta 3: La cinta de vertido del sótano solo se puede verter después de al menos 60 días, pero primero se debe construir la impermeabilización de la pared del sótano y el relleno del pozo de cimentación.
Solución: coloque una losa de hormigón armado prefabricada de altura completa fuera del área de remanso de la pared del sótano y colóquela dentro de la capa impermeable de la pared del sótano. Se deben considerar las prácticas de impermeabilización en el diseño de la construcción y en el diseño estructural se debe considerar el uso de esta placa para sellar el relleno antes de verter la franja de agua estancada.
Problema 4: El tamaño de algunas pilas de pared es demasiado pequeño, lo que no es conveniente para la mampostería y no se puede garantizar la calidad.
Solución: cuando el tamaño de la pila de pared conectada al muro de concreto y la columna es ≤120-120 o la longitud de un lado es menor que 120, use una pila de pared de concreto moldeada in situ.
Soluciones a las grietas en losas de piso de concreto colado in situ
Problema 5: El concreto de la losa de techo tiene un alto nivel de resistencia y es propenso a agrietarse y gotear.
Solución: El grado de resistencia del hormigón de la estructura del techo debe ser ≤C25 tanto como sea posible.
Problema 6: El nivel de resistencia del concreto del piso del sótano es relativamente alto y es propenso a grietas y fugas.
Solución: Para concreto de gran volumen con un largo período de construcción (como pisos de sótano, paredes exteriores, etc.), se debe considerar la resistencia posterior del concreto durante el diseño y un grado de resistencia del concreto con Se puede utilizar una edad no inferior a 60 días.
Problema 7: La unión del hormigón nuevo y viejo en el piso del sótano y la cinta de vertido de la pared lateral es propensa a grietas y fugas frecuentes.
Solución: Hacer las uniones del cinturón post-cast en bolsillos; desconectar las barras principales del cinturón post-cast;
Problema 8: Cuando las tuberías de alambre de PVC se entierran en losas de concreto moldeadas in situ, las losas de concreto a menudo se agrietan a lo largo de las tuberías.
Solución: al preincrustar tuberías de PVC y otras tuberías no metálicas en la losa de hormigón armado, coloque una malla de alambre de acero de φ1.0-10-10 de 300 de ancho a lo largo de la tubería en la parte inferior de la losa. (fuera del refuerzo principal en la parte inferior de la losa).
Problema 9: Hay una gran cantidad de tuberías de equipos enterradas en la losa de concreto de la sala frontal de la sala de máquinas del ascensor, lo que genera peligros estructurales y es propenso a agrietarse.
Solución: Para secciones con muchas tuberías incrustadas (como salas frontales de ascensores de edificios de gran altura, etc.), el espesor de la placa debe ser del 30 % de acuerdo con los requisitos de diseño estructural.
Pregunta 10: Las losas de hormigón para techos con requisitos de impermeabilidad tienen requisitos estrictos de control de grietas. ¿Cómo controlar las grietas?
Solución: Añadir fibras resistentes a las grietas al hormigón de las estructuras de paneles de techo que requieran impermeabilización. La cantidad de adición será proporcionada por el centro licitador o el contratista general para los parámetros del producto ganador, y será determinada por la unidad de diseño.
Evitar el hundimiento del suelo del primer piso
Problema 11: El propio tabique del primer piso se ha asentado y han aparecido grietas de asentamiento en el muro.
Solución: Las vigas o cimientos de hormigón armado deben instalarse debajo de los tabiques del primer piso. Los tabiques no deben colocarse directamente sobre el suelo del edificio. El suelo del edificio original no debe utilizarse) como base para los tabiques.
Problema 12: Los escalones exteriores y los macizos de flores se hunden y se deforman.
Solución: A la hora de diseñar las instalaciones auxiliares exteriores de un edificio se debe tener en cuenta el diseño de su cimentación y cimentación.
Pregunta 13: El suelo de relleno en la planta baja de la habitación del primer piso es grueso y la calidad del relleno es difícil de garantizar.
Solución: Al rellenar el suelo, se debe implementar supervisión y fortalecer el control de calidad y las medidas de autoinspección. Sobre la premisa de rellenar estrictamente de acuerdo con las especificaciones, se pueden tomar las siguientes medidas de refuerzo. según el proyecto real:
(1) Al rellenar arena, piedra, arena y otros materiales de gran tamaño con baja cohesión, no se proporcionará ningún refuerzo adicional.
(2) Cuando el espesor de relleno es <500, no se requiere refuerzo adicional.
