Plantilla de contrato de construcción de proyecto de construcción 2021
"Plantilla de Contrato de Construcción de Proyecto de Construcción" 2021 (1) Cliente (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección :_ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cargo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Posición
Contratista (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cargo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Posición
De conformidad con las disposiciones pertinentes de la " Ley de Contratos de la República Popular China", este contrato se firma por consenso entre ambas partes.
Artículo 1 El nombre, contenido, escala y alcance de los proyectos de estudio y diseño de ingeniería encomendados por la Parte A a la Parte B se detallan en la "Lista de Proyectos de estudio y diseño encomendados" (ver anexo).
Artículo 2 La Parte B llevará a cabo el diseño preliminar (diseño esquemático) y el diseño del plano de construcción en etapas de acuerdo con el estudio y el proyecto de diseño encomendados y las regulaciones del departamento competente. Después de que se cumplan las condiciones de diseño para cada etapa, ambas partes firmarán un acuerdo de etapa, especificando el nombre y la fecha de los materiales de estudio y diseño básicos que la Parte A debe presentar, y el nombre y la fecha de los documentos de estudio y diseño que la Parte B deberá presentar, como anexos al presente contrato.
Artículo 3 Responsabilidades de la Parte A
1. De acuerdo con lo establecido en el acuerdo en cada etapa de diseño, proporcionar a la Parte B los documentos de aprobación y la información básica para el estudio y diseño. del proyecto de construcción, y verificar la información proporcionada Responsable del tiempo, cronograma y confiabilidad.
Si se encomiendan trabajos de topografía y cartografía, antes de comenzar los trabajos de topografía y cartografía, se deberán presentar los requisitos técnicos para el levantamiento y cartografía, un mapa topográfico que muestre la ubicación exacta del proyecto propuesto, un plano que delimite el rango de topografía, una copia del certificado de uso de la tierra y se deben hacer arreglos. Buenas condiciones de trabajo en el lugar.
Para confiar el diseño preliminar, se deben presentar los siguientes materiales: ① informe de diseño aprobado; ② informe de selección del sitio; ③ requisitos de planificación (4) materias primas (o informe de recursos aprobado), combustible, agua, electricidad; , documentos del Acuerdo de transporte; ⑤ Datos de diseño de procesos aprobados y requisitos de uso de ingeniería civil; ⑥ Datos de encuestas, investigaciones científicas y datos técnicos, defensa aérea civil, protección contra incendios, protección laboral, higiene industrial, protección ambiental y otros datos de pronóstico que puedan cumplir con los preliminares. requisitos de diseño.
Al confiar el diseño del plano de construcción, se deben proporcionar documentos de diseño preliminares aprobados, datos de estudio, condiciones de construcción e información técnica sobre el equipo relevante que cumpla con los requisitos del diseño del plano de construcción.
2. Después de recibir los documentos de diseño entregados por la Parte B, deben informarse a los departamentos pertinentes para su revisión de manera oportuna, y las opiniones de revisión deben enviarse a la Parte B por escrito. Organizar la unidad de construcción y la unidad de diseño para acordar las condiciones técnicas relevantes, organizar sesiones informativas técnicas de diseño y notificar a la Parte B para que participe en la evaluación de la operación de prueba y la aceptación de finalización.
3. Cuando el personal de inspección y diseño ingresa al sitio para trabajar o cooperar con la construcción, deben ser responsables de proporcionar las condiciones de vida y de trabajo necesarias.
4. Encomendar y cooperar con las tareas de diseño de proyectos importados, desde la consulta, las negociaciones externas, las inspecciones técnicas nacionales y extranjeras hasta la finalización y la puesta en servicio, deben participar las unidades responsables de las tareas de diseño relevantes.
5. Mantener los documentos de estudio y diseño de la Parte B. No se modificarán sin el consentimiento de la Parte B y no se transferirán a un tercero para su reutilización. La Parte B no asume ninguna responsabilidad técnica por los artículos reutilizados después de la transferencia.
6. Pagar los honorarios de estudio y diseño a tiempo de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad.
Artículo 4 Responsabilidades de la Parte B
1. Preparar los documentos de diseño basados en los documentos de aprobación del proyecto de construcción y la información básica de diseño proporcionada por la Parte A, y entregarlos a tiempo de acuerdo con el disposiciones del acuerdo en cada etapa Diseñe los documentos en cada etapa (6 copias del diseño preliminar, 8 copias del diseño del plano de construcción) y garantice la calidad. Si necesita aumentar la cantidad de archivos de diseño, se aplicarán cargos adicionales. Si necesita copiar dibujos estándar de suministro, se aplicarán cargos adicionales.
