Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en el área de la sala de distribución de energía temporal en el sitio
Dimensiones de la sala de distribución de energía temporal en el sitio
El ancho del canal de operación frente al gabinete de distribución de energía no debe ser inferior a 1,5 m cuando se dispone en una sola o doble fila espalda con espalda, y no deberá ser inferior a 2 m cuando se disponga en una fila doble cara a cara. El ancho del canal de mantenimiento detrás del gabinete de distribución de energía no deberá ser inferior a 0,8 m para una fila simple o filas dobles una frente a otra; entre sí, y no menos de 1,5 m para filas dobles consecutivas. Si hay estructuras de construcción que sobresalen en algunos lugares, el ancho del paso en ese punto se puede reducir en 0,2 m: el ancho del paso de mantenimiento en el lado del gabinete de distribución no es inferior a 1 m de la distancia entre el techo; El cuarto de distribución y el terreno no tienen menos de 3m.
Cuando la sala de distribución de energía está equipada con una sala de servicio o mantenimiento, la distancia horizontal entre el borde de la sala y el gabinete de distribución de energía es superior a 1 m, y se utiliza una barrera para el aislamiento; La distancia vertical entre la barra colectora desnuda en la sala de distribución de energía y el suelo es inferior a 2,5 m, se debe utilizar una valla para aislamiento y la altura del paso debajo de la valla no debe ser inferior a 1,9 m
¿Cuántos metros se deben mantener entre la sala de distribución de energía y la sala temporal en el sitio de construcción? No existe una disposición tan clara en la normativa eléctrica sobre obras de construcción. Según JGJ46?88 "Especificaciones técnicas para la seguridad del uso temporal de energía en sitios de construcción", si hay 5 o más equipos de energía temporal o una capacidad total de 50 KW o más, se debe preparar un diseño de organización de construcción de energía temporal. Esto incluye requisitos para salas de conmutación temporales y equipos eléctricos.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
1: Entorno circundante
1 Al comprar una casa, no solo puedes comprar el interior, sino también su. entorno circundante. El llamado entorno circundante en realidad se refiere en gran medida a la ubicación de la casa. El primer factor que determina el valor de una propiedad es la ubicación, el segundo es la ubicación y el tercero es la ubicación. ¿Por qué una casa del mismo tamaño es más cara en el centro de la ciudad que en las afueras? Esto se debe a que una buena ubicación no sólo puede mantener el valor, sino que también puede afectar la calidad de la ubicación, como el transporte, las instalaciones de apoyo, etc. Se puede decir que el entorno que lo rodea determina la calidad del lugar. Por eso, al mirar una casa, lo primero que hay que considerar es el entorno que la rodea.
¿Cuáles son los aspectos específicos del entorno que lo rodea? Principalmente tráfico, ruido, instalaciones de apoyo, seguridad pública, propiedad, etc. En primer lugar, la casa depende del tráfico circundante, ya sea que esté cerca de una estación de metro, de una estación de autobuses o de una autopista, lo que determina el costo y la conveniencia del viaje. No subestimes la conveniencia de viajar. No tienes idea de cuánto tiempo y dinero puedes ahorrar en el camino. Por supuesto, cuanto más lejos del centro de la ciudad, más largo será el viaje y más baratos serán los precios de la vivienda.
2. El segundo aspecto al que prestar atención es el ruido. El hogar es un lugar para descansar y disfrutar, un espacio privado personal, por lo que al mirar una casa, debes prestar atención a si hay obras de construcción, fábricas, carreteras o vías de tren alrededor de la casa. Si es necesario, puede traer un probador de decibeles de ruido o un software para ver la propiedad. En términos generales, el nivel de ruido es de 30 a 40 decibeles, que es un ambiente normal relativamente tranquilo; exceder los 50 decibeles afectará el sueño y el descanso.
