¿Recopilar los puntos clave de todo el proceso de aceptación de la finalización del proyecto?

La aceptación final de un proyecto de construcción es el último eslabón clave para garantizar la calidad del proyecto en todo el proceso del proyecto de construcción. A continuación se resumen los puntos principales de todo el proceso de aceptación de la finalización del proyecto. ¡El trabajo de aceptación no será descuidado! 1. Condiciones de aceptación: 1. Todos los proyectos de construcción civil y de agua y electricidad están terminados. 2. Varias puertas, ventanas, barandillas, etc. Ya instalado; 3. Conexiones regulares de agua y electricidad; 4. Muros cortina, estructuras de acero, aire acondicionado central, ascensores, instalación y puesta en marcha de ingeniería de protección contra incendios; 5. Proyectos municipales como agua de lluvia, alcantarillado, carreteras, etc. 6. Se han completado la ecologización del paisaje, varios proyectos integrales de oleoductos y otros proyectos de apoyo. 2. Aceptación de los hogares 1. La aceptación de los proyectos residenciales por los hogares será organizada por la unidad de construcción. Si se ha seleccionado una empresa de administración de propiedades, la empresa de administración de propiedades deberá participar en la inspección de aceptación. 2. Antes de la aceptación de finalización de calidad del proyecto de la unidad, la unidad de construcción deberá presentar el plan de aceptación de finalización de calidad del proyecto de la unidad y el aviso de aceptación de finalización de calidad del proyecto de la unidad; a la agencia de supervisión de calidad del proyecto, junto con el aviso de aceptación de finalización de calidad del proyecto residencial Tabla resumen de aceptación de calidad para cada hogar. (1) Inspección y aceptación de la calidad del proyecto de pisos, paredes, techos y ventanas interiores por parte del hogar: 1. Piso de cemento ordinario 2. Superficie del piso de losa 3. Superficie de la pared interior 4. Techo suspendido interior; ventanas: ① abiertas; 2 accesorios; ③ sellado; ⑤ calidad de la puerta de entrada. (2) Dimensiones del espacio interior, barandillas y aceptación de la calidad del vidrio: 1. Dimensiones del espacio interior 2. Forma, tamaño, altura, espacio entre barandillas y ubicación de instalación de barandillas y pasamanos 3. Tipo y calidad visual del vidrio; (3) Proyecto de impermeabilización, las partes públicas son aceptadas por los hogares: 1. Impermeabilización de paredes exteriores; 2. Impermeabilización de ventanas exteriores; 3. Impermeabilización y pisos de drenaje; 5. Huellas de escaleras y barandillas de escaleras en pisos; partes masculinas * * *; 6. , impermeabilización de sótanos, pasajes 7. Otros: conductos de humos, orificios de ventilación y conductos de ventilación. (4) Aceptación de los hogares de proyectos de instalación: 1. Instalación de tuberías y accesorios de suministro de agua; 2. Proyecto de instalación de tuberías de drenaje; 3. Sistema de calefacción interior; 5. Ingeniería eléctrica; (5) Formulario resumen de aceptación de calidad del proyecto domiciliario: cumplimentado por la unidad constructora y firmado por la unidad supervisora. (6) Comprar el certificado de producto terminado en la Estación Municipal de Supervisión de Calidad, que debe ser completado por la unidad de construcción, la unidad de supervisión y la unidad de construcción. Después de que la unidad de construcción selle el sello, la copia se colocará en un lugar visible en el interior. , y el certificado original será entregado al propietario. tres. Aceptación de finalización de la calidad del proyecto unitario (aceptación previa de finalización) La aceptación de finalización de la calidad del proyecto unitario se llevará a cabo por un equipo de aceptación compuesto por personas relevantes a cargo de las unidades de construcción (incluidas las unidades subcontratadas), diseño, estudio y supervisión organizadas por el unidad de construcción El plan de aceptación de finalización de calidad del proyecto de la unidad y el proyecto de unidad El aviso de aceptación de finalización de calidad se presentará a la agencia de supervisión de calidad del proyecto tres días hábiles antes de la fecha de aceptación de finalización de calidad del proyecto. (1) Aceptación de calidad física en sitio1. El equipo de aceptación revisa la calidad de los materiales de construcción de acuerdo con los requisitos de los "Estándares uniformes para la aceptación de la calidad de la construcción de proyectos de construcción" (GB50300-2001), realiza verificaciones aleatorias de seguridad y calidad funcional y realiza inspecciones visuales de calidad de los proyecto. Realizar una evaluación integral del contenido de aceptación para formar una conclusión de aceptación final sobre la calidad de la construcción del proyecto, que será firmada por los miembros del equipo de aceptación. Si la aceptación falla, el equipo de aceptación presentará opiniones de rectificación por escrito, hará rectificaciones dentro de un límite de tiempo y reorganizará la aceptación de finalización de la calidad de la construcción del proyecto, si la aceptación es calificada, el registro de aceptación de finalización de la calidad del proyecto de la unidad (subunidad); Se cumplimentará y las unidades correspondientes lo firmarán y sellarán. 2. La agencia de supervisión de calidad del proyecto llevará a cabo una supervisión in situ de las condiciones, la forma organizativa, las calificaciones del personal de aceptación, los procedimientos de aceptación y los estándares de implementación para la aceptación de finalización de la calidad del proyecto de la unidad, y llevará a cabo la supervisión e inspección de la calidad física y los materiales de ingeniería. del proyecto, si se descubre que no se cumplen las condiciones de aceptación, se ordenará que se hagan correcciones o se exigirá que se vuelvan a aceptar después de la rectificación, las violaciones de las normas de gestión de calidad del proyecto de construcción y las disposiciones obligatorias. Si un contratista viola gravemente las normas de gestión de calidad de un proyecto de construcción y las disposiciones obligatorias, se incluirá en el registro de mala conducta y se publicará en línea. Cuando las partes constructoras tengan opiniones diferentes sobre la aceptación del proyecto, la agencia de supervisión de calidad del proyecto coordinará y manejará el asunto. Cuando todas las partes involucradas en la construcción acuerdan la aceptación del proyecto y los resultados de la inspección aleatoria cumplen con los requisitos de aceptación, se deben presentar opiniones claras de supervisión de aceptación y se debe formar un registro de supervisión de la supervisión de aceptación de finalización de la calidad de la construcción del proyecto unitario.