2. La Parte B propondrá los requisitos técnicos y el diseño del estudio basándose en el resumen de diseño aprobado o los documentos de aprobación para los diseños de etapas anteriores, así como los documentos de acuerdo técnico de diseño, normas de diseño, especificaciones técnicas, procedimientos y cuotas pertinentes. Y proponer documentos de diseño (incluidos documentos presupuestarios, listas de materiales y equipos) de acuerdo con el cronograma y la calidad especificados en el contrato.
3. Después de que la autoridad superior revise el diseño preliminar, la Parte B es responsable de realizar las modificaciones necesarias dentro del alcance de la declaración de misión original. Cuando hay cambios importantes en el informe original y se requiere un rediseño, se deben obtener opiniones por escrito de la autoridad de aprobación de diseño o de la autoridad de aprobación de diseño, y se debe firmar un nuevo contrato mediante negociación entre ambas partes.
4. La Parte B cooperará con la construcción del proyecto de diseño y construcción, realizará sesiones informativas técnicas de diseño antes del inicio de la construcción, resolverá los problemas de diseño durante el proceso de construcción, será responsable de los cambios de diseño y las modificaciones presupuestarias. y participar en la evaluación de la operación de prueba y la aceptación de la finalización del proyecto. Para proyectos industriales grandes y medianos y proyectos civiles complejos, se deben enviar representantes de diseño en el sitio para participar en la aceptación de proyectos ocultos.
5. Para proyectos complejos, cuando la Parte B necesite asistencia para recopilar datos básicos de diseño, lo hará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre servicios técnicos.
6. La unidad de reconocimiento realizará estudios de ingeniería, ingeniería geológica, hidrogeología y otros trabajos de estudio de acuerdo con las normas, especificaciones, procedimientos y reglamentos técnicos vigentes, y presentará los resultados de los estudios de acuerdo con el progreso y la calidad acordados. en el contrato.
Artículo 5 Honorarios de estudio y diseño
La Parte B cobrará los honorarios de estudio y diseño de acuerdo con los estándares y métodos de honorarios de estudio y diseño aprobados por el estado. Una vez que el contrato de diseño entre en vigor, la Parte A pagará el 30% de la tarifa de diseño a la Parte B; cuando la Parte B entregue los documentos de diseño preliminares, la Parte A pagará la tarifa de diseño a la Parte B cuando la Parte B entregue los documentos de diseño del plano de construcción; A será responsable de liquidar todos los honorarios de diseño. Las tarifas de diseño se asignan en dos cuotas para proyectos de diseño pequeños y proyectos de diseño de reutilización. Es decir, el 20% se asignará como pago inicial al firmar el contrato de diseño y la tarifa de diseño completa se pagará cuando se completen los planos de construcción. Una vez que el contrato de encuesta entre en vigor, la Parte A paga el 30% de los honorarios de la encuesta a la Parte B. Cuando la Parte B entrega los documentos de la encuesta, la Parte A es responsable de liquidar todos los honorarios de la encuesta.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A no cumple el contrato, la Parte A no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito. Si la Parte B no cumple el contrato, devolverá el doble del depósito.
2. Si la Parte A no proporciona los documentos de aprobación y los datos de diseño básicos para el proyecto de construcción a tiempo, o si el progreso del diseño o las modificaciones del diseño de la Parte B se ven afectados por razones de datos, la Parte B puede posponer la entrega. fecha de los documentos de diseño. La Parte A calculará la producción diaria en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3 Si la Parte A requiere cambiar el diseño por cualquier motivo, con el consentimiento de la Parte B, a menos que el tiempo de entrega del documento de diseño. Si se acuerda lo contrario, la Parte B reelaborará y modificará los días hábiles de acuerdo con la situación real de la Parte B y pagará tarifas de diseño adicionales.
4. Cuando la Parte A solicite detener el diseño por cualquier motivo, deberá notificarlo inmediatamente a la Parte B por escrito, y la Parte B deberá detener el diseño inmediatamente. El depósito pagado por la Parte A no es reembolsable y las tarifas se pagarán en función del progreso real del diseño.
5. Cuando la Parte A presente los documentos de diseño preliminar para su aprobación hace más de seis meses, este contrato expirará automáticamente y el depósito y la tarifa de diseño recibidos por la Parte B no serán reembolsados.
6. Si los errores de estudio y diseño de la Parte B causan pérdidas económicas significativas a la Parte A, la Parte B será responsable de tomar activamente medidas correctivas, eximiendo los honorarios de estudio y diseño de la parte perdida y pagando a la Parte A. la tarifa de estudio y diseño equivalente a la pérdida directa. Compensación por los honorarios de diseño.