(3) Cuando el espesor del relleno es 500 ≤ y ≤ 2000, y el terreno de gran luz es inferior a 3000, coloque una malla de acero bidireccional φ6@200 en la parte inferior del cojín de concreto utilizado en el terreno de construcción y la malla deben anclarse o colocarse en la estructura circundante para una pared de suelo con una luz corta de ≥3000, además de agregar malla de acero de acuerdo con los requisitos anteriores, se agrega una pared de cumbrera en la parte inferior; el cojín. La longitud lateral de la rejilla formada por la pared de cumbrera y la estructura circundante no es mayor que 3000. El método de conexión de la pared del suelo lo propone la unidad de diseño. El material de la pared del suelo debe ser mampostería y se debe garantizar la relación de soporte del cojín de hormigón superior.
(4) Cuando el espesor del suelo de relleno sea >2000, se deben utilizar losas de piso de hormigón armado prefabricadas o de hormigón armado coladas in situ.
2. Problemas que surgen en el diseño
Cooperación entre departamentos y grandes
Problema 14: A veces la resistencia de los tabiques y los muros de relleno no es buena.
Solución: Se debe indicar en los planos el grado de resistencia de los materiales de los muros no portantes.
Pregunta 15: La Parte A es responsable del diseño secundario de la estructura de acero, el tratamiento de los cimientos, etc.
Solución: el contratista general completará el diseño secundario en profundidad de la estructura de acero, el tratamiento de los cimientos, etc., y la unidad de diseño debe cooperar plenamente para garantizar la conexión del trabajo.
Parte 2: Problemas de diseño comunes en el diseño arquitectónico
Seis cuestiones en el diseño de protección contra incendios
Problema 1: El carril de incendios no tiene 4 metros de ancho y hay no se permite aparcar mirando hacia atrás. El sitio está de espaldas a la carretera y la plantación de árboles en el jardín afecta el paso de los vehículos de extinción de incendios.
Solución: Según la normativa, se debe estandarizar el ancho del carril de bomberos si la parte superior del patio de retorno de los camiones de bomberos es un césped, el diseño arquitectónico de la parte inferior debe cumplir con los requisitos. El paso de los camiones de bomberos. El plano general del jardín debe ser diseñado por el arquitecto. El departamento de bomberos lo revisará y lo presentará al departamento de bomberos para su aprobación.
Problema 2: El área del ventanal en la sala frontal del ascensor es inferior a 3 metros cuadrados.
Solución: Según normativa se pueden añadir pozos de suministro de aire a presión si la superficie es inferior a 3 metros cuadrados.
Problema 3: Distancia de protección contra incendios insuficiente entre edificios.
Solución: Seguir las especificaciones.
Problema 4: La escalera del primer piso no está separada del sótano.
Solución: Seguir las especificaciones.
Pregunta 5: El generador y la bomba contra incendios no están en la primera fase, lo que retrasa la aceptación de la primera fase.
Solución: Se debe considerar mejorar las instalaciones de soporte en la primera fase. Si el podio no está decorado y no se usa temporalmente, el sistema de protección contra incendios debe diseñarse primero y luego aceptarse después de la finalización. Se completa la construcción.
Pregunta 6: No hay salida de seguridad directa en la sala de bombas contra incendios.
Solución: Según los requisitos de especificación
3. Problemas y medidas en el diseño
Siete problemas principales en la impermeabilización de cubiertas
Problema 1 : La calidad de los materiales impermeabilizantes es inestable
Solución:
1) Al seleccionar membranas impermeabilizantes, determine el espesor de acuerdo con las especificaciones nacionales.
2) Para villas en zonas del norte, la segunda capa de impermeabilización de membrana debe realizarse de acuerdo con el nivel de impermeabilización del segundo nivel.
Problema 2: La capa de aislamiento térmico no queda clara.
Solución:
1) Utilizar tablero de poliestireno extruido como aislamiento.
2) En las zonas del norte se realiza primero el aislamiento térmico y luego la impermeabilización, mientras que en las zonas del sur se realiza primero la impermeabilización y luego el aislamiento térmico.
Problema 3: Las grietas del techo en la parte inferior del parapeto tienen goteras.
Solución: Hacer parapeto de hormigón por debajo de 300mm.
Problema 4: Fugas de agua alrededor de tuberías, pozos y conductos de humos que sobresalen del techo.
Solución: Se debe verter una viga inversa impermeable de hormigón armado alrededor de las tuberías, pozos y conductos de humos que sobresalen del techo junto con la estructura del techo, y la elevación del techo plano se debe establecer a 250 mm por encima de la superficie más alta terminada. .
El techo inclinado está a 250 mm por encima de la superficie terminada.