3. Lo siguiente a considerar son las instalaciones de soporte relacionadas. Dado que la casa es el lugar donde vivirá durante mucho tiempo en el futuro, debe prestar atención a las instalaciones de apoyo alrededor de la casa. Las instalaciones de apoyo generalmente incluyen infraestructura e instalaciones públicas. Infraestructura se refiere al suministro de agua, suministro de energía, calefacción, gas, comunicaciones, sistemas de televisión, carreteras, zonas verdes y otras instalaciones que sustentan la zona residencial adquirida por el comprador. Esta parte está estrechamente relacionada con la propiedad. Además de consultar a los promotores inmobiliarios, la otra forma es preguntar a los propietarios de la comunidad a ver qué opinan del inmueble. Por cierto, también puedes preguntarle al guardia de seguridad sobre la situación de seguridad cercana. La información obtenida de esta forma debe ser mucho más objetiva y veraz que consultando a un agente inmobiliario.
4. Las instalaciones públicas incluyen estacionamientos, instalaciones de entretenimiento y diversos edificios públicos como educación, comercio y restaurantes, que sean compatibles con la construcción de la zona residencial adquirida por el comprador de la vivienda.
Como residencia a largo plazo, además de centros comerciales, mercados húmedos, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y barberías, también existen instalaciones relacionadas que deben considerarse según las diferentes familias. Por ejemplo, cuando los niños llegan a la edad escolar, deben considerar la escolarización, y si conviven con pacientes de edad avanzada, deben considerar un hospital. Muchas casas están rodeadas de cementerios o depuradoras de aguas residuales. ¿Qué tal el verdor de los alrededores? Todas estas son cuestiones a las que es necesario prestar atención con antelación.
Segundo: la propia vivienda.
Hay muchos factores a considerar a la hora de comprar una casa. En primer lugar, familiares, si hay personas mayores, niños o personas con enfermedades cardiovasculares, asma o mareos, no elijan un suelo demasiado alto. En segundo lugar, debemos considerar el número total de capas. Las opciones óptimas serán diferentes según el número total de capas. En la actualidad, los pisos se dividen en edificios de poca altura (1 ~ 3 pisos), de varios pisos (4 ~ 6 pisos), pequeños edificios de gran altura (7 ~ 11 pisos), de gran altura (11 pisos y más) y súper alto (> 100m). En los edificios de gran altura, el piso superior y el segundo son generalmente los más caros. El piso superior es frío en invierno y caluroso en verano, y los demás pisos son más o menos iguales. Por supuesto, la elección del suelo debe considerarse de forma integral teniendo en cuenta aspectos como la luz, el ruido, el polvo y las necesidades personales. Las siguientes son algunas referencias de pisos:
1. Tipo de casa
Obtener el plano de la casa no es el final de mirar el tipo y la cantidad de la casa. tortura para la vida futura. Para comprender los planos de planta, debemos conocer de antemano los conocimientos básicos sobre los planos de planta. Estudio se refiere al ancho de la habitación. Según el estándar de coordinación modular para edificios residenciales, el alcance de un estudio es de entre 2,1 y 4,2 m. La profundidad se refiere a la longitud de la habitación, que generalmente se controla en 5 metros.
Acerca de. En términos generales, se entiende que el ancho de la pared con ventanas se puede abrir con el tiempo, por lo que, en teoría, cuanto mayor sea la abertura, mejor será la longitud perpendicular a la superficie de iluminación si la profundidad es demasiado; profundo, no favorece la iluminación y la ventilación. Los datos detallados de estos dos indicadores estarán marcados en el plan general. En términos generales, una relación de aspecto entre 1 y 1,5 es más razonable. Una buena distribución de la casa debe ser cuadrada, luminosa y transparente de norte a sur. La forma cuadrada de la casa hace que la forma de cada habitación y área funcional sea un rectángulo cuadrado sin biseles. Esto significa que no se desperdiciará espacio, lo que mejorará la utilización general y hará que el entorno de vida sea práctico. Manténgase alejado de triángulos, armas y cualquier tipo de casa irregular o larga y estrecha.
La luminosidad total significa que el apartamento no tiene cuarto oscuro, es decir, una habitación sin ventanas. Además de iluminación y ventilación, el cuarto oscuro también necesita iluminación incluso si se accede a él durante el día, por lo que un buen tipo de casa debe tener plena luminosidad. La transparencia norte-sur significa que la sala de estar tiene ventanas que la atraviesan, lo que puede garantizar una convección de aire sin obstáculos y proporcionar una mejor iluminación y ventilación. En términos generales, la permeabilidad norte-sur es mejor que la permeabilidad este-oeste. Trate de evitar casas con ventanas en dos lados adyacentes y ventanas en un solo lado. También es importante tener ventanas en la cocina y el baño. Mingchu y Weiming son buenos tipos de casas.