7. Si el tiempo de entrega de los documentos de estudio y diseño (dibujos) se retrasa de acuerdo con el tiempo estipulado en este acuerdo, La Parte A y la Parte B acuerdan que por cada día de retraso, la Parte A podrá pagar menos por el estudio y diseño de esa etapa el 1% de la tarifa de diseño, y el _ _ _ _ _ _ _ _ % de la tarifa de diseño para esta etapa. se pagará por adelantado (efectivo una vez aprobado).
8. Si la Parte A se retrasa en el pago de los honorarios de reconocimiento y diseño, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios atrasados, calculada de forma acumulativa en función del número de días, y pagar una multa liquidada del 1 % del valor del reconocimiento y honorarios de diseño por día, pero el máximo por día no excederá los 100 yuanes.
9. Si la Parte B no llega al sitio a tiempo para abordar los problemas de diseño relevantes y modificar el diseño de acuerdo con las opiniones de la agencia de aprobación, la Parte B pagará una reducción del 65,438+0%. del canon de diseño por cada día afectado.
Artículo 7 Si durante la ejecución del presente contrato surge alguna controversia, ambas partes la resolverán mediante negociación basada en el principio de búsqueda de la verdad a partir de los hechos. Si la liquidación fracasa, la liquidación se realizará de conformidad con el punto ().
1. Solicitar arbitraje al comité de arbitraje.
2. Presentar una demanda ante el _ _ _ _ _ Tribunal Popular.
Artículo 8 Para las materias no previstas en este contrato, se podrán agregar cláusulas complementarias al presente contrato mediante consenso alcanzado por ambas partes, siendo también parte efectiva del presente contrato las cláusulas complementarias.
Artículo 9 La "Lista de Proyectos de Estudio y Diseño Encomendados" y el "Acuerdo de Estudio y Diseño" adjuntos a este contrato son parte integral de este contrato y tienen el mismo efecto legal.
Artículo 10 Este contrato se realiza por duplicado. Entre ellos, hay dos originales (cada Parte A y Parte B tienen uno) y _ _ _ copias. Los departamentos comerciales del Partido A y del Partido B tendrán cada uno una copia, y el departamento de infraestructura municipal tendrá una copia cada uno.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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Partido B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante del Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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"Plantilla de contrato de construcción para proyecto de construcción" 2021 (2) Empleador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contratista (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después del consenso alcanzado por ambas partes , Parte A El terreno a contratar _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1. Contratista: La Parte B no contrata materiales (incluidas máquinas pequeñas), escobas, etc. .), pero incluye seguridad, calidad, período de construcción y remoción de basura durante la construcción.
Dos. Alcance de la contratación del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tres. Precio unitario de contratación del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _
IV. Método de pago
Los pagos progresivos se pagarán mensualmente en función de la cantidad de trabajo completado.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades de ambas partes
1. Responsabilidades de la Parte A: proporcionar dibujos, diseño del plano, explicación técnica y de calidad, uso de maquinaria grande y cascos de seguridad durante la construcción. , construcción Adquirir un seguro contra accidentes para empleados y proporcionar materiales suficientes.
2. Responsabilidades de la Parte B: (1) Llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos y llevar a cabo la construcción de acuerdo con las especificaciones nacionales pertinentes y los requisitos de calidad del proyecto, hacer un buen trabajo en la autoinspección del proyecto y garantizar que la calidad del proyecto sea excelente. Si la calidad del proyecto no cumple con los planos de construcción y los estándares de calidad, la Parte B será responsable de todos los materiales reelaborados y el tiempo perdido.
(2) Proyecto de albañilería: los ladrillos solo se pueden colocar después de que estén mojados. El suelo debe estar limpio y húmedo durante la colocación, la pared debe estar plana, con un error vertical de ±3-5 mm; Un espesor de juntas de mortero de 10-15 mm debe quedar liso, uniforme y lleno.
Se necesitan de 4 a 6 días para agregar aire a los ladrillos de la pared. Deben cortarse planos y cortarse con una sierra. Las aberturas reservadas deben ser convexas y cóncavas, y la altura y el tamaño de la abertura de cada fila de puertas y ventanas deben reservarse con precisión. Los residuos de construcción deben limpiarse y reutilizarse de manera oportuna y deben limpiarse el mismo día.
(3) Proyecto de enlucido de paredes interiores: Se deben rugosizar las paredes de columnas, muros, vigas y bloques con aire incorporado. Para juntas verticales entre columnas, vigas de corte y ladrillos, se deben colgar redes en las juntas superiores y primero se deben hacer puntos fijos. Sólo los directivos existentes que estén cualificados pueden criticarlos. Durante el proceso de crítica del polvo, primero moje el agua para asegurarse de que la superficie y los ángulos interior y exterior sean lisos, el error de longitud vertical sea de 3 mm y no haya grietas. El polvo del suelo debe limpiarse y reutilizarse de manera oportuna, y el sitio de construcción debe limpiarse después del trabajo.