Problema 5: Las tuberías que pasan por pisos y techos tienen fugas
Solución: Seleccionar el revestimiento especificado y empotrarlo con anticipación; el revestimiento debe llenarse con fibra asfáltica y grasa impermeable.
Pregunta 6: Hay dos formas de diseñar el método constructivo de las tejas españolas, una es suspendida y la otra tumbada. Sin embargo, la mayoría de los tejados de las villas construidos según las pegatinas colgantes tienen filtraciones de agua.
Solución: Cambiar a proceso de pegado horizontal. Si la pendiente del techo es realmente demasiado pronunciada, se deben agregar medidas de refuerzo como redes colgantes al proceso de pegado horizontal, o se debe engrosar la capa impermeable de la membrana (más de 30 mm) antes de utilizar el proceso de pegado colgante. Las prácticas específicas están sujetas a la normativa de la región donde se ubica la empresa. El área de Tianjin se refiere a los nodos 2-5.
Pregunta 7: Algunas unidades de la villa están diseñadas con zanjas subterráneas, pero debido a que no se tomaron medidas de refuerzo en el diseño, se produjeron fugas desde las zanjas subterráneas en muchos techos.
Solución: Abrir el canalón uniformemente, utilizando 2-5 nodos (imagen adjunta).
Cinco problemas principales de impermeabilización interior
Problema 1: No hay drenaje lateral en el baño del cajón, lo que hace que el cajón sea propenso a la acumulación de agua y crea un peligro oculto de filtración de agua. Cuando se preparaba para agregar drenaje lateral, no fue posible agregar tubos ascendentes debido a que el área del pozo de la tubería era insuficiente.
Solución: Añadir zanjas de drenaje laterales. En las zonas del norte, por dificultades de instalación, se pueden añadir pozos entubados adecuadamente.
Problema 2: Instalación de carcasa impermeable para pozos tubulares cuando se instala un pozo tubular en el baño, el espesor de la pared del pozo tubular (parte del cajón) suele ser de solo 8 a 10 cm de pared de concreto o. ladrillo, por lo que la carcasa impermeable no se puede instalar correctamente.
Solución: Se recomienda que el espesor de pared del cajón del pozo de tubería sea de 12 cm y que sea una estructura de hormigón armado. El cajón es hueco por dentro y no debe rellenarse.
Problema 3: La pared del baño tiene goteras.
Solución: La altura posterior de la capa impermeabilizante flexible es de 300 mm, y la parte superior se alisa con mortero hidrófugo.
Problema 4: La instalación del equipamiento del baño no se puede arreglar y es propensa a sufrir fugas.
Solución: Se recomienda que todas las paredes del baño sean de ladrillo macizo.
Problema 5: La tubería de agua interior estaba perforada.
Solución: intente evitar que las tuberías de agua y calefacción pasen por la puerta. En su lugar, pase a través de la pared desde un lado de la puerta y reserve las carcasas para el muro de corte.
Cinco problemas con la impermeabilización de paredes exteriores
Problema 1: Grietas en la pared exterior con goteras.
Solución: Mezcle mortero de fibrocemento resistente a grietas con pintura para paredes exteriores.
Pregunta 2: Materiales de las paredes.
Solución: Se acordó que Guangzhou probará bloques de concreto esterilizados en autoclave, pero se deben agregar las medidas antifisuras correspondientes (como enyesar y colgar redes en las paredes internas y externas, y agregar fibras antifisuras a la capa de yeso).
Problema 3: Fugas en el dintel y el alféizar de la ventana
Solución: El dintel de la ventana debe hacerse con una línea de goteo; el alféizar de la ventana exterior debe ser más bajo que el alféizar de la ventana interior y debe tener una pendiente de drenaje suficiente; estar hecho de aleación de aluminio El marco de la ventana debe tener una estructura de drenaje y el borde de la ventana de aleación de aluminio debe sellarse con pegamento impermeable. Hacer cumplir estrictamente las normas de construcción.
Problema 4: Los componentes decorativos de la pared exterior de GRC y algunos pies de GRC de la pared exterior no están diseñados en la cornisa, lo que puede causar fácilmente filtraciones y fugas de agua en la intersección entre los componentes de GRC y la pared exterior, y el Las conexiones entre los componentes de GRC también pueden dañarse.
Soluciones:
1) Usar GRC lo menos posible y reducir el estilo de las líneas de GRC.
2) Después de seleccionar el proveedor, proporcionar los nodos de instalación a la unidad de diseño de manera oportuna. La instalación se realizará previa confirmación por parte de la unidad de diseño
.
3) El instituto de diseño deberá indicar en los planos la pendiente de drenaje de las líneas decorativas, canalones de goteo y medidas antifisuras en los solapes de los diferentes materiales.
