¿Cuál es la tarifa estándar para el impuesto sobre escrituras de Shandong en 2024?
Esta tasa impositiva se aplica a todas las transferencias de propiedad de tierras y viviendas, incluida la transferencia y transferencia de derechos de uso de la tierra (incluidas la venta, donación e intercambio), así como la venta, donación e intercambio de casas. Para la única casa comprada por un individuo con un área que no exceda los 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa de 1; si el área excede los 90 metros cuadrados pero no excede los 144 metros cuadrados, se aplica un impuesto sobre la escritura a una tasa; de 1,5 para la segunda vivienda familiar mejorada, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa de 1,5 para las casas con un área no superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura también se aplica a una tasa de 1 para las casas con un área superior a 90 metros cuadrados; metros pero que no superen los 144 metros cuadrados, se aplica un impuesto sobre la escritura a una tasa del 2.
Proceso de pago del impuesto sobre escrituras inmobiliarias de Shandong:
1. El impuesto sobre escrituras se paga a la Autoridad de Vivienda de acuerdo con las regulaciones nacionales. Ahora que se emite el certificado de propiedad inmobiliaria, puede pagar el impuesto de escritura.
2. El momento en que se produce la obligación tributaria por escrituración es el día en que el contribuyente firma el contrato de transferencia de propiedad del terreno o de la vivienda, o el día en que el contribuyente obtiene otros certificados de la naturaleza de la propiedad del terreno o de la vivienda. contrato de transferencia.
3. autoridad recaudadora de impuestos.
4. Con el "Certificado de pago del impuesto sobre escrituras de vivienda comercial de Jinan" y otros documentos y materiales, los contribuyentes pueden acudir al departamento de administración de tierras y al departamento de administración de bienes raíces para registrar los cambios en la propiedad de la tierra y la vivienda de acuerdo. con la ley.
En resumen, el estándar de tasa del impuesto sobre la escritura en la provincia de Shandong en 2024 es 3, que se aplica a la mayoría de las transferencias de propiedad de tierras y viviendas y puede reducirse o reducirse en determinadas circunstancias.
Base legal:
Ley del Impuesto Escriturado de la República Popular China
Artículo
La tasa del impuesto escriturado es de 3 a 5. La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y se informará al Comité Permanente del Congreso del Pueblo. al mismo nivel para tomar decisiones y se informa al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su presentación. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tasas impositivas para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos especificados en el párrafo anterior.