(4) Proyecto de decoración de paredes exteriores: ranurado de columnas, muros de corte, losas de vigas y bloques con aire incorporado, orificios de sellado y redes para colgar en todas las juntas verticales y superiores de la superficie de contacto del ladrillo. Las paredes exteriores deben ser construidas en lugares designados por el personal de administración en el sitio. Después de pasar la inspección y aceptación, serán revisadas y aprobadas por personal de administración profesional. Durante el proceso de enlucido, la superficie debe estar húmeda primero, la proporción del mortero debe cumplir con el estándar, el error de nivelación vertical entre la superficie y las esquinas internas y externas debe ser inferior a 3 mm y no debe haber huecos, grietas ni tracoma. El polvo del piso debe limpiarse y reutilizarse a tiempo, y las puertas y ventanas deben colocarse con ladrillos al colocar el cableado y los mosaicos. Las situaciones especiales deben manejarse en cooperación con el personal directivo existente. Las juntas de los ladrillos deben ser horizontales y verticales, y las juntas deben ser del mismo tamaño. Todos los componentes que sobresalen, como alféizares de ventanas y tablas flotantes, deben tener goteo de agua en la abertura inferior y en la abertura superior inclinada. El mortero para juntas de puertas y ventanas debe ser denso y lleno para evitar filtraciones de agua.
(5) Alicatado interior: Al alicatar el piso, el piso debe limpiarse y barrer con mortero impermeable. El alicatado solo se puede iniciar después de pasar la inspección. Al pegar, asegúrese de que no haya huecos ni retrabajos para agregar materiales, y la superficie terminada debe estar unida horizontal y verticalmente. Los suelos impermeables de baños, cocinas, etc. se deben drenar al desagüe del suelo según los planos y no debe haber agua en el suelo.
(6) Durante el proceso de construcción, la Parte B será responsable de todas las consecuencias de la filtración de agua en paredes exteriores, baños, cocinas y pisos debido a negligencia en la mano de obra y pérdida de materiales. Está estrictamente prohibido desperdiciar materiales durante la construcción y todos los materiales deben usarse de manera racional. La Parte B correrá con todas las multas impuestas por los infractores.
(7) Si usted hace huelga sin permiso por cualquier motivo y deja de trabajar por un día, se le impondrá una multa de 100 yuanes por persona por día según el número real de personas que dejen de trabajar. más de un día serán automáticamente desestimados. El pago del proyecto se liquida al 70% del monto real del proyecto.
(8) Calendario de construcción:
La Parte B debe preparar suficientes trabajadores de acuerdo con el calendario anterior. Si la Parte B retrasa el período de construcción debido a la falta de personal, se le impondrá una multa de 65.438 + 0.000 yuanes por cada día de retraso. La Parte A tiene derecho a formar otro equipo para garantizar que el período de construcción se complete a tiempo.
VI. Normas sobre multas de seguridad y calidad:
(1) Cualquier persona que no use casco de seguridad o calzado antideslizante será multada con 30 yuanes cada vez;
(2) ) subiendo y bajando por el marco de elevación, cada persona será multada con 5.000 yuanes.
(3) Si no apaga las luces del dormitorio durante el día, no usa electricidad para hervir agua, cocinar, etc., se le impondrá una multa de 500 yuanes por persona y los aparatos eléctricos se dañarán. serán confiscados
(4) Cocina, baño o Aquellos que usen agua durante la construcción serán multados con 200-500 yuanes por persona
(5) Se desperdiciarán materiales durante la construcción; será multado diez veces el precio original;
(6) Los edificios de gran altura serán multados con 1000 yuanes -3000 yuanes, y la Parte B será responsable de todas las consecuencias graves;
( 7) Cuando existan problemas de seguridad y calidad de los cuales la Parte B sea responsable bajo este contrato, se impondrá una multa dependiendo de la gravedad del caso. Si los problemas de calidad vuelven a ocurrir, la Parte A tiene derecho a expulsar a la Parte B del sitio y liquidar el pago del proyecto en un 60%.
(8) La parte B correrá con el 30% de las lesiones relacionadas con el trabajo.
Siete. Otros asuntos:
1. Cualquiera que pelee en este sitio será multado con 1.000 yuanes cada vez. Los casos graves se enviarán a los órganos de seguridad pública para su tratamiento y todas las responsabilidades legales y financieras recaerán en uno mismo. Todo lo que les sucede a los empleados de este sitio fuera de este sitio no tiene nada que ver con este sitio.