4) El departamento de diseño debe considerar los problemas de inundación de la línea y filtración de agua al determinar el tablero.
5) El departamento de ingeniería debe revisar cuidadosamente el plano de construcción de las molduras decorativas.
Proyecto de impermeabilización de sótano
Problema 5: La calidad de los materiales impermeabilizantes no está a la altura.
Solución: utilizar membrana impermeabilizante, y el grado de impermeabilidad y el diseño cumplen con las normas nacionales.
IV. Nodos constructivos y soluciones
14 principales problemas en barandillas de puertas y ventanas
Problema 1: No se permite el uso de puertas de madera para el portón del cielo. por la normativa.
Solución: Está prohibido utilizar puertas de madera fuera de Tianmen.
Pregunta 5: Debido a consideraciones de costos, la Parte A planea cancelar los marcos de acero de algunas puertas y ventanas del edificio. Sin embargo, cancelar los marcos de acero hará que las aberturas de puertas y ventanas no se cierren. tiempo después de que se complete la estructura, lo que tendrá un gran impacto en el progreso del proyecto y es extremadamente fácil de instalar, causa contaminación y daños al marco de aleación de aluminio.
Solución: El contratista general calculará el coste y lo presentará a la central para su aprobación.
Problema 6: Cuando el ascensor está en el primer piso, cuando el viento es muy fuerte en otoño e invierno, la puerta del pasillo del ascensor no se puede cerrar en su lugar y requiere fuerza externa para cerrarla; El ascensor del vestíbulo debe estar protegido del viento y la puerta del ascensor se puede abrir y cerrar libremente. Por ejemplo: en el ascensor de Oasis Community Tower, este fenómeno ocurrirá cuando se abra la puerta del lobby.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
8 Preguntas sobre barandillas
Pregunta 7: El arte en hierro, las flores de hierro y las muestras de barandillas protectoras no se pueden utilizar como base de construcción.
Solución: 1) Hanjian presentará una gran galería de muestras de flores de hierro forjado para que los diseñadores elijan.
2) La empresa de diseño diseña los dibujos a gran escala.
Problema 8: La altura de la barandilla es inferior a 1100.
Solución: Según requisitos de especificación.
Problema 9: Las partes empotradas de la barandilla del balcón no se pueden reservar durante la construcción principal porque no hay espacio entre las columnas de la barandilla y no se permiten tornillos de expansión durante la instalación, lo que provoca que la estructura se derribe.
Solución: Diseño para determinar el espaciado y realizar un dibujo de muestra.
Problema 10: La pintura de los tubos de acero galvanizado del balcón se está despegando y oxidando.
Solución: El diseño debe especificar la pintura a juego (esmalte)
Problema 11: Problema con la colocación de barandillas de protección de ventana en alféizar interior.
Solución: El equipo de diseño estandarizado lleva a cabo un diseño estandarizado según dibujos estándar.
Pregunta 12: Según las normas de diseño residencial: si la altura libre del alféizar de la ventana exterior desde el suelo o el suelo es inferior a 0,8 metros, se deben instalar dispositivos de protección para ventanas abiertas con alféizar. altura inferior a 0,8 metros, se deben instalar barandillas de seguridad. Actualmente, la altura de las barandillas en los ventanales de la jurisdicción es baja y los niños pueden romper el vidrio y caerse fácilmente. Se recomienda aumentar la altura de las barandillas.
Solución: Según requisitos de especificación.
Pregunta 13: Hay barandillas protectoras entre los residentes en la azotea y la plataforma para evitar el paso de personas ajenas y garantizar la seguridad porque la puerta corredera de la ventana no se puede cerrar y no hay dispositivo antirrobo, Esto ha sucedido en muchos edificios, desde la plataforma del propietario. La ventana corrediza entró en la habitación, lo que provocó robo.
Solución: De acuerdo, tenga total consideración al diseñar.
Pregunta 14: Se deben instalar barandillas junto a las piscinas paisajísticas en zonas residenciales para evitar que los niños y los ancianos se resbalen y caigan.
Solución: No adoptes este método
Seis grandes problemas con los detalles decorativos
Problema 1: La superficie de la puerta del pasillo está alicatada.
Solución: Dejar que los profesionales de la decoración hagan muestras para determinar el color.
Problema 2: Las juntas entre los armarios de madera interiores y las paredes no se tratan adecuadamente.
Solución: Tratarlo a través de la decoración.
Problema 3: Los azulejos de baño y cocina son demasiado grandes y propensos a abultarse y perderse.
Solución: Se recomienda que los revestimientos no sean demasiado grandes, no mayores a 500-500, y no utilizar azulejos vitrificados.
