¿Cuáles son los factores externos que afectan la valoración de maquinaria y equipo?
1. En términos de valor de uso, debido a los cambios inevitables en las propiedades físicas y el desgaste durante el uso a largo plazo, especialmente las diferencias en las condiciones de uso y mantenimiento, inevitablemente afectará la vida útil aceptable. y el rendimiento de los equipos mecánicos. La estimación de la tasa de innovación, por lo que la vida útil aceptable y la tasa de innovación de los equipos mecánicos a menudo deben determinarse mediante métodos de prueba de ingeniería.
2. En términos de valor, debido al progreso continuo de la ciencia y la tecnología y la aparición continua de máquinas y equipos similares con una mayor relación función-precio, las personas pueden gastar menos dinero para comprar y construir productos más avanzados. máquinas y equipos, naturalmente, resultando en una depreciación del valor presente de las maquinarias y equipos tasados.
3. Además, si la maquinaria y los equipos sufren una transformación técnica durante su uso, se mejorará el rendimiento y se incrementarán los beneficios económicos. Además, afectado por factores como el aumento de los precios sociales, esto provocará un aumento en el valor y precio actual de la maquinaria y equipo tasados.
Datos ampliados:
Al evaluar maquinaria y equipos, es necesario considerar el impacto integral de varios factores sobre ellos, recopilar completamente información de precios relevante, comprender y dominar la información del mercado, y evaluar los activos que se están evaluando. El rendimiento técnico es realmente probado y evaluado.
Precisamente debido al gran valor unitario de la maquinaria y el equipo, los complejos factores que influyen y la gran carga de trabajo, este tipo de activos suele ser el foco y la dificultad de la evaluación de activos empresariales.
Las maquinarias y equipos son generalmente activos únicos, es decir, no tienen rentabilidad global, por lo que tienen las características de una valoración única e independiente. Esta característica se refleja principalmente en dos aspectos: por un lado, debido a que la maquinaria y el equipo tienen una fuerte independencia en función y entidad, objetivamente la maquinaria y el equipo pueden convertirse en objetos de evaluación independientes.
Por otro lado, debido a las diferencias en funciones, condiciones de uso, tiempo de uso y situaciones reales de máquinas y equipos, especialmente equipos especiales con fuertes características industriales, las diferencias son aún mayores. Por lo tanto, para garantizar la precisión de la evaluación y reflejar fielmente el precio justo y realista de la máquina y el equipo que se evalúan, se requiere objetivamente evaluar la máquina y el equipo como un único objeto de evaluación independiente.
La evaluación de maquinaria y equipos a menudo requiere que los evaluadores tengan los conocimientos técnicos y de ingeniería necesarios. En casos especiales, se deben contratar expertos relevantes para realizar la evaluación.
Además, debido al uso prolongado de máquinas y equipos, sus funciones han cambiado mucho y sus niveles de novedad y antigüedad son diferentes, incluso equipos con las mismas funciones y comprados al mismo tiempo. tienen problemas reales debido a diferencias en el uso, entorno de uso, mantenimiento, etc. Existe una gran diferencia entre valor y precio, por lo que generalmente se evalúan por separado.
Enciclopedia Baidu-Equipos mecánicos