2. Las herramientas serán prestadas, dañadas o compensadas al precio original. Si el daño mecánico es causado por una operación ilegal, la Parte B será responsable de los costos de mantenimiento u otras pérdidas.
Ocho. Los asuntos no cubiertos en este contrato, como seguridad, calidad, etc., se implementarán de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Este contrato entra en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes y expirará automáticamente después de la finalización del proyecto y el saldo del pago. Este contrato se realiza en dos copias y tiene el mismo efecto legal.
Firma del Contratante (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma del Contratista (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Ingeniería de edificación Muestra de Contrato de Construcción 2021 (3) Contratista:_ _ _ _ _ _ _ _Universidad (en adelante, Parte A)
Contratista:_ _ _ _ _ _ _ _Empresa Constructora (en adelante, Parte B) )
El Partido A confía al Partido B la construcción de un edificio de enseñanza de cinco pisos para uso docente y de oficina. De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", el "Reglamento sobre Contratos de Proyectos de Construcción e Instalación" y las regulaciones pertinentes, combinados con las condiciones específicas de este proyecto, este contrato es firmado por ambas partes mediante consenso para su cumplimiento.
La primera descripción general del proyecto
Nombre del proyecto: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Arquitectura.
Ubicación del proyecto:_ _ _ _ _ _Ciudad_ _ _ _ _ _ _ Número de carretera.
Área de construcción:_ _ _ _metros cuadrados
Costo del proyecto:_ _ _ _ _ _ _diez mil yuanes.
Artículo 2 El proyecto se construirá de acuerdo con los planos de diseño y sus estándares de calidad deben cumplir con los requisitos de aceptación de construcción estipulados por el Comité Municipal de Construcción. .
Artículo 3 El período de construcción comienza a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes, día.
Artículo 4 El método de liquidación y pago del proyecto es: dentro de los cinco días posteriores a la entrada en vigor de este contrato, la Parte A pagará a la Parte B RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ después de la finalización y aceptación del La Parte A pagará a la Parte B el 99% del precio total del proyecto en el plazo de un mes, es decir, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El 1% restante, es decir, _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes, está reservado para un período de garantía de un año. Una vez que expire el período de garantía, la Parte A deberá pagar a la Parte B dentro de los diez días.
Artículo 5 Aceptación del proyecto: Una vez completado el proyecto de la Parte B, el departamento de supervisión de calidad municipal será responsable de la inspección de aceptación. Después de la aceptación, se entregará a la Parte A.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato: la Parte B será responsable de las pérdidas causadas por problemas de calidad del proyecto. Si la Parte B no completa el proyecto a tiempo, la Parte B será multada con el 1% del costo del proyecto; por cada día excedido la Parte A será multada con el 1% del costo del proyecto si ocurre el retraso en el pago del saldo por retraso en el período de construcción. La Parte A será responsable de las pérdidas causadas por cortes continuos de agua y energía por más de; ocho horas.
Otras disposiciones del artículo 7: la Parte A presentará los planos de construcción a la Parte B diez días antes del inicio del proyecto; la Parte A es responsable de las "tres conexiones" (conexiones viales, conexiones eléctricas y de agua). conexiones) requeridas para la construcción Parte B La Parte B es responsable de los "tres materiales principales" (acero, madera, cemento) y otros materiales necesarios para la construcción si se producen lesiones relacionadas con el trabajo durante el proceso de construcción, la Parte B será; responsable de ello, y la Parte A no será considerada responsable.
Artículo 8 El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar. Enviar una copia a la Oficina Reguladora de Valores. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de sellado por ambas partes (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
Empleador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
TVU (sello oficial)
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(Firma)
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Negocios contratantes propietario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Empresa constructora (sello oficial)
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(Firma)
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Agencia de certificación:_ _ _ _ _ _ _ _Oficina de Notarización (sello oficial)
Testigo (público):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (firma)
Hora de la firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Ubicación de la firma: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Período de vigencia: hasta_ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _mes_ _día
Muestra de contrato de construcción de ingeniería de edificación 2021 (IV ) Empleador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _
Contratista (Parte B):_ _ _ _ _ _ _
Este contrato se firma de conformidad con el "Ley de Contratos de la República Popular China", "Reglamento de Contratos para Proyectos de Construcción e Instalación" y las reglamentaciones pertinentes, y en combinación con las condiciones específicas de este proyecto.
El primer proyecto
(1) Nombre del proyecto: _ _ _ _ _ _ _ _.
(2)Ubicación del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _.