Problema 4: Los revestimientos y pavimentos se aplican en diagonal, lo que produce elevadas pérdidas.
Solución: Intente no utilizar pegatinas diagonales al realizar ofertas.
Problema 5: El gabinete no pasó la inspección de aceptación, lo que provocó que el proyecto de gas no pasara la inspección de aceptación.
Solución: Implementar especificaciones. Durante el diseño y construcción, se reservan orificios de ventilación en el espacio cerrado donde se colocan la manguera de gas y el medidor de gas, y se instalan paneles de ventilación.
Pregunta 6: La puerta del ascensor debe estar más alta que el suelo y debe haber una pendiente razonable entre la puerta y el suelo para evitar que el agua vuelva al hueco del ascensor y afecte el funcionamiento del ascensor. .
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Cuatro problemas principales en los proyectos de techado
Problema 1: La pendiente del techo inclinado es demasiado grande.
Solución: Reducir la velocidad de la pendiente tanto como sea posible sin afectar el efecto de diseño.
Problema 2: Tuberías reservadas para calefacción única: debido al límite de espesor de la losa del piso, las tuberías reservadas para calefacción son más altas que la capa protectora de concreto en la intersección de las tuberías. La altura es demasiado alta. por lo que hay que levantar la losa del piso.
Solución: reservar los tubos de calefacción como tubos abiertos al ranurar y dar una explicación razonable al departamento de marketing
.
Pregunta 3: Si se debe utilizar un sistema de recolección de agua de producto terminado de marca de canalón de concreto.
Solución: Utilizar localmente en combinación con elevación.
Pregunta 4: Las unidades de construcción a menudo solicitan cambios en los materiales de pendiente del techo.
Solución: Han Jian propuso varios métodos de materiales, que fueron seleccionados por la empresa de diseño.
Cinco grandes problemas en los proyectos de enlucido
Problema 1: Las paredes domésticas de las terrazas de varias hileras se rasgan debido a la influencia de la lluvia y el polvo.
Solución: Añadir una línea de goteo al diseño.
Pregunta 2: El método de diseño del techo del sótano de nuestra empresa adopta básicamente el método 88J1-1 Atlas Shed 61. Raspar directamente 2 mm de impermeabilización en el panel aislante puede causar fácilmente riesgos de calidad (solo se usa en el área de Beijing).
Solución: Se requiere tela de malla y el método para construir un nuevo techo interior subterráneo aislado es:
Consulte 88J2-9, Cobertizo 26-W.
Pregunta 3: Nuestros métodos de techado interior generalmente utilizan los métodos cobertizo 88J1-1
8B y cobertizo 9B, que se enyesan con mortero de cemento y cal. Este método ahora rara vez se usa. y es fácil provocar accidentes de calidad y seguridad. Se producen accidentes de calidad y seguridad.
Solución: Utilizar masilla para alisar la superficie y anular el método de enlucido.
Pregunta 4: Si el método de construcción de adoquines exteriores de piedra se combina con el método de aislamiento térmico en las zonas del norte.
Solución: De acuerdo.
Problema 5: Los pisos de las salas de equipos de bombas de agua que se han entregado para su uso son todos de cemento con paredes dañadas. El diseño debe realizarse de acuerdo con las normas de licencia de saneamiento de suministro secundario de agua emitidas por la estación de salud y prevención de epidemias (se deben colocar baldosas en las paredes, pisos y zanjas de drenaje) para evitar afectar el suministro normal de agua y contaminar el Instalaciones de la sala de bombas de agua cuando se renueva la sala de equipos.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Cinco problemas principales en la ingeniería de muros
Problema 1: Algunos tabiques de sótano también están diseñados como tableros de partición livianos, pero debido a la gran altura del piso del sótano (especialmente el primer piso), son todos superiores a 3,3 metros, y la altura del tablero divisorio liviano no puede exceder los 3,3 metros, de lo contrario provocará riesgo de grietas o incluso roturas.
Solución: Se recomienda que los tabiques del sótano consideren el uso de ladrillos en su lugar.
Problema 2: El diseño de algunas pilas de puertas de muro cortante es demasiado pequeño, lo que hace imposible instalar los huecos de las puertas.
Solución: En el futuro, la pila de puertas no debería ser inferior a 10 cm (pero se debe asegurar el tamaño que requiere la estructura).
Problema 3: La distancia entre el muro de corte y la ventana es demasiado pequeña, pero el diseño del dibujo sigue siendo una estructura de mampostería, lo que aumenta la dificultad de la construcción y es propensa a agrietarse.