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(2) Aceptación de los documentos de finalización - Documentos de supervisión 1. Planificación de la supervisión; 2. Detalles de la implementación de la supervisión; 3. Asuntos de calidad relevantes en el informe de supervisión mensual; Problemas de calidad relevantes en, informes y aprobación de extensiones de proyectos; 11. Disputas contractuales, informes de incumplimiento de contrato y opiniones sobre el manejo de materiales de cambio de contrato; 13. Informe resumido de supervisión del proyecto 14. Informe de evaluación de calidad previo a la finalización del proyecto; (3) Información de construcción: 1 Ingeniería Civil (1) Documentos de preparación técnica de construcción y registros de revisión de planos. (2) Preparar los datos de configuración de la red de control y las hojas de inspección correspondientes en el sitio de construcción; los datos de medición de posicionamiento de ingeniería y las hojas de inspección correspondientes de las líneas de excavación de zanjas de cimentación y las hojas de inspección correspondientes. (3) Registros de tratamiento de cimientos y hojas de inspección correspondientes, registros de perforación de cimientos y diseños de planes de perforación; registros de inspección de zanjas y registros de tratamiento de cimientos; registros de construcción de cimientos de pilotes y registros de pruebas de pilotes; (4) Registros de cambios de planos de ingeniería, registros de revisión de reuniones de diseño; (5) Materiales de construcción, documentos de certificación de calidad de componentes prefabricados, informes de pruebas de repetición y formularios de inspección de entrada correspondientes ① Arena, piedra, ladrillos, cemento, barras de acero, materiales impermeables, aislamiento, materiales anticorrosión, pruebas de agregados livianos, piedra y baldosas Cuadro resumen de pruebas radiactivas; (2) Documentos de certificación de fábrica para arena, piedra, ladrillos, cemento, acero, materiales impermeables, aislamiento térmico, materiales anticorrosivos y agregados livianos (3) Arena, piedra, ladrillos, cemento, acero; materiales impermeables, aislamiento, materiales anticorrosión, pruebas de agregados livianos, revestimientos de varillas de soldadura, repruebas de asfalto, informes de pruebas de radioactividad de piedras y baldosas y los correspondientes formularios de inspección en el sitio (4) Certificados de fábrica de componentes prefabricados (barras de acero, concreto); , registros de pruebas y formulario de inspección de entrada correspondiente. (6) Informes de prueba ① Informe de prueba de densidad seca del suelo (suelo llano, suelo calizo); ② Informe de prueba de compactación del suelo (suelo llano, suelo calizo); (3) Informe de prueba de resistencia a la compresión del mortero (bloque de prueba); Informe de prueba de resistencia a la compresión del bloque de prueba; (5) Informe de prueba de impermeabilidad del concreto; 6. Certificado de fábrica de concreto comercial e informe de prueba de junta de acero (soldadura); ⑧ Informe de prueba de resistencia del suelo, mortero, concreto y barra de acero; Tabla resumen del informe de prueba de permeabilidad. (7) Registros de inspección de ingeniería ocultos y los informes de inspección correspondientes ① Ingeniería de refuerzo de cimientos y estructuras principales (2) Ingeniería de estructuras de acero (3) Ingeniería de impermeabilización; (8) Registros de construcción e informes de inspección correspondientes ① Registros de inspección de medición de posicionamiento de ingeniería; ② Registros de observación de asentamiento; ⑥ Registros de pretensado de construcción en el sitio; tecnología de la construcción. (9) Datos de evaluación de la calidad del proyecto y formularios de inspección correspondientes (10) Registros de manejo de accidentes de calidad del proyecto (11) Registros de inspección de calidad del proyecto ① Registros de aceptación de calidad de los cimientos y del proyecto principal (2) Registros de aceptación del proyecto de muro cortina (3) División (Sub; -división) registros de aceptación de calidad del proyecto. 