(3) Contenido del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _Edificio de varios pisos, área de construcción_ _ _ _ _ _ _ _ _metros cuadrados, otros_ _ _ _ _ _ _ _ _ .
(4) Alcance del contrato: Sujeto a los planos de construcción proporcionados por la Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(5) Subcontratación por la Parte B: Los proyectos subcontratados por la Parte B deberán firmar contratos separados.
(6) Modalidad de contratación: _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 2 Costo del proyecto (presupuesto o estimación)
El RMB se capitaliza: Yuan, incluido el Yuan.
El costo del proyecto se revisará dentro de los 30 días posteriores a la entrega del presupuesto del proyecto preparado por la Parte B a la Parte A. Si está vencido, se considerará acordado y el costo del contrato se ajustará de acuerdo al coste presupuestario aprobado.
El tercer período de construcción
(1) Según la normativa, el período de calibración es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ días (días naturales), a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _comenzar. La fecha de inicio real será dentro del día en que la Parte A complete la aprobación de la construcción estipulada en el Artículo 7 de este contrato y complete la firma del supervisor de la ciudad firmada por los representantes de la administración en el sitio de ambas partes.
(2) _ _ _ _ _ días antes del inicio de la construcción, la Parte B emitirá un aviso de inicio a la Parte A de acuerdo con las condiciones de construcción. Las fechas de inicio y finalización de cada período de construcción son _. _ _ _ _. Durante la ejecución del contrato, con base en el período de construcción afectado por cambios de diseño o retrasos causados por responsabilidad o fuerza mayor de la Parte A, se realizarán ajustes después de la aprobación de ambas partes para determinar la fecha de finalización. Si el Partido A propone apresurar el trabajo.
Artículo 4 Estándares de calidad del proyecto y período de garantía
(1) Los estándares de calidad del proyecto se basarán en las especificaciones de aceptación de las especificaciones de construcción nacionales vigentes _ _ _ _ _ _ _ _.
(2) La garantía del proyecto se implementa de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Ministerio de Construcción. El período de garantía es de un año, del cual el proyecto de instalación es de medio año. El período de garantía comienza a partir de la fecha de finalización, aceptación y firma.
Artículo 5 Suministro de materiales y equipos
(1) Requisitos del proyecto: Los materiales y equipos se comprarán y suministrarán al sitio _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (almacén ).
(2) Requisitos del proyecto: Los materiales y equipos se comprarán y suministrarán a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(3) Los materiales y equipos deben contar con certificados de fábrica. Si una de las partes tiene objeciones a los materiales y equipos, se debe realizar una inspección. Si la inspección está calificada, la tarifa de inspección correrá a cargo de la parte objetante; de lo contrario, la tarifa de inspección correrá a cargo del comprador.
(4) Medidas para hacer frente a la diferencia de precio de los materiales y equipos de ingeniería:_ _ _ _ _ _ _ _ _.
(5) Durante el proceso de construcción, si los materiales y equipos adquiridos por la Parte B no son adecuados debido a cambios en el diseño de ingeniería, la Parte A reciclará todos los materiales y equipos inadecuados de acuerdo con el precio de compra real. de los materiales y equipos, o comprarlos a través de la Parte B. Acordar que la Parte A proporcionará una compensación adecuada y la Parte B se deshará de los materiales y equipos inadecuados por su cuenta.
Artículo 6 Pago y Liquidación del Pago del Proyecto
(1) La Parte A transferirá el pago del proyecto a la cuenta de la Parte B de acuerdo con las disposiciones de esta cláusula:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _;cuenta:_ _ _ _ _ _ _.
(2) De acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de Construcción de China, la Parte A deberá adelantar la siguiente cantidad acordada de fondos de reserva a la Parte B dentro de los días posteriores a la entrada en vigor de este contrato:
1. El proyecto de construcción será el siguiente: 35% de la carga de trabajo prevista para el año;
2 El proyecto de instalación (incluyendo instalación de equipos e instalación de agua y electricidad) es el 40% de la prevista. carga de trabajo del año (después de deducir el valor del equipo);
3 , _________.
(3) Método de pago del proyecto:
1. Antes de que el progreso del proyecto alcance el 50 % (inclusive), el pago del progreso se pagará (recibirá) en función de la carga de trabajo completada cada mes; Cuando el progreso acumulado del proyecto supere el 50%, se pagará (recibirá) cada vez el _ _ _ _ _% de la carga de trabajo del proyecto completado en el mes.