Solución: Ver Estructura Capítulo 1.1.4
Problema 4: Grietas en tabiquería ligera de GRC.
Solución: Además de colocar refuerzo de malla de fibra de vidrio en las costuras de las tablas, también es necesario colocar la malla de fibra de vidrio en su totalidad.
Pregunta 5: Debe haber tanto espacio como sea posible en el tamaño del dibujo de las piezas eléctricas integradas, como cajas de distribución, etc. Dado que el tiempo de licitación a veces va por detrás del progreso de la construcción civil, si el tamaño del equipo No se considera lo proporcionado por cada fabricante, se debe reservar el tamaño correspondiente, ya que provocará desperdicio.
Solución: De acuerdo.
Dos problemas importantes con la estructura del piso
Problema 1: Los paneles de drenaje en los baños sin cavidad eran originalmente de 3 cm, lo que resultaba en una diferencia de altura insuficiente entre el interior y el exterior del baño. , lo que resulta en una gran pendiente en el piso del baño, lo que dificulta que durante la construcción, especialmente en la entrada, sea fácil estar al mismo nivel o incluso más alto que el suelo exterior. causar pendiente insuficiente y provocar anegamiento.
Solución: La losa del piso al lado del desagüe del piso se puede bajar, y los detalles se deben marcar en los planos estructurales.
Problema 2: Tubería reservada de calefacción única: debido al límite de espesor de la losa del piso, la tubería de calefacción reservada es más alta que la intersección de las tuberías de la capa protectora de concreto. La altura es demasiado alta, por lo que el piso. Es necesario levantar la losa.
Solución: Dejar ranuras en los tubos de calefacción y dotarlos de tubos expuestos, y dar una explicación razonable al departamento de marketing.
21 cuestiones principales integrales
Pregunta 1: En las salas residenciales, se debe considerar la posición del aire acondicionado en cada habitación para facilitar la instalación y el mantenimiento de las unidades exteriores. La base debe ser grande. y también se pueden instalar unidades exteriores eléctricas. Las plataformas de las unidades interior y exterior deben estar demasiado separadas para evitar que la tubería que conecta la unidad exterior sea demasiado larga y afecte la belleza de la fachada exterior del edificio.
Solución: De acuerdo, dar total consideración al diseño.
Problema 2: A la hora de diseñar la chimenea se debe tener en cuenta evitar el tendido de tuberías en la cocina; los edificios actualmente gestionados
tienen tuberías que pasan por la salida de humos, lo que dificulta imposible instalar conductos de extracción de humos. Por ejemplo, los residentes de las comunidades Yujing y Junzhong padecen este fenómeno.
Solución: De acuerdo, tenga total consideración al diseñar.
Pregunta 3: Para la plataforma de la villa, se deben reservar calentadores de agua solares en la plataforma. Hoy en día, los propietarios que gestionan zonas residenciales están instalando cada vez más calentadores de agua solares por sí mismos, lo que también está en línea con la tendencia nacional de conservación de energía y reducción de emisiones. Para facilitar la gestión, se recomienda considerar la ubicación unificada de los mismos. unidades durante el diseño.
Solución: No usarlo.
Pregunta 4: Los ganchos de carga deben reservarse en las salas de equipos (por ejemplo, los ganchos están incrustados en el techo de las salas de equipos, como salas de bombas de agua, salas de bombas contra incendios, salas de máquinas de calefacción, salas de calderas, salas de ascensores, etc.) para facilitar el desmontaje y reparación de equipos pesados.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque. El especialista en equipos proporcionará las condiciones de diseño de ingeniería civil y el especialista en estructuras dibujará los planos.
Pregunta 10: La puerta de vidrio del vestíbulo de este edificio utiliza clips decorativos diagonales y resortes de piso baratos. No es adecuada para su uso en ambientes ventosos en Beijing. La tasa de pérdida alcanza el 60%. Se debe adoptar las puertas de McDonald's. El marco de la puerta de vidrio está equipado con un cierrapuertas de alta calidad.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Pregunta 11: La sala de distribución de energía se encuentra actualmente en el sótano. El suelo debe ser más alto que el piso del edificio o se deben instalar escalones impermeables en la puerta interior.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Pregunta 12: Se desconoce el diseño de la placa de orificio del aire acondicionado.
Solución:
1) El hueco del aire acondicionado del salón que sale al balcón entra en conflicto con la bajante del balcón, y el borde del hueco debe estar a 200 metros del pared.
2) La salida del aire acondicionado sale del balcón y hacia la pared O cuando el aire acondicionado sale de la cocina y luego sale al balcón, está a 100 metros de la pared, y la El radio de giro no es suficiente.