2 Electricidad, suministro y drenaje de agua, protección contra incendios, calefacción, ventilación, aire acondicionado, gas, inteligencia de edificios, ingeniería de ascensores (1) Registros de cambios de planos ① Revisión de planos ② Cambios de diseño ③ Negociación de proyectos (2) Inspección e instalación de calidad de equipos y productos registros e informes de inspección correspondientes ① Documentos de certificación de calidad de equipos y productos y certificados de garantía de calidad ② Registros de instalación de equipos ③ Registros de operación de prueba de equipos ④ Lista de equipos (3) Registros de inspección de ingeniería ocultos y formularios de inspección correspondientes (4) Registros de inspección de construcción y formularios de inspección correspondientes ① Eléctrico Resistencia de tierra, resistencia de aislamiento, cableado integrado, terminales de TV por cable, registros de pruebas ② Registros de automatización de edificios, monitoreo, instalación, audiovisuales, depuración de sistemas telefónicos ③ Registros de pruebas de instalación, inspección, encendido y carga completa de equipos de transformación y distribución ④ Agua abastecimiento y drenaje, protección contra incendios, Calefacción y ventilación. Registros de pruebas de resistencia, estanqueidad, lavado, suministro de agua, purga, fuga de aire, prueba de presión, suministro de bolas, válvulas, etc. Tubería de gas ⑤ Registros de pruebas de iluminación eléctrica, energía, suministro y drenaje de agua, protección contra incendios, calefacción, ventilación, aire acondicionado, gas y otros sistemas ⑤ Registros de pruebas de resistencia a tierra y aislamiento del ascensor sin carga, media carga, plena carga; registros de operación de pruebas de carga y sobrecarga, pruebas de ajuste de velocidad y ruido; (5) Registros de manejo de incidentes de calidad (6) Registros de aceptación de calidad de ingeniería de la división (subdivisión) de registros de inspección de calidad de ingeniería. 3 Documentos de aceptación de finalización (1) Resumen de finalización del proyecto ① Hoja de descripción general del proyecto (2) Resumen de finalización del proyecto.

(2) Registro de aceptación de finalización ① Registro de aceptación de finalización de calidad del proyecto de la unidad (subunidad); (2) Certificado de aceptación de finalización (3) Informe de aceptación de finalización (4) Formulario de registro de aceptación de finalización (incluidos los documentos de aceptación especiales); Garantía de Calidad del Proyecto. 4. Documentos constructivos para instalaciones exteriores (suministro de agua, pluviales, alcantarillado, calefacción, gas, telecomunicaciones, electricidad, iluminación, televisión, protección contra incendios, etc.). ) ingeniería exterior (1) (incluido el informe de inspección). (2) Entorno arquitectónico exterior (características arquitectónicas, fuentes de agua, caminos, paisajismo, etc.) (4) Planos de construcción: 1 Dibujo completo de construcción (1) Dibujo completo ① Plano general (incluidos edificios, características arquitectónicas, elementos de agua, caminos, paisajismo, etc.) etc.); ② Diseño vertical (3) Diagrama completo de suministro de agua exterior, drenaje, calefacción, gas y otras redes de tuberías (4) Diagrama completo de electricidad (incluida la electricidad, telecomunicaciones); , sistemas de televisión, etc.); ⑤ Especificaciones generales de diseño. 2/3Página de inicioPágina anterior123Página siguienteÚltima página (2) Suministro de agua al aire libre; Agua de lluvia al aire libre; Iluminación exterior; Telecomunicaciones al aire libre; elementos acuáticos; caminos al aire libre; 2 dibujos profesionales al aire libre (1) dibujos arquitectónicos construidos; (2) dibujos estructurales construidos; (3) dibujos construidos de proyectos de decoración (decoración); (4) dibujos construidos de ingeniería eléctrica (ingeniería inteligente); (5) Planos de ingeniería de suministro y drenaje (ingeniería de extinción de incendios); (6) Planos de ingeniería de HVAC; (7) Planos de ingeniería de gas; (5) Otros datos sobre datos de aceptación de finalización de cimientos de pilotes; datos de aceptación de finalización de muros cortina; datos de aceptación de finalización de proyectos de aire acondicionado central, etc. Información del ascensor: dibujos aleatorios del ascensor; registros de inspección de calidad del proceso de instalación del ascensor (copias); certificado de instalación del producto, manual de servicio del usuario (informe de inspección de instalación del ascensor); censo); placa de identificación calificada de inspección de seguridad; registro de inspección de desembalaje del ascensor; informe de inspección y supervisión de la instalación del ascensor; certificado de inspección y supervisión de calidad de la instalación; una copia de la información anterior; decisión sobre el terreno sobre la licencia administrativa de cuarentena; decisión sobre la aceptación de la solicitud de licencia administrativa de supervisión de calidad, inspección y cuarentena; lista de materiales de solicitud de licencia administrativa de supervisión de calidad, inspección y cuarentena;

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