Además, las divisiones funcionales deben ser claras y las proporciones del área deben ser razonables. El área de ciencias generales se divide en tres partes: área de actividad pública: sala, comedor, área de descanso privada: dormitorio, estudio, etc. , y zonas de vivienda asistida: cocina, baño, etc. Al juzgar la proporción del área de cada habitación, no puede confiar completamente en el plano de planta, porque los muebles en algunos planos de planta son más pequeños que la proporción real, lo que da a las personas la ilusión de un espacio grande, así que preste atención al tamaño de cada casa. . En términos generales, la superficie del salón es 265433. El área del dormitorio mide aproximadamente 12-15 m2, el área de la cocina mide aproximadamente 4-5 m2 y el área del baño mide aproximadamente 4-5 m2. Si un determinado espacio es demasiado grande, el área de otras habitaciones se reducirá, por lo que cuando vea una casa, no se limite a escuchar la explicación del presentador de que una determinada habitación es grande, sino que observe la proporción del área de cada habitación. .
Paso 2: Posicionamiento
La dirección generalmente se refiere al lugar donde se ubica la superficie de iluminación. Una buena orientación puede mantener una casa cálida en invierno y fresca en verano. ¿Cómo juzgar y elegir la dirección? A la hora de elegir la orientación, las principales consideraciones son la ventilación, la iluminación y la temperatura interior. En términos generales, las casas están orientadas hacia el sur, en orden sureste, sur, suroeste, este, norte y oeste. Pero ese no es el caso. Tiene que ver con la iluminación, la ventilación y la humedad. Basta con recibir 2-3 horas de luz solar en el interior al día. La dirección de cada lugar es diferente. ¿El sur es 15? ¿Este por el sur 30? Este rango se aplica a la orientación de la vivienda.
Ventilación
A la hora de comprar una casa, la circulación del aire interior también es muy importante.
De hecho, la ventilación y la iluminación están estrechamente relacionadas y también se ven afectadas por factores como el espaciamiento de los edificios, el ancho y la profundidad de las unidades y la altura del piso.
El efecto de ventilación de las residencias orientadas al sur es superado por el de las viviendas orientadas al sureste. En términos de espacio entre edificios, intente elegir casas sin edificios altos en el lado de barlovento. Evite también los dos edificios altos frente a la casa porque ¿qué podría pasar? ¿Viento de carretera? Este viento de alta velocidad no favorece la ventilación ni el confort.
Es transparente de norte a sur y de este a oeste, lo que facilita que se produzca la convección del aire. Al igual que ocurre con la iluminación, cuanto mayor sea el ancho y menor la profundidad, mejor será la capacidad de ventilación. En términos generales, cuanto más alto sea el piso, mejor será el efecto de ventilación. Los edificios de gran altura son mejores que los edificios de varios pisos, pero ¿alguien está considerando los pisos 9-12? ¿Capa gris? Puede haber árboles en los pisos 1-4. En términos generales, los pisos 5 a 7 o superiores al 12 serán mejores que otros pisos. En el caso de varios pisos, la ventilación es mejor en el piso superior. Aunque los pisos son altos y la ventilación es buena, también debes prestar atención al clima ventoso, que también es un problema.
El sentido común anterior introduce el tamaño de la sala de distribución de energía temporal en el sitio de construcción. En circunstancias normales, se debe mantener una gran distancia entre el sitio de construcción y el sitio de construcción, que se puede establecer de acuerdo con las "Reglas de seguridad para el uso temporal de electricidad en sitios de construcción". Todos estos contenidos relacionados son necesarios para comprenderlos. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa? Por ejemplo, si quieres elegir una casa con buena ventilación, también debes prestar atención a los problemas del suelo. Estos consejos de sentido común no se pueden ignorar a la hora de comprar una casa.