2. Cuando el progreso acumulado del proyecto alcance _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% pagar (recibir)_ _ _ _ _ _ _% progreso alcanzado_ _ _ _ _ _ _ _% pagar (recibir)_ _ _ _ _ _ _% progreso alcanzar_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% del saldo se liquidará después de pasar la inspección de aceptación, y _ _ _ _ _ _ _ _ millones de yuanes se liquidarán después de la expiración del período de garantía. Cada período de pago se pagará dentro de los _ _ _ _ _ _ días después de que la Parte B presente el plan de progreso del proyecto o los documentos de liquidación de finalización a la Parte A y al banco responsable para su revisión. Si no se presenta ninguna objeción por escrito en la fecha de vencimiento, se considerará consentimiento y la Parte B podrá exigir el pago del pago parcial o del pago de liquidación por el monto aprobado por China Construction Bank.
Artículo 7 Responsabilidades de ambas partes
(1) Responsabilidades de la Parte A:
1. Manejar los procedimientos de aprobación de solicitudes de construcción, sitios temporales, ocupación de carreteras, etc. Proporcione a la Parte B copias de los documentos de aprobación de los departamentos relevantes, como la construcción de este proyecto. Complete "tres conexiones y un nivel", conecte agua y electricidad y proporcione a la Parte B _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. _ días, completar la revisión conjunta de los planos constructivos con la participación de ambas partes A y B y el diseñador.
3. Revisar el plan presupuestario del proyecto preparado por la Parte B y responder a la Parte B dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción del presupuesto (dentro de los 60 días para proyectos especiales). El presupuesto del proyecto aprobado se utilizará como base para ajustar los costos del contrato y pagar los pagos por preparación y avance del proyecto a la Parte B.
4. La Parte A procesará y firmará la respuesta de la Parte B a las conclusiones de la Parte B durante la construcción. dentro de los días posteriores a la recepción de la notificación por escrito. Comentarios sobre errores de diseño.
Por lo tanto, el aumento de los costos (incluidas las pérdidas reales por paradas, retrabajos, retrasos en el trabajo, reubicación de personal y maquinaria, y acumulación de materiales y accesorios) correrán a cargo de la Parte A, y los costos del contrato se ajustarán.
5. Designar a _ _ _ _ _ _ _ _ como representante del administrador en el sitio para supervisar e inspeccionar la calidad y el progreso del proyecto, y ser responsable de los cambios en los planos de diseño, la aceptación de la calidad y otros asuntos. en el proyecto.
6. Si el proyecto se suspende, retrasa o reelabora debido a cambios de diseño o errores de diseño, la Parte A tomará medidas para compensar o reducir las pérdidas al mismo tiempo, previa revisión y aprobación por parte. los departamentos pertinentes, la Parte A compensará a la Parte B por la suspensión o retraso del trabajo, pérdidas causadas por retrabajo, transferencia, acumulación de personal y materiales, etc.
7. Organizar la aceptación de finalización del proyecto y la liquidación de finalización.
8. Durante el período de garantía posterior a la aceptación de finalización, la Parte A será responsable de los costos de reparación de los problemas de calidad del proyecto causados por un uso inadecuado.
(2) Responsabilidades de la Parte B:
1. Después de recibir los planos, la revisión conjunta de los planos de construcción deberá completarse dentro de _ _ _ _ _ días antes del inicio de la construcción. , y la revisión conjunta de los planos de construcción deberá completarse dentro de _ _ _ _ _ _ Preparar el presupuesto del proyecto y presentarlo a la Parte A para su revisión dentro de unos días, preparar el diseño de la organización de la construcción, el plan de llegada de materiales y equipos y enviarlo a la Parte A..
2. De acuerdo con las normas de seguridad de la construcción, haga un buen trabajo en la gestión de la seguridad y la calidad de la construcción, designe a la persona responsable de la seguridad y la prevención de incendios, mantenga los artículos cuidadosamente apilados y mantenga las carreteras despejadas. Todos los accidentes de calidad y seguridad de la construcción que ocurran durante el período de construcción correrán a cargo de la Parte B y se informarán a la Parte A y a los departamentos pertinentes.
3. Designar a _ _ _ _ _ _ _ _ como representante de la dirección de obra, quien deberá poseer un certificado de calificación adecuado al proyecto y ser responsable de la calidad y seguridad de la construcción durante la construcción.
4. Conserve los registros de construcción originales. Si el plan de construcción mensual (trimestral) y el informe de finalización no se presentan a tiempo, la Parte A no pagará el pago por avance del proyecto.