3) El ancho del panel de aire acondicionado del salón es 1000 y debe ser ≥1100.
Pregunta 13: Se desconoce el diseño del calentador de agua a gas.
Solución:
1) La pared de 800 metros de ancho donde se cuelga el termo debe ser de mampostería maciza.
2) El calentador de agua a gas está instalado en el balcón y la pared sólida del calentador de agua tiene 600 metros de ancho.
Pregunta 14: Disposición de los muebles
1) Cada habitación debe estar arreglada (las habitaciones de trabajadores y los cuartos de servicio a menudo se omiten en las imágenes).
2) Los fogones de la cocina, el lavabo y la chimenea están dispuestos de forma aleatoria.
Solución: Dar plena consideración a la hora de diseñar.
Problema 15: Los huecos reservados están incompletos.
Soluciones:
1) Los dibujos arquitectónicos indican las rejillas de ventilación de suministro de aire de presión positiva en el hueco de la escalera.
2) Se deben marcar los orificios reservados para las cajas eléctricas fuertes y débiles.
3) Se deberán señalizar diversas tuberías de drenaje y tuberías de aguas pluviales.
4) Se debe marcar el orificio de drenaje directo del calentador de agua a gas.
Pregunta 16: Cuando el edificio dúplex tiene un retranqueo, la altura interior del piso inferior del edificio dúplex es incierta.
Solución: Cuando el edificio dúplex tiene un retranqueo, la altura del suelo interior de la planta inferior del edificio dúplex debe ser de 3,2 metros.
Pregunta 17: La pared lateral de 100 metros de espesor del alféizar del ventanal debe ser una pared de cemento y el dibujo debe ser de color negro oscuro.
Solución: De acuerdo.
Pregunta 18: Capa de transferencia
1) El cajón del baño es propenso al problema de que la viga de transferencia se desvía de la pared del baño.
2) Varios bajantes entran en conflicto con las vigas de transferencia.
3) Cuando hay una terraza exterior, hay que considerar el problema del desnivel interior.
Solución: Dar plena consideración a la hora de diseñar.
Pregunta 19: Dado que los bordillos de los caminos con jardines residenciales están al ras de la superficie de la carretera y el espacio verde es más alto que la superficie de la carretera, es fácil que el agua en el cinturón verde contamine la superficie de la carretera. . Se recomienda aumentar la altura del bordillo durante el diseño.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Pregunta 20: La sala de ascensores del garaje subterráneo debe decorarse y diseñarse junto con el vestíbulo del primer piso. El garaje y el vestíbulo subterráneo deben ser limpios, luminosos y coherentes con el nivel general de la comunidad.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Problema 21: La rampa del garaje es larga, de gran superficie y tiene pocas tablas de retención de agua. Cuando llega la temporada de lluvias, es fácil que el agua de lluvia entre al garaje.
Solución: considere agregar zanjas de retención de agua o cobertizos para tomar sol en el diseño.
Parte 3 revisada y complementada en 2014
Errores comunes en el diseño arquitectónico
La impermeabilización de proyectos subterráneos a menudo se pasa por alto fácilmente. El nivel freático determina el acceso.
Las zanjas derivadas de cables muchas veces se olvidan de impermeabilizarlas, lo que no es suficiente en zonas con niveles freáticos elevados.
El proyecto anticorrosión también es muy sensible al agua. Si no es impermeable, la capa superficial anticorrosión no se adherirá bien al material base y se caerá fácilmente.
Aunque la acequia de drenaje de un edificio sea pequeña, no se puede ignorar.
La cubierta de la zanja no se selecciona al azar, debe determinarse según la carga. En proyectos anteriores, nos hemos encontrado con cubiertas ordinarias y finalmente nos subimos al camión. Las cubiertas de servicio que puedan soportar la carga deben enterrarse debajo de la placa de cubierta para fortalecerla, y el cruce de la zanja debe reforzarse con barras de acero.