Parte A (sello):_ _ _ _ _ _Parte B (sello):_ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección:_
Representante de la Parte A (firma):_ _ _ _Representante de la Parte B (firma) ):_ _ _ _ _
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fax:_ _ _ _ _ _ _ _ _Fax:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal
Firma ubicación:_ _ _ _ _ _ _ _ _Lugar de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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Proyecto de Construcción Modelo de Contrato de Construcción 2021 (5) Persona Subcontratista:_ _ _ _ _ _ _(en adelante denominada Parte A)
Contratista:_ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte B)
La Parte A está en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Construir un nuevo ocho- edificio de dormitorios de estructura completa
1. Nombre del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dos.
Dirección del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. Área de construcción: la estructura de estructura completa tiene 11 pisos, con un área de construcción total de aproximadamente 1,488 metros cuadrados (las losas flotantes y canalones de estructuras distintas al área de construcción se calculan como área completa, y los toldos y paneles de aire acondicionado se calculan como media área). Nota: El área entre paréntesis no se calcula de acuerdo con las regulaciones. El Partido A es responsable de la construcción de agua y electricidad, y el Partido A paga los salarios.
Cuatro. Alcance y contenido del contrato
1. Contenido principal: La construcción se llevará a cabo de acuerdo con los requisitos de la Parte A, el plan de diseño y los requisitos de construcción relevantes de la Parte A, incluido el relieve de la carretera y la construcción única. La altura de cada piso de la casa es de 3 metros y el primer piso es de 3,8 metros. Si es inferior a 0,00, se liquidará según el monto real, se calcularán los demás gastos de la Parte B y será un pago único.
2. Los proyectos auxiliares deben calcularse en función de las condiciones reales.
3. La Parte A es responsable del agua y la electricidad.
4. Las aberturas de las puertas se dejan en el interior, las cubiertas de las puertas se pulverizan y la Parte A compra los componentes prefabricados.
5 Requisitos de calidad del material y del proyecto.
1.Proyectos principales La calidad debe cumplir con los criterios de aceptación únicos.
2. La Parte B llevará a cabo concienzudamente la construcción de acuerdo con los requisitos e intenciones de la Parte A y aceptará la inspección y aceptación de la Parte A en cualquier momento.
3. Si la calidad del proyecto no está calificada debido a culpa de la Parte B, la Parte B asumirá toda la responsabilidad. Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares, la Parte B rehacerá la construcción de acuerdo con los requisitos y estándares de la Parte A hasta que cumpla con los estándares, y todos los costos correrán a cargo de la Parte B.
4. Si la Parte A exige que la Parte B realice una construcción irrazonable, la Parte A será responsable de la calidad y las pérdidas del proyecto.
5. Los muros exteriores son de ladrillo cuadrado de 100×100 o (100×200), y la cubierta es de calandrado integral de una sola vez. La parte A es responsable de impermeabilizar el techo.
Método de contratación de verbos intransitivos y precio del contrato
1. Este proyecto adopta la forma de contratación sin material, el precio del contrato es de 220 yuanes por metro cuadrado y la Parte B es responsable de ello. seguro de seguridad.
2. La Parte A es responsable del vertido de hormigón, atado de barras de acero, soporte de encofrados, relleno y apisonado. El grupo B es responsable de las máquinas herramienta, la unión de cables, el alambre de hierro y los clavos. El grupo A es responsable del andamio interior de tubos de acero, el marco móvil y la tapa de aceite de los sujetadores, y el grupo B es responsable de unir el marco exterior.
7. Requisitos del período de construcción
El período total de construcción es de * * * 180 días, a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Ocho . Condiciones de pago
El precio total del proyecto es aproximadamente RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Se retendrá el 2 % y se pagará en una suma global después finalización y aceptación.
Nueve. Responsabilidades de ambas partes
1. La Parte A debe garantizar que los fondos del proyecto se paguen a tiempo para evitar que el proyecto se suspenda debido a problemas financieros. La Parte A será responsable de no alcanzar el progreso esperado.
2. Si la Parte A no cumple con sus responsabilidades en virtud del contrato y no puede llevar a cabo la construcción normal por razones financieras, además de extender el período de construcción, también compensará a la Parte B por las pérdidas reales causadas. ..
3. El contratista no subcontratará a otros el proyecto contratado, ni podrá subcontratar a otros el proyecto contratado en nombre de la subcontratación, en caso contrario el contrato quedará automáticamente resuelto.
4. Con base en los principios de cooperación sincera y autocumplimiento, la Parte A y la Parte B desempeñarán concienzudamente sus deberes y colaborarán en el mantenimiento de la confidencialidad.
5. Este contrato se redacta en cuatro ejemplares, teniendo cada parte dos ejemplares. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y el empleador y el contratista cumplirán con todas las obligaciones previstas en este contrato. El contratista garantizará automáticamente el pago del importe de la liquidación de finalización y el presente contrato quedará automáticamente resuelto.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Parte B
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Legal Representante (Firma):_ _ _ _ _ _ _
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