Problemas con puertas y ventanas en la sala de distribución de energía
1. La puerta de la sala de distribución de energía generalmente tiene al menos una puerta más grande para ingresar al gabinete de distribución de energía. El requisito general es no menos de 1,2 m de ancho × 2,4 m de alto, se recomienda utilizar una puerta de 1,5 mx 2,7 m. Hay una luz superior en la puerta. El acoplamiento intermedio debajo de la luz superior requiere que el fabricante lo haga desmontable. , por lo que es necesario acceder al cabezal de la máquina durante la primera instalación y el mantenimiento posterior. Al instalar el gabinete de distribución de energía, se quitará el cajón central. Durante la primera instalación y el mantenimiento posterior, cuando necesite entrar o salir del gabinete de distribución de energía, puede quitar el montante de la puerta del medio y usar la puerta de 2,1 metros de altura que se encuentra debajo para caminar normalmente. Intenta no hacer una puerta de 2,4 m de altura. Por un lado, a veces no cumple con los requisitos de instalación porque después de quitar el marco de la puerta, la altura libre puede no ser suficiente. Por otro lado, si haces una de 2,4 m de altura. La puerta para instalar gabinetes, especialmente la puerta de acero, es muy pesada, es incómoda de abrir y el eje de la puerta es fácil de romper. En ocasiones los profesionales de la electricidad se olvidan de mencionar los requisitos de altura de la puerta, por lo que debemos confirmar con ellos a tiempo en base a nuestra experiencia para evitar problemas en futuras instalaciones.
2. Generalmente, se deben instalar dos puertas de evacuación en las salas de distribución de energía con una longitud superior a 7 m, y también se debe agregar una salida si la longitud supera los 60 m. La sala de distribución de energía de alto voltaje debe tener un alféizar con una altura de Para ventanas fijas de menos de 1,8 m, las ventanas con ventilador de arena deben instalarse en salas de distribución de bajo voltaje y no pueden abrirse hacia ventanas normales.
Muchas personas no prestan atención a los requisitos externos de las puertas de las salas de distribución de energía y laboratorios peligrosos al diseñar. Está incluido en las especificaciones de distribución de energía.
La zanja de cables exterior debe estar equipada con un tanque de recolección de agua y la zanja debe estar inclinada hacia el tanque de recolección de agua.
La diferencia de altura entre las unidades de distribución de energía interior y exterior debe ser mayor o igual a 600.
La puerta entre las unidades de distribución de energía superior e inferior debe abrirse hacia un lado con menor riesgo El artículo 6.2 del "Código de diseño para subestaciones de 10 kV y menos" GB50053-94 estipula:
La puerta entre las unidades de distribución de energía superior e inferior debe abrirse hacia el lado con menor riesgo. 2. Cuando hay una puerta entre salas de distribución de energía adyacentes, la puerta debe poder abrirse en ambas direcciones
Dimensiones del panel estructural de ventanas residenciales
En circunstancias normales, la ventana dimensiones que marcamos Para el tamaño de la abertura, todas las aberturas deben mantenerse en las ventanas, por lo que las ventanas deben fijarse en los bordes exteriores de las aberturas. La distancia entre los centros de las ventanas debe ser mayor que el tamaño de las aberturas y la ventana. El tamaño que marcamos en el plano aún debe ser consistente con las aberturas. Las dimensiones se marcan juntas y solo las dimensiones reales de la ventana pueden reflejarse en el desarrollo del alzado. Dado que el borde exterior de la ventana es fijo, se debe tener en cuenta que el tamaño de la abertura debe ser mayor que el ancho de la abertura si las condiciones estructurales lo permiten. Generalmente, cada lado es mayor que 80-100 (determinado específicamente de acuerdo con). la selección del marco de la ventana).
Acerca del ancho de la puerta
Muchos diseños arquitectónicos requieren que el ancho de la puerta no sea el ancho de la abertura
1. No mires los cambios en estructuras específicas.
2. Independientemente de los factores de construcción y de los materiales de construcción (por ejemplo, algunos diseñadores diseñaron pilas de puertas de 10 cm sobre columnas de concreto, pero no requirieron vertido de concreto, y algunos solo tenían 6 cm, cómo colocar ladrillos).
Los edificios comerciales y los edificios integrales con una altura no superior a 50 m pero superior a 24 m y un área de construcción superior a 1.000㎡, así como los edificios comerciales y residenciales superiores a 24 m y un área de construcción superior a 1.500㎡ se clasifican como de alta edificios de gran altura, lo que provocó una serie de errores en la división de las zonas de protección contra incendios, en el establecimiento de las escaleras de evacuación y en la configuración de las correspondientes instalaciones de protección contra incendios. Estos errores son casi catastróficos y, por lo tanto, deben tomarse en serio.
Cuando se construye un techo, la distancia entre la superficie superior del parapeto y la superficie completa del techo es menor o igual a 0,45 m, y cuando el ancho de la superficie superior es mayor o igual a 0,22 m, la altura de la barandilla debe calcularse desde la superficie superior del escalón.
Los parapetos generales, como los de pared de ladrillo y los de cúpula de hormigón, son generalmente 80 metros más anchos que la superficie de la pared, y el ancho puede superar fácilmente los 0,22 m. En este momento, es necesario prestar atención a la distancia desde ellos. desde la superficie superior hasta la superficie terminada al calcular la altura de la barandilla.
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